分戶驗(yàn)收實(shí)施方案

1、施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案報(bào)審表工程名稱：霍邱縣桃園安置房a標(biāo)工程編號(hào)：致：安徽建信監(jiān)理咨詢有限公司我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了霍邱縣桃園安置房a 標(biāo)工程分戶驗(yàn)收實(shí)施方案的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附：分戶驗(yàn)收實(shí)施方案承包單位（章）合肥市煙墩建筑安裝有限公司項(xiàng)目經(jīng)理（章）_ 日期 2013 年 04 月 01 日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師_ 日期 2013 年 04 月 01日總監(jiān)理工程師審核意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）_ 總監(jiān)理工程師（章）_ 日期 2013 年 04 月 01 日霍邱縣桃園安置房a標(biāo)工程分戶驗(yàn)收實(shí)施方案編制：審核：合肥市煙墩建筑安裝有

2、限公司二零一三年四月一日一、編制依據(jù)3 二、工程概況3 三、工程質(zhì)量目標(biāo)3 四、質(zhì)量保證措施3 五、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容5 六、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的具體實(shí)施12 七、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格處理13 八、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施保證措施14 霍邱縣桃園安置房a標(biāo)工程住宅工程施工質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施方案一、編制依據(jù)1、施工設(shè)計(jì)圖紙2、施工組織設(shè)計(jì)3、本工程質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制方案、結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)保措施4、本工程施工總承包合同5、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001 6、 住宅建筑規(guī)范 gb50368-2005 7、 住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)gb/t50362-2005 8、蘇州工業(yè)園

3、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局（國土房產(chǎn)局）文件（蘇園規(guī)200618 號(hào)）及蘇州市建設(shè)局文件（蘇建質(zhì)200633 號(hào)）二、工程概況工程名稱：霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府桃園安置房小區(qū)a標(biāo)工程工程地址：霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)經(jīng)七路與光明大道中間結(jié)構(gòu)形式：框架5+1層建筑面積： 20169工程造價(jià)： 1903萬元開工日期： 2011年 5月 20 日建設(shè)單位：霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府設(shè)計(jì)單位：安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院勘察單位：安徽遠(yuǎn)大工程勘察設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：安徽省建信工程監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：合肥煙墩建筑安裝有限公司三、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)：1分部（子分部）工程合格率100% ，優(yōu)良率 85% 以上；分項(xiàng)工程合格率100% ，

4、優(yōu)良率 90% 以上。2單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收 （包括分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、 質(zhì)量控制資料、安全和主要使用功能及觀感質(zhì)量）符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，一次交驗(yàn)合格率100% 。四、質(zhì)量保證措施1質(zhì)量保證體系項(xiàng)目經(jīng)理施工作業(yè)隊(duì)質(zhì)量員項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師施工作業(yè)隊(duì)施工班組質(zhì)量員工程部計(jì)劃調(diào)度施工物資部物資采購質(zhì)量部質(zhì)量安全部安全技術(shù)部技術(shù)試驗(yàn)計(jì)量綜合管理質(zhì)保資料行政五、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容本工程在參建各方的共同努力下，目前各單體已結(jié)構(gòu)封頂， 已進(jìn)入裝飾裝修階段。施工過程中我司以現(xiàn)行建筑施工規(guī)范和設(shè)計(jì)施工圖紙為工作指導(dǎo)內(nèi)容，精心組織施工， 加強(qiáng)質(zhì)量控制力度， 確保了地基與主體工程結(jié)構(gòu)的安全

5、性：建立施工現(xiàn)場質(zhì)量責(zé)任制度， 并落實(shí)到人； 加強(qiáng)對(duì)結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測(cè)和原材料的抽查工作（特別是基礎(chǔ)分部和主體分部的鋼筋、混凝土工程）；工程施工技術(shù)資料與現(xiàn)場實(shí)物同步，資料齊全，確保其完整性、真實(shí)性、及時(shí)性和可追溯性。住宅工程分戶驗(yàn)收的主要內(nèi)容: 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收是指住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位組織監(jiān)理單位和施工單位，按照國家、省工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范的要求及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，對(duì)住宅工程的每一戶進(jìn)行專門驗(yàn)收。重點(diǎn)檢查工程觀感和使用功能質(zhì)量，主要包括以下內(nèi)容（詳見住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表） 。1、建筑外觀及尺寸偏差；2、樓地面面層空鼓、起砂，墻面粉刷空鼓、起皮、色差等情況；3、重要部位

