買賣合同合集9篇_3

1、買賣合同合集9篇 買賣合同 篇1 買方（下稱乙方）： 賈金利 聯(lián)系方式：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達(dá)成如下協(xié)議合同：一、作品概況二、作品權(quán)屬甲方應(yīng)保證對(duì)本合同的第一條作品擁有所有權(quán)及處分權(quán)，并擁有足以對(duì)抗第三人的權(quán)利，同時(shí)甲方應(yīng)如實(shí)說明作品的情況及瑕疵。三、交易價(jià)格經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，本合同交易作品的價(jià)格合計(jì)為： 5000000人民幣(伍佰萬元整)，甲乙雙方均有對(duì)本合同約定的交易價(jià)格和其他事項(xiàng)保密的義務(wù)，任何一方泄露合同其中信息，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成損失的賠償責(zé)任。四、付款方式因乙方資金原因雙方協(xié)商同意在簽訂協(xié)議五個(gè)月后,在 年 月 日前將上述

2、款項(xiàng)付至甲方銀行賬戶。五、作品交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂五日內(nèi)將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時(shí)對(duì)作品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。1、 驗(yàn)收方法：雙方書面確定。2、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同第一條所列作品概況。3、 驗(yàn)收結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)作品進(jìn)行確認(rèn)正視、俯視、底視的照片進(jìn)行簽字確認(rèn)。六、交易終止1.乙方于以下情形有權(quán)終止交易：有證據(jù)表明作品在權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不?shí)之處。上述情形屬實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同.2.乙方未按照合同約定時(shí)間交納作品款項(xiàng)的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方退還作品.七、違約責(zé)任1、甲方在作品的權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不?shí)之處，應(yīng)按照本合同約定的交易價(jià)格向乙方進(jìn)行賠償。2、

3、乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，必須在合同約定時(shí)間7天內(nèi)將畫退回,否則除歸還作品外,還要按合同規(guī)定總價(jià)的50%作為違約金賠償甲方.八、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如遇不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法正常履行，發(fā)生一方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并及時(shí)協(xié)商合同終結(jié)或延期協(xié)議，并書面做出合同附件。九、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，未做規(guī)定的，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議與其他補(bǔ)充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力

4、。十、合同效力本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章（手?。┥?。十一、爭(zhēng)議處理本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，也可由有關(guān)部分調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方地方人民法院起訴。甲方： 乙方：年 月 日 買賣合同 篇2 賣方(甲方)：買方(乙方)：甲、乙雙方在自愿平等、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法等法律規(guī)定，就買賣_樹相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，供遵照?qǐng)?zhí)行：風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定

5、，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。第一條：甲方自愿將位于_樹賣給乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生

6、。第二條：甲方承諾擁有上述_樹的合法處理權(quán)，保證上述_樹無任何權(quán)屬紛爭(zhēng)和經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方應(yīng)在合同簽定后_月內(nèi)取走上述_樹。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。第三條：甲乙雙方確認(rèn)上述_樹的出賣價(jià)格，共計(jì)_元。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效日向甲方一次性付清全款_元。第四條：乙

7、方自行負(fù)責(zé)具體開挖、包裝、裝卸、運(yùn)輸上述_樹的相關(guān)事宜，并自行承擔(dān)安全責(zé)任。第五條：乙方移栽上述_樹的成活問題與甲方無關(guān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。當(dāng)然雙方也可以約定管轄的，而約定則只能在被告所在地、原告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。第六條：本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民提起訴訟解決。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化

8、，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。第七條：即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，均要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：本合同一式_份，甲乙雙方各持_份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日 買賣合同 篇3 賣方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：_郵政編碼：_

9、賣方一（丈夫）：_賣方二（妻子）：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_買方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：_郵政編碼：_買方一（丈夫）：_買方二（妻子）：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_為房屋買賣有關(guān)事宜，依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：_幢號(hào)：_室號(hào)：_套（間）數(shù)：_建筑結(jié)構(gòu)：_總層數(shù)：_產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_用途：_建筑面積（平方米）套內(nèi)建筑面積（平方米）該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓（

