給排水、采暖部分監(jiān)理細(xì)則

1、白銀市銀西小區(qū)保障性住房工程 給排水、采暖監(jiān)理細(xì)則白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程工程施工階段監(jiān)理細(xì)則（給排水、采暖部分） 甘肅三輪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司銀西小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部文件名稱(chēng)：白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程給排水、采暖部分監(jiān)理細(xì)則編制時(shí)間：2012年7月1日編 制： 批 準(zhǔn)：編制單位：甘肅三輪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 銀西小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部 （公 章） 報(bào) 送：白銀市房地產(chǎn)管理局甘肅三輪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司工程技術(shù)部 一、工程概況：白銀市銀西小區(qū)保障性住房項(xiàng)目是列入白銀市2012-2013年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目位于白銀西區(qū)，北臨南環(huán)路，南臨銀西中路，西臨西環(huán)路，東臨誠(chéng)信大

2、道?？傉嫉孛娣e289.34畝，總規(guī)劃建筑面積373625.52平方米，總計(jì)劃投資89065.71萬(wàn)元。共規(guī)劃建設(shè)各類(lèi)保障性住房3702套。其中：廉租住房774套、38700平方米，戶(hù)均建筑面積50平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房1812套、166218.72平方米，戶(hù)均建筑面積91.73平方米；公共租賃住房360套、20940平方米，戶(hù)均建筑面積58.17平方米；限價(jià)商品房756套、85495.4平方米，戶(hù)均建筑面積113.09平方米；幼兒園3473.02平方米；社區(qū)服務(wù)中心3084.21平方米，配套服務(wù)設(shè)施45675.13平方米；地下車(chē)庫(kù)10039.04平方米。該項(xiàng)目由甘肅省保障性安居工程建設(shè)投資公司代

3、建，具體由白銀市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)實(shí)施，該項(xiàng)目已于2012年4月11日開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃于2013年12月31日部分工程竣工交付使用。二、編制依據(jù)：a、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程委托監(jiān)理合同；b、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程施工合同（施工協(xié)議）；c、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程施工圖紙，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工規(guī)范等；d、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程監(jiān)理規(guī)劃；e、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程施工組織設(shè)計(jì)；三、監(jiān)理內(nèi)容1、給水系統(tǒng)2、采暖系統(tǒng)3、排水系統(tǒng)4、消防系統(tǒng)(消火栓箱、噴灑兩部分)5、雨水系統(tǒng)四、監(jiān)理工作依據(jù)1、國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定：設(shè)計(jì)圖

4、紙及設(shè)計(jì)文件。 2、本工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。3、給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集（S1、S2、 S3）4、建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5、甘肅省02系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集。6、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJl588)(1997版)7、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502422002)8、（DB62/25-3005-2001）、（DB62/25-3006-2001）、（DBJ25-66-97）等技術(shù)規(guī)程。五、給排水系統(tǒng)(一)建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、審核設(shè)計(jì)圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計(jì)圖紙中影響施工進(jìn)行、圖紙

5、差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問(wèn)題匯總記錄形成文件。并及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控審核工作。2、審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單施工單位編寫(xiě)的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3、對(duì)分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝開(kāi)始之前，應(yīng)對(duì)土建工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行核驗(yàn)。5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的認(rèn)定。使用的各種管材、閥門(mén)及管件，其規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)應(yīng)符合

6、設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證：各種消防器材及設(shè)備，必須有消防部門(mén)出示的確認(rèn)書(shū)。閥門(mén)安裝前，應(yīng)按規(guī)范要求作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門(mén)出廠規(guī)定的壓力。 凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專(zhuān)業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。(二)建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對(duì)給水工程施工過(guò)程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除

7、通病。1、管道施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)(1)埋地管道必須敷設(shè)在當(dāng)?shù)乇鶅鼍€以下，溝基處理必須符合設(shè)計(jì)要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，杜絕積水泡槽。在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，認(rèn)真填寫(xiě)“隱蔽驗(yàn)收記錄”。(2)暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進(jìn)行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗(yàn)收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。(3)明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置正確，外型整齊。(4)立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，各層標(biāo)高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除千凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)

