(word完整版)房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同樣本精選

1、房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同樣本精選甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將* 市建設(shè)路100 號(hào) * 綜合樓南側(cè)東數(shù)第5、 6 間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：一、承租期： XX年 5 月 1 日至 XX年 4 月 30 日，共計(jì)6 年。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 10 萬(wàn)元，由乙方一次性付給甲方，房?jī)?nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金XX 年5月1日至XX年4 月30 日是16萬(wàn)元/年，由乙方每年4 月20日前， 10月20 日前分兩次交清。XX年5 月1 日始，房租每年萬(wàn)元。三、甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用， 應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。四、 甲方保

2、證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納。五、 該合同租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。六、 乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。七、 乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。八、乙方于 XX年 5 月 1 日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項(xiàng)與乙方無(wú)關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任。九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20 天以上。2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的。3、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1、 甲方延遲交付出租房屋1 個(gè)月以上。2、 甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法使用出租房屋。十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前一月續(xù)簽合同并交付租金。十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門調(diào)解；如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：1、 提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。2、 依法向人民法院起訴。十二、本合同