《必備房屋租賃合同匯總六篇》

1、必備房屋租賃合同匯總六篇 房屋租賃合同 篇1 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_證件編號(hào)：_ 證件編號(hào)：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋地址及使用面積出租地址： _面積：_ ;第二條 租賃用途及租賃期限租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任。 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。工程免租期為 天，自_20_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年月 至_年_月日期間為免租期。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿

2、兩個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條 支付方式1、首年租金為人民幣_(tái)萬(wàn)元整（ 元）,房租每_年遞增一次，增幅為原租金總額的_%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不按原租金計(jì)算.具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬(wàn)元）如下：2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_月_日前將下_年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整。第四條 租賃期間房屋修繕1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).2、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同

3、意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見(jiàn)，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見(jiàn)，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過(guò)當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問(wèn)題均由乙方自行承擔(dān)。4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 2該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的

4、辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅、營(yíng)業(yè)稅）等。第六條 在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。2、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。第七條 在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要

5、轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。4、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、_市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第八條 甲方與乙方的變更1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)（指_年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合

6、同規(guī)定的全部權(quán)利。第九條 甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租_日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。2)、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。3)、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。 乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌。4)、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對(duì)乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。2、乙方責(zé)任1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2

7、、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。第十條 續(xù)租及租賃期滿1、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。第十一條 合同終止1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2、

8、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；4、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；6、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第十三條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)

9、付租金。第十四條 補(bǔ)充與附件1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后_日內(nèi)一次性支付。4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方，與乙方無(wú)關(guān)。第十五條 合同效力 本合同自雙方或

10、雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日1、房產(chǎn)證正本復(fù)印件及雙方代表有效證件復(fù)印件簽字蓋章。2、承租房屋使用位置圖簽字蓋章 房屋租賃合同 篇2 甲方（出租方）：_身份證號(hào)碼：_乙方（承租方）：_身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋信息用于租賃的房屋基本情況如下：房屋位置：_ 。房屋建筑面積：_平米。二、房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為居住。

11、三、租賃期限自_年_月_日起（含當(dāng)日）至 _年_月_日含當(dāng)日）止。四、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)元（￥_元）。付款方式：每月_日前支付當(dāng)月房租。五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。六、交房與退房交房：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成；雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。七、房屋改善未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋（含墻壁等）本身沒(méi)有

12、影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見(jiàn)。八、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。九、轉(zhuǎn)租如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。十、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十一、違約責(zé)任根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方

13、不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。十二、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。十三、本合同一

14、式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效。甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同 篇3 一、在簽訂房屋合同前，作為承租人，需要對(duì)出租人的主體資格進(jìn)行審查，包括是否取得了產(chǎn)權(quán)證。出租人不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)審查是否有產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，房屋是否可以轉(zhuǎn)租。二、簽訂房屋租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定房屋的位置、租賃房屋的建筑面積和輔助設(shè)施。作為出租人，最好明確房屋用途，防止承租人不按規(guī)定使用房屋。三、應(yīng)當(dāng)約定履行租賃合同的期限。涉及免租期限的，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定，避免發(fā)生租金支付糾紛。此外，單筆合同租賃的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年。四、

15、明確規(guī)定租金的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。租金可以采取固定租金和逐年遞增的方式支付。租金的支付分為按月支付、按季支付、按年支付等，逐一明確各階段租金的具體支付時(shí)間。五、租賃房屋交付過(guò)程中，需結(jié)算雙方承擔(dān)的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，并對(duì)房屋交付過(guò)程作出書面確認(rèn)。六、出租人可以要求承租人支付一定數(shù)額的履約保證金，并同意在租賃合同期滿后返還。七、租賃、出租經(jīng)營(yíng)性房屋涉及辦理相關(guān)資質(zhì)、許可證的，雙方還應(yīng)明確提供的相關(guān)文件或合作事項(xiàng)。 房屋租賃合同 篇4 甲方姓名(出租方)：_身份證號(hào)碼：_乙方姓名(承租方)：_身份證號(hào)碼：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_

16、年_月_日止。二、月租金為_(kāi)元，繳租為_(kāi)支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元),以后應(yīng)提前_天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_元

17、給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽訂時(shí)間： 房屋租賃合同 篇5 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)為了加強(qiáng)對(duì)舊道班經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方在20_年3月29日行政會(huì)議研究決定和20_年4月10日舊道班房競(jìng)租結(jié)果、乙方申請(qǐng)，甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：一、承租

18、道班名稱、時(shí)間、租金及付款方式：1、承租道班名稱： 道班2、承租時(shí)間自20_年4月12日起至20_年4月11日止計(jì)20_年。3、租金為每月計(jì)人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。4、壹拾伍年的競(jìng)租價(jià)為：零拾壹萬(wàn)陸仟玖佰元整(￥：16900元)。5、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同。二、甲方的職責(zé)：1、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋，并有權(quán)監(jiān)督管理。2、遇國(guó)家建設(shè)規(guī)劃需要，提前壹個(gè)月時(shí)間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。三、乙方的職責(zé)：1、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，

19、嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件，不得用于生產(chǎn)或銷售國(guó)家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品。2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。3、愛(ài)護(hù)房屋，確保衛(wèi)生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時(shí)對(duì)水、電設(shè)施和房?jī)?nèi)設(shè)施要珍惜和愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換。4、如有損壞，其發(fā)生維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調(diào)解。6、要及時(shí)消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方不得在出租房?jī)?nèi)違反計(jì)劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、其它事項(xiàng)：1、房屋在承租期內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、稅費(fèi)及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費(fèi)用均于乙方承擔(dān)。2、合同期滿，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。五、補(bǔ)充條款：1、院內(nèi)場(chǎng)地整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、租賃到期后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個(gè)人物品，三日后按