2025年度抵押貸款裝修貸合同糾紛解決合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押貸款裝修貸合同糾紛解決合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：__________________住址：__________________乙方（貸款人）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因裝修需要，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.2本貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款用途2.1甲方承諾將本貸款用于房屋裝修等合法用途。2.2甲方應(yīng)確保貸款用途的真實(shí)性，不得將貸款用于非法用途。三、還款方式3.1本貸款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：3.1.1還款周期：____個(gè)月。3.1.2每期還款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.1.3還款日：每月____日。四、抵押物4.1甲方以其名下位于____省____市____區(qū)（縣）的房屋作為本貸款的抵押物。4.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，但乙方在貸款期間享有抵押權(quán)。4.3抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、貸款利率及費(fèi)用5.1本貸款利率為_(kāi)___年____月____日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率，并在貸款期限內(nèi)保持不變。5.2甲方需支付本貸款的利息及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：5.2.1利息：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每月利息為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2.2其他費(fèi)用：包括但不限于抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。六、合同糾紛解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍8.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2.1貸款的申請(qǐng)、審批和發(fā)放；8.2.2抵押物的評(píng)估、登記和保管；8.2.3貸款的還款監(jiān)督和催收；8.2.4合同糾紛的調(diào)解和仲裁；8.2.5法律、法規(guī)或雙方約定的其他事項(xiàng)。二、第三方介入的條件及程序9.1.1雙方書(shū)面同意；9.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；9.1.3第三方承諾遵守本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方介入的程序如下：9.2.1雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；9.2.2第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)；9.2.3第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。三、第三方的責(zé)任及責(zé)任限額10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額如下：10.2.1第三方因履行職責(zé)造成的損失，賠償金額不超過(guò)本合同貸款金額的____%；10.2.2第三方因違反本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》造成甲方或乙方損失的，應(yīng)全額賠償；10.2.3第三方的責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算。四、第三方的權(quán)利11.1.1獲取甲乙雙方提供的與本合同履行相關(guān)的信息；11.1.2要求甲乙雙方配合履行職責(zé)；11.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；11.1.4在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。五、第三方的義務(wù)12.1.1按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行職責(zé)；12.1.2保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；12.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；12.1.4在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；12.1.5遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：13.1.1甲方對(duì)本合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，乙方對(duì)貸款的發(fā)放和收回承擔(dān)主要責(zé)任；13.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任；13.1.3若第三方因履行職責(zé)造成甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償；13.1.4第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。七、合同的變更與解除14.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決15.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《抵押貸款合同》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方正式簽訂的抵押貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等核心條款。說(shuō)明：本附件作為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的有效組成部分，對(duì)三方具有法律約束力。3.附件三：《抵押物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件為第三方對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。4.附件四：《抵押登記證明》詳細(xì)要求：本附件為抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，應(yīng)包含抵押登記信息、登記日期等。說(shuō)明：本附件作為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。5.附件五：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方制定的還款計(jì)劃表，應(yīng)包含還款周期、還款金額、還款日期等。說(shuō)明：本附件作為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。6.附件六：《貸款使用證明》詳細(xì)要求：本附件為甲方提供的貸款使用證明，應(yīng)包含貸款用途、使用情況、相關(guān)憑證等。說(shuō)明：本附件作為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。7.附件七：《糾紛解決協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含糾紛解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；1.1.2未按約定用途使用貸款；1.1.3未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；1.1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；1.2.2未按約定利率收取利息；1.2.3未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.2.4未按約定提供貸款使用證明。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責(zé)；1.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3.3未按約定收取或支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期償還貸款本金或利息的，應(yīng)支付逾期利息；2.1.2未按約定用途使用貸款的，應(yīng)退還已使用部分并支付相應(yīng)利息；2.1.3未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1逾期發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金；2.2.2未按約定利率收取利息的，應(yīng)退還多收利息；2.2.3未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.4未按約定提供貸款使用證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.3未按約定收取或支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方逾期償還貸