辦公樓改造工程(外墻拆除方案)

1、一、編制依據(jù)本工程拆除施工方案主要依據(jù)以下文件和資料：滕州市國土資源局辦公樓改建工程圖紙；國家現(xiàn)行法律、法規(guī)以及行業(yè)管理規(guī)范。；中華人民共和國建筑法 ；安全管理條例；建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ1472004；二、工程概況本工程為 * 市國土資源局辦公樓改建工程。位于學(xué)院中路，原為* 辦公樓，改造后為滕州市國土資源局辦公樓。該工程主要是對原主體結(jié)構(gòu)加固，再加建一層磚混結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)層。由于拆除分項工程較多，主要是外墻體操作，重點要解決好噪音擾民、施工安全。其中外墻北面為彈涂，其它三面為馬賽克面積約 3000 平方米。樓體四角及南面中間為玻璃幕墻面積約 485 平方米，內(nèi)墻為刷大白墻面，部分為木

2、裝飾面層。屋面防水為 SBS，防水層面積約 1030 平方米。三、施工準(zhǔn)備3.1施工準(zhǔn)備：在建筑幕墻及外墻面層拆除前，應(yīng)對外腳手架進行檢查，施工部位滿鋪腳手板，外腳手架驗收合格，在未辦理完驗收合格手續(xù)前，嚴(yán)禁上架作業(yè)。3.2機具準(zhǔn)備：在施工前將氧氣、乙炔瓶運至施工相應(yīng)樓層部位，并要分開放置，嚴(yán)禁放置在外墻腳手架上，其他小型工具準(zhǔn)備到位，并在操作層及施工點放置泡沫滅火器。四、施工工藝4.1工藝流程：室內(nèi)暖氣片及管線拆除內(nèi)墻面剔除幕墻拆除外墻面拆除幕墻拆除幕墻玻璃拆除幕墻橫梁拆除幕墻立梃拆除幕墻附著連接件的拆除清理。4.2施工方法：建筑幕墻拆除工藝應(yīng)采用與安裝相反的施工工藝，即：先安裝的后拆除，后

3、安裝的先拆除，并且要從上往下逐步分層分段拆除的方法。幕墻玻璃拆除拆除幕墻玻璃時， 應(yīng)站在外腳手架上進行拆除，拆除時應(yīng)三人配合， 一人用玻璃吸盤吸住玻璃，第二人先將內(nèi)側(cè)的封板給拆卸掉，再擰開固定螺絲，用壁紙刀將四周密封膠給劃開，用托盤托住窗框，第三人再從底部給托起，通過拆卸口放置到樓層面碼放好。幕墻橫梁拆除將玻璃拆除后，先從幕墻的頂層開始拆除幕墻橫梁，拆除橫梁前，先對橫梁用乙炔切割，將切割下的橫梁及時方到樓內(nèi)，不準(zhǔn)將切割下的橫梁放在架體上。幕墻立梃拆除在該拆除層內(nèi)立梃部位的橫梁拆除完后，再對幕墻立梃進行拆除，先對立梃進行固定拉結(jié)后方可拆除 , 固定方法為：將立梃上端用大繩與連梁捆綁固定，大繩的作

4、用主要防止在拆除下端時立梃外傾斜。拆除立梃應(yīng)從上往下分段對連接點進行切割，在拆除該立梃時，需在架子上安排一人對立梃進行保護，在附著點分割完后，相互配合將立梃拆除下墻，碼放在樓內(nèi)放好。附墻連梁拆除在該層的幕墻龍骨拆除完后，采用相同的切割方法，將附墻連接鋼梁給拆除放入樓內(nèi)內(nèi)、外墻涂料、磚面墻拆除剔除墻面前對氣泵進行調(diào)試， 準(zhǔn)備好扁頭風(fēng)鎬。 拆除內(nèi)墻面附著管件及線盒等，安裝好門式腳手架，保護好地面。剔除外墻面前按照技術(shù)要求搭設(shè)腳手架及掛設(shè)安全網(wǎng)片。內(nèi)、外墻裝飾面剔除，剔除時，將消防通道樓梯口用板材進行封蓋，然后從上往下進行剔鑿，將剔鑿下的渣土及時清運到垃圾制度地點。五、驗收程序在外幕墻、外墻拆除前，

5、先進行樣板施工，施工完后，先進行自檢，自檢合格后，報甲方、監(jiān)理進行驗收，經(jīng)驗收合格后，方可進行大面積施工，如驗收不合格，必須按甲方、監(jiān)理的整改通知進行整改，經(jīng)復(fù)驗合格后，才允許大面施工。六、安全文明措施6.1 、在拆除前先制定專項方案并對施工現(xiàn)場作業(yè)面、腳手架進行一次全面的安全檢查，并保持拆除人員上下通訊聯(lián)絡(luò)暢通。6.2 、在拆除過程中由專人統(tǒng)一指揮地面設(shè)有警戒區(qū)并豎立警戒標(biāo)志，安排專人指揮和監(jiān)督禁止非作業(yè)人員靠近操作區(qū)。6.3 、工作人員上操作架施工時，必須戴好安全帽、系好安全帶、穿好防滑鞋。6.4 、拆除時按統(tǒng)一指揮精力集中互相配合，協(xié)同合作以防物體墜落傷人。6.5 、施工中嚴(yán)禁打鬧開玩笑不得交談與工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁向下拋擲物件。6.6 、運至地面或樓層內(nèi)的材料時應(yīng)按指定的地點分類堆放廢氣物有害物不得遺棄現(xiàn)場。6.7 、在拆除過程中不得中途換人，如必須換人時應(yīng)將拆除情況交代清楚方可離開。6.8 、高空作業(yè)人員身體狀態(tài)良好，不得有高血壓，心臟病、恐高癥等。6.9 、遇到六級以上大風(fēng)不得作業(yè)， 派專人提前收聽天氣預(yù)報， 及時更改作業(yè)計劃。6.10 、拆除人員必須踩踏在綁扎牢固的腳手板上，不得踩踏在