裝修合同范文三篇

1、裝修合同發(fā)包方（甲方）： _ 承包方 （乙方）： _ 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _ 身份證號： _ 身份證號： _ 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程地點： _ 2、工程裝飾裝修面積： _ 3、工程戶型： _ 4、工程內容及做法（見報價單和圖紙）5、工程承包，采取下列第 _種方式（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料6、工程期限 _ 日（以實際工作日計算）；開工日期

2、 _ 年_月_日；竣工日期 _年_月_ 日。7、工程款和報價單（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）_。金額大寫： _ 。（2）報價單應當以北京市家庭裝飾工程參考價格為參考依據(jù)，根據(jù)市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條：工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ， 并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條：施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書1、施工圖紙采取下列第 _種方式提供：（1）甲方

3、自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。2、雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。3、雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條：甲方工作1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3、負責辦理物業(yè)管理部門開工

4、手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。4、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。5、負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。6、不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結構。（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。7、凡必須涉及款所列內容的， 甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方

5、則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。9、參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條：乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。2、嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等

6、，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑?。?）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。3、通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。4、甲方若為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第六條：工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。第七條：材料供應1、按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設

7、備明細表所約定的供料方式和內容進行提供。（1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。（2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內裝飾裝修有害物質限量標準，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。（5）甲方所提供的

8、材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。第八條：工期延誤1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任

9、的依據(jù)。第九條：質量標準1、裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范的標準執(zhí)行。2、本工程施工質量按下列第_項標準執(zhí)行：（1）北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準；（2）北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準。3、在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。第十條：工程驗收1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收（3）竣工驗收。2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合

10、格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。4、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條：工程款支付方式1、合同簽字生效后， 甲方按下列表中的約

11、定向乙方支付工程款：開工三日前支付 _ ；工程進度過半支付 _ ?？⒐を炇蘸细裰Ц?_ 。2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。4、工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。第十二條：違約責任1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一

12、方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額 2的違約金。5、由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4 的標準支付違約金。（2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4 的標準支付違約金。（3）室內空氣質量經治理仍不達

13、標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。第十三條：爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議， 雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條：附則1、本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。5、乙方撤離市場的，

14、由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。6、本合同履行完畢后自動終止。甲方（簽字） _年_月_日乙方（簽字） _ _年_月_日裝修合同發(fā)包人（甲方）：法 定 代 表人：公司住所：承包人（乙方）：法定代表人：公司住所：甲、乙雙方經友好協(xié)商， 甲方決定委托乙方進行裝修裝飾施工。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程概況1、工程地址：2、 施工面積平方米。3、施工內容：詳見本合同附件 ( 一)施工內容及報價單 和施工圖。施工內容及報價單和施工圖乙方已經核算無誤， 如有漏項或根據(jù)裝修工程常規(guī)、慣例而需施工 （增加）的，均視為包含

15、在施工內容及報價單和施工圖中，乙方均應無條件進行施工，費用不增加。4、委托方式：第二條 工期工程總工期共日歷天，除非經甲方負責人書面簽字/ 蓋章簽證，否則工期不得順延。工期簽證只限于因甲方責任或不可抗力事件導致在施工關鍵線路上無法施工且乙方無法調整的情形。開工日期：年月日竣工日期：年月日第三條 工程價款及支付1、工程價款經雙方協(xié)商按照包干價元進行結算（大寫：元整），工程包干價為包含但不限于稅金、管理費、人工、材料及其它構成該工程項目的一切費用的包干價款。本合同總價不因任何因素調整。因施工內容及報價單和施工圖中漏項或乙方提出需增加施工內容、材料所需費用，雙方明確都不予增加，合同包干價不作調整。臨

16、時停水、停電、二次搬運、 成品保護等所需措施費所需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮， 并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，不論施工圖是否明示，一個有經驗的承包人應合理預見的事項（例如石材鏡面處理等） ，均已包含在總價中，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費用。合同包干價構成（詳見施工內容及報價單）：a、材料款元（包含裝修裝飾工程所需的所有合格主輔材，輔材包括但不限于水泥、河沙、勾縫劑、各類膠水、板材等）; b、人工費元（包含所有施工項目的人工費，包括但不限于正常施工、 返工、 加班加點、乙方提出增加的項目或工序施工的所需的一切人工費用）; c、機械費元（包含所有施工項目的機械費，包括

