新版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)水專(zhuān)業(yè)條文技術(shù)簡(jiǎn)析

1、    新版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)水專(zhuān)業(yè)條文技術(shù)簡(jiǎn)析    農(nóng)佳瑩 陳艷艷 鄒傳龍摘要：指出了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）gb/t 50378于2019完成修訂并出版，提升了綠色建筑品質(zhì)。通過(guò)分析水專(zhuān)業(yè)技術(shù)條文的主要內(nèi)容，探討了修訂主要內(nèi)容及技術(shù)實(shí)施難度要求。關(guān)鍵詞：綠色建筑;評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);技術(shù)簡(jiǎn)析中圖分類(lèi)號(hào)：tu201 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a 文章編號(hào)：1674-9944（2019）18-0198-031引言綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)gb/t 50378經(jīng)歷了兩個(gè)版本，2006第一次發(fā)布，2014年修訂，2015年1月1日實(shí)施。隨著全國(guó)各地綠色建筑的蓬勃發(fā)展，綠色建筑在實(shí)踐過(guò)程遇到

2、了不少問(wèn)題及挑戰(zhàn)，因此，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行第二次修編。新版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)于2019年8月1日實(shí)施，作為綠色建筑領(lǐng)域最重要的標(biāo)準(zhǔn)，本次修訂做出了較大調(diào)整，修訂內(nèi)容圍繞“以人為本、強(qiáng)調(diào)性能、提高質(zhì)量”的綠色建筑理念，修編了綠色建筑的定義、評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法，進(jìn)一步完善綠色建筑的理念，有助于綠色技術(shù)實(shí)施落地。本文以新版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（gb/t 50378-2019）中關(guān)于水專(zhuān)業(yè)條文為主要內(nèi)容，分析修訂主要內(nèi)容及探討技術(shù)要求。2條文設(shè)置框架分析2014版的“四節(jié)一環(huán)保”+施工管理、運(yùn)營(yíng)管理是基于建筑的全壽命周期設(shè)置的，新標(biāo)準(zhǔn)從使用者的感受出發(fā)，條文框架修訂為“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源

3、節(jié)約、環(huán)境宜居”五大指標(biāo)體系，體現(xiàn)了以人為本。新標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)階段在建筑工程竣工后進(jìn)行，在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，以促進(jìn)綠色技術(shù)實(shí)施落地，從標(biāo)準(zhǔn)源頭保證綠色建筑性能的實(shí)現(xiàn)。新標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)等級(jí)新增“基本級(jí)”，由3級(jí)變?yōu)?級(jí)，更能適應(yīng)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展，普及綠色建筑。新標(biāo)準(zhǔn)參評(píng)建筑的總得分變?yōu)轫?xiàng)目整體絕對(duì)分值累加法，由控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值、評(píng)分項(xiàng)得分和提高與創(chuàng)新項(xiàng)得分三部分組成，總得分滿(mǎn)分為110分。評(píng)分項(xiàng)依據(jù)條文的相關(guān)規(guī)定確定得分或不得分，減少了不參評(píng)項(xiàng)，項(xiàng)目得分更清晰易行。水專(zhuān)業(yè)的技術(shù)條文分散調(diào)整至5個(gè)章節(jié)中，主要內(nèi)容有給排水系統(tǒng)設(shè)置、節(jié)水器具及技術(shù)、水資源利用及水質(zhì)安全等（圖1）。3水專(zhuān)