6、（外墻、屋面、廚房間、衛(wèi)生間及門窗）滲漏情況；4、樓地面、墻面及窗角裂縫情況；5、門窗工程質(zhì)量；6、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；7、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；5住宅工程分戶驗(yàn)收程序在施工單位組織自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理單位（建設(shè)單位），由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位和施工單位， 按照國家、 省工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求，以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，對(duì)住宅工程的每一戶進(jìn)行專門驗(yàn)收。6質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：住宅工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按照國家、 省工程相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分戶檢查，填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求的，立即進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，并做好相應(yīng)記錄。7由于本工程內(nèi)個(gè)別單體屬精裝修工程，

7、故對(duì)于相關(guān)分項(xiàng)工程質(zhì)量要求較高，現(xiàn)將其劃分如下：粗裝修工程分項(xiàng)內(nèi)容包括：整體面層分項(xiàng)、一般抹灰分項(xiàng)、鋁合金門窗安裝分項(xiàng)、 薄涂料涂飾分項(xiàng)、 護(hù)欄和扶手安裝分項(xiàng)。 精裝修工程分項(xiàng)內(nèi)容包括：整體面層分項(xiàng)、一般抹灰分項(xiàng)、鋁合金門窗安裝分項(xiàng)、暗龍骨吊頂分項(xiàng)、骨架隔墻安裝分項(xiàng)、薄涂料涂飾分項(xiàng)、清漆涂飾分項(xiàng)、櫥柜安裝分項(xiàng)、門窗套安裝分項(xiàng)、護(hù)欄和扶手安裝分項(xiàng)、飾面板安裝分項(xiàng)、飾面磚粘貼分項(xiàng)、木竹面層分項(xiàng)。整體面層的質(zhì)量檢查：整體面層鋪設(shè)時(shí)選用的材料和鋪設(shè)厚度必須符合設(shè)計(jì)要求；鋪設(shè)時(shí)的基層處理應(yīng)符合規(guī)范要求；整體面層施工后的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d; 整體面層的抹平工作應(yīng)在初凝前完成，終凝前完成面層壓光工作。整體面

8、層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法水泥混凝土面層水泥砂漿面層普通水磨石面層高級(jí)水磨石面層水泥鋼（鐵）屑面層不發(fā)火面層1 表面平整度5 4 3 2 4 5 用 2m靠尺和塞尺檢查2 踢腳線上口平直4 4 3 3 4 4 拉 5m線和用鋼尺檢查3 縫格平直3 3 3 2 3 3 對(duì)抹灰工程的質(zhì)量檢查：抹灰厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處應(yīng)做加強(qiáng)處理；抹灰層與基層及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、面層應(yīng)無爆灰和裂縫。一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1 立面垂直度

9、4 3 用 2m垂直檢測(cè)尺檢查2 表面平整度4 3 用 2m靠尺和塞尺檢查3 陰陽角方正4 3 用直角檢測(cè)尺檢查4 分格條（縫）直線度4 3 拉 5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查5 墻裙、勒腳上口直線度4 3 拉 5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查鋁合金門窗安裝工程的質(zhì)量檢查：建筑外墻金屬窗應(yīng)進(jìn)行“三性” 試驗(yàn)；門窗的品種、 規(guī)格、數(shù)量、類型、性能、開啟方向、連接方式及型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；門窗框和副框安裝必須牢固， 預(yù)埋件的數(shù)量、 位置、 埋設(shè)方式、 與框連接方式必須符合要求；窗扇安裝必須牢固，應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹；推拉門窗必須有防脫落措施。鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次

