房轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議書

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.房轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議書篇一：二手房買賣定金協(xié)議書二手房買賣定金協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：乙方：（預(yù)購方）身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證（編號：），該二手房建筑面積為：_，產(chǎn)權(quán)人： _，房地產(chǎn)用途為： _ 。第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 _，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)

2、任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣_仟 _佰 _拾 _萬_仟 _佰_拾 _元 _角 _分（小寫 _ 元）。第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付 _元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年 _月 _日將

3、該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第 _種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_仟 _佰 _ 拾 _萬 _ 仟 _佰 _拾 _元 _角 _分（小寫 _元）。1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機(jī)構(gòu)）共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、

4、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條

5、甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的比例支付違約金。第十一條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起 _日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金。第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有： （1） 營業(yè)稅 （ 2） 城市建設(shè)維護(hù)稅 （ 3） 教育費附加 （4） 印花稅 （ 5） 個人所得稅 （ 6） 土地增值文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡

6、迎下載支持.稅 （ 7） 房地產(chǎn)交易服務(wù)費（ 8） 土地使用費（9） 契稅 （10） 產(chǎn)權(quán)登記費（ 11） 公證費（ 12） 其他 _。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_項由甲方承擔(dān)， _ 項由乙方承擔(dān)。第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓追接袡?quán)要求乙方按下列第_種方式承擔(dān)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價_的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期

7、起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方提供證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.簽字生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）篇二：房屋買賣定金協(xié)議書房屋買賣定金協(xié)議書甲方 ( 賣方 ):丙方 ( 中介方 ): 身份證號:身份證號:電話:電話:乙方(買方 ):身份證號 :電 話 :根據(jù)國

8、家相關(guān)法律規(guī)定 , 甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上, 經(jīng)丙方協(xié)調(diào) , 通過協(xié)商 , 就 房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議 :一、該住房位于：房屋買賣價格為人民幣(大寫) 元整(￥)元整產(chǎn)權(quán)面積為平米 , 為 結(jié)構(gòu) , 該房屋建筑面積為 平方米 , 產(chǎn)權(quán)證人名字 : 產(chǎn)權(quán)證號 :二、乙方于年月日向甲方支付購房定金人民幣元整.三 . 甲乙雙方約定于年月日前辦理該房產(chǎn)證過戶手續(xù) .四、付款方式 :1 、乙方于辦理該房產(chǎn)證權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.日丙方取得產(chǎn)權(quán)處出具的該房產(chǎn)權(quán)證收件收據(jù)后向甲方首付購房款人民幣元整(￥)元整,( 含定金 ), 余款人民幣元整 (

9、￥ ) 元整須備齊按揭貸款材料于過戶當(dāng)日辦理銀行按揭貸款手續(xù) , 于銀行放款當(dāng)日支付給甲方 . 未在規(guī)定時間交齊首付的，定金不予退還 . 丙方有權(quán)將房屋另售他人.五、甲方于乙方購房款付清后當(dāng)日將該房與該房手續(xù)交給乙方 . 但甲方需壓尾款人民幣元整 ( ￥ ) 元整于中介公司 , 待甲方結(jié)清該房水電等有關(guān)費用后 , 將房屋交給乙方后由中介公司當(dāng)日付給甲方.六、該房辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān) . 交房之前該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、收視費等由甲方承擔(dān), 之后的費用由乙方承擔(dān) .七、甲方違約責(zé)任:1 、如過戶前甲方違約則雙倍返還乙方定金 .2 、如該房產(chǎn)權(quán)有任何經(jīng)濟(jì)糾紛