4、業(yè)條文技術(shù)分析3.1主要修編條文3.1.1管線(xiàn)分離新標(biāo)準(zhǔn)4.2.6條文要求綠色建筑采取措施提升建筑適變性，對(duì)設(shè)備專(zhuān)業(yè)也提出相應(yīng)要求，第二款管線(xiàn)分離及第三款設(shè)備設(shè)施靈活布置均涉及水專(zhuān)業(yè)。管線(xiàn)分離多應(yīng)用在裝配式建筑中，根據(jù)裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)jgj/t398-2017，其定義為建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線(xiàn)，將設(shè)備及管線(xiàn)與建筑結(jié)構(gòu)體相分離的方式。該條文鼓勵(lì)綠色建筑采用裝配式si體系，符合當(dāng)前裝配式建造工藝的發(fā)展方向。給排水專(zhuān)業(yè)在前端設(shè)計(jì)時(shí)需結(jié)合裝配式建筑方案整體考慮建筑主體和管線(xiàn)如何分離，可采用外置公共管井、板上同層排水、整體衛(wèi)浴等技術(shù)，公共建筑內(nèi)豎向管線(xiàn)集中布置在獨(dú)立的管道井內(nèi)，且布置在現(xiàn)澆樓板

5、處。目前該技術(shù)主要運(yùn)用于裝配式建筑，實(shí)施難度相對(duì)較大，可在高星級(jí)綠色建筑中使用，但發(fā)展空間較大。3.1.2管材管件耐久性新標(biāo)準(zhǔn)4.2.7條，第一款涉及給水、電氣的管材、管線(xiàn)、管件，第二款對(duì)門(mén)窗、遮陽(yáng)、水嘴、閥門(mén)等的活動(dòng)配件提出了耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的要求，從水專(zhuān)業(yè)的管網(wǎng)防漏損擴(kuò)展到易損耗的建筑部品部件。選用密閉性能好的閥門(mén)、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，是給排水設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，也是使用者的實(shí)際需求，均會(huì)主動(dòng)選擇符合有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求產(chǎn)品，該條技術(shù)實(shí)施難度不大，任何星級(jí)綠色建筑均可采用。3.1.3建筑平均日用水量新標(biāo)準(zhǔn)第6.2.11條對(duì)建筑平均用水量給出了三檔得分要求，適用于各

6、類(lèi)民用建筑工程竣工后評(píng)價(jià)，而在項(xiàng)目投入使用前評(píng)價(jià)，為不得分。平均日用水量計(jì)算與使用人數(shù)、用水面積息息相關(guān)，水專(zhuān)業(yè)在設(shè)計(jì)階段能通過(guò)節(jié)水加壓系統(tǒng)、節(jié)水設(shè)備、節(jié)水器具等技術(shù)手段進(jìn)行節(jié)水設(shè)計(jì)，技術(shù)實(shí)施難度不大，但運(yùn)營(yíng)時(shí)使用者的行為節(jié)水對(duì)項(xiàng)目用水量影響更大，得分情況受主觀(guān)條件制約，需出臺(tái)節(jié)水行為規(guī)范、制定節(jié)水目標(biāo)、頒布獎(jiǎng)懲措施等規(guī)章制度來(lái)控制項(xiàng)目平均日用水量。3.1.4水質(zhì)檢測(cè)及公示新標(biāo)準(zhǔn)生活便利的評(píng)分項(xiàng)6.2.12條對(duì)綠色建筑的運(yùn)營(yíng)效果提出了相關(guān)要求，水專(zhuān)業(yè)需關(guān)注該條的第四款，要求水質(zhì)檢測(cè)并定期公示。水質(zhì)檢測(cè)可由物業(yè)管理部門(mén)自檢，或委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢測(cè)，檢測(cè)范圍從非傳統(tǒng)水源擴(kuò)展到各