10、項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法1 門窗槽口寬度、高度1500mm 1.5 用鋼尺檢查1500mm 2 2 門窗槽口對(duì)角線長度差2000mm 3 用鋼尺檢查2000mm 4 3 門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5 用垂直檢測(cè)尺檢查4 門窗橫框的水平度2 用 1m水平尺和塞尺檢查5 門窗橫框標(biāo)高5 用鋼尺檢查6 門窗豎向偏離中心5 用鋼尺檢查7 雙層門窗內(nèi)外框間距4 用鋼尺檢查8 推拉門窗扇與框搭接量1.5 用鋼尺檢查暗龍骨吊頂工程的質(zhì)量檢查：吊頂標(biāo)高、 尺寸、起拱和造型必須符合設(shè)計(jì)要求；暗龍骨吊桿、龍骨、飾面材料安裝必須牢固；吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；石膏板的接縫應(yīng)進(jìn)

11、行防裂處理，不得在同一根龍骨上接縫。暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、 塑料板1 表面平整度3 2 2 2 用 2m靠尺和塞尺檢查2 接縫直線度3 1.5 3 3 拉 5m線，不足 5m拉通線， 鋼直尺檢查3 接縫高低差1 1 1.5 1 用鋼直尺和塞尺檢查骨架隔墻安裝質(zhì)量檢查：骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固、平整、垂直、位置準(zhǔn)確；中龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢固、無脫層、翹曲、折裂及缺損；墻面板接縫材料的接縫方法

12、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法紙面石膏板人造木板、水泥纖維板1 立面垂直度3 4 用 2m垂直檢測(cè)尺檢查2 表面平整度3 3 用 2m靠尺和塞尺檢查3 陰陽角方正3 3 用直角檢測(cè)尺檢查4 接縫直線度- 3 拉 5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查5 壓條直線度- 3 拉 5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查6 接縫高低差1 1 用鋼直尺和塞尺檢查薄涂料的涂飾質(zhì)量檢查：涂飾工程的基層處理應(yīng)符合規(guī)范要求；涂料的品種、型號(hào)、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 涂料涂飾的顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；涂飾應(yīng)均勻、 粘結(jié)牢固、 不得漏涂、透底、起皮和掉粉。薄涂料的涂飾質(zhì)

13、量和檢驗(yàn)方法（水性涂料）項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1 顏色均勻一致均勻一直觀察2 泛堿、咬色允許少量輕微不允許3 流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4 砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼、 無刷紋5 裝飾線、分色線直2 1 拉 5m線， 不足 5m拉通線，線度允許偏差（mm ）鋼直尺檢查清漆涂飾質(zhì)量檢查： 溶劑型涂料涂飾工程所選用的涂料的品種、型號(hào)、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；涂料涂飾的顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1 顏色基本一致均勻一致觀察2 木紋棕眼刮平，木紋清楚棕眼刮平，木紋清楚觀察3

14、 光澤、光滑光澤基本均勻， 光滑無擋手感光澤均勻一致，光滑觀察，手摸檢查4 刷紋無刷紋無刷紋觀察5 裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察櫥柜安裝質(zhì)量檢查：櫥柜安裝所選用的材料的材質(zhì)、規(guī)格、木材的燃燒等級(jí)和含水率、花崗巖的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；櫥柜安裝所選用的預(yù)埋件和后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；櫥柜造型、 尺寸、 安裝位置、制作固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固；櫥柜配件符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)齊全、安裝牢固；櫥柜抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法1 外型尺寸3 用鋼尺檢查2 立

15、面垂直度2 用 1m垂直檢測(cè)尺檢查3 門與框架的平行度2 用鋼尺檢查門窗套安裝質(zhì)量檢查：門窗套制作、安裝所使用的材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋、顏色、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率、花崗巖的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；門窗套的造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并安裝牢固。門窗套安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法1 正、側(cè)面垂直度3 用 1m垂直檢測(cè)尺檢查2 門窗套上口水平度1 用 1m水平檢測(cè)尺和塞尺檢查3 門窗套上口直線度3 拉 5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查護(hù)欄和扶手安裝質(zhì)量檢查：護(hù)欄和扶手安裝所使用的材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒

