給排水及采暖、通風(fēng)空調(diào)實(shí)施細(xì)則

1、黑龍江百元工程管理咨詢有限責(zé)任公司 【監(jiān)理細(xì)則】綠地·國際城一期項(xiàng)目8-D、8-E工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則給排水及采暖編 制： 審 批：黑龍江百元工程管理咨詢有限責(zé)任公司2014年7月10日目 錄一、工程概述二、編制依據(jù)三、監(jiān)理內(nèi)容四、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)五、工程特點(diǎn)六、系統(tǒng)劃分七、工作程序八、控制要點(diǎn)及目標(biāo)值九、工作方法與措施一、 工程概述1、工程參建單位：工程名稱：綠地·國際城一期項(xiàng)目8-D/8-E工程建設(shè)地點(diǎn)：大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)學(xué)偉大街以東，環(huán)城路以北建設(shè)單位：綠地集團(tuán)大慶置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：大慶高新區(qū)慶新工程勘察有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：

2、黑龍江百元工程管理咨詢有限責(zé)任公司施工單位：通州建總集團(tuán)有限公司 大正建筑安裝集團(tuán)有限公司計(jì)劃開竣工日期：2014年7月10日-2015年8月30日2、專業(yè)工程特點(diǎn)：1） 墻體工程：填充墻采用200厚或100厚陶粒砼空心砌塊，保溫采用100厚阻燃型聚苯板，燃燒性能等級(jí)B1級(jí)。2） 屋面工程：屋面防水等級(jí)均為二級(jí)，一道防水設(shè)防，采用SBS高聚物改性瀝青防水卷材，厚度不小于4mm。外排雨水管采用PVC-U管，直徑為DN100。管道、風(fēng)道出屋面防水卷材上返300，并用防水涂膜保護(hù)。3） 門窗工程：本工程建筑外窗采用塑鋼窗，性能指標(biāo)為抗風(fēng)壓、水密性能分級(jí)為3級(jí)，氣密性能分級(jí)為6級(jí)。單元門采用保溫防盜電

3、子門，入戶門采用保溫防盜門，管道井采用及丙級(jí)防火門。4） 裝修工程：外墻為真石漆涂料面層及干掛石材，內(nèi)墻為水泥石灰膏砂漿抹灰。墻體抹灰：所有房間陽角用1:2水泥砂漿做護(hù)角，護(hù)角寬度100高2米。內(nèi)墻墻面不同墻體材料交接處，均設(shè)鋼絲網(wǎng)，搭接尺寸為150mm。公共部位地面為花崗巖，墻面為白色環(huán)保型內(nèi)墻涂料。5） 欄桿工程：樓梯和平臺(tái)欄桿選用成品鐵藝欄桿，扶手采用硬木扶手。護(hù)窗欄桿室外采用鐵藝欄桿，室內(nèi)采用成品不銹鋼欄桿，欄桿垂直桿間凈空不大于0.11m。6） 節(jié)能工程：a) 屋面采用100厚擠塑板保溫b) 外墻采用200厚陶粒砼空心砌塊外貼100厚聚苯板保溫。c) 分隔采暖與非采暖的隔墻采用100

4、厚聚苯板保溫。d) 本工程每套戶門采用防盜保溫門，單元門采用防盜保溫電子門。e) 地面：周邊地面采用40厚擠塑聚苯板保溫。f) 地下部分墻體采用70厚擠塑板保溫至地面以下1.8m處，地梁應(yīng)做70厚擠塑板全翻包。g) 外窗：南向外窗采用單框三層中控玻璃平開塑鋼窗。北向外窗采用單框三層中空玻璃平開塑鋼窗.東西向外窗采用單框三層中空玻璃平開塑鋼窗。h) 本工程采用保溫材料巖棉板密度為140-160kg/，燃燒性能等級(jí)為A級(jí)；擠塑板密度為25-35kg/，聚苯板密度為18-25kg/，擠塑板、聚苯板燃燒性能為B1級(jí)，（地面所用擠塑板B2級(jí)）。7） 防火工程：本工程每層外墻均在樓板標(biāo)高處設(shè)置水平防火隔離

5、帶，采用100厚300寬巖棉作為隔離帶，一層門斗石材幕墻外墻保溫采用巖棉板，燃燒性能等級(jí)A級(jí)，屋面防水層采用細(xì)石砼覆蓋。3、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式列表：8-D區(qū)項(xiàng)目層數(shù)房屋高度基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)類型抗震設(shè)防烈度砼強(qiáng)度等級(jí)建筑面積地上地下D-1#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303665.46D-2#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303796.94D-3#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303302.01D-4#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303796.94D-5#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C304950

6、.23D-6#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C302157.94D-7#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C302527.36D-8#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303302.61D-9#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C30379694D-10#312.85m獨(dú)立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)6°C301763.4D-11#312.85m獨(dú)立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)6°C301763.4D-12#312.85m獨(dú)立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)6°C302090.43D-13#313.25m獨(dú)立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)6°C302221.5D