17、但不限于正常施工、 返工、 加班加點、乙方提出增加的項目或工序施工的所需的一切機械費用）; d、設計費元（乙方承諾設計免費） ; e、施工垃圾清運費元（乙方自行聯(lián)系車輛及垃圾場地并承擔費用）; f、搬卸費元（所有裝卸、搬運的費用，不論裝卸、搬運地所在何處及距離） ; g 、管理費元; h、其他費用 ( 注明內容 ) 元（包含但不限于餐飲、交通、通訊、保險等費用）。2、付款方式：第一次付款：結構改造、水電、地磚/ 地板、墻漆、木工 / 吊頂、設備安裝等各項施工完成且經甲方驗收合格后支付該項施工費用的 % 。驗收不合格的， 乙方在甲方指定期限內無條件返工整改直至合格，合格后支付該項施工費用。 返工

18、不順延工期。驗收不合格， 乙方拒絕按甲方指令返工整改的，甲方有權解除本合同， 對不合格項目費用，甲方不予支付任何費用。第二次付款：全部工程施工完畢經甲方竣工驗收合格后日內支付至合同總價的 95% 。第三次付款：工程質保期屆滿，甲方無息退還乙方合同總價5% 的質保金。每次甲方付款前乙方應提供足額有效稅務發(fā)票。第四條 雙方權利義務（一）甲方的權利義務1、甲方負責根據(jù)本合同的約定將費用支付給乙方。2、甲方委派擔任本工程的甲方代表，對乙方的質量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督，負責協(xié)議履行。甲方委托擔任本工程的監(jiān)理單位，對乙方的質量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督，負責協(xié)議履行。雙方明確：在本工程實施

19、過程中，任何涉及工程質量、工期、安全、造價以及其他可能引起工程造價變化的設計變更、簽證、索賠及批準均須經甲方負責人簽字并加蓋公章后方能有效。3、向乙方移交施工現(xiàn)場房屋平面圖。4、以及其他根據(jù)法規(guī)等規(guī)范性文件甲方享有的權利及應履行的義務。（二）乙方的權利義務1、乙方就本工程的設計、質量、進度、安全、文明施工對甲、乙方全面負責。乙方委派為現(xiàn)場項目經理 / 代表，負責本合同的履行。乙方授權現(xiàn)場項目經理 / 代表，授權范圍：就本合同及相關補充協(xié)議、備忘等范圍內代表乙方接收文件、 確認事實； 代表乙方對相關合同事務進行協(xié)商、處理；代表乙方接受、認可、放棄相關合同權利以及其他乙方義務或合同附隨義務，即全權

20、委托。授權期限為本合同履行終止之日。乙方對項目經理/ 代表所簽認的文件及法律結果予以接受并不予撤回。2、參加施工圖紙會審、設計交底；提出優(yōu)化方案及審圖意見。乙方有責任對已經甲方審核、 批準的設計施工圖紙進行再次復核，發(fā)現(xiàn)并書面告知甲方設計施工圖與施工現(xiàn)場不一致，或原設計施工圖中不符合標準規(guī)范、施工常規(guī)、慣例等方面，以及設計圖紙中錯、漏、碰問題。否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加以及工期損失均由乙方承擔。3、制定施工組織設計、施工方案、進度計劃，并嚴格按計劃和甲方指令組織施工，確保按合同要求的質量和工期完成本工程的施工。4、負責采購本合同約定的施工材料、設備并提供有效質量憑證。5、負責施

21、工過程中的安全管理并承擔責任。負責施工現(xiàn)場的文明施工管理并承擔責任，禁止野蠻施工、禁止亂棄施工垃圾、禁止施工擾民，如導致向第三方或物業(yè)賠償 / 支付罰款的，甲方有權從乙方工程款中直接扣除。乙方在施工過程中必須嚴防火災，禁止往管道傾倒施工垃圾， 防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。否則由乙方必負責修復并賠償。6、負責已完工程、設備和成品的保護以及竣工資料的整理、移交。費用由乙方承擔；保護期間發(fā)生損壞，乙方在甲方通知的時限內自費予以修復。7、 嚴格按照有關環(huán)保、 環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行環(huán)境保護及清潔工作，否則，乙方自行承擔因此遭受的罰款、責任和損失。8、乙方項目部人員

