房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)_第1頁
房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)_第2頁
房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)_第3頁
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1、房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)一、房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理。依據(jù)房屋登記辦法第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋 所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)變更及過戶需要的材料有以下：(1 )登記申請書；(2 )申請人身份證明；(3 )房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；(4 )證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。、房產(chǎn)過戶的基本流程（1 ）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的 條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事 人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn) 證上面只有一個人的名字）（2 ）申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格 和一個

2、存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的 金額一樣。（3）房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會 給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般 需要十五個工作日左右。（4）房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。三、房屋過戶需要注意什么1、過戶時買賣雙方均需攜帶身份證到場，如果買賣雙 方是多人的，需要全部到場；2、買方或賣方本人不能到場的，可授權(quán)他人代為辦理3、帶齊所需資料，賣方身份證（共有需提供結(jié)婚證）、 買方身份證（共有需提供結(jié)婚證）、買方戶口本、房產(chǎn)證、資金 托管協(xié)議、資金托管憑證、完稅通知單及相應(yīng)稅票、網(wǎng)簽合同、 網(wǎng)簽備案單、土地證（若辦理了需提供） 限購單4、查封、抵押、信息占用、產(chǎn)權(quán)人去世未辦理繼承更 名手續(xù)的房屋無法辦理過戶；5、產(chǎn)權(quán)人身份證信息與購房時使用的不一致時，不能 直接辦理過戶，需到戶籍所在地開具戶籍證明。以上就是為大家整理介紹的房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理 手續(xù)等相關(guān)法律知識。房產(chǎn)證過戶到房管局辦理相關(guān)手續(xù)，當(dāng)事 人雙方需要準(zhǔn)備相關(guān)資料，共同親自到

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