租房合同模板：房屋出租合同模板

1、租房合同模板：房屋出租合同模板 這篇租房合同模板：房屋出租合同模板是由整理提供的，請大家參考！ 租房合同模板：房屋出租合同模板 訂立合同雙方： 出租方：_，以下簡稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。 條 出租房屋座落地址_。 第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量 房屋名稱 年租賃 地面質(zhì) (樓、正、 規(guī)等間數(shù) 面積 平方米金 額門數(shù)窗數(shù)量 廂、平、廈格級(間)(平方 單價( (元) 土、()眼()合( ) 米) 元) 磚、水 泥) 第三條

2、 租賃期限 租期為_年_月，從_年_月_日起至_年_月 日止。_ 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。 第四條 租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_天內(nèi)交清，交租金地點在_。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。 第五條 出租方與承租方的變更 1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原

3、甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。 2租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。 第六條 甲方的責任 1甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_計算，向乙方償付違約金。 2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房 發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。 3出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。 4租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余

4、期內(nèi)應交租金總額的_計算。 第七條 乙方的責任 1乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。 3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_計算。 4租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕

5、管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器 器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。 5租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。 第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。 第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份，甲、乙雙方各