地產(chǎn)顧問公司員工手冊辦公室管理制度

1、地產(chǎn)顧問公司員工手冊辦公室管理制度 地產(chǎn)策劃顧問公司員工手冊:辦公室管理制度 第一條會議管理 (一)會議召集前通知: 1、會議日期及開會時間。 2、會議目的及宗旨。 3、與該項會議有切身關(guān)系的人員及會議記錄人員。 4、與會者應(yīng)預(yù)備的資料。 5、會議室的布置工作,應(yīng)具備的設(shè)備。 (二)會議管理要領(lǐng) 1、嚴(yán)格遵守會議的開會時間。 2、會議開始時主持人(召集單位)就會議議題作簡潔說明。 3、會議進(jìn)行中的留意事項: 1)發(fā)言內(nèi)容是否偏離會議主題。 2)發(fā)言者是否過于集中于某些人、事。 3)會議從頭到尾是否有人沒發(fā)言。 4)發(fā)言的內(nèi)容是否斟酌結(jié)論推進(jìn)。 4、在必需延長會議時間時應(yīng)先取得與會人員的同意。

2、5、敬重主持人或發(fā)言人,請不要隨便接話、插話。 6、應(yīng)把會議的結(jié)論整理出來交給全體人員表決。 (三)會議留意事項: 1、發(fā)言者應(yīng)掌握時間。 2、不可打斷他人的發(fā)言。 3、不可中途離席。 4、會議中關(guān)閉全部的通訊設(shè)備或者把通訊設(shè)備調(diào)成無聲狀態(tài),以免打 擾他人。 (四)會議種類 1、公司會議:主要包括公司年度總結(jié)會、年度預(yù)算會,全體員工大會,由公司總經(jīng)理批準(zhǔn),各部門主管負(fù)責(zé)召集。專業(yè)會議:主要包括業(yè)務(wù)、綜合(如經(jīng)營活動)分析會,由各部經(jīng)理批準(zhǔn),主管、業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)召集。 部門會議:各部門召開的工作會,由各部門主管打算召開并負(fù)責(zé)召集。 其他會議:涉及多個部門負(fù)責(zé)人參與的各種會議,由總經(jīng)理或主管、副總經(jīng)理

3、批準(zhǔn),辦公室組織并負(fù)責(zé)召集。 第二條出差管理 (一)為協(xié)作本公司業(yè)務(wù)需要,以達(dá)成公司經(jīng)營目標(biāo),公司必需調(diào)派員工出差。 (二)員工出差前應(yīng)填具"出差申請單"。出差期限由派遣主管視狀況需要,事先予以核定,并依打算權(quán)限呈報后,向財務(wù)人員預(yù)支差旅費,出差人于出差前須預(yù)支差旅費者,應(yīng)于出差期間可能需要之差旅費金額范圍內(nèi),于出差申請單內(nèi)填寫,經(jīng)部門經(jīng)理核準(zhǔn)后,總經(jīng)理審批。并經(jīng)財務(wù)主管審核應(yīng)借費用后,向出納員領(lǐng)取預(yù)支款項。(出差申請單為兩份,一份交財務(wù)部以備報銷查證,一份交管理部備案) (三)出差途中,除因病或遭遇意外災(zāi)難或因?qū)嶋H需要由主管指示延時外,不得因私事或借故延長期限,否則,除不

4、予報銷差旅費外,并依情節(jié)輕重論處。出差完畢返回公司后,應(yīng)于五日內(nèi)上交有關(guān)憑證,并填寫差旅費支出明細(xì)表,與出差旅費單據(jù)并呈,經(jīng)部門經(jīng)理核準(zhǔn)、財務(wù)主管審核,總經(jīng)理審批再向出納結(jié)賬,領(lǐng)取應(yīng)補差旅費或交還預(yù)支差旅費之余額。 (四)差旅費的規(guī)定 1、差旅費指因公出差發(fā)生的住宿、交通和補助費用等。 2、申請差旅費需提前填寫出差申請表,審批后將申請表交至財務(wù)部后借支差旅費。 3、住宿標(biāo)準(zhǔn) 董事長、總經(jīng)理:實報實銷。 其他員工:省會城市不超過250元/雙人間/日,地級市城市不超過200元/雙人間/日,縣級市城市不超過150元/雙人間/日。 員工入住的酒店應(yīng)以保證員工安全、衛(wèi)生、并有利于完成公司交予的出差任務(wù)的