7、-1#人防地下車庫建筑面積:3922.18(其中地下人防3840.8)8-E區(qū)項(xiàng)目層數(shù)房屋高度基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)類型抗震設(shè)防烈度砼強(qiáng)度等級(jí)建筑面積地上地下E-6#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303665.46E-7#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303394.55E-8#516.1m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303273.65E-9#516.1m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303273.65E-10#618.9m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303409.26E-11#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-

8、C305089.62E-12#618m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303924.06E-13#619.1m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303924.06E-14#619.1m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303924.06E-15#619.1m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303924.06E-16#618.75m獨(dú)立基礎(chǔ)抗震墻6°C25-C304206.86E-17#618.9m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C305089.62E-18#618.9m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C304466.63E-19#6

9、18.75m獨(dú)立基礎(chǔ)抗震墻6°C25-C304206.86E-20#619.1m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303924.06E-21#619.1m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303924.06E-22#618.9m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C304466.63E-23#619.1m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303924.06E-24#619.1m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C303924.06E-25#515.9m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C302769.65E-26#618.9m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)

10、6°C25-C303323.43E-27#515.9m獨(dú)立基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)6°C25-C302769.65二、 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)1、 本工程的相關(guān)文件已經(jīng)齊備。2、 設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)有關(guān)部門審查合格。3、 本專業(yè)圖紙已經(jīng)會(huì)審?fù)戤叀?、 施工單位報(bào)驗(yàn)的本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)方案已經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，并批準(zhǔn)實(shí)施。5、 與本專業(yè)相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖集已按設(shè)計(jì)要求備齊并核對(duì)完畢。6、 本專業(yè)工程屬于單位工程的分部配套系統(tǒng)工程，該工程各系統(tǒng)設(shè)施完備、功能齊全，標(biāo)準(zhǔn)極高。監(jiān)理工作的特點(diǎn)是項(xiàng)目繁雜，工作量大，所以必須堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高效率的工作原則，嚴(yán)細(xì)認(rèn)真的工作態(tài)度才能使工程達(dá)到

11、優(yōu)良的效果。為此，有必要編制一套科學(xué)、合理、行之有效的監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，使得監(jiān)理過程更具體，更嚴(yán)密。三、 本工程本專業(yè)監(jiān)理工作內(nèi)容1、 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)；2、 室內(nèi)采暖系統(tǒng)；3、 給排水及供熱外管網(wǎng)系統(tǒng)；四、 按設(shè)計(jì)要求本專業(yè)執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)1、建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20022、建筑給水鋼塑復(fù)合管道工程技術(shù)規(guī)程CECS125：20013、給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ141-904、給水、排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-975、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程CJJ/T30-986、建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件GB5836-867、管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備CJ

12、/T254-20078、管網(wǎng)疊壓供水技術(shù)規(guī)程CECS221-20079、生活飲用水輸配水設(shè)備及防護(hù)材料衛(wèi)生評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T17219-199810、供熱采暖系統(tǒng)熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程DB23/T/265200811、熱量表CJ/28-200712、熱水集中采暖分戶熱計(jì)量系統(tǒng)施工安裝04K50213、地?zé)彷椛涔┡夹g(shù)規(guī)程JCJ142-200414、黑龍江省建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/1206-2008五、工程特點(diǎn)1、給水系統(tǒng)供水水源為城市自來水，據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)資料供水管網(wǎng)水壓為0.30，最低為0.20，供水管徑DN300.地下一層到二層為低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供給，三層到九層為中區(qū)，九層到頂層為高區(qū)

13、。中高區(qū)由管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備供水（中區(qū)設(shè)減壓閥減壓），地下一層設(shè)管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備，設(shè)定市政水源的壓力下限作為限制和禁止抽吸壓力，設(shè)備自動(dòng)運(yùn)行，變頻調(diào)數(shù)恒壓供水。設(shè)增壓水泵三臺(tái)，水泵互為備用，配置一臺(tái)隔膜氣壓罐，一臺(tái)穩(wěn)流罐及變頻控制柜。低峰用水時(shí)由變頻泵和氣罐供水，高峰用水時(shí)由變頻泵聯(lián)合供水，設(shè)備由變頻供水裝置上的遠(yuǎn)傳壓力表控制，屋頂水箱由高區(qū)生活管道補(bǔ)水，遙控浮球閥控制進(jìn)水。2、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)由小型電熱水器及商用容積式電熱水器供給。3、消防系統(tǒng)室外消防系統(tǒng)為低壓制（0.30），由市政環(huán)狀給水管網(wǎng)供給，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3h。室內(nèi)消火栓水量40L/S。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3h，流量最不利點(diǎn)在站房地下一層車庫