10、）劃撥（）（以上項(xiàng)目請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫）第二條產(chǎn)權(quán)狀況甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。第三條房屋價(jià)款與付款方式甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_元（大寫：_）在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲

11、方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。第四條過戶及交接房事宜甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷移事項(xiàng)甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。第六條稅費(fèi)分擔(dān)在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)；2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)；均視為乙方違約，

12、在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元（大寫：_）并賠償相應(yīng)損失。第八條其它約定一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。三、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。五、本合同共貳頁，一

13、式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。甲方（簽名并蓋章）：_乙方（簽名并蓋章）：_年_月_日 買賣合同 篇4 需 方： （以下簡(jiǎn)稱：甲方）供 方：四川省川匯塑膠有限公司 （以下簡(jiǎn)稱：乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確甲方、乙方在購(gòu)銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、工程名稱： 金榜世家二、工程地址及面積：約（）萬平米 樂山市通江鎮(zhèn)三、簽署地點(diǎn)： （ 樂山 ）四、材料明細(xì)：

14、五、執(zhí)行價(jià)格：1、“川匯”牌硬聚氯乙烯（pvc-u）排水管材、管件，根據(jù)乙方提供的 年06月18日?qǐng)?bào)價(jià)書管材下浮 %，管件下浮 %（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。2.“川匯”牌給水用聚乙烯（pe）管材、管件，根據(jù)乙方提供的月18日?qǐng)?bào)價(jià)書管材下浮%，管件下浮 _%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。3、“川匯”牌硬聚氯乙烯（pvc-u）電工套管及管件，根據(jù)乙方提供的 年06月18日?qǐng)?bào)價(jià)書管材下浮_%，管件下浮_ %（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。4、“川匯”牌冷熱水用聚丙烯（pp-r）塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管系統(tǒng)，根據(jù)乙方提供的20xx年12月12日?qǐng)?bào)價(jià)書管材下浮%，管件下浮 （加蓋本公司公章及騎縫章有效）。

15、5、“川匯”牌pe-rt耐熱聚乙烯地暖管，根據(jù)乙方提供的日?qǐng)?bào)價(jià)書管材下浮%，管件下浮 _%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。6、“川匯”牌鋼帶增強(qiáng)聚乙烯（pe）螺旋波紋管，根據(jù)乙方提供的 %，管件下浮 _%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。7、“川匯”牌聚乙烯（pe）雙壁波紋管，根據(jù)乙方提供的日?qǐng)?bào)價(jià)書管材下浮%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。8、“川匯”牌冷熱水用聚丙烯（pp-r）管道系統(tǒng)，根據(jù)乙方提供的 %，管件下浮 _%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。六、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：乙方對(duì)所售產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方在使用過程中，非甲方人為原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)質(zhì)量原因損失；因甲

16、方原因照成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。在工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)所售產(chǎn)品實(shí)行三包。七、交（提）貨地點(diǎn)、方式：甲方應(yīng)提前 3 個(gè)工作日內(nèi)向乙方電話或傳真方式提供材料表，由乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方工程現(xiàn)場(chǎng)（ 金榜世家 ），送貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若計(jì)劃有誤，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、卸貨方式：甲方負(fù)責(zé)卸貨，卸貨費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法；按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，由甲方指定人員 （）簽字驗(yàn)收，如有雙方提出質(zhì)量異議， 以相關(guān)檢測(cè)站出具的檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。十、價(jià)格變動(dòng)：隨行就市十一、貨款結(jié)算方式及付款期限：十二、違約金情況：若在工程進(jìn)度中，因甲方單方面原因，照成工程的停工或者延誤，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求

