樓地面施工內(nèi)部承包協(xié)議

1、理想城百合花園樓地面施工承包協(xié)議一 o 一六年 月 n發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)、行政，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商達(dá)成一致，將理想城百合花園號樓分包給乙方，特制定以下條款內(nèi)容，甲、乙雙方共同信守執(zhí)行。工程名稱：理想城百合花園二、工程地點(diǎn)：青島即墨市東部藍(lán)色新區(qū)一、承包內(nèi)容和范圍：施工圖紙所涉及的所冇樓地而建筑而層的施工及相關(guān)工作， 包抵斗車、振動器、地泵、泵管、泵管架、馬瞪、跳板、輕墊塊、鋁合金靠尺、紅外線水 平儀、水管、大小掃把等所有工具、器具都由乙方自己購買且費(fèi)用自理（包括

2、維護(hù)、維修）, 勞保用品（由甲方統(tǒng)一提供的按乙方領(lǐng)用數(shù)量從乙方工程款中扌ii除），統(tǒng)一工作服、雨衣、 雨貝等低值易耗品由乙方購買，費(fèi)用均在承包單價內(nèi)；燈線、燈具等可在甲方領(lǐng)用，若丟 失、損壞，按市場價賠償。施工現(xiàn)場內(nèi)的零星工作，乙方也應(yīng)積極組織施工，單價與合同 單價一樣，甲方不另計價。四、甲方職責(zé)義務(wù)：1、落實(shí)做好“三通一平”工作。2、負(fù)責(zé)制定工期計劃，進(jìn)度安排，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各班組間的關(guān)系，乙方必須無條件服從 甲方在施工現(xiàn)場內(nèi)的各項(xiàng)工作安排，并嚴(yán)格執(zhí)行。3、甲方應(yīng)向乙方下發(fā)樓地面建筑做法表、樓地面專項(xiàng)施工方案，并組織乙方班 組全體人員進(jìn)行樓地而技術(shù)交底，乙方必須無條件配合，嚴(yán)格執(zhí)行。4、本工程在實(shí)

3、施過程中，如承包人的施工隊(duì)伍素質(zhì)、人力、現(xiàn)場管理班子、施工設(shè) 備、與其他分項(xiàng)工程單位的配合，現(xiàn)場文明安全施工不符合要求，造成現(xiàn)場管理混亂、工 程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到業(yè)主的要求時，發(fā)包人冇權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)施工人力，承包人必須接 受，如措施不力，仍達(dá)不到預(yù)期質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)且情節(jié)過于嚴(yán)重，作違約處理，甲方可單 方而終止協(xié)議，并按已完工程進(jìn)度款的50%進(jìn)行結(jié)算并責(zé)令乙方退場。五、乙方職責(zé)義務(wù)：1、乙方在施工過程屮必須認(rèn)真接受卬方督促，并做好本工種的質(zhì)量及安全交底工作。2、積極配合甲方做好文明施工工作，及時做好收工前清理工作，材料堆放整齊。3、嚴(yán)格按照有關(guān)文件及規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工。4、每次樓地面施工前乙方

4、應(yīng)配合甲方工長抄平，11在驗(yàn)收前要鋪設(shè)好跳板，清理地 面上的所有雜物5、乙方所需的一切泵管架均由乙方搭拆。如冇碇堵塞泵管的現(xiàn)象，不管原因?yàn)楹危?乙方都必須無條件進(jìn)行疏通，直到能正常澆筑。6、需要安裝鋼筋網(wǎng)片的地面均由乙方負(fù)責(zé)安裝。7、乙方施工應(yīng)做到工完場清，因栓污染的墻面、頂棚等均曲乙方清理、清掃至不影 響卜一道工序施工（含多次清理），并達(dá)到交付驗(yàn)收要求，及時清運(yùn)建渣至甲方指定地點(diǎn)。 如杲不執(zhí)行，卬方將每平方米扣除3元做為罰款。且清理后的建渣嚴(yán)禁從樓層上直接向下 拋丟。8、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他人，若有此行為一經(jīng)查實(shí)扣除合同總價的5%做違約金,并勒令立即退場。9、乙方必須要有一名常駐現(xiàn)場的管