16、等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄和扶手的造型、尺寸和安裝位置正確應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置、及預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法1 欄桿垂直度3 用 1m垂直檢測(cè)尺檢查2 欄桿間距3 用鋼尺檢查3 扶手直線度4 拉通線，用鋼直尺檢查4 扶手高度3 用鋼尺檢查飾面板安裝質(zhì)量檢查：飾面板安裝表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂紋和缺損；石材表面應(yīng)無泛堿等污染；飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌材料色澤應(yīng)一致；飾面板上孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣整齊。飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm

17、 ）檢驗(yàn)方法石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧面蘑菇石1 立面垂直度2 3 3 2 1.5 2 2 用 2m垂直檢測(cè)尺檢查2 表面平整度2 3 - 1.5 1 3 3 用 2m靠尺和塞尺檢查3 陰陽角方正2 4 4 2 1.5 3 3 用直角檢測(cè)尺檢查4 接縫直線度2 4 4 2 1 1 1 拉 5m線，不足 5m拉通線，鋼直尺檢查5 墻裙、勒角上口直線度2 3 3 2 2 2 2 拉 5m線，不足 5m拉通線，鋼直尺檢查6 接縫高低差0.5 3 - 0.5 0.5 1 1 用鋼直尺和塞尺檢查7 接縫寬度1 2 2 1 1 1 1 用鋼直尺檢查飾面磚粘貼質(zhì)量檢查：飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無

18、裂紋和缺損；陰陽角處搭接方式、 非整磚使用部位應(yīng)符合要求；墻面凸出物周圍的飾面磚應(yīng)套割吻合，邊緣整齊； 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1 立面垂直度3 2 用 2m垂直檢測(cè)尺檢查2 表面平整度4 3 用 2m靠尺和塞尺檢查3 陰陽角方正3 3 用直角檢測(cè)尺檢查4 接縫直線度3 2 拉 5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查5 接縫高低差1 0.5 用鋼直尺和塞尺檢查6 接縫寬度1 1 用鋼直尺檢查木、竹面層質(zhì)量檢查：木、竹面層下的木隔柵、墊木、等木材的樹種、選材標(biāo)準(zhǔn)、和鋪設(shè)時(shí)的含

19、水率以及防腐、防蛀處理應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；木、竹面層鋪設(shè)在水泥類基層上時(shí)，基層表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、潔凈、干燥、不起砂。木、竹面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法實(shí)木地板面層復(fù)合地板；強(qiáng)化復(fù)合地板；竹地板面層松木地板硬木地板拼花地板1 板面縫隙寬度1 0.5 0.2 0.5 用鋼尺檢查2 表面平整度3 2 2 2 用 2m靠尺和塞尺檢查3 踢腳線上口平齊3 3 3 3 拉 5m線，不足 5m拉通線，鋼直尺檢查4 板面拼縫平直3 3 3 3 5 相鄰板材高差0.5 0.5 0.5 0.5 用鋼尺和塞尺檢查6 踢腳線與面層的接縫1 用塞尺檢查層高允許偏差10mm ，用測(cè)距儀檢查

20、；開間及進(jìn)深允許偏差10mm ，用鋼尺或測(cè)距儀檢查。給水系統(tǒng)的質(zhì)量檢查：內(nèi)給水管道的水壓實(shí)驗(yàn)必須符合實(shí)際要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材料的給水管道系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)壓力的1.5 倍，但不得小于0.6mpa；水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水并做好記錄； 活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢查，符合國家生活用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用；水引入管道與排水排出管的水平凈距不得小于1m 。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管道間的最小水平凈距不得小于0.5m；交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距不得小于0.15m。給水管應(yīng)鋪設(shè)在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于水管管徑的3 倍。 ；水水

21、平管道應(yīng)有2 5的坡度向泄水裝置；給水管道支吊架間距應(yīng)符合下表規(guī)定。（單位： m ）公稱外徑20 25 32 40 50 63 75 90 110 立管1000 1200 1500 1700 1800 2000 2000 2100 2500 橫管650 800 950 1100 1250 1400 1500 1600 1900 給水管道安裝的允許偏差的檢查方法：頂次項(xiàng)目允許偏差（mm ）檢驗(yàn)方法1 水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長25m以上125 用水平尺，直尺拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長25m以上1.5 25 2 立管垂直度鋼管每米 5m以上38 吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米 5m以