10、或戶后甲方逾期交房 , 由甲方賠償乙方所有損失 , 并按成交價的 20支付違約金給乙方 .文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.八、乙方違約責(zé)任:1 、如過戶前乙方違約則所交定金不退 , 甲方有權(quán)將該房另賣他人.2 、如過戶后乙方逾期付款則甲方有權(quán)解除合同, 乙方按成交價的 20支付違約金給甲方, 所照成的損失由乙方承擔(dān).九、丙方的義務(wù): 登記 , 發(fā)布甲方房屋信息帶乙方看房協(xié)商價格簽約協(xié)助甲乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助乙方辦理住房按揭貸款( 商業(yè)性 ) 協(xié)助甲乙方交接房屋.十、中介費支付: 辦完該房產(chǎn)權(quán)過戶及貸款手續(xù)后當(dāng)天由乙方按上述成交價的2大寫元整,小寫 (￥ )

11、元支付給丙方 ; 若由于甲乙雙方其中一方違約導(dǎo)致交易不成, 則由獲得違約金的一方按所得違約金的50支付給丙方 : 若甲乙雙方自愿解除協(xié)議, 則由雙方按上述成交價的2各付二分之一給丙方 .十二、該房辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)繳納的稅費如下:契稅登記費抵押公證費房改土地收益金公證費擔(dān)保費手續(xù)費中介費合同工本費房改房印花稅抵押公證費十三、甲乙雙方應(yīng)提供以下資料:甲方 : 身份證 : 婚姻證明 : 房屋所有權(quán)證: 其他 :文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.乙方 : 身份證 : 婚姻證明: 戶口冊收入證明:其他十四、其他十五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事各方逐句閱讀后, 無任何凝異 .十六、本協(xié)議一

12、式叁份, 甲, 乙, 丙方各壹份 .甲方 ( 賣房戶主 , 共有人 ):乙方 ( 買房 ):簽定加蓋手印 : 簽定加蓋手印 :鑒證中介方 :負(fù)責(zé)人簽字蓋章簽定日期 : 年稅個稅:月日簽定地點: 評估費營業(yè)篇三：房屋買賣定金協(xié)議書買賣定金協(xié)議書甲方（出售人）：乙方（購買人） ：經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況概述1、交易房屋座落于北京市，建筑面積：，房產(chǎn)證號： ，產(chǎn)權(quán)人：。2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務(wù)糾紛，文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.符合上市交易條件。第二條房屋交易1、交易房屋的性質(zhì)為以下第（1

13、）商品房；（ 2）已購公有住房主（包括中央在京單位已購公有住房）；（ 3）向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房； （ 4）按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋；（5）其他房屋2、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)以人民幣（大寫）元整的總價款購買該房屋，此價款口包含/ 口不包含依國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費。3、甲乙雙方同意， 本次房屋買賣涉及的稅費由方承擔(dān)。4、乙方的房款支付方式為以下第（1）全款；（ 2）商業(yè)貸款；擬貸款比例為；（ 3）公積金貸款：擬貸款比例為 ；組合貸款：具體約定為 。第三條 定金金額及支付1 元整，甲方收取定金時應(yīng)向乙方出具收據(jù)（附后

14、）。2、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方違約， 甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還。第四條簽署買賣合同的約定文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后個工作日內(nèi)簽署北京市存量房屋買賣 （“買賣合同 ”）等相關(guān)法律文件。2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應(yīng)在簽署買賣合同時由口甲方/ 口乙方向丙方支付居間代理費人民幣（大寫）元整；本協(xié)議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的，丙方有權(quán)要求甲方和 / 或乙方支付本條約定的全部居間代理費。第五條其他約定1、就乙方的購房資格事宜，各方同意：（ 1）乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前，向丙方提交購房資質(zhì)審核所需的所有文件或材料； 乙方保證其提交的材料真實、 合法、有效；如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實情況導(dǎo)致其未能通過購房資格審核的，就乙方已支付的款項，甲方有權(quán)不予退還。 （ 2）丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購房資格審核；如乙方未能通過購房資格審核，各方免責(zé)且本協(xié)議自動終止，同時，甲方應(yīng)在資格審核結(jié)果出具后五個工作日內(nèi)直接向乙方退還其已支付的定金，但本條（1）中