—建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

1、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第一章總則第一條【條例目標(biāo)】為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，明確工程質(zhì)量責(zé)任，保 證工程質(zhì)量，維護(hù)工程建設(shè)各方主體和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國建筑法和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合深圳市的實(shí)際，制定本條例。第二條【使用對(duì)象】本條例所稱建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè) 備安裝工程及裝修工程。第三條【具體要求】本條例所稱建設(shè)工程質(zhì)量是指法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和依法訂立的合同中，對(duì)工程的安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)境等 特性的綜合要求。第四條【條例目標(biāo)】建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)負(fù)責(zé)的管理體制。政府鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方

2、法提高工程質(zhì)量。第五條【資質(zhì)和業(yè)務(wù)】勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。第六條【法律責(zé)任】建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)從業(yè)人員依法對(duì)工 程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量檢測(cè)單位（以下簡稱檢測(cè)單位）對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和合法 性負(fù)責(zé)。第七條【擔(dān)保和保險(xiǎn)】政府推行工程擔(dān)保與工程保險(xiǎn) 制度第二章監(jiān)督管理第八條【監(jiān)管部門】市人民政府建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門 按職責(zé)分工和項(xiàng)目管理權(quán) 限對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，交通、水務(wù)等專業(yè)工程行政主管部門 按各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)有關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。各區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門 和專業(yè)工程行政主管部門

3、按項(xiàng)目管理權(quán)限和行政管 轄范圍，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理。第九條【部門職責(zé)】建設(shè)、規(guī)劃、交通、水務(wù)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)由其他行政主管部門查處的違法、違章行為，應(yīng) 當(dāng)及時(shí)予以通報(bào)。違法違紀(jì)行為第十條【公司信用】建立建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、建材生產(chǎn)供應(yīng)單 位及有關(guān)從業(yè)人員不良行為記錄公示制度。有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)違反有關(guān)法律、 法規(guī)和規(guī)章的行為 記錄在案，并通過公共媒體予以公布。第十一條【政府義務(wù)】市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)深圳市工程建設(shè)實(shí)際， 編制和 發(fā)布工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范，發(fā)布推廣、限制和禁止使用的技術(shù)、工藝和產(chǎn)品目錄，推 廣有利于提高工

4、程質(zhì)量的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備和新工藝。第十二條 【監(jiān)督制度】實(shí)行建設(shè)工 程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,由建設(shè)行政主管部門、其他專業(yè)工程行政主管部門或者委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī) 構(gòu)（以下簡稱質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）具體實(shí)施。第十三條 【監(jiān)督規(guī)定】質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理:（一）【誰辦理】受理建設(shè)單位 申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；（二）制定工程質(zhì)量監(jiān)督工作 方案，指定質(zhì)量監(jiān)督人員，并通知建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、 施工和監(jiān)理單位；（三）核查工程項(xiàng)目法定建設(shè) 程序、建設(shè)各方主體及有關(guān)人員的 資質(zhì)或資格，檢查 有關(guān)質(zhì)量文件和技術(shù)資料是否符合規(guī)定、有關(guān)質(zhì)量保證 體系和質(zhì)量責(zé)任制是否健全；

5、（四）檢查地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的 關(guān)鍵部位以及主要建筑材料、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量；（五）監(jiān)督地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收以及工程的竣工驗(yàn)收。第十四條 【執(zhí)法權(quán)力】建設(shè)行政主管部門、專業(yè)工程行政主管部門以及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施（一）要求被檢查的單位 提供有關(guān)工程質(zhì)量的 文件和資料；（二）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的 問題時(shí)，責(zé)令改正或者停工整改；（四）查封、扣押施工現(xiàn)場(chǎng)存在質(zhì)量問題 的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并在三 日內(nèi)作出責(zé)令銷毀或者降級(jí)使用的處理決定第三章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第十五條 【

6、發(fā)包原則 】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有 相應(yīng)資質(zhì) 等級(jí)的單位。建設(shè) 單位不得將建設(shè)工程 肢解發(fā)包 ，不得迫使承包方 以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得壓縮 合理工期。1、承包方有 資質(zhì)2、不得將工程 肢解 發(fā)包3、不得以低于成本 的價(jià)格競(jìng)標(biāo)4、不得壓縮 合理工期第十六條 【設(shè)計(jì)審查 】建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào) 規(guī)劃行政主管部門 或?qū)I(yè)工程行政主管部門 審查， 未經(jīng)審查批準(zhǔn) 的施工圖設(shè)計(jì)文件， 不得使用 。規(guī)劃行政主管部門或者專業(yè)工程行政主管 部門可以 將施工圖設(shè)計(jì)文件 委托 具有相應(yīng) 資質(zhì)的 施工圖審查機(jī)構(gòu) 審查。具體審查辦法由市人民政府制定。第十七條 【設(shè)計(jì)不損人 】經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)