5、理人員，并但保證通訊暢通。10、乙方不得擅自停工或消極怠工，只要有工作面，乙方應(yīng)無條件積極進(jìn)行施工，若 乙方?jīng)]有充足的人員或達(dá)不到工期質(zhì)量要求，甲方有權(quán)外調(diào)人員進(jìn)行突擊施工，所產(chǎn)生的 費(fèi)用從乙方工程款中雙倍扌ii除。11、乙方已考慮并承擔(dān)了在施工過程中的資金風(fēng)險，民工工資的上漲，下跌等原因造 成的停工、窩工損失，不再另計費(fèi)用。12、乙方毎完成一處作業(yè)面的養(yǎng)護(hù)工作必須及時跟上，如若養(yǎng)護(hù)不到位造成的空鼓、 開裂等現(xiàn)象均由乙方無條件返工，并扣除返工造成的材料損失費(fèi)用。13、乙方每次栓澆筑完后的泵管、馬錠、木跳板等要收撿、清理放在指定地點(diǎn)，配合 清理泵管和沖洗泵管、料斗及電纜的收撿、堆碼等。14、乙方

6、已考慮了在磴澆筑過程的停工待料和其它因素，甲方不再另作補(bǔ)償。15、現(xiàn)場余料的及時收撿以及下車的及時配合和材料堆碼，場內(nèi)材料無次數(shù)、無距離 遠(yuǎn)近的材料轉(zhuǎn)運(yùn)，均要做到現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。六、【約保證金:履約保證金人民幣元，犬寫旳 元。簽訂合同七天內(nèi)需匯入甲方指定帳戶。履約保證金退返時間：工程完工后退返50%,完工合格退返50%o七、工程質(zhì)量與工期(-)質(zhì)量要求：達(dá)到交付業(yè)主驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須熟悉施工圖紙、規(guī)范，嚴(yán)格按照樓地面建筑做法表、已審定的樓地面專項(xiàng)施工方案及樓地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50209-2010)進(jìn)行施工，在施工過程中嚴(yán)格按照樓地面施工技術(shù)交底進(jìn)行施工, 經(jīng)地方質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理及分戶驗(yàn)收

7、合格為準(zhǔn)。(-)工期：工期的考核：1. 施工小途進(jìn)度考核：進(jìn)度考核依據(jù)為雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃。考核辦法： 發(fā)包人根據(jù)施工進(jìn)度計劃在每次付款時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)予以考核，未按計劃完成的按每延誤一天 扌ii當(dāng)期支付進(jìn)度款的2%,下期工程款支付吋工期按原進(jìn)度計劃完成，前期扌ii除的進(jìn)度價 款與該期支付款項(xiàng)一并支付。仍未按計劃完成累計扣除。以此類推。2. 乙方必須按約定的時間完成工程量，否則每延遲一天罰款2000元。3. 乙方不得無正當(dāng)理由屮途退場，否則按無力履約合同論，承擔(dān)由此發(fā)生的直接和 間接損失，凍結(jié)己施工工程款，并處以工程總造價10%的違約金。八、安全文明施工管理1、乙方進(jìn)場必須與甲方簽訂勞務(wù)班組管理

8、協(xié)議。2、乙方進(jìn)入現(xiàn)場后，要嚴(yán)格按照安全文明施工方案和安全生產(chǎn)管理辦法進(jìn)行施工， 并要制定嚴(yán)格周密的成品保護(hù)措施和安全文明施工措施。乙方不得擅自帶入閑雜人員進(jìn)入 施工場地，使用的作業(yè)人員要年滿18周歲以上，55周歲以下的健康人員，進(jìn)入施工現(xiàn)場 必須戴好安全帽，不得私接亂拉照明電線和任何機(jī)械的接線。如有違規(guī)罰款200元/次， 以甲方照片為依據(jù)在當(dāng)月進(jìn)度款中扌ii除。3、如高空和外架作業(yè)時必須佩帶安全帶，杜絕酒后作業(yè)，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋和裙 子上班，施工現(xiàn)場不得向外或向上、向下拋投物品和建渣，不得尋釁滋事，打架斗毆，如 在施工現(xiàn)場或生活區(qū)發(fā)生打架、斗毆的：雙方均處罰款5000-10000元，由此所