14、，壓力最不利點(diǎn)15層左側(cè)，室內(nèi)消防用水總量為540.室內(nèi)消防用水全部存于室外地下消防水池內(nèi)，設(shè)消防水池300二座，屋頂機(jī)房層設(shè)一個(gè)本建筑前10消防用水有效容積18的消防水箱和2套消防增壓設(shè)備（消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴灑系統(tǒng)各一套）。1） 消火栓系統(tǒng)：本工程除電梯機(jī)房外各層均設(shè)消火栓系統(tǒng)，系統(tǒng)為環(huán)狀。同時(shí)使用消火栓設(shè)為8個(gè)，水槍充實(shí)水柱不小于13m。消火栓系統(tǒng)豎向?yàn)橐粋€(gè)區(qū)。消火栓口動(dòng)壓大于0.50者采用減壓穩(wěn)壓消火栓（地下一層至8層）。屋頂水箱間設(shè)試驗(yàn)檢驗(yàn)用消火栓一處。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)三套地下式消防水泵結(jié)合器；消火栓箱材質(zhì)為不銹鋼。2） 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：本系統(tǒng)豎向不分區(qū)，根據(jù)需要在報(bào)警閥前進(jìn)行減壓，

15、在地下一層消防泵房設(shè)2臺(tái)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)加壓泵（一用一備），空間高度超過12m采用自動(dòng)掃描射水高空水炮滅火裝置（網(wǎng)球館設(shè)4套），五組濕式報(bào)警閥每組報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)不超過800個(gè)。系統(tǒng)設(shè)2套地下式消防水泵接合器。各層水流指示器、電觸點(diǎn)信號(hào)閥和報(bào)警閥動(dòng)作均應(yīng)向消防控制中心發(fā)出聲光信號(hào)。3） 氣體滅火按設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施。4） 所有消防泵均設(shè)自動(dòng)巡檢控制功能。5） 滅火器配置按滅火器布置位置圖，每處兩具，設(shè)滅火器專用箱。1、 衛(wèi)生器具安裝除提高材料標(biāo)準(zhǔn)外，其余為常規(guī)設(shè)計(jì)。2、 生活排水系統(tǒng)：本工程污、廢水為合流制排水系統(tǒng)，廚房含油污水經(jīng)隔油池處理后排入市政管網(wǎng)。汽車道雨水、地下層廢水匯集至集水坑。水位自

16、動(dòng)控制當(dāng)一臺(tái)泵來不及排水使水位達(dá)到報(bào)警水位時(shí)，2臺(tái)泵同時(shí)工作并報(bào)警。消防電梯井道坑排水采用帶自耦裝置的排水泵、設(shè)備用泵。潛水泵采用自動(dòng)攪勻無堵塞大通道潛水泵，公用衛(wèi)生間設(shè)專用通氣管。每隔一層設(shè)結(jié)合通氣管，使專用通氣立管與排水立管相連。3、 雨水排水系統(tǒng)：本工程為重力流內(nèi)排，由室內(nèi)雨水管道排至室外雨水管道。暴雨重現(xiàn)期采用大慶市10年值，溢流系統(tǒng)采用50年重現(xiàn)期。為防止雨水斗產(chǎn)生冷橋或凝結(jié)水，雨水斗底部和段管處應(yīng)采取管道保溫措施。設(shè)有雨水斗的建筑屋面設(shè)置溢流口和溢流堰，溢流管系等應(yīng)急溢流設(shè)施。4、 采暖系統(tǒng)：熱源由熱力網(wǎng)提供80/60熱水。一層地板輻射采暖采用水-水熱切換機(jī)組換熱。采暖入戶熱負(fù)荷分

17、為8個(gè)KW不同等級(jí)采暖，平均熱指標(biāo)為82.16。供回水壓差為0.60-0.08。兩側(cè)裙房一層及主樓一層大廳采用地面輻射采暖。其他房間采用散熱器采暖。主樓中部電梯廳采用GGZ3-400鋼管柱散熱器，其他房間采用GGZ3-700鋼管柱散熱器,采暖管道采用焊接鋼管，地面輻射采暖盤管采用帶阻氧層交聯(lián)聚乙烯（PE-XC）。阻氧性能應(yīng)符合DIN4726標(biāo)準(zhǔn)。地面輻射分、集水器采用不銹鋼分、集水器，手動(dòng)排氣閥。采暖入戶設(shè)二級(jí)過濾。Y型除污器濾網(wǎng)規(guī)格先為3mm后為60目。室內(nèi)采暖管道DN32為焊接連接，DN32為絲扣連接，消防控制中心中心機(jī)房?jī)?nèi)管線焊死五接頭，不設(shè)閥門。5、 室外給排水及供熱管網(wǎng)系統(tǒng)為常規(guī)設(shè)計(jì)