7、文件，涉及建筑物位置、立面、層數(shù)、 平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)、公共利益、公共安全或者工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，任 何單位或者個(gè)人不得擅自修改；確需修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì) 等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出修改方案，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可修改。市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程涉及規(guī)模、等級(jí)、走向、工藝設(shè)計(jì)、設(shè)備容量的修改的，適用前款規(guī)定。第十八條 【主體變動(dòng)重新設(shè)計(jì)審查】涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng) 的裝修工程， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng) 委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)文件，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可組織施工。第十九條 【手續(xù)許可證】合同價(jià)款在三十萬元以上

8、的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工 程幵工前辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，并按規(guī)定申領(lǐng)施工許可證。施工許可證未列明的 工程項(xiàng)目不得施工。合同價(jià)款在三十萬元以下，但 涉及公共安全的 橋梁、隧道、地下通道、燃?xì)夤艿馈㈠仩t、壓力容器和壓力管道等建設(shè)工程也應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督和施工許可 手續(xù)。第二十條 【工程款擔(dān)?！拷ㄔO(shè)單位在與工程承包單位 簽訂工程承包 合同前，應(yīng)當(dāng)向 工程承包單位提供 由金融、保險(xiǎn)或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的 工程款支付擔(dān)保。未提供工程款支付擔(dān)保的工程，不予核發(fā)施工許可證。第二一條建設(shè)單位對(duì)其提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)

9、備，不得明示或者暗示設(shè)計(jì)、施工單位違反建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)上述 明示或者暗示 行為應(yīng)當(dāng)予以抵制。第四章 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第二十二條 【依據(jù)和責(zé)任】勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng) 根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)用地和規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度 要求等進(jìn)行勘察、 設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的 質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十三條 【符合要求】勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合下列要求：（一）符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定；（二）符合工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定；（三）提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察 資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確；（四）勘察、設(shè)計(jì)的 深度滿足設(shè)計(jì)階段的技術(shù) 要求，施工圖

10、配套，細(xì)部 節(jié)點(diǎn)清楚，說明清晰完整。第二十四條 【材料采購】設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中 不得選用國家、省、 市建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中 禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；不得指 定生產(chǎn)單位、供應(yīng)單位，但有特殊要求的建筑材料、專業(yè)設(shè)備和工藝生產(chǎn)線 除外 第二十五條 【義務(wù)】勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與圖紙會(huì)審，向施工、監(jiān) 理單位進(jìn)行交底，參加地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位還應(yīng)當(dāng)參加主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié) 構(gòu)部位的驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。第二十六條 【保險(xiǎn)】推行設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)制度，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定投 保。具體辦法由市人民政府制定。第五章施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第二十七條 【帽子】施工單位應(yīng)當(dāng) 健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施

11、工質(zhì)量 管理，嚴(yán)格按有關(guān)工程技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工，并建立內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任制，其法定 代表人對(duì)施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。第二十八條 【施工條件】未辦理施工許可證的工程，施工單位不得進(jìn)場(chǎng)施工。第二十九條 【履約擔(dān)?！渴┕挝粦?yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供 由金融、保險(xiǎn) 或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的 工程履約擔(dān)保。實(shí)行工程分包的，分包單位應(yīng)當(dāng)向總包單位提 供履約擔(dān)保，總包單位應(yīng)當(dāng)向分包單位提供工程款支付擔(dān)保。第三十條 【照章辦事】施工單位應(yīng)當(dāng) 按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖 設(shè)計(jì)文件 和工程建設(shè) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行施工，不得偷工減料，不得以次充好，不得擅自修改設(shè) 計(jì)文件 第三一條 【檢驗(yàn)檢查】施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全施工質(zhì)量 檢驗(yàn)制度, 嚴(yán)格