7、類(lèi)用水水質(zhì)，并每季度對(duì)使用者公開(kāi)檢測(cè)結(jié)果。該條技術(shù)實(shí)施難度不大，但無(wú)論是物業(yè)管理部門(mén)自檢還是委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，均會(huì)產(chǎn)生不小的運(yùn)營(yíng)成本。在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，可以考慮結(jié)合新增條文6.2.8的技術(shù)要求設(shè)置水質(zhì)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。3.1.5水資源利用新標(biāo)準(zhǔn)資源節(jié)約章節(jié)的控制項(xiàng)第7.1.7條內(nèi)容包含了制定水資源利用方案、分項(xiàng)計(jì)量、減壓限流及節(jié)水器具。水資源利用方案的編制要求與舊版相差不大，包含項(xiàng)目所在地氣候情況、市政條件及節(jié)水政策，項(xiàng)目概況，水量計(jì)算及水平衡分析，給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案介紹，節(jié)水器具及設(shè)備說(shuō)明，非傳統(tǒng)水源利用方案等內(nèi)容。分項(xiàng)計(jì)量、減壓限流變?yōu)闂l文條款，提高了綠色建筑的節(jié)水門(mén)檻。在民用建筑節(jié)水

8、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb 50555中為應(yīng)設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量及減壓限流，當(dāng)前在給排水設(shè)計(jì)已成為常規(guī)設(shè)計(jì)，雖然由舊版的評(píng)分項(xiàng)變?yōu)榭刂祈?xiàng)，但技術(shù)實(shí)施難度不大。3.1.6用水效率等級(jí)新標(biāo)準(zhǔn)在3.2.8條中對(duì)不同星級(jí)的綠色建筑規(guī)定了基本技術(shù)要求，一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑在能耗、節(jié)水、隔聲、室內(nèi)空氣質(zhì)量、外窗氣密性能等方面均有不同要求。節(jié)水器具用水效率等級(jí)作為不同星級(jí)的節(jié)水要求，一星級(jí)需達(dá)到用水效率等級(jí)3級(jí)，二星級(jí)及以上綠色建筑需達(dá)到用水效率等級(jí)2級(jí)，在總分滿(mǎn)足的情況下保證了不同星級(jí)綠色建筑的節(jié)水性能。當(dāng)前，節(jié)水器具在設(shè)計(jì)、施工階段廣泛使用，因此，新標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分項(xiàng)7.2.10條鼓勵(lì)選用更高節(jié)水性能的節(jié)水器具，根據(jù)衛(wèi)生器

9、具數(shù)量及用水效率等級(jí)分檔評(píng)判得分，50%以上數(shù)量的器具采用達(dá)到用水效率等級(jí)1級(jí)的產(chǎn)品且其他達(dá)到2級(jí)時(shí)，該條能拿滿(mǎn)分。舊標(biāo)準(zhǔn)1級(jí)用水效率為加分項(xiàng)，新標(biāo)準(zhǔn)將其調(diào)整為評(píng)分項(xiàng)，并降低了1級(jí)用水效率的衛(wèi)生器具使用量的要求。國(guó)家已出臺(tái)了水嘴、坐便器、小便器、淋浴器、便器沖洗閥、蹲便器等常用用水器具的用水效率標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)更新了標(biāo)準(zhǔn)節(jié)水型生活用水器具cj/t 164-2014、節(jié)水型衛(wèi)生潔具gb/t 31436-2015，衛(wèi)生器具的節(jié)水性能不斷提高，市場(chǎng)主流產(chǎn)品多為2級(jí)用水效率，該條技術(shù)實(shí)施難度不大，推薦各星級(jí)綠色建筑使用。3.1.7節(jié)水設(shè)備或技術(shù)在新標(biāo)準(zhǔn)中節(jié)水灌溉及節(jié)水冷卻技術(shù)合并為7.2.11條，技術(shù)要求保

10、持一致，分?jǐn)?shù)有微小調(diào)整。第1款，節(jié)水灌溉已廣泛應(yīng)用于城市園林，較常采用噴灌、微灌等節(jié)水灌溉方式，土壤濕度傳感器或雨天自動(dòng)關(guān)閉等節(jié)水控制技術(shù)成熟，可成套使用。第2款，為了減少公共建筑集中空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水補(bǔ)水量，在前端控制采用的技術(shù)措施來(lái)減少后期實(shí)施的耗水量，去掉了運(yùn)行時(shí)，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量的比例要求。該條技術(shù)難度不高，每款分值也相應(yīng)降低，推薦各星級(jí)綠色建筑在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下使用。3.1.8景觀(guān)水體補(bǔ)水新標(biāo)準(zhǔn)的7.2.12條同樣要求雨水提供的補(bǔ)水量大于水體蒸發(fā)量的60%，更關(guān)注水質(zhì)水體安全，明確景觀(guān)水質(zhì)的要求。室外景觀(guān)水體設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮是否設(shè)置，確定要設(shè)置時(shí)應(yīng)與項(xiàng)目海綿城市的年徑流總量控制率要