8、計(jì)要求。(5)支管安裝(包括安裝明、暗支管)應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進(jìn)行。2、干管安裝控制要點(diǎn)(1)給水鑄鐵管道安裝安裝前要檢查管膛，承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)端頭瀝青涂層是否清理于凈，管子調(diào)直找平后應(yīng)及時(shí)固定，管道拐彎處和始端應(yīng)設(shè)支撐頂牢，施工中注意立管頭的管口封堵。(2)給水鍍鋅管道安裝安裝前檢查管膛，檢查管道直順，所有管口要加裝臨時(shí)絲堵。(3)非鍍鋅碳素鋼管安裝采用接口方式要符合設(shè)計(jì)要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進(jìn)行除污除銹涂漆防腐保溫工作。(4)埋地管道在試壓隱蔽驗(yàn)收后方準(zhǔn)許回填，管頂200mm以?xún)?nèi)砂子、素土夯填。3、立管安裝(1)立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩

9、口的高度和方向，截門(mén)安裝朝向等是否正確。（2）立管暗管：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件，安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗(yàn)甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時(shí)絲堵。4、支管安裝支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找正固定支管卡件，加好臨時(shí)絲堵。冷熱水管位置應(yīng)是：上熱下冷，左熱右冷。5、管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)，冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在+5以上，并及時(shí)排空管道積水。 (2)管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈

10、后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，做好驗(yàn)收記錄。 6、管道防腐和保溫 (1)管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。(2)管道保溫；明裝或暗裝的給水管道保溫目的是材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。7、建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）消火栓及消火栓箱體的檢驗(yàn)應(yīng)在注意栓閥起閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好。（2）噴灑系統(tǒng)的報(bào)警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。（3）報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于+5以上。（4）水泵安裝后檢查規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求和

11、施工驗(yàn)收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。(5)高位水箱：若無(wú)特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工安裝，并做滿(mǎn)水試驗(yàn)；滿(mǎn)水試驗(yàn)合格后，要進(jìn)行防腐驗(yàn)收。(6)冬季通、試水后，要督促承包單位采取措施，防止管道凍裂。8、成品保護(hù)(1)安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其它用途的受力點(diǎn)；(2)管道在裝修施工中應(yīng)纏塑模等加以保護(hù)，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道；(3)截門(mén)的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報(bào)警閥配件等要注意保護(hù)，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好：(4)給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)

12、措施，防止碰動(dòng)跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時(shí)也不得污染和損壞吊頂裝修。(三)、建筑給水工程施工質(zhì)量通病l、專(zhuān)業(yè)及工種間配合不當(dāng)(1)地面標(biāo)高與衛(wèi)生設(shè)備標(biāo)高不符。(2)墻、柱尺寸偏差，造成管道位移。(3)暖氣片后，墻不抹灰。(4)由于水、電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)，造成管道、設(shè)備與電氣開(kāi)關(guān)插座等設(shè)施距離過(guò)近或重疊，影響安全和使用；(5)管道穿越樓板處，切斷主筋后，未采取有效措施處理，有防水層地面，砼堵洞防水處理不好，造成滲漏；(6)豎向管井，樓高小于100m，每隔二三層，做防火隔斷，樣高大于100米，每層做防火隔斷；(7)防水層做完，后剔槽打洞，埋設(shè)管道及排水器；(8、地漏埋設(shè)未考

13、慮地面坡度，造成排水不入地漏，地漏水封功能不全。2、水暖衛(wèi)工種間的共性通病(1)固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；(2)支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符要求：固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙；(3)管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求；(4)管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進(jìn)行安裝或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠，及局部漏刷：(5)給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求；(6)管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎；（7)管道連接存在的質(zhì)量問(wèn)題：不允許焊接而采用焊接；焊口不平直加強(qiáng)面不足，有燒穿、裂紋、氣孔

