外墻涂料監(jiān)理細(xì)則

1、重慶建永工程監(jiān)理有限公司（外墻涂料工程）編制單位：重慶建永工程監(jiān)理有限公司復(fù)地·花嶼城項(xiàng)目監(jiān)理部 二一七年三月十二日簽字審核欄：工程名稱復(fù)地·花嶼城 建 設(shè) 單 位重慶復(fù)信置業(yè)有限公司監(jiān)理單位重慶建永監(jiān)理工程有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)地·花嶼城項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師編制日期2017年02月17日目 錄一、目錄1二、工程概況 2三、執(zhí)行依據(jù)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 2 四、工程施工階段監(jiān)理 3五、安全管理 5六、進(jìn)度控制 5七、驗(yàn)收 6一、工程概況建設(shè)單位：重慶復(fù)信置業(yè)有限公司勘察單位：重慶南江地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位：中機(jī)中聯(lián)工程有限公司 施工單位：華西集團(tuán)四川一建監(jiān)理

2、單位：重慶市建永工程監(jiān)理有限公司質(zhì)監(jiān)單位：重慶市渝北區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 安監(jiān)單位：重慶市渝北區(qū)安全監(jiān)督站本工程地點(diǎn)位于渝北回興，緊鄰江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)。施工面積約76827.47平方米，建筑為別墅、多層和車庫(kù)，工程總投資約1.2億，工程工期為15個(gè)月。其中D1、D2、D9、D10、D12、D15、D16樓旁存在邊坡。本工程塔樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用人工挖孔。由于該分項(xiàng)工程施工是本工程施工進(jìn)度關(guān)鍵線路工程，因此該工程工期緊、任務(wù)重。為了更好的開展監(jiān)理工作，更好地為業(yè)主服好務(wù)，能有效地控制工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資，并搞好安全文明施工工作，依據(jù)本工程設(shè)計(jì)文件、委托監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃等制定本工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。二、

3、執(zhí)行依據(jù)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 1、委托監(jiān)理合同、施工合同；2、施工圖紙及相關(guān)資料；3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；4、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。三、工程施工階段監(jiān)理（一）外墻涂料設(shè)計(jì)1、技術(shù)措施：彈性膩?zhàn)樱≧型一度）、拋光膩?zhàn)樱≧型一度）、封閉底漆一度、彈性乳膠漆二度。2、顏色：外墻涂料高度在18M以下為咖啡色，色號(hào)為0904；高度在18M72M之間為灰黃色，色號(hào)為0902；高度在72M以上為淺黃色，色號(hào)為0901；其余瓢窗、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板為白色，色號(hào)為1291。（二）外墻材料選用為使立面顏色均勻、質(zhì)量保證，建設(shè)、建管、監(jiān)理、施工單位共同考察研究最終決定：外墻涂料的底漆、

4、面漆依據(jù)設(shè)計(jì)選定的色號(hào)，采用同一廠家的、同一型號(hào)的、同一批號(hào)的產(chǎn)品，如“立邦”SC8320彈性外墻面漆“立邦”T-300封閉底漆；且要求廠家一次備足使用量。（三）質(zhì)量控制1、材料質(zhì)量控制 必須使用共同決定的品牌與批號(hào)，外墻涂料應(yīng)有出廠合格證、質(zhì)量證明書等資料文件； 外墻涂料在涂刷墻前應(yīng)嚴(yán)格讀懂使用說明等資料內(nèi)容，以保證施工工序和最終成品質(zhì)量，具體使用前應(yīng)認(rèn)真讀懂外墻的所有設(shè)計(jì)文件。2、施工準(zhǔn)備 施工前，膩?zhàn)颖砻姹仨毱秸?、光滑、干凈，并通過工序驗(yàn)收。 彈線分格縫平直；控制面層出墻尺寸及垂直度、平整度。要求施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人作好技術(shù)交底后方可指令班組按要求進(jìn)行施工。3、外墻涂料施工準(zhǔn)備工作及要求：