17、甲方支付已供貨款和承擔(dān)相關(guān)的.違約金。十三、退貨問題：1、 貨物無損壞，且在不影響乙方二次銷售的情況下，可以退貨。2、 甲方退貨價(jià)值不超過乙方送貨總金額的3%，否則乙方有權(quán)拒絕退貨。十四、違約責(zé)任：如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付總貨款金額 10 %作為違約金，其它事宜參照中華人民共和國(guó)合同法執(zhí)行。十五、解決合同糾紛方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任何一方可向甲方項(xiàng)目供貨目的地法院提起訴訟。十六、合同期限：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至本工程完工驗(yàn)收，雙方貨、款兩清后，本合同自動(dòng)解除。十七、其它約定事項(xiàng)：甲方保證其本項(xiàng)目管材、管件的工程材料由乙方供給（只

18、限合同內(nèi)） 。十八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，具有法律效力，若有未盡事宜，由供需雙方協(xié)商解決，也可以另立合同附件，具有本合同同等法律效力。 買賣合同 篇5 一、買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的概念所謂風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，亦稱危險(xiǎn)承擔(dān)，指買賣合同的標(biāo)的物在合同生效后因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而發(fā)生毀損、滅失時(shí)，該損失由哪方當(dāng)事人承擔(dān)。這個(gè)問題涉及買賣雙方當(dāng)事人最根本的利益，因此一直是買賣合同中最重要的問題之一。依據(jù)合同法第一百四十二條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物支付之前由出賣人承擔(dān)，支付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外?！彼袡?quán)保

19、留的買賣合同也適用這一規(guī)則。如果沒有特殊約定，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)在交付前由出賣人承擔(dān)，在交付后由買受人承擔(dān)。如因買受人的原因?qū)е潞贤獬?，?biāo)的物又因風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生毀損滅失，則買受人應(yīng)返還現(xiàn)存的標(biāo)的物并賠償滅失的損失。如果在合同解除后，標(biāo)的物因風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生毀損，因出賣人負(fù)有合同解除后及時(shí)取回標(biāo)的物的義務(wù)，出賣人違反這一義務(wù)而負(fù)有一定的責(zé)任，所以買受人只返還現(xiàn)存的標(biāo)的物即可。二、買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的特征第一，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與所有權(quán)是否移轉(zhuǎn)無關(guān)。風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)因標(biāo)的物占有的交付而完成，而與所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否沒有關(guān)系。在實(shí)踐中，由于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)，而風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與所有權(quán)沒有必然

20、聯(lián)系。特別是在所有權(quán)保留的買賣合同中，風(fēng)險(xiǎn)隨著交付的完成發(fā)生移轉(zhuǎn)。雖然所有權(quán)仍然保留在出賣人手中，但是風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)已經(jīng)發(fā)生移轉(zhuǎn)。第二，“交付”既包括實(shí)際交付，也包括擬制交付、簡(jiǎn)易交付等交付方式。如合同法第一百四十條規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。此條就是關(guān)于簡(jiǎn)易交付的規(guī)定。因此如果在標(biāo)的物事先已經(jīng)為買受人占有的情況下，合同生效的時(shí)間就是標(biāo)的物的交付時(shí)間，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)也在合同生效時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。第三，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)與出賣人是否違約無關(guān)。原則上，應(yīng)當(dāng)說風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與出賣人的違約行為，即出賣人履行不符合合同約定沒有關(guān)系。出賣人雖然沒有按照合同約定履行債務(wù)，如遲延

21、履行或者交付的貨物不符合合同約定等，但只要買賣標(biāo)的物已經(jīng)交付，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)就發(fā)生移轉(zhuǎn)。因?yàn)樵跇?biāo)的物交付的情況下，實(shí)際上控制標(biāo)的物的能力已經(jīng)為買受人所取得，所以在這種情況下，由買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)比較合理。至于出賣人履行債務(wù)不符合約定的事情，可以由買受人另外要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。因此合同法第一百四十九條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。”但是需要注意的是，在某些特殊情況下，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)也會(huì)與出賣人的違約行為聯(lián)系在一起。如合同法第一百四十八條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接