18、。6、 換熱站安裝工程除工藝要求外為常規(guī)設(shè)計(jì)。7、 通風(fēng)系統(tǒng)：屋頂電梯機(jī)房、水箱間及高間衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)機(jī)排風(fēng)。地下室?guī)旆考霸O(shè)備用房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。地下車庫部分設(shè)機(jī)械排送風(fēng)系統(tǒng)與誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)相結(jié)合的通風(fēng)方式。廚房灶間設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)設(shè)備與電動(dòng)密閉連鎖。8、 防排煙系統(tǒng)：主樓防煙樓梯間，消防電梯間前室及裙房設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。地下室排煙與排風(fēng)系統(tǒng)兼用，同時(shí)設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械排煙系統(tǒng)的補(bǔ)風(fēng)由相應(yīng)的新風(fēng)系統(tǒng)或送風(fēng)系統(tǒng)承擔(dān)。9、 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：本工程采用變頻多聯(lián)機(jī)，設(shè)計(jì)冷媒為R410A，室內(nèi)機(jī)控制方式為線控，冷媒管材采用無縫紫銅管。冷凝水管材采用UPVC上水管材。冷媒管與冷凝水管外采用橡塑海綿管保溫處理。冷凝水管以

19、0.003坡度坡向下水點(diǎn)。冷媒管線采用釬焊，焊接時(shí)采用氮?dú)獗Ｗo(hù)。六、分部、子分部、分項(xiàng)工程的劃分根據(jù)黑龍江省建設(shè)工程統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/711-726-2006列表，依據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容，本工程本專業(yè)可劃分為2個(gè)分布工程，14個(gè)子分部工程，63個(gè)分項(xiàng)工程，具體列表如下：（一）分部工程子分部工程分項(xiàng)工程建筑給水、排水及采暖工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝自動(dòng)滅火系統(tǒng)安裝給水設(shè)備安裝管道防腐絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝輔助設(shè)備安裝防腐絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝管道及配件安裝

20、輔助設(shè)備散熱器安裝低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試防腐絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝消防水泵接合器及室外消火栓安裝管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝排水管溝與井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試防腐絕熱換熱站安裝換熱站安裝安全附件安裝防腐絕熱（二）分部工程子分部工程分項(xiàng)工程通風(fēng)與空調(diào)工程送排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件、部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝空氣處理設(shè)備安裝消聲設(shè)備制作安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件、部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件、部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝空氣處理設(shè)備安裝消聲設(shè)備制作與安裝風(fēng)

21、管與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝風(fēng)管與設(shè)備絕熱高效過濾器安裝系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝制冷劑管道配件安裝制冷附屬設(shè)備安裝管道及防腐設(shè)備絕熱系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷媒水系統(tǒng)安裝冷卻水系統(tǒng)安裝冷凝水系統(tǒng)安裝閥門及部件安裝管道與設(shè)備的防腐絕熱系統(tǒng)調(diào)試七、 監(jiān)理主要工作程序(一) 工程開工審查程序1、 工程開工前監(jiān)理工作應(yīng)按以下程序進(jìn)行(1) 參加建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，會(huì)議紀(jì)要經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)。(2) 施工組織設(shè)計(jì)（方案）經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由項(xiàng)目總監(jiān)審核簽認(rèn)后，報(bào)送建設(shè)單位。(3) 項(xiàng)目總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，審查承包單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理制

22、度、質(zhì)量責(zé)任制、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度，審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)專職管理人員、特種作業(yè)人員的資質(zhì)證、上崗證，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。(4) 分包工程開工前，承包單位報(bào)送的分包單位資質(zhì)及對(duì)分包單位的管理制度，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查符合有關(guān)規(guī)定后，由項(xiàng)目總監(jiān)予以簽認(rèn)。(5) 專業(yè)監(jiān)理工程師檢查承包單位施工技術(shù)、安裝人員崗位證書，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。(6) 專業(yè)監(jiān)理工程師核查施工單位編制的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)場(chǎng)材料的存放與管理，符合要求時(shí)予以確認(rèn)。(7) 監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行監(jiān)理工作交底。2、 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料

23、，具備以下條件時(shí)，由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位。(1) 施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。(2) 征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要。(3) 施工組織設(shè)計(jì)已獲項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)。(4) 承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)。(5) 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。 (二) 施工方案審批程序1、 承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫施工方案報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。2、 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工方案審查，提出審查意見，由項(xiàng)目總監(jiān)審核簽認(rèn)。需要承包單位修改時(shí)，由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)書面的意見，退回承包單位修改后再報(bào)審，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)重新審核。3

24、、 審定的施工方案由項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送建設(shè)單位。4、 承包單位應(yīng)按審定的施工方案組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部重新審定。5、 對(duì)重大或特殊變更，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在審查施工方案后，報(bào)送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，其審查意見由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)。6、 審查施工方案從以下幾方面進(jìn)行： 承包單位的審批手續(xù)是否齊全；項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)是否健全； 總平面布置圖是否合理，是否按基礎(chǔ)、主體、裝修三個(gè)施工階段進(jìn)行布置的； 施工部署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性； 工期安排是否滿足施工合同的要求；進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性；所需人力、材料、設(shè)備的數(shù)量、

