最新房屋租賃合同簡單范本

1、最新房屋租賃合同簡單范本最新房屋租賃合同簡單范本一出租人 （甲方）： 聯(lián)系電話： 承租人 （乙方）： 聯(lián)系電 話： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議 如下：第一條 房屋基本情況。甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋 ） 坐落于 市 區(qū)育 小區(qū) 號 樓門第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃居住。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。房屋租賃期自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日止，共計 1 年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條 租金。（一）本次優(yōu)惠租金： 元/ 月。（ 二） 押金：人民幣 元整 （ ： ） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙

2、方承擔的費用、租金，以及乙方 應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 付款。（ 一 ） 付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/ 現(xiàn)金。（ 二 ） 具體支付： 201 年 月簽訂合同時，乙方將首次支 付租金 元（ 含 個月房租 元和押金 元）;201 年 月 日前， 乙方支付甲方 元（6 個月房租 ） 。第六條 交付房屋期限。 本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給 乙方使用。房屋交割清單 （見附件一 ） 經(jīng)甲乙雙方交驗簽 字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押

3、債務(wù)、稅項及租金等，甲方 均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承 擔全部責任， 由此給乙方造成經(jīng)濟損失的， 由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間， 甲方如對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、 修繕， 乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修費 用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)

4、部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同 意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲 方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費 用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔 延期付款的違約責任： 1 、 水、電費 2 、 燃氣費 3 、 有 線電視費4、 物業(yè)管理費及衛(wèi)生費 5 、 電話費及上網(wǎng)使用費在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出 項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按 照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙

5、方應(yīng)對房 屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清 各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 60 日向甲方提出續(xù)租要求 , 協(xié) 商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十二條 違約責任。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使用權(quán)，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的 ; 2、 乙 方將該房屋擅自調(diào)換使用的 ;3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的; 4 、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; 5 、 乙方無故拖欠房屋租金達 1 個月 ; 6 、 有損害甲方聲譽的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿

6、12 個月乙方提 出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納 1 個月的租金作為補償。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項， 由甲、 乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一 致的，以補充協(xié)議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中 華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向 人民法院起訴

7、。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人 （甲方）簽章： 承租人 （乙方）簽章： 20xx 年 月 日 20xx 年 月 日最新房屋租賃合同簡單范本二出租方 （ 以下簡稱甲方 ）： 電話：承租方 （ 以下簡稱乙方 ）： 電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國物權(quán)法及商品房租賃管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租 給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的 有關(guān)規(guī)定。第二條 甲方出租給乙方

8、的房屋們于 省 市 街 號 樓第三條 甲方出租給乙方的房屋使用面積約為第四條 甲方簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán) 證、所有權(quán)人身份證 ; 乙方應(yīng)向甲方出示身份證，并同意甲 方留存復(fù)印件或者攝影圖像用作本合同備查 ;第五條 乙方同意支付房屋租金每月人民幣 元，按年租 金 元，支付日期為每年期滿前一星期將會。第六條 甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元，待租賃 期滿驗房后，無損壞以及房屋使用無欠費的情況下全額返還 乙方。第七條 本合同有效期限為 個月。合同期為房租不變， 逾期后房租根據(jù)市場情況雙方商討而定。第八條 乙方租賃期間應(yīng)妥善保管房屋，非人為損壞由 甲方承擔維修責任，人為損壞由乙方維修（

9、恢復(fù)原狀 ），維修后乙方自行向相關(guān)責任人追償。第九條 租賃期間的水、電、燃氣等相關(guān)費用由乙方繳 納，第十條 甲乙雙方因不可抗力因素可要求提前終止合 同，相互免責。 第十一條 租賃期間因特殊原因或建設(shè)拆遷 原因，甲乙雙方可要求提前終止合同。甲方返還乙方未使用 月份的房租，其中產(chǎn)生的裝修費、搬遷費等費用由乙方自行 承擔。第十二條 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng) 保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房 屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十三條 租賃期滿后在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃 鑒定新的租賃合同。乙方如要求續(xù)租，則必須提前告知甲方 同意，并重新簽訂合同。第

10、十四條 乙方如逾期交還房屋除承擔違約責任外還應(yīng) 按日雙倍支付租金。第十五條 違反本合同約定，違約方向守約方支付違約 金，違約金數(shù)額為 個月租金。第十六條 執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。第十七條 本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首 筆租金后生效。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼： 簽約日期： 年 月 日 最新房屋租賃合同簡單范本三 甲方（房 主） 乙方 （承租人 ）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 暫住證號： 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租 協(xié)議書。一、甲方將

11、路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。二、租期 年，從 年 _月_日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元（ 作為甲方凈收入 ），乙方共現(xiàn)金支付 （ 計大寫 元整 ）四、房屋出租保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整（ 小寫： 元人民幣 ）2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管; 當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自 動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若 違反法律由乙方負責。2、乙方應(yīng)注意居住安全

12、，自行采取防火、防盜等安全 措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線 ; 對于防盜、防 火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其 損失由乙方自行承擔 ; 造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額 賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn) 租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用 （ 衛(wèi) 生垃圾費 ） 由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛， 由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，

13、乙方應(yīng)支付甲 方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) 水表底數(shù) ; 電視費 ; 取暖費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施; 使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方 裝修須合理且費用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除裝修 請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違 約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和 對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損 失。六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時修繕，做到不

14、漏、不淹、三通（ 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ） 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部 （87） 城住公字第 13 號通知執(zhí) 行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _ 款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行 墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在 乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除 ;七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款( 如地1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋 ( 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件 震等) 和乙方違約的情況下除外

15、)2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致，并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn) 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物 品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲 方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提 前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為 租期內(nèi)期限 ; 乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行 為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是

16、違約行為，甲方不 予承認。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方 （ 即轉(zhuǎn)讓方 ） 和續(xù)租方承 擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲 方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違 約金及相關(guān)費用。8 、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 元整 （人民幣 元正）9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié) 議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問 題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲 方不負連帶責任。八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項 1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù) 租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房 協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下， 甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生 效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行、本 協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方