外墻保溫維修施工方案

1、麗景賓館維修工程外墻施工方編制人：案黃云華職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人審核人：高晶職務(wù)：公司總工審批人：高晶職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理第一章、施工方案長(zhǎng)春建設(shè)集團(tuán)股份有限公司時(shí)間：2017年12月1日本施工方案根據(jù)麗景賓館東大山外墻維修工程的實(shí)際情況，本著對(duì)工程負(fù)責(zé)的原則，以科學(xué)的態(tài)度編寫了本施工組織方案。一、編制依據(jù)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) JGJ144-2004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) J408-2005膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng) JG149 2003建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 02J121-1 外墻外保溫建筑構(gòu)造 99J121-2二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）施工

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察，專業(yè)施工單位、監(jiān)理單位、售后服務(wù)中心負(fù)責(zé)人 共同對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析，確定施工方案，認(rèn)證工作量，做好施工前的準(zhǔn)備 工作。（2）按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，布置安裝適應(yīng)的臨時(shí)機(jī)具、設(shè)備。三、施工前準(zhǔn)備（ 1 ）技術(shù)準(zhǔn)備：按照國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001施工工藝要求，組織進(jìn)行維修現(xiàn)場(chǎng)屋面會(huì)審、編制技術(shù)交底、 編制施工方案。（ 2）物資準(zhǔn)備：根據(jù)選定產(chǎn)品，結(jié)合實(shí)際面積及材料單耗材，正確計(jì) 算備料。編制材料供應(yīng)計(jì)劃、施工設(shè)備及工具用量計(jì)劃等。 施工材料：聚合物膠漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、尼龍錨固件、伸縮縫塑料 條、 A2 級(jí)無(wú)機(jī)復(fù)合板、保溫板專用界面劑。 施工設(shè)備： 吊蘭、手提式

3、低速電動(dòng)攪拌器、 攪拌頭、 安全帶、 安全帽、 安全網(wǎng)、安全圍欄、指示牌、警示牌、電源插頭、電源插座等。 施工工具：壁紙刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開槽器、打磨板、螺絲刀、 木錘。 皮尺、卷尺、 2 米靠尺、墨線、垂線垂球、水平管、水平尺、繩子。 塑料桶、灰漿托板、抹子、陰陽(yáng)角抿子。 砂紙、鐵錘、打膠槍、橡膠手套、 刷子。四、施工部署（1）施工組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程維修的特點(diǎn)，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學(xué)組織、合理調(diào)配、統(tǒng)籌全局來(lái)確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程采用項(xiàng)目管理法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建該工程施 工項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工程的全面施工管理工作。（2）施工任務(wù)分工 材料由長(zhǎng)春建設(shè)

4、集團(tuán)股份有限公司物資管理部統(tǒng)一報(bào)批采購(gòu)。并檢 查所進(jìn)材料的數(shù)量、批號(hào)、合格證、質(zhì)檢單等存檔備用。 專業(yè)土建維修隊(duì)負(fù)責(zé)外墻維修施工。施工人員配置，按工作要求進(jìn) 行系統(tǒng)指導(dǎo)、培訓(xùn)、技術(shù)交底。 綜合服務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)吊蘭的搭拆及機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行和維護(hù)。五、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）根據(jù)工程施工現(xiàn)場(chǎng)狀況及工程特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，決定工程開工日期為 2017年 12 月 1日，竣工日期為 2017年 12月 31 日。（2）單位工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) JGJ144-2004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) J408-2005膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng) JG149 2003建筑裝

5、飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001（3）工程質(zhì)量合格率 100%。第二章、施工方法及技術(shù)措施 本工程針對(duì)其特點(diǎn)，對(duì)工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系管理。 一、對(duì)保溫板脫落及拆除重新粘貼外保溫層的施工方法及技術(shù)措施：（一）施工工藝流程拆除脫落保溫板T清除基層雜物、剔除表面凸起物T修補(bǔ)基層T 彈線 f 調(diào)制聚合物膠漿T 鋪設(shè)翻包網(wǎng)布T保溫板對(duì)縫隙邊裁口T保溫板粘結(jié) 面涂刷專用界面劑T涂抹粘結(jié)膠漿T鋪設(shè)無(wú)機(jī)復(fù)合板T安裝錨固件T涂抹面層聚合物膠漿f 鋪設(shè)網(wǎng)布f涂抹面層聚合物膠漿f刮高彈性外墻膩?zhàn)?f刷高彈性外墻涂料f驗(yàn)收（二）技術(shù)措施 1基層墻體應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，墻面應(yīng)清潔，清除灰塵、等影響粘結(jié)強(qiáng)度的