25、配置與進(jìn)度是否協(xié)調(diào)； 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定； 季節(jié)性施工方案和專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性。 審查承包單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量責(zé)任制及工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度是否健全。 施工方案應(yīng)明確檢驗(yàn)批的劃分，確定質(zhì)量待檢點(diǎn)及停止點(diǎn)。 (三)分包單位資質(zhì)審查程序承包單位(建設(shè)單位)選擇分包單位承包單位填寫分包單位資格報(bào)審表及相關(guān)資料企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；特殊行業(yè)施工許可證；分包單位的業(yè)績(jī)；擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。監(jiān)理工程師審查，符合有關(guān)規(guī)定后，項(xiàng)目總監(jiān)簽署審查意見承包單位與分包單位簽定分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工

26、(四)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施工承包單位承包單位填寫分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表附：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程檢查記錄。專業(yè)監(jiān)理工程師審查 施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 隱蔽工程檢查記錄。 監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。 合格標(biāo)準(zhǔn)：a、 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；b、 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。承包單位自檢分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量整改專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表同意進(jìn)行下道工序施工。 (五)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序承包單位自檢分項(xiàng)工程質(zhì)量承包單位填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表附：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄專業(yè)監(jiān)理工程

27、師審查專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表同意進(jìn)行下一道工序施工整改 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定； 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 (六)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序承包單位自檢分部(子分部)工程質(zhì)量承包單位填寫分部(子分部)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表附：分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄整改 分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。項(xiàng)目總監(jiān)組織施工項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收內(nèi)容:復(fù)核分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)(檢測(cè))報(bào)告，進(jìn)行觀感質(zhì)量驗(yàn)收分包

28、單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)，同意進(jìn)行下一道工序施工 (七)單位（子單位）工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)程序承包單位自檢合格填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單 單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。 單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄。 單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。 單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄。項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查竣工資料并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行予驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通知單項(xiàng)目總監(jiān)簽署竣工報(bào)驗(yàn)單，提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。項(xiàng)目監(jiān)理部參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，提供相關(guān)監(jiān)理資料，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題要求承包單位整改后，項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)同參加驗(yàn)收

29、各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。承包單位進(jìn)行整改并填寫監(jiān)理通知回復(fù)單專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署意見 單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)合格。 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。 主要功能項(xiàng)目的抽檢結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的規(guī)定。 觀感質(zhì)量的要求應(yīng)符合要求。 (八)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制程序原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后承包單位自檢合格按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試監(jiān)理工程師見證取樣承包單位填寫材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審批加倍復(fù)試或更換材料產(chǎn)品合格證；出廠檢驗(yàn)報(bào)告；進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查并

30、對(duì)試驗(yàn)資料審查，合格后在報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表上簽署意見承包單位使用 (九)隱蔽工程質(zhì)量檢查程序承包單位進(jìn)行隱蔽工程施工承包單位自檢合格后填寫隱蔽工程檢查記錄，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師整改 施工圖號(hào)、主要剖面圖。 預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、標(biāo)高。 各種原材料試驗(yàn)單號(hào)、施工配合比及配比單號(hào)、試塊報(bào)告單號(hào)及試驗(yàn)結(jié)果。專業(yè)監(jiān)理工程師審查隱蔽工程檢查記錄專業(yè)監(jiān)理工程師簽署檢查意見進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理按規(guī)定對(duì)隱蔽過程旁站監(jiān)督承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃(調(diào)整計(jì)劃)報(bào)審表 （十）工程進(jìn)度控制的程序承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃(調(diào)整計(jì)劃)報(bào)審表項(xiàng)目總監(jiān)審批項(xiàng)目總監(jiān)審批監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、

31、分析按計(jì)劃組織實(shí)施基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)指示承包單位采取調(diào)整措施嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃 (十一)工程計(jì)量和工程款支付程序承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表?，F(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審定。專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。項(xiàng)目總監(jiān)簽署工程款支付證書并報(bào)建設(shè)單位 (十二)設(shè)計(jì)變更簽發(fā)程序提出設(shè)計(jì)變更建設(shè)單位、承包單位專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作

32、出評(píng)估。項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核，同意后報(bào)建設(shè)單位。提出設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)變更文件原設(shè)計(jì)單位編制確定變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度確定工程變更項(xiàng)目的工程量確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況，變更項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目總監(jiān)與建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)商一致同意后，建設(shè)單位、承包單位在變更文件上簽字。項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件承包單位不得實(shí)施工程變更監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量施工單位實(shí)施工程變更八、 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值(一) 建筑給水、排水及采暖分部工程一） 室內(nèi)給水系統(tǒng)（子分部工程）控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：本工程給水系統(tǒng)，根據(jù)不同對(duì)象分為兩類：1、 生活給水系統(tǒng)；2、 消