14、、夾渣等缺陷：絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞：法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時(shí)雙層或多層墊；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿(mǎn)密實(shí)、間隙偏差過(guò)大，甚至用水泥抹口；(8)水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)問(wèn)題：程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗(yàn)部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)：閥門(mén)安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗(yàn)，有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)：(9)主要材料、設(shè)備無(wú)出廠合格證，無(wú)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)手續(xù)。3、給水管道安裝通病(1)消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件(2)給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞：安

15、裝前不認(rèn)真清膛，斷口有毛刺或縮口；甩口不及時(shí)封堵，水箱不及時(shí)加蓋；溢水管直接接人污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進(jìn)行沖洗及通水試驗(yàn)。(3)保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)露：水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)、閣樓內(nèi)、人員通行及停立部位上方管道的端頭等處漏做保溫，設(shè)計(jì)選材不合理，施工的保溫層厚度不夠，搭槎不符合要求，防潮層不嚴(yán)或未做防潮層；(4)直沖大便器，沒(méi)裝空氣隔離器；(5)消火栓口朝向不對(duì)，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求。(6)冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。(四)、建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則本細(xì)則包括室內(nèi)給水管道安裝、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具的給水配件安裝、室內(nèi)

16、給水管道附件屬設(shè)備安裝和室外給水管道安裝。1、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1給水管道水壓試驗(yàn)第4.2.1條2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第4.2.2條3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和清毒第4.2.3條4直埋金屬給水管道防腐第4.2.4條一般項(xiàng)目1給水排水管管設(shè)的平行、垂直凈距第4.2.5條2金屬給水管道及管件焊接第4.2.6條3給水水平管道坡度坡向第4.2.7條4管道支、吊架第4.2.9條5水表安裝第4.2.10條6水平管道縱、橫方向彎允許偏差每m（鋼管）1mm全長(zhǎng)25m以上25mm每m（塑料復(fù)合管）1.5mm

17、全長(zhǎng)25m以上25mm每m（鑄鐵管）3mm全長(zhǎng)25m以上25mm立管垂直度允許偏差每m（鋼管）3mm全長(zhǎng)5m以上8mm每m（塑料復(fù)合管）2mm全長(zhǎng)5m以上8mm每m（鑄鐵管）3mm全長(zhǎng)5m以上10mm7成排管段和成排閥門(mén)在同一平面上的間距3mm2、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1排水栓與地漏安裝第7.2.1條2衛(wèi)生器具滿(mǎn)水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)第7.2.2條3衛(wèi)生器具給水配件第7.2.3條一般項(xiàng)目1衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標(biāo)單獨(dú)器具10mm成排器具5mm標(biāo)高單獨(dú)器具±15mm

18、成排器具±10mm器具水平度2mm器具垂直度3mm2給水配件安裝允許偏差高、低水箱角閥及截止閥、水嘴±10mm淋浴器噴頭下沿±15mm浴盆軟管淋浴器掛鉤±20mm3浴盆檢修門(mén)、小便槽沖洗管安裝第7.2.4條、第7.2.5條4衛(wèi)生器具的支、托架第7.2.6條5浴盆淋浴器掛鉤高度距地1.8m條7.3.3條3、室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道水壓試驗(yàn)第6.2.1條2熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道安裝補(bǔ)償器第6.2.2條3熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道沖洗第6.2.3條一般

19、項(xiàng)目1管道安裝坡度2溫度控制器和閥門(mén)安裝3管道安裝允許偏差水平管道縱橫方向彎曲鋼管每m1mm全長(zhǎng)25m以上25mm塑料管復(fù)合管每m1.5mm全長(zhǎng)25m以上25mm立管垂直度鋼管每m3mm全長(zhǎng)25m以上8mm塑料管復(fù)合管每m2mm全長(zhǎng)5m以上8mm成排管段和成排閥門(mén)在同一平面上的間距3mm4保溫層允許偏差厚度+0.1、-0.05表面平整度卷材5mm涂抹10mm六、采暖系統(tǒng)(一)、建筑采暖安裝施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容：1、審核設(shè)計(jì)圖紙和組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)：審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計(jì)圖紙中的差錯(cuò)和影響工程質(zhì)量等問(wèn)題匯總成文件，送建設(shè)單位，及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底會(huì)，并做好設(shè)計(jì)變

