淺談創(chuàng)工程PPT課件

1、4、是經得起時間考驗的工程有的工程在竣工時沒有發(fā)現(xiàn)什么質量問題，但在一段時間后，質量問題就逐漸顯露出來，甚至出現(xiàn)嚴重的質量問題，這些經不起時間考驗的工程當然不能列為精品工程。5、是用戶非常滿意的工程精品工程的質量是高水平的，因此它能予滿足用戶明示的、通常隱含的或必須履行的需求或期望，甚至達到用戶無可挑剔的程度。6、是一次成優(yōu)的工程當前還有不少優(yōu)質工程并不是一次成優(yōu)的，而是通過修補出來的。修補出來的工程的質量成本是高的。修補的痕跡也影響工程質量的水平，因此精品工程就必須一次成優(yōu)，不僅質量水平高，而質量成本也低。不少企業(yè)在施工過程實行嚴格的控制和科學管理，一次成優(yōu)是能夠做到的。 第1頁/共70頁7

2、、是一個整體的精品工程建筑工程項目的精品，不僅建筑工程質量要高水平，安裝工程的質量也要高水平。8、精品工程的技術含量是高的精品工程之精，一是靠操作技藝，再就是靠推廣應用新技術。如有些質量通病的治理，單純靠“精雕細刻”是治理不了的，而是要靠技術。9、精品工程不應有致命的質量缺陷任何一個精品工程也不可能一點質量缺陷沒有，但其一量少，二是性質不嚴重，三是用戶可以諒解并能予接受的。如存有嚴重的質量缺陷，是不能獲得精品工程稱號的。第2頁/共70頁二、如何創(chuàng)精品工程1、要“三高”、“三嚴”“三高”是“高的質量意識”、“高的質量目標”、“高的質量標準”?！叭龂馈笔恰皣栏竦馁|量管理”、“嚴格的質量控制”、“嚴

3、格的質量檢查驗收”。高的質量意識不僅是領導要樹立，而且企業(yè)全員均要樹立。高的質量目標不僅發(fā)布而且要分解并采取相應的措施落實。高的質量標準是實現(xiàn)高質量目標的一個措施，“三嚴”也是實現(xiàn)高質量目標的措施。2、創(chuàng)精品工程必須有建設單位的支持不少企業(yè)創(chuàng)優(yōu)的成功經驗中，其中有一條是得到了建設單位的大力支持。因為建設單位如果不是“質量第一”，而是“工期或造價第一”時，他就會首先關心的是工期和造價。施工企業(yè)就是很想創(chuàng)精品工程也往往創(chuàng)不出來。第3頁/共70頁3、創(chuàng)精品工程要配備一個強有力的項目領導班子創(chuàng)精品工程與項目班子，特別是項目經理有著直接關系。如項目班子不精干，項目經理質量意識不高，那不論如何支持、關注他

4、，往往也創(chuàng)不出精品工程。4、創(chuàng)精品工程的決心要堅決要創(chuàng)精品工程，只有口頭上的承諾是不夠的，有的工程是由于管理水平、技術手段等保證措施不到位，造成創(chuàng)精品工程半途而廢。這都說明了創(chuàng)優(yōu)決心不大的問題。5、創(chuàng)精品工程也要有必要的基礎條件創(chuàng)精品工程并不是想創(chuàng)就能創(chuàng)出來的，也必須為其創(chuàng)下一些基礎條件。如有的工程投資不落實，施工過程中會發(fā)生打打停停的情況；再如有的工程壓價很低又不承諾優(yōu)質優(yōu)價；有的業(yè)主肢解分包工程；有的工程工期過緊而不可能正常組織施工。上述的一些工程是不宜創(chuàng)精品工程的，除非采取特殊措施。第4頁/共70頁三、工程質量普遍存在的問題和主要措施三、工程質量普遍存在的問題和主要措施1、工程質量普遍存

5、在的問題建筑工程：主體結構的洞口及梁柱接茬不方正；鏡面花崗巖地面的接縫處有打磨現(xiàn)象，打磨處失去光澤，造成永久性的污染缺陷，影響美觀；吊頂邊龍骨與墻面接觸縫不密封；塊材地面與踢腳板的規(guī)格不一，兩縫不對應，墻面與地面的縫子有黑縫（未勾縫或擦縫）； 滴水線寬度與深度不一致，邊沿不齊；墻地面石材色差大；飾面磚縫深淺不一，寬窄不一，勾縫開裂，不光滑，陽角拼角有爛邊現(xiàn)象；外墻幕墻連接件焊接和防腐達不到要求，塊材縫打膠凹凸不平，有的發(fā)生滲漏；第5頁/共70頁坐便器四周塊材套割不規(guī)范；消防樓梯抹灰粗糙，涂料不細，踏步高低不一，；細木油漆手感差、不光滑；裝飾弧線成折線或弧形線不順；不銹鋼扶手焊接面少，或者點焊，