9、產(chǎn)生的醫(yī) 療費(fèi)用與甲方無關(guān)，視情節(jié)嚴(yán)重者，將送公安機(jī)關(guān)處理。4、乙方在本工程施工必須服從甲方指揮，認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定作業(yè)， 杜絕違章作業(yè)及一切事故發(fā)生，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽、扣好帽帶。5、在施工進(jìn)程屮由于乙方施工原因造成的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)，由其它原因造 成的安全事故，根據(jù)事故的責(zé)任情況由單位或建設(shè)行政主管部門進(jìn)行處理。6、如有發(fā)生工傷事故者，傷者的醫(yī)藥費(fèi)用需乙方先自行墊付，然后將費(fèi)用清單等交 予甲方，待甲方交付給保險公司，理賠后再將所報銷的費(fèi)用返回給乙方。15天內(nèi)的誤工費(fèi) 甲方不予以補(bǔ)償，超出15天的，再另行協(xié)商。7、一般工傷事故費(fèi)用在3萬元以下的乙方自己負(fù)責(zé)，3萬元以

10、上的按上述條款執(zhí)行， 如果有受傷者要求額外補(bǔ)償工傷損失費(fèi)的，由甲方、乙方、受傷者三方協(xié)商最終確定補(bǔ)償 金額。8、職工居住證辦理由乙方自理。九、結(jié)算方式：1. 單價：混凝土地面按實(shí)際面積 元/n?,大寫元/na水泥砂漿地面按實(shí)際面積 元/na大寫元/n?；衛(wèi)生間、陽臺地面 元血,大寫元/m2；（注：衛(wèi)生間、陽臺地面含找坡、找平層及防水保護(hù)層；以上單價包括構(gòu)配件等 不再記取其它一切費(fèi)用，單價不受天氣變化、市場價格、職工生活費(fèi)用增加、甲方有關(guān)工 程施工進(jìn)度、國家政策等因素的影響。）2. 在施工過程屮，如有超出承包范圍產(chǎn)生的計時工，計時工根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際甲乙雙方共同確認(rèn)數(shù)量，單價按大工： 元/工日；小工兀

11、/工日。3. 如質(zhì)量、工期等未達(dá)到進(jìn)度計劃出現(xiàn)滯后現(xiàn)象，在現(xiàn)場應(yīng)立即處理，及時追趕進(jìn) 度，否則監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)后出，引起進(jìn)度款扌ii留、罰款等，所扌ii留的全部進(jìn)度款、罰款均 由責(zé)任班組承擔(dān)。4. 若由于乙方自身施工工藝不當(dāng)或未嚴(yán)格執(zhí)行施工方案及技術(shù)交底造成的樓地面空 鼓、開裂、起皮、返砂等現(xiàn)象，均由乙方自行修補(bǔ)，并承擔(dān)相應(yīng)的材料損失費(fèi)用；如由甲 方自行派人進(jìn)行修補(bǔ)的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用都將從乙方工程款中扣除。十、付款方式：1. 在未發(fā)進(jìn)度款之前，乙方需自行墊付材料費(fèi)，工人生活費(fèi)等。2. 從班組止式進(jìn)場施工起算，按月進(jìn)度支付上月已完工程量70 %,余款待工程竣 工業(yè)主驗(yàn)收合格決算完成后三個川內(nèi)付清。3. 乙方領(lǐng)到工程款后，必須編制民工工資表并按實(shí)發(fā)放到每位工人手屮，由民工 簽字并按指印，原件交甲方存檔（附影像資料）。十一.中途退場或停工1、工程沒有全部完工而中途無故退場的，甲方有權(quán)處以5萬以下的罰款，按所做工 程量的50%予以結(jié)賬退場，并且扣除未完工程2倍價款的損失費(fèi)，費(fèi)用必須在竣工驗(yàn)收合 格付款后方能結(jié)賬。2、若遇不可抗力i大i素等非乙方原i大i造成的停工，30 口內(nèi)甲方不予補(bǔ)償，超出