《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》外墻保溫工程監(jiān)理實施細則

1、外墻保溫工程監(jiān)理實施細則一、工程概況 二、監(jiān)理實施的依據(jù) 1、國家、省、市有關工程建設的政策、法律、法規(guī)及有關行業(yè)規(guī)定。2、業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理委托合同。3、建設單位與施工單位簽訂的本項目工程施工合同及其附件、相關補充文件。4、經(jīng)過批準的設計文件、圖紙及其相關的規(guī)范、標準。5、有關標準與驗收規(guī)范： （1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb503002001； （2）混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb502042002； （3）外墻外保溫工程技術規(guī)程 jgj144-2004 ； （4）建設工程監(jiān)理規(guī)范 gb503192000； （5）膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)行業(yè)標準 jg149-2003

2、； （6）夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準 jgj1342001； （7） 公共建筑節(jié)能設計標準 gb501892005； （8）膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) jg1582004； （9）中華人民共和國工程建設標準強制性條文-房屋建筑部分 2002 年版 ； （10）建設部 2003 年 1 月 1 日起施行的房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法； （11）有關標準與驗收規(guī)范。 三、監(jiān)理工作目標 根據(jù)本工程的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設的一般規(guī)律，編制本工程建筑節(jié)能施工監(jiān)理工作實施細則，用以指導本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其它方之間的工作關系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)

3、量、進度、投資三大目標的實現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。 建筑節(jié)能工程的監(jiān)理目標是確保工程質(zhì)量合格并達到建筑節(jié)能保溫的效果，同時達到總體的安全目標，單幢的進度目標為交付施工面后 20 天有效日歷天，總進度目標為交付施工面后 40 天有效日歷天。 四、質(zhì)量控制工作內(nèi)容1、審查該工程外墻外保溫工程施工組織設計；2、檢查驗收基層墻體；3、檢查材料的準備和配制；4、檢查聚苯板的粘貼質(zhì)量；5、檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設的施工質(zhì)量；6、重點檢查外墻外保溫系統(tǒng)特殊部位的處理質(zhì)量；7、進行外墻外保溫工程質(zhì)量的評定和驗收。 五、監(jiān)理機構事前控制要點 施工前的準備工作對一項

4、工程是否能保證質(zhì)量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用。因此，監(jiān)理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監(jiān)督管理。 1、 技術準備階段的監(jiān)理工作 對建筑節(jié)能工程，在開工前，監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準備、熟悉工作。（1）熟悉和掌握委托監(jiān)理合同、施工合同、設計圖紙和技術要求、變更通知及有關的規(guī)定、規(guī)范等資料。（2）督促施工單位在施工前向施工人員做好技術交底。（3）現(xiàn)場的測量基準點資料。（4）施工過程中所用到的有關報表、規(guī)范、技術資料等。（5）審查施工單位編寫的施工組織設計和施工技術方案，施工組織設計和施工技術方案是否按程序審批，是否根據(jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術措

5、施是否可行、人員組織計劃是否合理等，以確保其技術措施、質(zhì)量控制措施及工藝流程滿足有關規(guī)范要求；對涉及結構安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應的措施。（6）審查施工單位的質(zhì)保體系是否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員是否經(jīng)過培訓并經(jīng)考核合格，具備上崗證。（7）監(jiān)理工程師要對外墻外保溫聚苯板等材料進行審查，確定后要對樣品進行封板保存，封板標簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價格等內(nèi)容。2、技術管理階段的監(jiān)理工作 監(jiān)理人員應認真審查施工單位選擇的施工設備、工具是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設計和施工技術方案的要求嚴格審核查驗施工單位報驗進場的

6、施工設備、工具，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設備、工具不準進場。 同時，監(jiān)理人員在審查施工組織設計、施工方案時，首先應該考慮其是否安全可行、經(jīng)濟合理、施工方便，是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術和組織措施；而且施工組織設計應體現(xiàn)出施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目標應明確，保證的措施應有效。本工程中要求編制的施工方案主要為外墻外保溫工程專項施工方案。 3、材料準備階段的監(jiān)理工作 施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時要對進場材料按規(guī)范要求取樣做好材料的檢驗、試驗工作，試驗報告未給出試驗結果前材料不得用于本工程。（