20、更和工程洽商等圖紙預(yù)控工作。2、審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單：施工單位編制的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)定后方可進(jìn)行施工。施工方案經(jīng)批準(zhǔn)，施工方必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3、對(duì)工程分包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝開(kāi)始之前，應(yīng)對(duì)主體工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)基面的外形尺寸、標(biāo)高、座標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞、預(yù)埋件要對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行校驗(yàn)。5、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的認(rèn)定，使用的管材、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求。(1)管材：碳素鋼、無(wú)縫鋼管、鍍鋅碳素鋼管應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，管材不得彎曲、銹蝕、有飛刺及凹凸

21、不平，以及鍍層不均等缺陷。(2)管件要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，無(wú)偏扣、亂扣、方扣、斷絲和角度不準(zhǔn)等缺陷。(3)各類(lèi)閥門(mén)應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，規(guī)格、型號(hào)、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。絲扣無(wú)損傷，鑄造無(wú)毛刺、無(wú)裂紋，開(kāi)關(guān)靈活嚴(yán)密，手輪無(wú)損傷。(4)附屬裝置：減壓器、疏水器、過(guò)濾器、補(bǔ)償器、法蘭等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及說(shuō)明書(shū)。(5)散熱器(鑄鐵、鋼制)：散熱器的型號(hào)、規(guī)格、使用壓力必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品出廠合格證；散熱器不得有砂眼，對(duì)口面不得有偏口、裂縫和上下口中心距不一致等現(xiàn)象。翼型散熱器翼片完好，整組爐片不翹楞。(6)散熱器的組對(duì)零件和管件要配套，要符合質(zhì)量要求，無(wú)偏

22、扣、亂扣、方扣和斷扣，絲扣端正，松緊適宜。石棉橡膠墊以1毫米厚為宜(不超過(guò)15毫米厚)，符合使用壓力要求。(7)太陽(yáng)能熱水器的類(lèi)型符合設(shè)計(jì)要求，成品應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，集熱器的材料符合要求：透明罩要求用對(duì)短波太陽(yáng)輻射的透過(guò)率高，對(duì)長(zhǎng)波熱輻射的反射和吸收率高，氣候適應(yīng)性強(qiáng)，耐熱性能好，質(zhì)輕、強(qiáng)度好、含鐵量少的鋼化玻璃，其厚度宜采用35mm厚。集熱管、集熱板，要求用導(dǎo)熱系數(shù)高，不易腐蝕，不污染水質(zhì)，強(qiáng)度高，易加工，耐久性好的材料：管材宜采用乎直、內(nèi)外壁光滑的銅管和不銹鋼管；板材宜采用鋁合金板、鋁板、不銹鋼板或經(jīng)防腐處理的鋼板。保溫層注意選用保溫性能優(yōu)良的保溫材料和強(qiáng)度高的外殼殼體材料。6、在土建主

23、體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，注意本專(zhuān)業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞的施工配合與預(yù)控工作。(二)、建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)：監(jiān)理工程師針對(duì)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝過(guò)程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝規(guī)程，消除通病。1、施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)(1)管道作業(yè)：位于地溝內(nèi)的干管，在地溝基面符合設(shè)計(jì)要求，安裝好托吊卡架，未蓋溝蓋板之前進(jìn)行安裝：位于頂層或樓板下的干管，應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂或結(jié)構(gòu)土建施工進(jìn)入安裝層的上12層以后進(jìn)行安裝；立管安裝必須先確定準(zhǔn)確的各層地面標(biāo)高后進(jìn)行；支管安裝必須在墻面抹灰后進(jìn)行。(2)散熱器安裝須在室內(nèi)墻面和地面抹完，采暖干、立管安裝完畢，核對(duì)接往各散熱器支管預(yù)留口的位置

