成都租房的合同范本

1、成都租房的合同范本出租方： 以下簡稱甲方。承租方： 以 下簡稱乙方。根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán) 利 義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號 小區(qū) 棟 單元 樓 號的房屋 間套建筑面積 平方米、使用面積 平方米類型 _ 出租給乙方作 使用。裝修及設(shè)備 情 況：第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用至 年 月日收回。乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1?擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；3. 拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后如甲方

2、仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。因期滿而終止時(shí)如乙方確實(shí)無法找到房屋可與甲方協(xié)商酌情 延 長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 元交納方式為 支付計(jì)人們幣大寫 元元。由乙方在 年 月 日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) 月付款一次應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時(shí)修繕做到不漏、 不 淹、 三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好以保障乙方平安正 常使 用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)在無約定的情況下本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)應(yīng)事

3、先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí) 交 納水、電氣、收視、 、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾 紛均 自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸電 度氣 方。第七條甲方收乙方押金 元乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣費(fèi)交還鑰匙后由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任1?甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋負(fù)責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的違約方 負(fù)責(zé)賠償對方 元 。3. 乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外并按租金的 %以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓 行 為終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %以天數(shù)計(jì)算由乙方 向甲方支 付違約金。5. 本合同期滿時(shí)乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約定 租金的 %以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙 雙 方互不承當(dāng)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成 損 失互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少 補(bǔ)。第十條爭議解決的方式2. 第十二條本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之