22、，均須具備相應資質，人員專職在崗，不得兼任其他項目任何職務； 如需變更人員安排、 機械設備或施工方案等， 必須提前一周書面上報甲方并經同意后方可執(zhí)行， 9、乙方必須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工資料，包括攝影、錄象資料。10、乙方不得將任何工程項目分包或轉包給第三方，第五條 材料供應 1、材料、設備均應出具相應的合格證和檢測報告。無廠名、廠址、無合格證或該批次檢測報告的視為不合格產品。2、材料、設備的采購均需由甲方詢價及定價，如本合同為乙方包工包料的，乙方按甲方所確定品牌、規(guī)格、價格進行采購； 3、乙方必須保證本工程所用材料、設備符合標準要求。4、甲方所提供的材料均應用于本合同工程，乙方

23、如挪作他用/ 掉包更換 / 搬移出甲方裝修場地，應按該材料的雙倍價款向甲方賠償。5、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或品牌、規(guī)格不符的，均視為不合格產品， 應禁止使用。 如已使用， 乙方按該批材料設備的雙倍價款向甲方賠償。6、工程現(xiàn)場所存放的材料設備，無論甲方或乙方采購，裝修施工期間均由乙方負責保管，如有滅失、損毀均由乙方照價賠償/ 自行承擔。第六條 設計變更1、施工中甲方對原設計變更，甲方向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按照通知進行變更。如乙方對原設計提出變更要求，經甲方書面批準后方可實施。無論何種原因導致的設計變更， 未經發(fā)包人加蓋公章確認的， 承包方不得實施，否則發(fā)包人有權要求承包人拆

24、除重做。 2、其他變更施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，由甲方、乙方共同簽證確認。第七條 質量要求及驗收1、工程施工及驗收應符合裝修、裝飾工程標準及驗收規(guī)范的有關規(guī)定。乙方應保證質量合格和施工安全，質量標準為合格。2、具備中間驗收或隱蔽工程驗收條件時，乙方必須書面通知甲方驗收。隱蔽工程未經甲方驗收合格就覆蓋的，視為質量不合格，甲方有權要求乙方返工，所有費用均由乙方承擔，工期不予順延。3、本合同結構改造、水電、地磚墻磚、墻漆、木工、安裝等實行分項驗收，每項完工后乙方書面通知甲方驗收。4、工程完工后具備竣工驗收條件的，乙方以書面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方在收

25、到以上文件后10 日內組織驗收，驗收合格的由驗收主體簽具驗收證明。甲方認為驗收不合格的， 乙方必須按甲方指定期限整改，直至甲方驗收合格為止。驗收不合格的，整改不得順延工期。 5、竣工日期為本工程竣工驗收合格的日期。 6 、甲方的驗收簽認意見并不豁免乙方的合同違約責任，包括并不限于質量責任以及工期責任。7、凡由甲方自行采購的材料、 設備，產品質量由甲方自負 ; 施工質量由乙方負責。第八條 工程移交及資料移交1、工程竣工驗收合格之日起三日內乙方應清理現(xiàn)場并向甲方移交工程；乙方移交工程前必須撤除臨時設施、撤出施工隊伍和設備、 材料，清理場地并經甲方查驗符合規(guī)范后，甲方接收工程。移交前乙方承擔成品保護

26、責任。2、工程竣工驗收前乙方應向甲方移交符合工程檔案備案標準的工程竣工資料，竣工驗收后乙方應向甲方提交完整合規(guī)的工程結算資料。3、乙方未移交完整的工程竣工資料或結算資料的，甲方有權暫停工程竣工驗收或結算工作。第九條 施工安全1、乙方承擔施工安全以及施工場地安保責任，除加強安全、法紀教育以及購買各類保險外， 乙方必須嚴格遵守相關安全生產規(guī)范以及治安法規(guī)要求，采取有效措施防范安全事故或治安事件。在合同履行期間， 因乙方施工或乙方及其員工其他行為所導致的對甲方、乙方以及第三人造成的人身傷亡、財產損毀以及其他安全事故、治安及意外事件，由乙方承擔相關法律及經濟賠償責任。如因乙方安全措施不到位或違反相關規(guī)