6、雜物。2 .用2米靠尺檢查墻體的平整度，最大偏差大于 4mm時(shí)，應(yīng)用1: 3 的水泥砂漿找平。3. 按照原保溫板的布置彈好水平線，在墻面彈出垂直線，用此線檢查 保溫板施工垂直度。4. 調(diào)制聚合物膠漿：使用干凈的塑料桶倒入約 5.5kg 的凈水，加入 25kg 的聚合物膠漿，并用低速攪拌器攪拌成稠度適中的膠漿，凈置 5 分鐘。使用 前再攪拌一次。調(diào)好的膠漿宜在 2 小時(shí)內(nèi)用完。5. 鋪設(shè)翻包網(wǎng)：裁剪翻包網(wǎng)布的寬度應(yīng)為200mn加保溫板厚度的總合。 先在基層墻體上所有門、窗、洞周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹粘結(jié)聚合物膠漿， 寬度為lOOmn,厚度為2mm將裁剪好的網(wǎng)布一邊lOOmmEE入膠漿內(nèi)，不允 許有

7、網(wǎng)眼外露，將邊緣多余的聚合物膠漿刮凈，保持甩出部分的網(wǎng)布清潔。6. 鋪設(shè)保溫板：選用防火等級(jí)滿足規(guī)范要求的保溫板，保溫板對(duì)縫處 應(yīng)裁口，裁口深度為保溫板厚度的 1/2。在保溫板涂刷粘結(jié)膠漿的一面涂刷 一道專用界面劑，放置 2O 分鐘晾干后待用。7. 保溫板一般應(yīng)采取橫向鋪設(shè)的方式， 由下向上鋪設(shè)， 錯(cuò)縫寬度為 1/2 板長(zhǎng)，必要時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟眉?，尺寸偏差不得大?#177; 1.5mm。8將保溫板四周均勻涂抹一層粘結(jié)聚合物膠漿，涂抹寬度為50mm厚 度10mm并在板的一邊留出50mm寬的排氣孔，中間部分采用點(diǎn)粘，直徑為 100mm厚度10mm中心距200mm對(duì)于1200mrH 600mni的標(biāo)

8、準(zhǔn)板，中間涂8 個(gè)點(diǎn)，對(duì)于非標(biāo)準(zhǔn)板，則應(yīng)使保溫板粘貼后，涂抹膠漿的面積不小于板總面 積的 40%。板的側(cè)邊不得涂膠。9. 將涂好膠漿的保溫板立即粘貼于墻體上，滑動(dòng)就位，用 2米靠尺壓 平，保證其平整度和粘貼牢固。10. 板與板間之間要擠緊，板間縫隙不得大于2mm板間高差不得大于 1.5mm板間縫隙大于2mm時(shí)，應(yīng)用保溫條將縫塞滿，板條不得粘結(jié)，更不 得用膠粘劑直接填縫，板間高差大于 1.5mm的部位應(yīng)打磨平整。11 .保溫板粘貼完畢， 72 小時(shí)后方可進(jìn)行錨固件的安裝。在每塊保溫 板的四周接縫及板中間，用電錘打孔，鉆孔深度為基層內(nèi)約50mm錨固深度 為基層內(nèi)約45mm錨固件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)樓層高低

9、及基層墻體的性質(zhì)決定，在陽(yáng)角及窗洞 周圍，錨固件的數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加，錨固件的頭部要略低于保溫板，并及時(shí)用 抹面聚合物膠漿抹平，以防止雨水滲入。(12) .鋪設(shè)網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應(yīng)先檢查保溫板是否干燥， 用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于 4mm去除表面的有害物質(zhì)、雜質(zhì)等。 用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面聚合物膠 漿，厚度為2mm立即將網(wǎng)格布按“ T”字形順序壓入。同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：a. 網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有皺褶。b. 網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。c. 不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。d. 當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度

10、應(yīng)不小于 100mme. 在分格縫處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。f. 鋪設(shè)網(wǎng)格布時(shí)應(yīng)防止陽(yáng)光曝曬，并應(yīng)避免在風(fēng)雨氣候條件下施工，在干 燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。(13) .抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍干可以碰觸時(shí)，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面， 將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約 3-5mm(三) 復(fù)外墻涂料時(shí)，因我方無(wú)匹配的外墻涂料，對(duì)此甲方可以委托專 業(yè)涂料施工隊(duì)伍講行維修，因此產(chǎn)牛的費(fèi)用，由我施工單位承擔(dān)(從質(zhì)量保證金里扣除）。二、對(duì)保溫板表面起鼓的施工方法及技術(shù)措施：（一）施工工藝流程拆除聚合物膠漿層及網(wǎng)格布T清理保溫板表面凸起物T修補(bǔ)基層T涂抹面層聚合物膠漿T 鋪設(shè)