24、正確，標(biāo)高符合要求后進(jìn)行。(3)屋頂?shù)奶?yáng)能熱水器須在屋面做完保護(hù)層后安裝；陽(yáng)臺(tái)上安裝的太陽(yáng)能熱水器應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)欄板安裝后有安全防護(hù)措施時(shí)，方可進(jìn)行。安裝時(shí)要注意土建成品保護(hù)工作。(4)室外供熱管道安裝的作業(yè)條件無(wú)地溝管道，必須在溝底找平、夯實(shí)，沿鋪設(shè)位置無(wú)雜物，對(duì)溝寬、溝底標(biāo)高、坡度核對(duì)后進(jìn)行安裝；管溝內(nèi)干管安裝，應(yīng)在管溝砌完，未蓋溝蓋板之前，托吊架裝好后進(jìn)行；安裝架空干管，須待管架或支墩施工完成，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求后進(jìn)行。2、采暖管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)管道安裝的座標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口和變徑的位置要正確，管道要平直，坡度要符合規(guī)定，吊卡螺栓松緊適度：安裝卡架、托架的間距符合設(shè)計(jì)要求，干管穿墻過(guò)溝處

25、的安裝符合規(guī)定要求：分路閥門(mén)離分路點(diǎn)不宜過(guò)遠(yuǎn)，鋼管焊接嚴(yán)守操作規(guī)程，焊后保證管道平直。(2)鋼管水平安裝的支架間距，不得大于下表的規(guī)定。 鋼管管道支架的最大間距表(m)公稱(chēng)直徑mm1520253240507080100125150200250300保溫管1.5222.533444.556788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112采暖、給水及熱水供應(yīng)立管管卡安裝，層高小于或等于5米，每層須安裝一個(gè)；層高大于5米，每層不得少于2個(gè)。管卡安裝高度，距地面為1518米，2米以上管卡可勻稱(chēng)安裝。(3)立管安裝前，要核對(duì)各層預(yù)留洞位置是否垂直：立管預(yù)留口標(biāo)高、方向、半圓彎等應(yīng)準(zhǔn)

26、確、平正。(4)支管安裝前，要核對(duì)散熱器的位置與立管留口是否準(zhǔn)確無(wú)誤，管子距墻尺寸應(yīng)符合規(guī)定。(5)安裝伸縮器，應(yīng)做預(yù)拉。如設(shè)計(jì)無(wú)要求，套管伸縮器預(yù)拉長(zhǎng)度，應(yīng)符合下表的規(guī)定；方形伸縮器預(yù)拉長(zhǎng)度等于X2。預(yù)拉長(zhǎng)度允許偏差：套管+5mm，方型+10mm。要做好預(yù)拉伸記錄。套管伸縮器預(yù)拉長(zhǎng)度表（mm）伸縮器規(guī)格152025324050657580100125150拉出長(zhǎng)度202030304040565659595963(6)安裝管道，應(yīng)有坡度。如無(wú)設(shè)計(jì)要求，其坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：熱水采暖和熱水供應(yīng)管道及汽水同向流動(dòng)的蒸汽和凝結(jié)水管道，坡度一般為0003，但不得小于0002。 汽水逆向流動(dòng)的蒸汽管道，

27、坡度不得小于0005。連接散熱器的支管應(yīng)有坡度。當(dāng)支管全長(zhǎng)小于或等于500mm，坡度值為5mm，大于500mm為lOmm。當(dāng)一根立管接往兩根支管，任其一根超過(guò)500mm，其坡度值均為lOmm。 (7)、所有管道安裝前應(yīng)注意清膛，各種型號(hào)接口符合操作規(guī)程，絲扣外露，麻頭清理干凈。3、散熱器安裝 (1)各種型號(hào)的鑄鐵柱型散熱器的對(duì)組工作、水壓試驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按照操作工藝規(guī)程進(jìn)行。 (2)散熱器安裝前每組均做水壓試驗(yàn)。散熱器的托鉤和固定卡要按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工；依照設(shè)計(jì)圖紙裝好各類(lèi)型散熱器上的冷風(fēng)門(mén)。 4、太陽(yáng)能熱水設(shè)備及管道安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)(一般運(yùn)用于普通平板直管式太陽(yáng)能熱水器及管道安裝