27、定，即使甲方或第三方有過錯， 也應視乙方為主要責任人，承擔主要責任。第十條 施工手續(xù)與本工程施工相關的物業(yè)部門協(xié)調、報批等工作均由乙方負責辦理， 如因乙方違反相關法規(guī)或怠于辦理相關手續(xù)導致工程被責令停止施工，或被處以罰款等，相關甲方損失均由乙方承擔，甲方有權從工程款中直接扣除。第十一條質量保修 1、乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。工程質量保修范圍 : 乙方在承包范圍內所有項目。質量保修期 : 雙方根據(jù)建設工程質量管理條例 及有關規(guī)定， 約定本工程的質量保修期如下 : 質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。 2 、質量保修責任屬于保修范

28、圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起天內派人保修。乙方不在期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理， 此部分維修費用直接從質保金按實際維修費用的150% 扣除。第十二條簽證、索賠工程簽證及索賠文件均需甲方負責人簽字或加蓋甲方公章確認。甲方工程師未經甲方書面明確授權或超越權限的，不能代表甲方進行簽認。簽證及索賠均需在事件發(fā)生日七日內提交相關申請，逾期視為乙方放棄簽證或索賠的權利。第十三條違約責任及合同解除1、結構、水電、地磚、墻漆、木工等分項工程驗收不合格的，乙方有權暫停支付工程款直至乙方在甲方指定期限內返工合格。返工不合格的甲方有權單方解除合同，乙方按合同總額的百分之十向甲方支付質量違約

29、金；乙方工程質量竣工驗收不合格的， 甲方有權按合同總額的百分之十計取乙方違約金。經乙方整改第二次驗收仍舊不合格的，甲方有權按合同總額的百分之二十計取乙方違約金，并可要求乙方返還已付工程款及解除合同。 2、乙方工程逾期完工（須竣工驗收合格）的，每逾期一日按合同總額的千分之五計算乙方逾期違約金。 逾期超過十五日的， 甲方有權解除合同并以每逾期一日按合同總額的百分之一計取乙方逾期違約金。甲方逾期支付工程款的， 甲乙雙方如不能達成延期支付協(xié)議的，每逾期一日按應付未付款金額的千分之五計算乙方逾期違約金。3、乙方施工偷減施工工序，或所用材料、設備經甲方檢查或檢測為不合格或有假冒偽劣、 短斤少兩情形的， 甲

30、方有權要求乙方返工并按合同總額的百分之二十計取乙方質量違約金。4、乙方拖欠乙方員工工資的，甲方有權將應付未付工程款直接支付給乙方員工，并視為甲方已經向乙方支付工程款。5、乙方施工發(fā)生安全事故的，乙方承擔賠償責任，甲方有權按合同總額的百分之十計取乙方違約金。6、乙方擅自轉包或分包本合同工程的，甲方有權按合同總額的百分之二十計取乙方違約金并解除本合同。7、乙方在施工過程中拒絕按合同施工內容施工或提出增加工程費用的，視為乙方拒絕履行合同， 甲方有權單方解除合同， 乙方應按合同總額的百分之二十向甲方支付合同違約金。8、乙方施工中亂棄施工垃圾、噪音擾民、施工堵塞管道，或因乙方施工導致房屋結構損害或其他物

31、品損毀的，乙方負責整改修復并承擔全部費用/ 賠償，甲方有權暫停支付工程款直至乙方按甲方指令整改/ 賠償。乙方拒絕賠償?shù)模追接袡鄰墓こ炭钪兄苯涌鄢?、乙方在簽訂合同或履行合同過程中有欺詐以及其他弄虛作假行為的，每發(fā)現(xiàn)一次按萬元計取乙方違約金，超過兩次甲方有權解除合同。10、乙方違反本合同其他約定的，根據(jù)違約情形，甲方有權酌情按每次500至 50000 元計取乙方違約金（合同有專門約定的，按專門約定計取違約金），造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任，情形嚴重的，甲方有權單方解除合同。11、本合同約定的違約金條款為合同清理條款，即便合同解除， 甲方仍有權追究乙方違約責任。本合同約定的乙方違約金 / 賠償金，甲方在通知乙方后，有權直接從應付未付款項中直接扣除。第十四條其他因本協(xié)議所致爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽約地即甲方住所地法院管轄。本協(xié)議一式六份，雙方各持三份。本協(xié)議自雙方蓋章之日生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：電話：電話：簽約