33、防給水系統(tǒng)；1） 給水管材必須符合設(shè)計(jì)要求，管件與管材必須屬于同一材質(zhì)。2） 生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)方可使用。3） 消火栓箱、消火栓閥、水龍帶和水槍噴嘴的質(zhì)量應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。4） 消火栓箱、消火栓閥、水龍帶和水槍噴嘴的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。5） 自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)中的噴頭、報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等應(yīng)有消防部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證，還必須具有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢測(cè)合格的書面證明。閉式噴頭應(yīng)進(jìn)行密閉性試驗(yàn)，并以無滲漏、無損傷為合格，報(bào)警閥應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行滲漏試驗(yàn)。6） 給水設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)設(shè)備的箱號(hào)、箱

34、數(shù)、名稱、型號(hào)、規(guī)格、有無缺損、銹蝕、保護(hù)、封盤等情況做好設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄。7） 閥門規(guī)格、型號(hào)、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和下表要求：公稱直徑DN(mm)最短度驗(yàn)持續(xù)時(shí)間(S)嚴(yán)密性試驗(yàn)強(qiáng)度試驗(yàn)金屬密封非金屬密封501515156520030156025045060301808） 給水管道安裝按驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，閥門位置位置進(jìn)出口方向正確，啟閉靈活，朝向合理，連接牢固、緊密。9） 消防系統(tǒng)管道安裝橫平豎直、閥門位置合理，消火栓箱位置正確，箱門打開方向利于操作。管道安裝的允許偏差見下表:管道安裝的允許偏差 項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向彎曲給水塑料管每米全長(zhǎng)25m以上1

35、25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑鋁管復(fù)合管每米全長(zhǎng)25m以上1.5252立管垂直度給水塑料管每米5m以上28塑鋁管復(fù)合管每米5m以上283橫管縱橫方向彎曲鋼 管每1m管徑小于或等于100mm1管徑大于100mm1.5全長(zhǎng)(25m)以上管徑小于或等于100mm25管徑大于100mm38塑料管每1m1.5全長(zhǎng)(25m以上)384立管垂直度鋼 管每1m3吊線和尺量檢查全長(zhǎng)(5m以上)10塑料管每1m3全長(zhǎng)(5m以上)1510)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后，取屋頂試驗(yàn)消火栓和首層取兩處消火栓，做試射試驗(yàn)，充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。11）濕式自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)，連接按工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5

36、0235-97和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備工業(yè)管道焊接過程及施工驗(yàn)收規(guī)范GB50236-97的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12）自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的平面布置、吊架間距、噴頭位置設(shè)置、附屬裝置的安裝，符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范，個(gè)別與梁、柱產(chǎn)生沖突的位置，在不影響使用功能的情況下按規(guī)范要求變動(dòng)。13）噴頭安裝基準(zhǔn)線正確，高低一致。14）自動(dòng)掃描射水高空水炮滅火裝置的驗(yàn)收按自動(dòng)噴灑系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。15）氣體滅火系統(tǒng)按設(shè)計(jì)要求和氣體滅火系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范（GB5026-2007）執(zhí)行。16）滅火器配置的位置、數(shù)量、型號(hào)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。17）疊壓、穩(wěn)壓增壓設(shè)備安裝中的管道、水池、泵、穩(wěn)流罐、隔膜式氣壓罐、消防水泵接合器在土建工程驗(yàn)收合格的

37、基礎(chǔ)上進(jìn)行施工。18）室內(nèi)給水設(shè)備安裝的標(biāo)準(zhǔn)和允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1靜置設(shè)備坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線尺量標(biāo)高±5水準(zhǔn)儀、拉線或尺量垂直度（每米）5吊線或尺量2離心式水泵立式泵體垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺臥式泵體水平度（每米）0.1水平尺和塞尺聯(lián)軸器同心度軸向傾斜0.8在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位置上用水準(zhǔn)儀、百分表或塞尺檢查徑向位移0.119）管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1厚度+0.1-0.05鋼針刺入2表面平整度卷材5用2米靠尺和楔形塞尺涂抹1020）室內(nèi)給水的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)為注明時(shí)，各種材質(zhì)的給水管

38、道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MPa，塑料給水系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力將不超過0.05MPa，然后在工作壓力1.5倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不超過0.03MPa，各連接處無滲漏。21）敞口水箱的滿水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）的水壓試驗(yàn)必須達(dá)到設(shè)計(jì)與規(guī)范的規(guī)定。滿水試驗(yàn)靜置2h觀察，不滲不漏。水壓試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力下10min，壓力不降，不滲不漏。22）給水管道系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行沖洗，飲用水進(jìn)行消毒處理，以確保給水管道的使用功能。沖洗一系統(tǒng)內(nèi)最大的設(shè)計(jì)流量或不小于1.5m/s的流速進(jìn)行，以出水口水色和透明度與入口目測(cè)一致為合格。23）給水設(shè)備交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，并達(dá)