12、工序管理，做好分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程的 質(zhì)量檢查和記錄。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安 全的試塊、試件，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位見證人的 監(jiān)督、見證下按規(guī)定取樣， 由見證人陪同或者由見證人送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè) 。施工單位應(yīng)當(dāng)在分項(xiàng)、分部工程和隱蔽 工程驗(yàn)收前二十四小時(shí)通知建設(shè) 單位或監(jiān)理單位。第三十二條 【檢驗(yàn)驗(yàn)收】施工單位應(yīng)當(dāng) 建立建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和檢驗(yàn)制度。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑 材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位 應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收， 并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。對(duì)工程使用的 主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)送具有 相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢驗(yàn)、測(cè)試，檢測(cè)合格后方可使用。第三十三條【

13、材料來源合格】施工單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用散裝水泥、預(yù) 拌混凝土和新型墻體材料。施工單位不得使用不合格或 建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中 禁止使 用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。使用 進(jìn)口建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的， 應(yīng) 當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并持有商檢部門簽發(fā)的商檢合格證書。施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位要求 使用的不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備第三十四條【檢驗(yàn)不合格處理】經(jīng)檢驗(yàn)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)就地圭寸存、做好記錄，及時(shí)通知監(jiān)理單位，并報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門處理。第三十五條 【工程質(zhì)量事故】施工單位發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)

14、當(dāng)在二 十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門 或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。第三十六條 【責(zé)任銘牌】工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙的具體規(guī)定，在建筑物顯著部位鑲刻永久性責(zé)任銘牌，標(biāo)明工程名稱、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱、相應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名和工程竣工日期。第三十七條 【檔案員】施工單位應(yīng)當(dāng)配備檔案員負(fù)責(zé)收集整理工程檔案資料。第六章監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第三十八條 【依據(jù)。合法。責(zé)任】監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。第三十九條【組織驗(yàn)收】監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)

15、組織樁基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位等分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程的驗(yàn)收，并通知建設(shè)、勘察、設(shè) 計(jì)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)參加 第四十條 【抽查權(quán)利和處理】監(jiān)理單位對(duì)工程使用的建筑材料、建筑 構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量有異議的，有權(quán)進(jìn)行抽查。對(duì)建設(shè)、施工單位 違反規(guī)定使用建 筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng) 采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及 時(shí)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。第四十一條 【發(fā)現(xiàn)違法違章與處理】施工單位不按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工 圖設(shè)計(jì)文件施工 或者有其他 違法、違章行為的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng) 采取措施予以制止； 不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)單位，并報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。建設(shè)單位發(fā)出

16、違反有關(guān)法律、法規(guī)或者強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指令的，監(jiān)理單 位應(yīng)當(dāng)拒絕執(zhí)行；建設(shè)單位直接向施工企業(yè)發(fā)出上述指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。第七章檢測(cè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第四十二條 【單位定義】檢測(cè)單位是指通過國家計(jì)量認(rèn)證并取得相應(yīng) 的資質(zhì)證書，接受有關(guān)單位或者個(gè)人委托，依據(jù)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從事工程質(zhì)量檢測(cè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第四十三條 【業(yè)務(wù)名義和不得轉(zhuǎn)讓】檢測(cè)單位 不得以其他檢測(cè)單位的 名義或者允許其他單位、個(gè)人 以本單位的名義承接檢測(cè)業(yè)務(wù)。檢測(cè)單位不得轉(zhuǎn)讓檢測(cè)業(yè)務(wù)第四十四條 【委托方】檢測(cè)單位可以根據(jù) 有關(guān)行政主管部門 或者質(zhì)監(jiān) 機(jī)構(gòu)的委托，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備以及工

17、程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè)。第四十五條 【檢測(cè)報(bào)告】檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)有符合資格的檢測(cè)人員、審核 人、批準(zhǔn)人簽字，并加蓋檢測(cè)專用章。工程檢測(cè)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 見證取樣送檢制度。檢測(cè)單位對(duì) 見證、送檢情況應(yīng)當(dāng) 如實(shí)、全面記錄。檢測(cè)單位不得偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論。第四十六條 【檢測(cè)結(jié)果處理】檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)單獨(dú) 建立不合格檢測(cè)項(xiàng)目 臺(tái)帳，出現(xiàn)不合格檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng) 及時(shí)通知監(jiān)理、施工單位及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；對(duì)可能影響工程結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi) 報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，并抄報(bào)建設(shè) 行政主管部門 或 者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。第四十七條 【檔案管理】檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的檔案管理制度。檢 測(cè)合同、委托單、原始記錄、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)分別按年度統(tǒng)