11、求有機(jī)地結(jié)合，利用場(chǎng)地地形進(jìn)行雨水調(diào)蓄，減少海綿城市需額外設(shè)置的人工雨水集蓄池。盡可能將屋面和道路雨水接人綠地，經(jīng)下凹式綠地、植草溝等滯蓄凈化后再進(jìn)人景觀(guān)水體，有效消減徑流污染，減少整個(gè)項(xiàng)目的海綿城市建設(shè)投資。該條技術(shù)與海綿城市、室外景觀(guān)設(shè)計(jì)息息相關(guān)，有一定的實(shí)施難度，需綜合考慮。3.1.9非傳統(tǒng)水源新標(biāo)準(zhǔn)7.2.13條根據(jù)非傳統(tǒng)水源的選擇與利用方案評(píng)判，分檔得分均以項(xiàng)目某部分雜用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占該部分雜用水總用水量的比例做為得分依據(jù)?？偡譃?5分，每款分值5分，條文設(shè)置更簡(jiǎn)明實(shí)用，符合當(dāng)前民用建筑非傳統(tǒng)水源利用的主要方向。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)狀況、氣候條件、項(xiàng)目性質(zhì)綜合考慮非傳統(tǒng)水

12、源的利用，優(yōu)先考慮用于替代小區(qū)綠化、道路沖洗等雜用水，該款技術(shù)難度相對(duì)較小，結(jié)合海綿城市考慮較為經(jīng)濟(jì)合理。沖廁用水量較大，采用非傳統(tǒng)水源需結(jié)合建筑可回用水量、處理技術(shù)、當(dāng)?shù)厮畠r(jià)等經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求考慮設(shè)置，管網(wǎng)投資、運(yùn)營(yíng)成本較高，技術(shù)實(shí)施難度相對(duì)較大。冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的情況相對(duì)較少，收集、處理的成本均比較高，可以考慮在設(shè)集中空調(diào)的公共建筑收集空調(diào)冷凝水作為冷卻水補(bǔ)水水源，但水量比例較難達(dá)到得分要求。3.1.10海綿城市設(shè)計(jì)海綿城市建設(shè)對(duì)改善城市微氣候環(huán)境、打造宜居生態(tài)環(huán)境有積極影響，因此與海綿城市相關(guān)的雨水徑流控制及綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施條文位于新標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境宜居章節(jié)的8.2.2、8.2.5條。第一款

13、，年徑流總量控制率可根據(jù)海綿城市建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)gb/t 51345-2018中的5.1.15.1.5條計(jì)算得出，當(dāng)前各大城市均要求海綿城市建設(shè)，此條可結(jié)合海綿城市設(shè)計(jì)方案得分。第二款、第三款在雨水?dāng)嘟臃矫?，要?0%以上屋面雨水和道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施進(jìn)行調(diào)蓄、下滲和利用，增強(qiáng)得分可操作性，但由于提出較高的量化要求，技術(shù)實(shí)施難度相對(duì)提高。第四款透水鋪裝比例需結(jié)合海綿城市方案和經(jīng)濟(jì)分析綜合考慮，建議在高星級(jí)綠色建筑使用。3.2新增條文3.2.1給排水系統(tǒng)新標(biāo)準(zhǔn)5.1.3條為新增條文，要求設(shè)計(jì)符合健康要求的建筑給水排水系統(tǒng)，以保障使用者健康安全，內(nèi)容包括生活飲用水水質(zhì)、儲(chǔ)水設(shè)施清洗消毒、便器水封、