22、受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)?！奔丛跇?biāo)的物質(zhì)量不合格導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，如果買受人拒絕接受貨物或者解除合同，則風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。第四，不動(dòng)產(chǎn)買賣的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。根據(jù)合同法第一百四十二條的規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付 之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)這條規(guī)定，實(shí)際上我國(guó)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題不區(qū)別動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，一律自標(biāo)的物交付之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來說，意味著實(shí)際的交付即可達(dá)到轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的結(jié)果，而并不是在辦理登記過戶之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。第五，試用買賣中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)

23、擔(dān)的問題在時(shí)間點(diǎn)上，是發(fā)生在合同履行時(shí)。因此如果合同沒有生效，則不發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問題。因?yàn)楹贤瑳]有生效的情況下，也就談不上合同的履行。所以在試用買賣中，如果在試用期內(nèi)發(fā)生標(biāo)的物的毀損、滅失，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)毀損、滅失的后果。因?yàn)樵谠囉闷谥?，合同還沒有生效，所以沒有發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問題。 買賣合同 篇6 采購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_供貨方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_法定代表人：_法定代表人：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_地址：_地址：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方安裝中央空調(diào)設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方訂購(gòu)

24、及設(shè)備規(guī)格型號(hào)及數(shù)量，以及工程概況：1、設(shè)備情況：_；2、安裝工程概況：_；3、工程地點(diǎn)：_。4、開工日期：_年_月_日。5、竣工日期：_年_月_日。第二條、乙方工程材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由甲方確認(rèn)并指定貨物堆放地點(diǎn)（甲方指定的地點(diǎn)必須是具有安全保證的），工程材料的安全由甲乙方共同負(fù)責(zé)。第三條、產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計(jì)說明。乙方于工程竣工當(dāng)天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到驗(yàn)收通知_天內(nèi)組織人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗(yàn)收單（表）上簽字蓋章。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同

25、意的設(shè)計(jì)圖、選型方案為準(zhǔn)。需更改設(shè)計(jì)方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。涉及機(jī)型調(diào)整的，須經(jīng)雙方洽商加以確認(rèn)。第四條、付款方式：本合同價(jià)款為雙方合同工程款加洽商價(jià)款。本合同工程總價(jià)款為人民幣￥_元（大寫：_元整）。合同簽訂時(shí)，甲方支付乙方工程定金計(jì)人民幣￥_元。大寫：_元整（計(jì)工程總價(jià)款的_%）。乙方工程材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，甲方驗(yàn)收簽字后支付乙方二期工程款人民幣￥_元，大寫：_元（計(jì)工程總價(jià)款的_%）。其余款項(xiàng)于設(shè)備調(diào)試完畢，工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款（以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)），甲方未付清全款以前，材料及空調(diào)設(shè)備權(quán)屬為乙方。乙方通知甲方驗(yàn)收，_日內(nèi)甲方無故不參加驗(yàn)收，視作驗(yàn)收合格。以上價(jià)款不含小區(qū)物管費(fèi)、含專用

26、鉆孔機(jī)器鉆孔費(fèi)用、含設(shè)備吊裝費(fèi)。第五條、雙方責(zé)任：一、乙方責(zé)任：工程現(xiàn)場(chǎng)乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的工作。除洽商外，如乙方延期交工，應(yīng)向甲方支付違約金，但違約金總額不得超過價(jià)款總額的_%。如乙方在達(dá)到此限額后仍不能交工，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。甲方簽字認(rèn)可的除外。乙方無故拖延工期的，每拖延_天，應(yīng)向甲方支付價(jià)款的_的違約金，但因甲方原因造成的除外。二、甲方責(zé)任：工程現(xiàn)場(chǎng)甲方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)配合工作。甲方負(fù)責(zé)空調(diào)內(nèi)機(jī)電源的鋪設(shè)及室外機(jī)基座的建設(shè)。甲方負(fù)責(zé)施工期間的水電開支并協(xié)助辦理乙方施工人員的出入證明。甲方中途終止工程，應(yīng)向乙方償付合同款的_%的違