18、一編號(hào)，編號(hào)應(yīng)當(dāng)連續(xù)和 相互銜接，不得隨意涂改、抽撤。第八章建設(shè)工程從業(yè)人員的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第四十八條 【從業(yè)條件】從事建設(shè)活動(dòng)的建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、巖土 工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的 執(zhí)業(yè)資格并注冊(cè)，并在規(guī)定的范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。的崗位證書并持證上崗 。從事施工操作活動(dòng)的工人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過相應(yīng)的 職業(yè)技能鑒定，在規(guī) 定的范圍內(nèi)從事施工操作活動(dòng)。第四十九條 【不能掛靠】注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在所注冊(cè)的單位執(zhí)業(yè)，不 得允許他人以自己的名義執(zhí)業(yè)。未經(jīng)注冊(cè)的人員不得以注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的名義執(zhí)業(yè)。第五十條【守法工作】建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及從業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，

19、并對(duì)其從業(yè)行為負(fù)責(zé)。第五一條 【簽字負(fù)責(zé)】建筑師、結(jié)構(gòu)工程師，巖土工程師，應(yīng)當(dāng)按 各自的職責(zé)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)文件簽字蓋章，對(duì)因設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格而造成的工程質(zhì)量缺陷 或事故負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)其簽署的施工質(zhì)量文件負(fù)責(zé)。其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在其負(fù)責(zé)的工作文件上簽字，并對(duì)相應(yīng)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五十二條【直接責(zé)任人】工程項(xiàng)目經(jīng)理是建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的直接責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán)，對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施全過程管理。第五十三條【檢測(cè)過程責(zé)任】檢測(cè)人員對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性負(fù)責(zé) ；審核批準(zhǔn)人對(duì)檢測(cè)報(bào)告的合法性負(fù)責(zé)。第五十四條【繼續(xù)教育】建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定參加繼續(xù)教育第九章建設(shè)工程竣工驗(yàn)收與備案第

20、五十五條 【分類】建設(shè)工程竣工驗(yàn)收分為 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收（含室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收）和市政、交通、水務(wù)等 建設(shè)工程竣工驗(yàn)改。市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程的驗(yàn)收條件、程序和組織形式按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行。第五十六條 【驗(yàn)收條件】房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）完成房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同 約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 ；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等 單位簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的 工程保修書。房屋建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并取得消防、電梯、燃?xì)饪⒐?驗(yàn)收合格證明或者準(zhǔn)許使

21、用文件 后，方可投入使用。 市政府可制定房屋建筑工程竣工驗(yàn)收的具體辦法。第五十七條 【驗(yàn)收程序】房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：（一）經(jīng)施工單位自驗(yàn)、監(jiān)理單位組織初驗(yàn)合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告；（二）建設(shè)單位收到建筑工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等 有關(guān) 單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第五十八條【質(zhì)檢機(jī)構(gòu)】建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)提前三日通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)到場(chǎng)監(jiān)督。質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于驗(yàn)收之日到場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì) 量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改；必要時(shí)責(zé)令建設(shè)單位 重新組織驗(yàn)收。質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收 合格后三日內(nèi) 向建設(shè)行政主

22、管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第五十九條 【主管部門】負(fù)責(zé)房屋建筑工程的消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn)收的 主 管部門應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位提交的驗(yàn)收申請(qǐng)之日起 二十日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書面 驗(yàn)收意見。第六十條 【合格備案】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自房屋建筑工程竣工驗(yàn)收和消防、電梯、燃 氣等工程驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)合格證明文件或者準(zhǔn)許 使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門 備案。建設(shè)行政主管部門 發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違反建設(shè)工程質(zhì)量管理 法律、法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令工 程停止使用、重新組織驗(yàn)收、重新辦理備案手續(xù)。第六一條【檔案移交】房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門移交工程竣工檔案。

23、第十章建設(shè)工程質(zhì)量保修與結(jié)構(gòu)安全性鑒定 第六十二條 【保修期限】 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程保修期限依法確定，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由建設(shè)單位與施工單位約定，但最低期限不得低于兩年。建設(shè)工程的保修期，自 工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 。第六十三條【保修說明】施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書，保修書可對(duì)保修押金作出規(guī)定。保修期已滿兩年的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將保修押金退還施工單位。保修押金退還后，并不免除施工單位在工程保修內(nèi)的保修義務(wù)。第六十四條 推行房屋建筑地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以及市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)制度。具體辦法由市人民政府制定。第六十五條【保修程序】保修期內(nèi)出