28、)（1)開(kāi)箱核驗(yàn)熱水器的規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。 (2)按照?qǐng)D紙進(jìn)行支座或支架的安裝。 (3)集熱器的安裝方位和傾角應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，或按下述原則進(jìn)行：在北半球集熱器的最佳方位是朝向正南，最大偏移角度不得大于15；安裝傾角：當(dāng)僅在夏季使用時(shí)，傾角小于當(dāng)?shù)鼐暥?0；夏、春、秋三季使用傾角與當(dāng)?shù)鼐暥认嗤喝昊騼x在冬季使用時(shí)，頃角比當(dāng)?shù)鼐暥却?0。(4)儲(chǔ)熱水箱，配線管路(自然循罰、機(jī)械循環(huán))的安裝要符合設(shè)計(jì)圖紙要求：管路系統(tǒng)試壓應(yīng)在未做保溫前進(jìn)行水壓試驗(yàn)，其試驗(yàn)壓力值應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力的15倍，最小不低于05Mpa：系統(tǒng)試壓后要認(rèn)真做好管路沖洗，按照設(shè)計(jì)要求做好防腐、保溫施工；于交工前按設(shè)計(jì)

29、要求安裝溫控儀表，而后進(jìn)行調(diào)試運(yùn)行：通過(guò)集熱器的水溫，一般溫升在35C即可認(rèn)為符合要求，而后辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。 5、室外供熱管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)直埋管道安裝，核驗(yàn)管道的座標(biāo)、標(biāo)高要求，防止因沉陷不均造成管子彎曲損壞。管坡、管基(夯填土、墊層)要符合設(shè)計(jì)(2)焊接管道分段施工焊接，每段長(zhǎng)度2535米，管溝槽邊堆土應(yīng)距槽邊0610米：管道焊接必須先清理管膛，找平調(diào)直：閥門(mén)、配件、補(bǔ)償器支架等應(yīng)在管道充水試壓前裝好：管道試壓應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。試壓合格應(yīng)把管道內(nèi)的水泄凈。(3)管道試壓合格后，方準(zhǔn)許按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行管道防腐和保溫或補(bǔ)做保溫。6、成品保護(hù)(1)安裝好的管道不允許用做吊拉負(fù)荷

30、，不準(zhǔn)蹬踩攀爬或做腳手架的支撐。 (2)管道裝好后應(yīng)把閥門(mén)手輪、表針卸下保管好，竣工時(shí)統(tǒng)一裝好。 (3)管道配件和設(shè)備防止裝修時(shí)污染毀壞。(4)防止散熱器組對(duì)、試壓后在搬運(yùn)堆放中受損壞，生銹、未刷油前應(yīng)防雨防銹。 (5)鋼串片型散熱器裝好后不允許蹬踩損傷葉片。 (6)室內(nèi)裝修中要防止采暖設(shè)備、管道受污染：蓋溝蓋時(shí)防溝蓋碰撞損壞管道、閥門(mén)及其他設(shè)備。 (7)要按設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求進(jìn)行直埋管的回填，以防管道受損。 (三)建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝質(zhì)量通病 詳見(jiàn)：建筑給水工程施工質(zhì)量通?。ǖ?頁(yè)）。2、水、暖、衛(wèi)生間的共性通?。海ㄔ斠?jiàn)第7頁(yè)：水暖衛(wèi)工種間的共性通?。?。3、采暖安裝通?。?(1)管道連

31、接方法不當(dāng) 不應(yīng)采用焊接接頭的采用了焊接，要求可裝卸部位而沒(méi)裝可拆卸部位，高溫?zé)崴膳艿揽刹鸺瞄L(zhǎng)絲或油任(或采用法蘭)，水平管變徑不合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接變徑處，不符合偏心焊接要求，變徑位置不對(duì)。管道坡向不利于泄水和排氣。在對(duì)口焊縫及管道轉(zhuǎn)彎的部位焊接支管，焊口距起彎點(diǎn)或支架距離小于50毫米。(2)設(shè)備組對(duì)和安裝不合理 散熱片組對(duì)采用橡膠墊，墊片外露，組對(duì)不嚴(yán)不平，甚至用雙層墊；片數(shù)超過(guò)規(guī)定時(shí)不加拉條，不按規(guī)定進(jìn)行打壓試驗(yàn)；圓翼型散熱片縱翼方向不對(duì)，未按規(guī)定使用偏心法蘭；輻射板、太陽(yáng)能熱水器等不按規(guī)定作水壓試驗(yàn)：進(jìn)出水(汽)管標(biāo)高不對(duì)，坡度不符合要求。(3)閥門(mén)型號(hào)、規(guī)格及試驗(yàn)結(jié)