7、1）材料的質(zhì)量保證資料 做為材料的質(zhì)量保證資料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板（eps）、eps 保溫材料、eps 泡沫、粘結劑、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布（加強網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號、化學成分、力學性能等，必須滿足設計要求，符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。（2）檢查進場材料的復試報告： 進場復試報告是由有資質(zhì)的試驗室對監(jiān)理見證人員見證取樣的水泥復試檢驗后所作出的結論，此結論是作為判斷材料能否在工程中使用的依據(jù)。 1）水泥進場時，必須查明其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等，并應按現(xiàn)行國家標準硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥gb1751990 等的規(guī)定抽取試樣對其強度、安定性及其他必要的性能指標作水泥物理力學性

8、能檢驗，水泥復試合格后，方可用于本工程。 檢查數(shù)量按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定。檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200t 為一批，散裝不超過 500t 為一批，每批抽樣不少于一次。 當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應進行復驗，并按復驗結果使用。 嚴禁使用不合格的水泥拌制粘結膠漿及抹面膠漿。 2）拌合用水：拌制拌制粘結膠漿及抹面膠漿宜采用飲用水；當采用其他水源時，水質(zhì)應符合國家現(xiàn)行標準混凝土拌合用水標準jgj63 的規(guī)定。污水、泥水、ph 值小于 4 的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制。4、施工現(xiàn)

9、場準備階段的監(jiān)理工作 （1）施工前，首先要做好基層墻體的驗收工作，以及檢查外墻腳手架的清理維護工作，以及外門窗洞口的驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調(diào)器等的預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。（2）按平面布置圖的要求，審查施工現(xiàn)場材料堆放及生活設施就位等有關布設和具體安排。（3）施工前，應督促施工單位逐級進行施工安全技術交底工作，并且要有書面材料發(fā)至各有關部門、施工班組的有關人員手中。 5、施工階段的監(jiān)理工作工藝流程：上道工序驗收合格在結構鋼筋上放置墊塊裁板、拼裝保溫板放置“l(fā)”筋并與結構固定做防

10、腐處理、加附加網(wǎng)片 驗收進行下道工序合模。（1）上道工序驗收：鋼筋綁扎工序完成后，經(jīng)驗收合格并辦理完相關的隱檢手續(xù)后方可進行保溫板安裝；（2）在結構鋼筋上放置墊塊：根據(jù)外墻厚度尺寸線，按照拼板圖進行施工，注意門窗洞口處保溫板的型號尺寸。同時，在外墻鋼筋外側綁50*50*25mm的砂漿墊塊，每塊板內(nèi)不少于6塊。（3）裁板、拼裝保溫板：板與板拼縫處有兩種形式：一種是接縫，保持最小間隙；另一種是用企口形式搭接以防砂漿跑冒現(xiàn)象。保溫板外側低碳鋼筋絲網(wǎng)片均按樓層層高斷開（即2.8m），互不連接。樓板高度5cm范圍內(nèi)外保溫板斷開，和樓板砼一起施工。（4）外墻陽角及窗口，陽臺底邊處，須附加角網(wǎng)及連

11、接平網(wǎng)。搭接長度不小于200mm。保溫板安裝時及時清理掉聚苯泡沫，防止泡沫碎片堆積在施工縫處，防止爛根。（5）上下企口應清理干凈。窗洞及門洞處容易漏漿，需粘貼雙面海綿條。樓中部變形縫處，根據(jù)變形縫的實際寬度由廠家直接加工與變形縫同厚度的保溫板，一次澆筑完成不支模。（6）放置l筋并與結構固定：保溫板就位后，將l筋按墊塊位置穿過保溫板，用火燒絲將其鋼筋絲網(wǎng)及墻體鋼筋綁扎牢固。（7）驗收進行下道工序（合模、澆筑混凝土、拆模）。（8）模板安裝：安裝內(nèi)側模板時其底層混凝土強度不低于7.5mpa，安裝外墻外側模板，安裝前須在現(xiàn)澆混凝土墻體的根部或保溫板外側采用鋼筋定位，以防模板擠靠保溫板。模板放在三角平臺

12、架上，使模板就位，穿墻螺栓緊固較正，連接必須嚴密、牢固，以防止出現(xiàn)錯臺和漏漿現(xiàn)象。（9）混凝土澆筑：墻體混凝土澆筑前，保溫板頂面處須采取竹膠板條遮擋，用木條頂住上側保溫板，防止保溫板變形和沿模板進入混凝土，同時把木條和鋼筋綁扎牢固，防止木條掉進模內(nèi)。（10）模板拆除：在常溫條件下，墻體砼強度不低于1.2mpa，冬期施工時，墻體砼強度不低于7.5mpa，才可以拆除模板，拆模時應以同條件養(yǎng)護試塊抗壓強度為準。先拆外墻外側模板，再拆除外墻內(nèi)側模板，并及時修整墻面混凝土邊角。穿墻套管拆除后，應以干硬性砂漿捻塞孔洞，孔洞須用保溫材料補齊。（11） 外墻外保溫板板面抹灰的監(jiān)理工作1）抹灰前準備工