24、現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由該工程的施工單位負(fù)責(zé)保修，保修費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。具體 保修程序?yàn)椋海ㄒ唬┕こ痰氖褂脵?quán)人或者所有權(quán)人向該工程的建設(shè)單位或者建設(shè)單位委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提出保修申請(qǐng)，或者直接向該工程的施工單位提出保修要求；（二）建設(shè)單位或者建設(shè)單位委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng) 立即通知該工程的施工單位 保修 ；（三）施工單位應(yīng)當(dāng)自接到保修通知之日 起五日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核查情況，并予以保修' 發(fā)行涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急事故的，應(yīng)當(dāng)立即搶修。施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)保修的，建設(shè)單位可以委托人具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位 維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)第六十六條【安全鑒定】建設(shè)工程在使用過程中出

25、現(xiàn)下列情形的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu) 安全性鑒定：（一）因火災(zāi)、爆炸和自然災(zāi)害等影響建設(shè)物結(jié)構(gòu)安全的；（二）房屋改變功能用作公共娛樂場(chǎng)所的；（三）因裝飾、裝修拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋荷載，造成房屋安全受損的；（四）建設(shè)工程結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證使用安全的 ；（五）建設(shè)工程超 過設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限 的。房屋所有人或者使用人拒不申請(qǐng)房屋安全鑒定的，由建設(shè)行政主管部門強(qiáng)制鑒定， 鑒定費(fèi)用由房屋所有人或者使用人承擔(dān)。房屋所有人或者使用人對(duì)房屋安全狀況存 在疑問的，也可以申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定。第六十七條【鑒定資質(zhì)】建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定由具有相

26、應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施。鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)客觀真實(shí)，并報(bào)有關(guān)行政主管部門務(wù)案。第六十八條 【處理】對(duì)被鑒定為結(jié)構(gòu)可靠性不能滿足安全使用標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程， 有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)分別不同情況作出觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆 除的處理決定。第六十九條【嚴(yán)肅處理】對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的建設(shè)工程，在鑒定結(jié)論作出前， 有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令暫停使用第十一章法律責(zé)任第七十條 【施工單位處罰】施工單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī) 定予以處罰：（一）違反本條例第二十八條規(guī)定， 對(duì)未取得施工許可證的工程擅自進(jìn)場(chǎng)施工 的1-3 萬元，處一萬元以上三萬元以下的罰款；（二）違反本條例第三十四條規(guī)定，對(duì)不符合

27、標(biāo)準(zhǔn)或者要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，未就地封存、擅自轉(zhuǎn)移或挪作他用的 ，處一萬元以上三萬元以下的罰款；（三）違反本條例第三十五條規(guī)定，發(fā)生工程質(zhì)量事故未按時(shí)報(bào)告的，對(duì)單位主要負(fù)責(zé)人依法追究行政責(zé)任。第七十一條【監(jiān)理單位處罰】監(jiān)理單位違反本條例第四十條規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的行為 未采取措施予以制止或者報(bào)告 的，責(zé)令改正， 處二萬元以上三萬元以下罰款。監(jiān)理單位違反本條例第四一條規(guī)定，對(duì)施工單位不按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文 件施工或者有其他違法、違章施工行為，未采取措施予以制止或者報(bào)告的；對(duì)建設(shè) 單位發(fā)出違反有關(guān)法律、法規(guī)或者強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指令，未拒絕執(zhí)行或者及時(shí)報(bào)告

28、的，責(zé)令改正，并處二萬元以上三萬元以下罰款第七十二條【檢測(cè)單位處罰】檢測(cè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下 規(guī)定予以處罰:一）違反本條例第五條規(guī)定， 未依法取得檢測(cè)資質(zhì)證書 承接檢測(cè)業(yè)務(wù)的，予以取締， 沒收違法所得 ，并處五千元以上三萬元以下罰款； 0.5-3w（二）違反本條例第四十三條規(guī)定，檢測(cè)單位以其他檢測(cè)單位的名義或者允許其他 單位、個(gè)人以本單位的名義承接檢測(cè)業(yè)務(wù)， 掛靠或者轉(zhuǎn)讓 檢測(cè)業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正， 沒收違法所得 ，并處五千元以上三萬元以下罰款； 0.5-3w（三）違反本條例第四十五條第三款規(guī)定，偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論的， 出具虛假 證明的 ， 吊銷其資質(zhì)證書，沒收違法所得 ，并處一萬元以上二萬元以下的罰款； 構(gòu) 成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七十三條 【從業(yè)人員 掛靠 】違反本條例第四十八條、