39、到設(shè)計(jì)壓力。24）飲用水管道在使用前應(yīng)用每升中含20-30mg游離氯的水灌滿管道進(jìn)行消毒。含氯水在管中應(yīng)留置24h以上，消完毒后再用飲用水沖洗，并經(jīng)檢測(cè)部門取樣檢驗(yàn)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。二）室內(nèi)排水系統(tǒng)（子分部）控制要點(diǎn)及目標(biāo)值本工程排水系統(tǒng)根據(jù)性質(zhì)的不同，可分為2類：1、生活污水系統(tǒng)2、雨水排水管道1）本工程排水系統(tǒng)采用PUC硬聚氯乙烯塑料管和接口材料。進(jìn)場(chǎng)要求：材料必須具備產(chǎn)品合格證質(zhì)保書和試驗(yàn)審核單，審核實(shí)物與書面資料一致。2）防腐材料：瀝青、汽油、防銹漆、瀝青漆等必須是合格產(chǎn)品，必須符合設(shè)計(jì)要求。3）生活污水管道的管徑必須與設(shè)計(jì)圖紙相符合。4）管材的允許偏差：外徑壁厚基本尺寸

40、公差（mm）基本尺寸公差（mm）40+0.42.0+0.450+0.42.0+0.475+0.62.3+0.5110+0.83.2+0.5160+1.24.0+0.85）塑料排水管固定件的間距：管徑（mm） 5075100間距（mm）0.60.21.06）排水管道的坐標(biāo)，標(biāo)高、起點(diǎn)、終點(diǎn)、分支點(diǎn)和井點(diǎn)及各點(diǎn)之間的直線管段所要求的位置絕對(duì)正確。7）排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度和最小坡度：項(xiàng)次管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度1500.0350.0252750.0250.01531000.0200.01241250.0150.01051500.0100.00762000.0080.005725083008）雨水管道

41、安裝施工中的漏斗、水平分支管、出戶管、檢查井等必須按設(shè)計(jì)執(zhí)行。漏斗的安裝必須與其他有關(guān)工種密切合作，才能確保不滲不漏。9）嚴(yán)謹(jǐn)雨水排水管道與生活排水管道相連通。10）灌水試驗(yàn)：（1）封閉排出管口向管內(nèi)灌水檢查管道接口認(rèn)定試驗(yàn)結(jié)果。（2）高層建筑須分區(qū)、分段、分層試驗(yàn)，最高層壓力不超過0.12MPa。（3）必須堅(jiān)持不灌水或灌水試驗(yàn)不合格時(shí)不得隱蔽，并嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序。11)通球試驗(yàn)：（1）采用硬空心塑料球，球體直徑不得小于排水管徑的3/4。（2）通球試驗(yàn)時(shí)球體從排水立管頂端投入，并注入一定水量于管內(nèi)，使球體順利流出為合格。（3）必須堅(jiān)持不通球或通球部全面，不驗(yàn)收簽證，通球率必須達(dá)到100%。三）

42、熱水供應(yīng)系統(tǒng)（子分部）工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值本工程熱水供應(yīng)系統(tǒng)為局部熱水供應(yīng)，加熱形式為小型電加熱器加熱供應(yīng)熱水。1、 熱水供應(yīng)系統(tǒng)所用管材必須按設(shè)計(jì)要求使用耐熱管材。2、 電熱水器和容積式熱水器及輔助設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定并具備中文質(zhì)量合格證明文件。3、 管線布置遵照橫向上熱下冷，垂直左熱右冷的原則配置安裝。4、 所有橫管應(yīng)有與水流相反的坡度，坡度不應(yīng)小于0.003。5、 橫干管的最高點(diǎn)應(yīng)設(shè)置排氣裝置（自動(dòng)排氣閥或排氣管），管網(wǎng)最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)置足夠的伸縮器。6、 為了避免管道熱伸長(zhǎng)所產(chǎn)生的應(yīng)力破壞管道，支管與橫管連接應(yīng)采用加有彎管的形式。7、 熱水貯水罐或容積式加熱器上的

43、熱水配水管必須從設(shè)備頂部接出。8、 工作壓力不大于0.10MPa，熱水溫度不超過75。9、 熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝應(yīng)按GB50242-2002中“室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝”一章中“給水管道及配件安裝”一節(jié)中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四）衛(wèi)生器具安裝（子分部）工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、衛(wèi)生器具外觀應(yīng)表面光滑無凹凸不平，色調(diào)一致，邊緣無棱角毛刺，尺寸規(guī)矩、平整無扭歪、無碰撞裂紋。2、衛(wèi)生器具零件，規(guī)格應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、螺紋完整清晰，鎖母松緊適度、管件無劈裂（抽檢）。3、設(shè)備及配件進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理必須驗(yàn)收，貴重設(shè)備開箱需組織有關(guān)人員當(dāng)面核驗(yàn)簽證。4、衛(wèi)生器具安裝時(shí)，必須把排水口臨時(shí)封堵好，防止泥漿和其他垃圾進(jìn)入而堵塞管道。5、