14、非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備標(biāo)識(shí)等。該條將多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文歸納為控制性要求，是常規(guī)給排水設(shè)計(jì)必須滿(mǎn)足的，也無(wú)技術(shù)難度，應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，適用于各類(lèi)民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。3.2.2水質(zhì)保障在健康舒適章節(jié)，新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)水質(zhì)提出了更高要求，評(píng)分項(xiàng)5.2.3、5.2.4條是控制項(xiàng)5.1.3條第一款、第二款的細(xì)化補(bǔ)充，均為新增條文。5.2.3條擴(kuò)展要求不同用途的給水均需滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足當(dāng)前相關(guān)國(guó)家規(guī)范的要求，較易實(shí)施，當(dāng)項(xiàng)目中除生活飲用水供水系統(tǒng)外，未設(shè)置其他供水系統(tǒng)時(shí)，該條可直接得分。5.2.4條針對(duì)儲(chǔ)水設(shè)施的材料、儲(chǔ)水水質(zhì)等問(wèn)題分別提出了要求，使用符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的成品水箱，保障水

15、箱的性能穩(wěn)定、衛(wèi)生安全即可得分，技術(shù)難度也較小。根據(jù)城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范gb 507882012中3.6.4條采用避免儲(chǔ)水變質(zhì)的措施，合理選擇防污染措施即可得分，如建筑未設(shè)置生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施，本條可直接得分。3.2.3標(biāo)識(shí)設(shè)置設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)，在新標(biāo)準(zhǔn)的控制項(xiàng)及評(píng)分項(xiàng)均有要求，控制項(xiàng)要求非傳統(tǒng)水源的管道及設(shè)備，評(píng)分項(xiàng)5.2.5條擴(kuò)展范圍至所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施，避免在施工、維修時(shí)發(fā)生誤接，造成誤飲誤用，給用戶(hù)帶來(lái)健康隱患。現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中已對(duì)雨水、中水管道標(biāo)識(shí)提出相應(yīng)強(qiáng)制性要求，建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范gb 50400要求雨水管道的涂色或標(biāo)識(shí)，建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb 50

16、336強(qiáng)制要求中水管道應(yīng)涂淺綠色，管網(wǎng)及設(shè)備顯著位置應(yīng)配置“中水”耐久性標(biāo)識(shí)，該條在任何項(xiàng)目均應(yīng)得分。但國(guó)家、建筑行業(yè)主管部門(mén)尚未統(tǒng)一民用建筑管道標(biāo)識(shí)及顏色，標(biāo)識(shí)設(shè)置需進(jìn)一步規(guī)范統(tǒng)一。3.2.4用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)及水質(zhì)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)在生活便利章節(jié)，新標(biāo)準(zhǔn)6.2.8條文要求設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)及水質(zhì)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，為新增條文。在設(shè)置水表計(jì)量系統(tǒng)的要求上增加了遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)功能，體現(xiàn)了智慧建筑的新理念，采用能遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)的智能水表即可得分，技術(shù)實(shí)施難度不大，但智能水表造價(jià)比普通水表要高，而后期運(yùn)行管理維護(hù)方便，可不用人工抄表，隨時(shí)掌握管道漏損情況，應(yīng)在經(jīng)濟(jì)分析后考慮設(shè)置。水質(zhì)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)在城鎮(zhèn)供水系統(tǒng)、有環(huán)保要求的排水系統(tǒng)及游泳池凈化處理系統(tǒng)中較為常用，技術(shù)已成熟可靠，用在建筑供水系統(tǒng)會(huì)產(chǎn)生一定的增量成本及運(yùn)行成本，可考慮在高星級(jí)綠色建筑或高品質(zhì)住宅使用，接軌健康建筑，提升建筑用水安全性能。4