6、拋光面達不到原管效果；踢腳線出墻厚度不一，上口污染，欠光滑；門窗框吃口現(xiàn)象較嚴重；水泥砂漿地面龜裂的較多；地漏套孔不夠圓順，有的與地面平，有的太深；雨水管的落水口距地面過高，很多不設接水簸箕；鋼結構的防火層局部有脫落、起皮；涂料墻面陰陽角不順直，大面刷紋太明顯。第6頁/共70頁管道、設備安裝：管根管后的抹灰收口粗糙，有些管件嵌入墻內；管道套管穿墻和頂大多數不符合要求，管子與套管之間縫隙太大，四周密封不嚴；管道穿地面管根不設擋水臺，吊頂與管道連接處不設裝飾圈；管道吊桿不垂直，涂漆不到位；管道絲扣連接處露有麻絲，管道絲口有長絲和絕絲現(xiàn)象；管道走向和介質流向不設標識；多種規(guī)格和型號的閥門，但缺耐壓試

7、驗；管道的保溫與防腐施工粗糙；管道的焊縫寬度堆起高度達不到要求，焊縫打磨比較多，管道對口焊接有錯口現(xiàn)象；管道的支吊架及管卡制作粗糙，除銹防腐不好； 第7頁/共70頁電氣、照明安裝室內插座、開關不在同一標高；接地線的標志不明顯；屋頂的避雷帶的支撐架不平直，單面焊接，鍍鋅面污染、掉皮嚴重；電氣線槽內的導線鋪設較亂；電纜支架不刷漆；插座火線和零線被接反，有的插座無地線；電管入箱盒處缺護口；吊頂內導線有明露，軟管保護不到位有的導線接頭未涮錫；開關、插座周圍露有縫隙。第8頁/共70頁1、從宏觀上講，主要有六個方面：組織建設是保障：要有一個強有力的項目經理部，靠一支高素質的員工隊伍，通過嚴格的科學管理，以

8、認真扎實的工作態(tài)度，來實現(xiàn)企業(yè)創(chuàng)名牌的目標。實踐證明一流的名牌工程，產生于管理嚴、素質好、要求高的一流工程項目。確定目標是關鍵：一個名牌工程的創(chuàng)優(yōu)目標已確定，光有口頭上的承諾和管理者決心是不夠的，還必須將工程質量目標進行分解，按照創(chuàng)精品工程的質量目標，對分項分部及各細部節(jié)點進行質量策劃，制定超規(guī)范規(guī)定和質量要求的各分項工程的質量目標來實現(xiàn)單位工程的最終質量目標。四、主要措施第9頁/共70頁隊伍選擇是基礎：施工的工程質量如何，除管理層的科學組織、嚴格要求、認真把關、加強管理、強化技術作保證外，施工隊伍的選擇也是非常重要的，要出精品工程必須有一支素質高、施工過優(yōu)質工程的施工隊伍，從管理層到施工層都

9、必須掌握標準，創(chuàng)優(yōu)積極性高，責任心強，具有干出精品工程的實力和能力，在創(chuàng)優(yōu)工程上不能舉辦培訓班，一定要實行重獎重罰、優(yōu)質優(yōu)價。加強管理是措施：要實現(xiàn)創(chuàng)精品工程的質量目標，必須采取一系列的強化質量管理的措施，從方案制定、技術交底、材料把關、質量控制、細部處理等每個環(huán)節(jié)都明確責任、逐級到人、層層把關、一票否決的質量管理措施，以每個職工的工作質量來保證工程質量。材料采購是保障：工程質量的優(yōu)劣及觀感效果的好壞，與工程所使用的材料有著直接的關系。裝修材料選擇一是要注意材質，二是要注意色澤。細部處理是重點：大面控制出效果、細部處理出精品。因此在狠抓工序質量，確保工程大面質量的前提下，重點抓工程細部的做法，

10、從細微之處下工夫，使工程質量上臺階、上水平、上檔次。第10頁/共70頁2 2、從微觀上，圖片介紹節(jié)點做、從微觀上，圖片介紹節(jié)點做法法混凝土工程主體混凝土門窗洞口及梁柱接茬采用定型模板，模板接茬處采用雙面膠條，可解決方正和垂直問題。 第11頁/共70頁砼一次性澆搗墻柱和梁板一次性支模澆搗砼，不設施工縫，提高支模質量，有效防止混凝土漏漿，杜絕施工縫夾渣的質量通病，確保梁柱節(jié)點美觀，內實外美。第12頁/共70頁幕墻工程幕墻工程首先連接板與混凝土結構連接，兩個膨脹螺栓和兩個化學螺栓，從垂直方向看，一個膨脹螺栓，一個化學螺，從45度方向看，兩個都是化學螺栓。連接板、夾件和龍骨焊接及防腐達到技術要求，可保