11、網(wǎng)布T涂抹面層聚合物膠漿T刮高彈性外墻膩 子T刷高彈性外墻涂料T驗(yàn)收（二）技術(shù)措施1、除起鼓面層的聚合物膠漿層及網(wǎng)格布，清理保溫板表面凸起物，修 補(bǔ)基層，盡量將四周完好的面層邊緣做成斜槎，以便修補(bǔ)網(wǎng)格布的搭接。2設(shè)網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應(yīng)先檢查保溫板是否干燥， 用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于 4mm去除表面的有害物質(zhì)、雜質(zhì)等。 用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面聚合物膠 漿，厚度為2mm立即將網(wǎng)格布按“ T”字形順序壓入。同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有皺褶。 網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。 不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶

12、、空鼓、翹邊。 當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度應(yīng)不小于 100mm 在分格縫處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。 鋪設(shè)網(wǎng)格布時(shí)應(yīng)防止陽(yáng)光曝曬，并應(yīng)避免在風(fēng)雨氣候條件下施工，在干 燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。 抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍干可以碰觸時(shí)，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面， 將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約 3-5mm。 . 外墻涂料必須使用彈性涂料。3、對(duì)保溫板裂縫的施工方法及技術(shù)措施：（1）施工工藝流程 對(duì)于裂縫大的：順裂縫方向?qū)⒚鎸蛹氨匕甯铋_（寬度為 30伽一10 mm）聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡-修整、打磨平整-抹聚合物膠漿-將耐酸網(wǎng)格布 壓入膠漿內(nèi)-抹聚合物膠漿-再次將耐酸網(wǎng)格

13、布?jí)喝肽z漿內(nèi)-抹聚合物膠漿（聚合物膠漿總厚度不超過(guò)4 m）-將耐酸網(wǎng)格布?jí)喝肽z漿內(nèi)-刮高彈性 外墻膩?zhàn)?刷高彈性外墻涂料-驗(yàn)收 對(duì)于裂縫小的：順裂縫方向鉆孔（間距 100150 mm,孔徑10 mm, 孔深為鉆透保溫板。）-向孔內(nèi)注聚氨彩脂發(fā)泡劑-刷與原涂料顏色相同的 高彈外墻涂料。（ 2 ）技術(shù)措施裂縫大的：a. 順裂縫方向拆除表面膠泥和網(wǎng)格布,寬度每邊要大于保溫板要開縫 寬度 50 m。b. 擴(kuò)展裂縫,深度為保溫板厚度的 2/3,并將開槽內(nèi)的浮物清理干凈。c. 用聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡,發(fā)泡劑在被凝時(shí),用手向內(nèi)擠壓,以增強(qiáng)發(fā)泡的強(qiáng)度。發(fā)泡凝固后用專用工具將泡沫處理平整。d. 鋪粘網(wǎng)格布：抹聚合物

14、膠漿，厚度為2 m；,壓入耐酸網(wǎng)格布，網(wǎng)格 布寬度為不壓住原網(wǎng)格布為準(zhǔn)；再抹聚合物膠漿，壓入第二層耐酸層聚合物膠漿，壓光。e. 刮高彈性外墻膩?zhàn)樱移剑凰⑴c原墻面顏色相同的高彈性涂料。裂縫小的：a. 順裂縫方向鉆孔，用手提電鉆，每隔100 m 150 mm,鉆10孔洞， 深度為鉆透保溫板，使發(fā)泡劑在基層與保溫板之間形成粘結(jié)層。b. 向孔內(nèi)注聚氨脂發(fā)泡劑，使發(fā)泡劑在縫隙中溢出，c. 發(fā)泡劑凝固后，清理表面凸起的發(fā)泡劑，并將裂縫處的原墻表面打 磨干凈不得有浮塵及油污。d. 刷與原墻面顏色相同的真石漆涂料4、恢復(fù)外墻涂料時(shí)，因我方無(wú)匹配的外墻涂料，對(duì)此甲方可以委托專 業(yè)涂料施工隊(duì)伍進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生