22、上28 排水系統(tǒng)的質(zhì)量檢查：排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m ；明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管；排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球?qū)嶒?yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3 ，通球率必須達(dá)到100% ；在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或者清掃口。排水塑料管道支、吊架間距符合下表的規(guī)定。（單位： m ）管徑（ mm ）50 75 110 125 160 立管1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 橫管0.5 0.75 1.10 1.30 1.6 室內(nèi)排水管的允許偏差和檢查方法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm ）檢查方法1 坐標(biāo)15 用水準(zhǔn)儀（水

23、平尺） 、直尺、拉線和尺量檢查2 標(biāo)高15 3 橫管縱管向彎曲塑料管每 1 米1.5 全長（ 25m以上）38 吊線和尺量檢查4 立管垂直度每 1 米3 全長（ 25m以上）15 照明電箱的質(zhì)量檢查：箱內(nèi)配線整齊，無絞接現(xiàn)象。導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲兩側(cè)的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2 根，防松墊圈等零件齊全；箱內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠，帶有漏電保護(hù)的回路，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30ma ，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s ；照明箱內(nèi)，分別設(shè)置零線（n）和保護(hù)地線（ pe線）匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。配電箱安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢查方法（mm/m

24、 ）(mm/全長 ) 1 不 直 度1 5 用水平尺，直尺檢查2 水 平 度1 5 3 不平行度/ 5 開關(guān)插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距邊框邊緣的距離0.15 0.2m，開關(guān)距地面高度1.3m；相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯(cuò)位； 單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ pe ）或接零（ pen ）線接在上孔。插座的接地端子不于零線端子連接；接地（pe ）或接零（ pen ）線在插座間不串聯(lián)連接。開關(guān)、插座的允許偏差和檢

25、驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm ）檢驗(yàn)方法1 并列安裝時(shí)高度0.5 吊線、尺量檢查2 同一場所高度5 3 面板的垂直度0.5 電線穿管的質(zhì)量檢查：絕緣導(dǎo)線規(guī)格、 型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求；三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿與鋼導(dǎo)管內(nèi)；不同回路、 不同電壓等級(jí)和交流與直流的電線，不應(yīng)穿與同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭；電線穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。管口應(yīng)有保護(hù)措施，不進(jìn)入接線盒（箱）的垂直管口穿入電線，管口密封； 當(dāng)采用多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護(hù)地線（pe）應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色；相線用a相黃色、 b 相綠

26、色、 c相紅色；檢查導(dǎo)線截面方法：觀察、卡尺量。接地裝置的質(zhì)量檢查：接地材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；測(cè)試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求；接地電氣設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶電金屬部件接地（接零）的分支線，必須直接與地線干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接；檢查搭按長度：扁鋼2b, 圓鋼 2d，扁鋼搭接、焊接 3 個(gè)棱邊；檢查方法：觀察、尺量檢查。六、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的具體實(shí)施1勞動(dòng)組織 :本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收配備項(xiàng)目經(jīng)理一名， 項(xiàng)目工程師一名，專職安全員三名，質(zhì)檢員二名，材料員、保管員各二名，資料員一名。2主要施工班組：1）主要整改施工班組：泥工班組、水電安裝班組、其他各個(gè)專業(yè)施工班組2）主要?jiǎng)趧?dòng)力投入：泥工班組20 人、水電安裝班組20 人，其他班組根據(jù)現(xiàn)場需要進(jìn)行調(diào)整。3實(shí)施過程中的保證措施：1）加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹國家規(guī)范、操作規(guī)程及各各項(xiàng)管理制度，明確崗位責(zé)任制，根據(jù)已制訂的糾正和預(yù)防措施，消除內(nèi)外墻空鼓的質(zhì)量通病。2）推行全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持質(zhì)量三檢制、樣板制、崗位責(zé)任制。3）加強(qiáng)原材料的檢驗(yàn)工作， 嚴(yán)格執(zhí)行各種材料的檢驗(yàn)制度，對(duì)不