27、約金。甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款的，每遲_天，甲方應(yīng)向乙方支付合同款總額的_的違約金，但違約金總額不超過合同款總額的_%。如甲方在達(dá)到此限額后仍不能付款，_個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)終止合同，并追回中央空調(diào)設(shè)備及附屬材料，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責(zé)任。甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號(hào)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)乙方重復(fù)運(yùn)輸、保管、設(shè)備差價(jià)、材料損失等有關(guān)費(fèi)用。對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更。（2）不可抗力。（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)和未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工。（4）甲方同意工期順延的其他情況。第六條、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條

28、款：自驗(yàn)收之日起，工程保修期為：_年（即_個(gè)月）。在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方收取基本維修費(fèi)用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價(jià)格收取費(fèi)用。質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護(hù)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容與方式，由使用方和乙方另行自愿簽訂合同予以確定。第七條、因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。第八條、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條、由_方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程的設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)方案說明書及其他文本為本合同附件。第十一條

29、、本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條、本合同正本一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_年_月_日_年_月_日 買賣合同 篇7 賣方：（ 以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)繁榮市場(chǎng)，互通有無，甲方向乙方訂購(gòu)一批蘋果，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同共同信守。一、甲方賣給乙方的蘋果品種為紅富士，規(guī)格為七零大；紅度為整個(gè)蘋果的2/3，蘋果要無斑、無傷、無蟲眼，且每個(gè)蘋果都要有蘋果把，以防止腐化，變質(zhì)。二、乙方向甲方購(gòu)買紅富士蘋果30箱，每箱60個(gè)。由甲方全部包裝成箱，箱內(nèi)蘋果擺放無縫隙

30、，且要有包裝套。三、每箱蘋果乙方付給甲方50元錢，共計(jì)1500元（合計(jì)人民幣壹仟伍佰元整）。乙方收到全部蘋果后在12月5日前通過銀行卡向甲方一次性付清。四、由乙方到甲方的收貨地進(jìn)行收購(gòu)，乙方在收貨時(shí)應(yīng)當(dāng)面審查，逾期甲方不負(fù)任何責(zé)任。五、以下情形屬于違約：（一）在正常情況下，乙方不交或少交貨物，處以未交量?jī)r(jià)款總值25%的違約金。乙方若沒有按時(shí)付款，每逾期一天，按貨款的千分之三支付違約金（二）如摻雜使假、以次充好，甲方有權(quán)拒收，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方償付該批貨款總值25%的違約金。經(jīng)雙方確認(rèn)蘋果質(zhì)量確實(shí)不合格后，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的蘋果運(yùn)回，并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)在三日內(nèi)換送合格蘋果。（三）

31、在未經(jīng)協(xié)商一致情況下，甲方拒收，處以拒收量?jī)r(jià)款總值25%的違約金；逾期付款，按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。六、由于不可抗力造成的數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)，不以違約論處。七、本合同至簽訂之日起生效。一式兩份，一份交蘋果之鄉(xiāng)，一份交蘋果罐頭廠。訂立合同人： 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 法人代表： （蓋章） 法人代表：（蓋章）地址： 地址：電話： 電話：開戶銀行、帳號(hào)： 開戶銀行、帳號(hào)： 買賣合同 篇8 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方辦公室有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方購(gòu)買甲方投資開發(fā)的兩當(dāng)縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山路二、三層一部分（約448）作為辦公室。二、房屋座落：位于兩當(dāng)縣城關(guān)東街縣種子公司舊址，泰山北路。三、面積 ，另建車庫(kù)一間，面積約 .四、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。五、房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)：以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)。六、房款及支付方式：1、房款：?jiǎn)蝺r(jià)為 元/ ，總房款為 元/× = 元，最終結(jié)算面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、付款方式：乙方已向甲方付款 萬元，剩余房款約 元及修樓梯費(fèi)用 元，待甲方產(chǎn)權(quán)證辦理好交于乙方后1個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清。3、產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋交付使用后甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、