15、的費(fèi)用，由我施工單位承擔(dān)（從質(zhì)量保 證金里扣除）。第三章、保證質(zhì)量技術(shù)管理措施施工中為各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，采取以下幾個(gè)主要措施：1、施工管理方面：以全面質(zhì)量管理為中心，建立項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目 工程質(zhì)量管理組織體系，明確各工種施工人員的質(zhì)量職責(zé)，嚴(yán)格按質(zhì)量責(zé)任 制及工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。督促操作人員嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。2、深化質(zhì)量意識(shí)教育，加強(qiáng)隨機(jī)指導(dǎo)，不斷提高專業(yè)施工人員質(zhì)量意 識(shí)，提高質(zhì)量的自控能力，達(dá)到以預(yù)控、預(yù)防為目的。每道工序施工必須作 好技術(shù)交底工作，使每個(gè)操作工人做到心中有數(shù)，正確施工。3、在人員質(zhì)量控制上，對(duì)施工工長(zhǎng)、技術(shù)員、班組自檢員配齊質(zhì)量檢驗(yàn)器具，抓好重點(diǎn)分項(xiàng)工程檢測(cè)

16、，全面進(jìn)行質(zhì)量跟蹤。4、貫徹質(zhì)量責(zé)任制，實(shí)行質(zhì)量工程師決策，項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，施工 工長(zhǎng)組織實(shí)施的管理機(jī)制。5、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員經(jīng)常巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即解決；加強(qiáng)質(zhì)量通 病防治，樣板起步，規(guī)范、文明施工。6、下雨或雨后基層尚未干燥時(shí)，不得進(jìn)行保溫板的鋪設(shè)施工，避免保 溫板粘結(jié)不牢或產(chǎn)生起鼓、開裂現(xiàn)象。雨天、五級(jí)風(fēng)以上嚴(yán)禁施工。 第四章、安全施工技術(shù)措施1、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，以“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到 安全天天講、時(shí)時(shí)講，保證施工全過(guò)程安全無(wú)事故。2、搞好安全責(zé)任教育，所有施工人員必須經(jīng)過(guò)安全教育才能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)； 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須穿戴安全防護(hù)用品。3、現(xiàn)場(chǎng)安全員監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)， 如發(fā)

17、現(xiàn)安全隱患， 有權(quán)終止施工作業(yè)， 及時(shí)整改。4、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安裝必須符合施工臨時(shí)用電有關(guān)規(guī)定， 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)電源線不 得亂接、亂拉；電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電箱及用電設(shè)施均安 裝漏電保護(hù)器。6、五級(jí)以上大風(fēng)、雷雨、大霧天氣禁止室外高空作業(yè)。7、施工用材料和輔助材料多屬易燃品， 在存放材料的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁煙 火。8、每次用完的施工機(jī)具要有專職安全員清點(diǎn)，并檢查機(jī)具的完好率，以 保證下次使用的安全性。第五章、現(xiàn)場(chǎng)文明施工技術(shù)措施1、不得破壞小區(qū)內(nèi)環(huán)境及花草樹木。2、施工現(xiàn)場(chǎng)用水、電要設(shè)專人管理。3、原基面清除廢棄物要集中堆放，并及時(shí)外運(yùn)至小區(qū)以外指定地點(diǎn)。4、在墻面施工中，降低噪音影響及粉塵對(duì)

18、周圍環(huán)境的污染。5、當(dāng)日施工要做到工完料凈場(chǎng)地清。6、材料進(jìn)場(chǎng)要分區(qū)，分類，分別擺放整齊，并且設(shè)置標(biāo)識(shí)牌。 第六章、成品保護(hù)技術(shù)措施1、窗框，管道，槽盒上殘存砂漿，應(yīng)及時(shí)清理干凈。2、翻拆架子應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，窗洞口、邊、角、垛宜采取保護(hù) 性措施。其他工種作業(yè)應(yīng)不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。3、各構(gòu)造層在凝固前，應(yīng)有防風(fēng)、防爆曬、防水沖和振動(dòng)的措施，以 保證各層粘結(jié)牢固及有足夠的強(qiáng)度。4、防止水泥漿、涂料、顏料、油漆等液體污染面磚墻面，也要教育施 工人員注意不要在已做好的飾面磚墻面上亂畫、亂寫或腳蹬、手摸等，以免 造成污染墻面。第七章、成品檢查、驗(yàn)收交接措施1、墻面維修施工完畢后，必須進(jìn)行細(xì)部處理，主要部位陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角 處應(yīng)符合GB50210-2001規(guī)范要求，實(shí)行自檢。2、自檢合格，申請(qǐng)驗(yàn)收，辦理工序交接手續(xù)，禁止無(wú)自檢及交接手序 進(jìn)行下道工序施工。3、作好完整的隱蔽工程驗(yàn)收記錄第八章、保證工期技術(shù)措施1、施工中狠抓質(zhì)量，杜