5、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和產(chǎn)品的要求對(duì)各種材料進(jìn)行使用，涂料必須使用我項(xiàng)目指定專供的涂料。工藝要求：為了確保質(zhì)量，建設(shè)、建管、監(jiān)理、施工單位共同研究決定采用滾涂方法施工涂料。工藝程序清掃鏟脂囊。用膩?zhàn)优佔(zhàn)痈赏负竽ス饩植抗文佔(zhàn)幽ス鉂M刮膩?zhàn)幽ス夥忾]底漆一遍第一遍彈性乳膠漆第二遍彈性乳膠漆。方法和操作規(guī)定（1）處理基層：涂料前基層應(yīng)清理干凈，基層應(yīng)干燥，磨光。（2）刷底漆應(yīng)先上后下，先難后易，先兩邊后中間，將漆鋪開，順直均勻。（3）找補(bǔ)膩?zhàn)哟蚰ド凹?。?）刷第一遍涂料，涂料應(yīng)調(diào)合均勻多刷多理，均勻一致，每面墻應(yīng)一次刷完，第二遍應(yīng)在第一遍干透后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱珊笥?#砂紙仔細(xì)打磨，用小毛刷將灰打掃干凈，刷第二遍

6、涂料，厚薄適當(dāng)，平整光滑，均勻一致。技術(shù)措施（1）涂料選用經(jīng)過建設(shè)、建管、監(jiān)理、施工單位共同研究決定采用立幫SC8320彈性外墻面漆，由生產(chǎn)廠家直接專供我項(xiàng)目（外包裝表面為“向龍村專用”標(biāo)識(shí)），不得添加任何其他材料。（2）涂刷涂料應(yīng)先上后下，先難后易，采用滾涂方式施工。（3）打砂紙時(shí)，要順紋從上到下，以免灰砂下落，影響操作面。質(zhì)量要求及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（1）不允許脫皮和漏刷。（2）大面和小面明顯處，不允許透底流墜皺皮。（3）顏色一致，均勻光亮、光滑一致。（4）做到不影響其他已涂墻面的顏色及其他成品和半成品。4、資料收集整理 外墻涂料出廠合格證。 檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。四、安全管理

7、（1）施工人員應(yīng)戴好完全帽（2）臨邊及高空作業(yè)應(yīng)系好安全帶（3）施工人員禁止酒后上崗（4）易燃材料應(yīng)儲(chǔ)存在陰涼、遠(yuǎn)離火源的地方，儲(chǔ)倉(cāng)及現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)禁煙火，并配備一定數(shù)量的滅火器（5）施工廢料、垃圾應(yīng)儲(chǔ)存到專用容器內(nèi)，定時(shí)清理（6）施工時(shí)要做到工完場(chǎng)清,活完料清.五、進(jìn)度控制由于該分項(xiàng)工程施工是本工程施工進(jìn)度關(guān)鍵線路工程，其施工進(jìn)度直接影響工期，我監(jiān)理部將嚴(yán)格按照已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃督促施工單位落實(shí)，禁止拖后，只準(zhǔn)提前。如果施工進(jìn)度不能滿足計(jì)劃要求，責(zé)令施工單位采用增加人員的方法搶進(jìn)度；提醒施工單位提前處理解決影響進(jìn)度的因素，如：其他分項(xiàng)工程、材料供應(yīng)等以滿足進(jìn)度工期要求。六、驗(yàn) 收（一）、基層處理應(yīng)符合以下要求：1、涂飾工程的基層處理：建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。2、基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫；3、涂飾工程施工的環(huán)境溫度應(yīng)在535之間。（二）、涂飾工程驗(yàn)收：1、涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)、性能和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、涂飾工程應(yīng)均勻、沾結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，顏色均勻一致，不得有泛堿、咬色、流墜、疙瘩。涂飾分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)檢查的文件和記錄：1、顏色、分格線必須滿足涂飾工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)