32、果不符合要求，安裝位置及方向不對(duì)。(4)集氣罐制作安裝不符合要求；安裝位置不利于泄水及排氣。(5)吊頂內(nèi)安裝自動(dòng)跑風(fēng)，不采取引出措施。(6)套管材質(zhì)及安裝不當(dāng)，立管穿越有防水層的樓板處沒(méi)設(shè)鋼制套管；套管位置固定不好，下端伸出樓板底面；上端伸出地面不足20毫米；要求填塞縫隙者不填塞；過(guò)墻套管過(guò)短或過(guò)長(zhǎng)，與墻面不平齊。(7)伸縮器安裝位置不當(dāng)，不按要求預(yù)拉伸。(8)管道設(shè)備(膨脹水箱、集氣罐等)不按規(guī)定保溫不做滿(mǎn)水和水壓試驗(yàn)。 (9)鋼管彎曲半徑，橢圓率及折皺不平度超出規(guī)定。(10)鑄鐵散熱器安裝不牢固或漏水。保溫材質(zhì)和方法不符合規(guī)范規(guī)定(11)采暖干管甩口不準(zhǔn)，坡度不適當(dāng)，支托架失效或管道堵塞。

33、(12)管道除銹防腐不良及管道保溫不良。(四)建筑采暖與熱水供應(yīng)管道安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要求本細(xì)則包括：室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝、散熱器及太陽(yáng)能熱水器安裝水供應(yīng)工程附屬設(shè)備安裝、室外熱水管道工程，室內(nèi)采暖和熱1、室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502422002)規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1管道安裝坡度第8.2.1條2采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)第8.6.1條3采暖系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行和調(diào)試第8.6.2條、第8.6.3條4補(bǔ)償器的制作、安裝及預(yù)拉伸第8.2.2條、第8.2.5條5平衡閥、調(diào)節(jié)閥、除污器等安裝第8.2.3條、第8.2.4條一般項(xiàng)目1熱量表、疏

34、水器、除污器等安裝第8.2.7條2鋼管焊接第8.2.8條3采暖入口及分戶(hù)計(jì)量入戶(hù)裝置安裝第8.2.9條4管道連接及散熱器支管安裝第8.2.10-11-12-13-14-155管道及金屬支架防腐第8.2.16條6管道安裝允許偏差橫管道縱橫方向彎曲（mm）每1m管徑100mm1管徑>100mm1.5全長(zhǎng)（25m以上）管徑100mm13管徑>100mm25立管垂直度（mm）每1m2全長(zhǎng)（25m以上）10彎管橢圓率管徑100mm10%管徑>100mm8%折皺不平度（mm）管徑100mm4管徑>100mm57管道保溫層允許偏差厚度+0.1、-0.05表面平整度卷材5mm涂抹10m

35、m2、室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1散熱器水壓試驗(yàn)第8.3.1條2金屬輻射板水壓試驗(yàn)第8.4.1條3金屬輻射板安裝第8.4.2條、第第8.4.3條4水泵、水箱安裝第8.3.2條一般項(xiàng)目1散熱器的組對(duì)第8.3.3條、第8.3.4條2散熱器的安裝第8.3.5條、第8.3.6條3衛(wèi)散熱器表面防腐涂漆第8.3.8條散熱器安裝允許偏差散熱器背面與墻內(nèi)表面距離5mm與窗中心線或設(shè)計(jì)定位尺寸20mm散熱器垂直度3mm散熱器的試驗(yàn)壓力（Mpa）散熱器型號(hào)60型、M130型、M150型、柱型