44、衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平穩(wěn)牢固，采用預(yù)埋支架需用膨脹螺栓固定，不得使用木螺栓。陶瓷件與支架接觸面要平穩(wěn)妥帖，必要時(shí)加軟墊。固定無松動(dòng)。管道與管道附件與陶瓷件連接應(yīng)墊膠皮、油灰等填充材料。6、排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm或排水管設(shè)存水彎。7、衛(wèi)生器具的排水出口與底部排水管承口的連接必須嚴(yán)密不漏。8、衛(wèi)生器具交工前必須做滿水和通水試驗(yàn)。其滿水高度：衛(wèi)生器具本身有溢流口的以溢流口為準(zhǔn)，無溢流口的均不得低于器具盛水高度的2/3，且達(dá)到器具及給水配件不滲不漏，排水通暢。9、衛(wèi)生器具的給水配件，均必須完好無損傷，器啟閉靈活。與管道的連

45、接部分緊密牢固。10、衛(wèi)生器具安裝的高度：項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱衛(wèi)生器具安裝高度（mm）備注1污水盆（池）架空式落地式8005008005002洗滌盆（池）800800自地面至器具上邊緣3洗臉盆、洗手盆（有塞、無塞）8005004盥洗槽8005005浴盆520 6蹲式大便器高水箱低水箱18009001800900自臺(tái)階面至高水箱底自臺(tái)階面至低水箱底7坐式大便器高水箱18001800自地面至高水箱底自地面至低水箱底低水箱外露排水管式虹吸噴射式5104703708小便器掛式600450自地面至下邊緣11、給水器具給水配件的安裝高度項(xiàng)次給水配件名稱配件中心距地面高度（mm）冷熱水龍頭距離（mm）1架空式污

46、水盆（池）水龍頭10002落地式污水盆（池）水龍頭8003洗滌盆（池）水龍頭10001504住宅集中給水龍頭10005洗水盆水龍頭10006洗臉盆水龍頭（上配水）1000150水龍頭（下配水）800150角閥（下配水）4507盥洗槽水龍頭1000150冷熱水管 其中熱水龍頭上下并行11001508浴盆水龍頭（上配水）6701509淋浴器截止閥115095混合閥1150淋浴噴頭下沿210010蹲式大便器高水箱角閥及截止閥2040低水箱角閥250手動(dòng)式自閉沖洗閥600腳踏式自閉沖洗閥15011坐式大便器高水箱角閥及截止閥2040低水箱角閥15012立式小便器角閥113013掛式小便器角閥及截止閥1

47、05012、衛(wèi)生器具安裝的允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)單獨(dú)器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標(biāo)高單獨(dú)器具±15成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查13、衛(wèi)生給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1大便器高、低水箱角閥及截止閥±10尺量檢查2水嘴±103淋浴器噴頭下沿±154浴盆軟管淋浴器掛鉤±2013、衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差：項(xiàng)次檢查項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1橫管彎曲度每1m長(zhǎng)2用水平尺量檢查橫管長(zhǎng)度10m全長(zhǎng)8橫管長(zhǎng)度10m全長(zhǎng)102衛(wèi)

48、生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標(biāo)單獨(dú)器具10用尺量檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨(dú)器具±10用水平尺和尺量檢查成排器具 ±515、衛(wèi)生器具交工前必須作滿水和通水試驗(yàn)。五）室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝（子分部工程）控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：本工程采暖系統(tǒng)為兩種采暖形式：散熱器采暖；低溫地?zé)彷椛洳膳?、采暖系統(tǒng)所使用的主要材料、設(shè)備組件、配個(gè)、絕熱材料必須具有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。2、閥門、分水器、集水器組件安裝前，應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批數(shù)量中抽查10，且不得少于一個(gè)。對(duì)安裝在分水器

49、進(jìn)口、集水器出口及旁通管上的旁通閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方可使用。閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍。嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.1倍，公稱直徑不大于50mm的閥門強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)為15s，其間壓力應(yīng)保持不變，且殼體、填料及密封面應(yīng)無滲漏。3、散熱器組對(duì)后，以及整套出廠的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力如設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。檢驗(yàn)方法：試驗(yàn)時(shí)間2-3min，壓力不降且不滲、不漏。4、管道安裝坡度，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：1）氣、水同向流動(dòng)的熱水采暖管道坡度應(yīng)為3，不得小于2；逆向流動(dòng)的熱水采暖管道坡度不應(yīng)小于5。2）散熱器支管的坡度為1%，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。5、加熱管安裝完畢后，在混凝土填充層施工前，應(yīng)按隱蔽工程要求，由施工單位會(huì)同監(jiān)理單位進(jìn)行中間驗(yàn)收。6、管道安裝工程施工技術(shù)要求及允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：管道安裝工程施工技術(shù)要求及允許偏差序號(hào) 項(xiàng) 目條 件技 術(shù) 要 求允許偏差(mm