11、證幕墻的結構安全。隱框玻璃幕墻除保證骨架達到安全可靠以外，還要注意玻璃與副框之間夾膠的相溶性問題，必須在現(xiàn)場做剝離試驗。 第13頁/共70頁幕墻界格縫打膠前先清理面層，海綿棒塞縫平整度要均勻，打平膠縫，先打縫深的2/3，后打1/3，刮平抹光。 第14頁/共70頁外墻瓷磚陽角對縫采用45度磨磚對縫，不能有缺棱掉角現(xiàn)象。第15頁/共70頁特制不銹鋼沉降觀察點建筑物沉降觀察點采用5050mm不銹鋼制作，編號明了，玲瓏別致。第16頁/共70頁磚縫寬窄深淺一致，光滑，從四個方向看，形成“八字”角，正面看是X角。第17頁/共70頁屋面工程屋面工程重點是防水問題。在保證防水材料質量的前提下，一是突出屋面的女

12、兒墻、煙道、排氣管、排氣孔等。除防水高度符合規(guī)范以外，還必須做加強防水層。二是屋面排水坡度一定要保證達到設計要求。如果保護層是水泥砂漿面，面層不能開裂。如果是塊材的，嵌縫必須用水泥摻少量細砂拌成半干硬性填塞縫，并用專用工具挫平，盡量做成平縫，避免縫隙積水。 第18頁/共70頁石材接水斗屋面落水管出口處采用定制石材加過濾網片接水斗，有效保護屋面防水層屋面工程第19頁/共70頁有松散保溫層的屋面，必須設排氣管或排氣孔。 第20頁/共70頁特制蘑菇形排氣口第21頁/共70頁干掛石材過橋第22頁/共70頁門窗細部節(jié)點電梯門框與墻面連接用密封膠嵌縫。第23頁/共70頁窗框與窗套連接處用密封膠嵌縫。第24

13、頁/共70頁鋁板幕墻與塊材地面連接用密封膠嵌縫。 第25頁/共70頁墻面塊材采用密封膠嵌縫。先采用白水泥嵌縫深的1/2，再用密封膠嵌縫。 第26頁/共70頁管道與地面連接設防水臺 第27頁/共70頁各種管道穿吊頂處采用塑料圓環(huán)處理，整潔美觀，界限分明。 特制地磚裝飾圈第28頁/共70頁各種管道介質流動方向標識 第29頁/共70頁風管接點及標識第30頁/共70頁衛(wèi)生間細部節(jié)點地漏必須低于地面5，塊材套割縫隙均勻。 第31頁/共70頁大便器臺階平面壓立面的陽角倒半圓角，比45度對角耐磨。 定制墻磚圓弧角衛(wèi)生間墻磚陽角采用定制半徑為8mm圓弧角，圓滑而不易破損。第32頁/共70頁吊頂邊龍骨與塊材墻面

14、連接用密封膠嚴縫。第33頁/共70頁拖布池石材壓頂，防撞又耐磨。第34頁/共70頁臺盆擋水板與墻面連接縫用密封膠封閉，地面設擋水臺。第35頁/共70頁衛(wèi)生間圓弧陰角衛(wèi)生間地面與墻面間采用半徑為25mm的定制石材陰角，線條流暢，便于清洗。第36頁/共70頁11、實木門安裝木門合葉釘眼垂直安裝。 第37頁/共70頁木門亞光油漆必須刷8-12遍，才能達到光亮效果。 第38頁/共70頁12、踢腳線踢腳線采用專業(yè)加工倒角，角面光度與大面一致，出墻厚度5，線條無污染。第39頁/共70頁13、不銹鋼欄桿不銹鋼防護欄桿接頭焊接形裁割嚴縫緊密，焊縫采用滿焊，每個焊縫從中間向后施焊，由寬變細，形成月牙形，拋光達到

15、原管效果。 第40頁/共70頁14、玻璃幕墻與地面防撞臺節(jié)點防撞臺與玻璃幕墻間隙采用鋁塑板進行封閉，鋁塑板上標高與防撞臺一致，與玻璃幕墻、外墻連接處打膠密封。 第41頁/共70頁15、石材墻地面連接陰陽角對縫 第42頁/共70頁墻面與頂部連接細部接點第43頁/共70頁電視大樓圖片集電視大樓圖片集第44頁/共70頁電視大樓夜景第45頁/共70頁C區(qū)大堂樓梯第46頁/共70頁C區(qū)大堂局部效果一第47頁/共70頁C區(qū)大堂局部效果二第48頁/共70頁C區(qū)二層過廳第49頁/共70頁C區(qū)四層過廳效果C區(qū)三層過廳效果第50頁/共70頁C區(qū)多功能廳裝飾效果第51頁/共70頁演員候播廳第52頁/共70頁總控室第53頁/共70頁新聞演播演虛擬演播演第54頁/共70頁1000平米演播廳效果第55頁/共70頁錄音室配音室墻面第56頁/共70頁臺長辦公室職員辦公室第57頁/共70頁室內走道第58頁/共70頁實木門候梯廳第59頁/共70頁墻面與頂部連接細部節(jié)點樓梯底部線條第60頁/共70頁衛(wèi)生間洗手臺第61頁/共70頁地下室水泵房第62頁/共70頁吸音墻面及空調管道地下室消防管道第63頁/共70頁橋架安裝細部箱內配線第64頁/共70頁C區(qū)空調機組第65頁/共70頁低壓配電室高壓配電室第66頁/共70頁防滑地磚上人屋面第67頁/