36、、圓翼型扁管型板式串片工作壓力0.25>0.250.25>0.250.25>0.25試驗(yàn)壓力0.40.60.60.80.750.41.4要求試驗(yàn)時(shí)間23分鐘，不滲不漏為合格輔射板試驗(yàn)壓力應(yīng)等于工作壓力加0.2Mpa，但不應(yīng)低于0.4Mpa。3、室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1水泵基礎(chǔ)設(shè)計(jì)要求2水泵試動(dòng)轉(zhuǎn)的軸承溫升第4.4.2條3敞開(kāi)水箱滿(mǎn)水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）水壓試驗(yàn)第4.4.3條一般項(xiàng)目1水箱支架或底座安裝第4.4.4條2水箱溢流管和泄放管安裝第4.4.5條3立式水泵減振裝

37、置第4.4.6條4安裝允許偏差靜置設(shè)備坐標(biāo)15mm標(biāo)高±5mm垂直度（每m）5mm離心式水泵立式垂直度（每m）0.1mm臥式水平度（每m）0.1mm聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每m）0.8mm徑向位移0.1mm5保溫層允許偏差允許偏差厚度+0.1、-0.05表面平整度（mm）卷材2涂抹104、室外給水管道安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1埋地管道覆土深度第9.2.1條2給水管道不得直接穿越污染源第9.2.2條3管道上可拆和易腐件不得埋在土中第9.2.3條4管井內(nèi)安裝與井壁的距離第9.2.4條5管道的水壓試驗(yàn)第

38、9.2.5條6埋地管道的防腐第9.2.6條7管道的沖洗和消毒第9.2.7條一般項(xiàng)目1管道和支架和涂漆第9.2.9條2閥門(mén)、水表安裝位置第9.2.10條3給水與污水管平行鋪設(shè)的最小間距第9.2.11條4管道連接應(yīng)符合規(guī)范要求第9.2.12-13-14-15-16-17條5管道安裝允許偏差坐標(biāo)鑄鐵管埋地 100mm敷設(shè)在溝槽內(nèi) 50mm鋼管、塑料管、復(fù)合管埋地 100mm敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空 40mm標(biāo)高鑄鐵管埋地 ±50mm敷設(shè)在溝槽內(nèi) ±30mm鋼管、塑料管、復(fù)合管埋地 ±50mm敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空 ±30mm水平管縱橫向彎曲鑄鐵管直段（25m以上）起點(diǎn)終

39、點(diǎn) 40mm鋼管、塑料管、復(fù)合管直段（25m以上）起點(diǎn)終點(diǎn) 40mm5、室個(gè)供熱管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1平衡閥及調(diào)節(jié)閥安裝位置及調(diào)試第11.2.1條2直埋無(wú)補(bǔ)嘗供熱管道預(yù)熱伸長(zhǎng)及三通知固第11.2.2條3補(bǔ)償器位置和預(yù)拉伸、支架位置和構(gòu)造第11.2.3條4檢查井、人口管道布置方便操作維修第11.2.4條5直埋管道及接口現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡保溫處理第11.2.5條6管道系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)第11.3.1條、第11.3.4條7管道沖洗第11.3.2條8通熱試運(yùn)行調(diào)試第11.3.3條一般項(xiàng)目1管道的坡度第11.3.1

40、條、第11.3.4條2除污器構(gòu)造、安裝位置第11.2.7條3管道的焊接第11.2.9條、第11.2.10條4管道安裝對(duì)應(yīng)尺寸位置第11.2.11-12-13條5管道防腐第11.2.14條6管道安裝允許偏差坐標(biāo)（mm）敷設(shè)在溝槽及架空20埋地50標(biāo)高（mm）敷設(shè)在溝槽及架空±10埋地±15水平管道縱、橫方向向彎曲（mm）每1m管徑100mm1管徑>100mm1.5全長(zhǎng)（25m以上）管徑100mm13管徑>100mm25彎管橢圓率管徑100mm8管徑>100mm5折皺不平度（mm）管徑100mm4管徑125200mm5管徑250400mm77管道保溫層允許偏差厚度+0.1、-0.05表