13、作：a.在澆筑混凝土時溢出保溫板表面的水泥漿是否鏟掉，如有酥松空鼓現(xiàn)象均應清除干凈、無灰塵、油漬，個別坑處用泡沫水泥聚苯顆粒漿料抹平；b.綁扎陰陽角及拼縫網(wǎng)，應用鐵絲與保溫板鋼絲網(wǎng)綁扎牢固，角度平直；c.兩層之間保溫板鋼絲網(wǎng)應斷開不得連接；2）進場原材料：水泥：425#普通硅酸鹽水泥。砂子：中砂   含泥量不大于3%。水泥砂漿按1:3比例，并摻入水泥重量1%防裂劑。3）抹灰施工：a.抹4厚抗裂砂漿底層：在聚苯板表面均勻涂刷一道界面劑  按設計要求的膨脹縫處設置分隔木條界面劑表干后抹底層聚合物砂漿用木抹子槎平。b.底層砂漿抹完后隨即壓入一層耐堿玻

14、纖涂塑網(wǎng)格布：門窗洞口四角各加一層400 mm×200 mm網(wǎng)格布加強滿粘網(wǎng)格布沿水平方向繃平，壓入底層抗裂砂漿，膨脹縫處網(wǎng)格布斷開。c.抹4 mm厚的抗裂砂漿面層。在底層抗裂砂漿凝結前，抹面層抗裂砂漿，如在抹面層砂漿前，底層砂漿已凝結，應先用界面劑涂刷一遍。d涂料等裝飾面層施工（按設計要求選定）6、施工中應注意的事項及質(zhì)量標準：（1）注意事項：1）節(jié)能建筑墻體的施工必須嚴格按規(guī)范要求進行施工，特別要注意保溫材料不能受潮，墻體砌筑防止開裂，外保溫復合外墻避免起殼等，確保施工質(zhì)量。2）嚴格按照圖紙設計要求進行施工，不得任意修改圖紙有關建筑節(jié)能部分的結構、裝飾等關鍵部位。3）頂板在澆筑混

15、凝土時，在墻體根部200mm范圍內(nèi)用鋁合金刮杠找平、壓光，平整度不得超過2mm。模板安裝時直接放在板面上，個別板面不平處，用砂漿找平，或貼海綿條。4）外墻施工縫因外墻為外保溫結構，外保溫上下采用企口搭接，按縫海綿條粘貼，避免漏漿； 角模與平模接縫處拼縫在1-2mm左右，并用海綿條粘貼。5） 洞口模板四周粘貼一圈海綿條。6） 頂板模板與墻體模板與墻體之間用方木頂緊，方木與墻體之間粘貼海綿條，外墻保溫板采用企口搭接，在洞口四周的保溫板的外墻處滿貼海綿條，防止混凝土漏漿。（2）本工程執(zhí)行的質(zhì)量標準：建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50210-2001外墻外保溫

16、施工技術規(guī)范     dbt/t01-50-2000建筑工程施工質(zhì)量檢驗評定標準    gbj301-88鋼絲網(wǎng)架水泥聚苯乙烯夾芯板行業(yè)標準   jc623-1996（3）質(zhì)量標準：項次項目允許偏差（mm）檢查方法1軸線位移3尺量檢查2標高、層高±5水準儀或尺量全高±203截面尺寸±2尺量檢查4墻面垂直度32m靠尺檢查5墻面平整22m靠尺或楔尺檢查6預留洞中心線偏移3尺量檢查7苯板壓縮厚度1/10尺檢上中下各測三點取平均值7、 成品保護措施（1）結構施工施工期間安裝大模板時，注意大模板不能碰撞保溫板。大模板安裝時，應遠離已安裝完的保溫板墻，大模板就位時，在大模板操作平臺30cm左右慢慢靠近保溫板墻。（2）混凝土在振搗時，振搗棒不要碰撞保溫板。（3）結構施工期間應注意保護樓層施工縫處的保溫板成品保護。（4）結構施工外掛架的支點部位應焊一塊200*200mm左右的鐵板，增加外掛架的支點與保溫板的接觸面積，防止保溫板被外掛架的支點損壞。（5）提升外掛架及外吊藍時，不得碰撞外保溫板。外保溫