5、前提下,既能較好的體現(xiàn)公司形象又能夠降低公司差旅費為標(biāo)準(zhǔn),全體出差人員應(yīng)樹立劇烈的成本意識,努力降低差旅費的開支。若實際發(fā)生額低于以上標(biāo)準(zhǔn),則實報實銷。 4、交通標(biāo)準(zhǔn) 飛機(jī):董事長、總經(jīng)理或由董事長、總經(jīng)理批準(zhǔn)的人員可乘坐飛機(jī),并全部乘坐經(jīng)濟(jì)艙位,其他人員無權(quán)乘坐飛機(jī)。 火車:長途以硬臥為準(zhǔn),短途以硬座為準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn),不得乘坐軟臥(席)及以上等級列車,如確因時間緊等原因未能買到平凡硬臥車票而買到硬臥以上等級車票的,應(yīng)由乘車人或購票人提出申請報總經(jīng)理同意,管理部備案。 火車長短途判定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)滿意以下任意一點: 乘坐時間在7個小時以上的為長途,7個小時以下為短途。 乘車的大部分時間在夜間行駛的是長

6、途,乘車的大部分時間在白天行駛并能夠到達(dá)目的地的是短途。 在非正常時點(如:春運等)如無法實現(xiàn)乘坐火車,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可以乘坐飛機(jī)。 因公出差乘坐飛機(jī),公司將為其購買航空意外保險。 5、補助標(biāo)準(zhǔn) 差旅補助包括出差人員因公午餐費、交通費、通信費以及其它雜項開支。 董事長、總經(jīng)理實行實報實銷。 補助時間計算方法為按實際差旅天數(shù)計算。 餐費補助標(biāo)準(zhǔn):省會城市40元/人/日;地級市城市30元/人/日,縣級市城市20元/人/日,返回公司將不允許另行報銷餐費。 出差期間的宴請款待應(yīng)嚴(yán)格掌握,宴請需提前向本部門主管及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請。 在公司同意統(tǒng)籌的狀況下,出差員工駕駛個人汽車前往出差地,汽油費、過橋(路)費

7、、停車費等實報實銷,其它補助按以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 6、本著高效、節(jié)省的原則,公司嚴(yán)格掌握差旅人次、住宿、交通標(biāo)準(zhǔn)、行程支配等,出差須提前說明。 7、由于特別原因差旅費超標(biāo)的,出差人必需寫出原因,經(jīng)總經(jīng)理審批后方準(zhǔn)予以報銷。 8、出差人員應(yīng)對差旅費票據(jù)的合法性、真實性負(fù)責(zé),出差人員應(yīng)按財務(wù)規(guī)定把票據(jù)粘貼整齊并填寫清晰,凡票據(jù)不齊全者,不予報銷。 9、職務(wù)為身兼數(shù)職的,出差補助以職務(wù)最高的計算。 10、差旅費納入部門財務(wù)核算。 第三條信息系統(tǒng)管理制度 (一)日常工作制度 1.員工用機(jī)是指由公司統(tǒng)一購買并發(fā)放給員工使用的臺式計算機(jī)、筆記本電腦等計算機(jī)設(shè)備(包括其外圍設(shè)備)。 2.員工用機(jī)的軟硬件標(biāo)準(zhǔn)和配

8、置由公司統(tǒng)一制定。使用者應(yīng)自覺愛惜。員工不得擅自拆卸計算機(jī)或自行安裝更換硬件設(shè)備。不得安裝盜版軟件,不得自行安裝internet上下載的免費軟件。 (二)信息系統(tǒng)保密管理 1.每一位員工應(yīng)對自己使用的計算機(jī)的信息安全負(fù)責(zé)。假如機(jī)內(nèi)存放保密資料且操作系統(tǒng)為win98或win95等無安全認(rèn)證機(jī)制的系統(tǒng),應(yīng)設(shè)置cmos開機(jī)密碼。開機(jī)密碼由使用者自己設(shè)置和保管。密碼遺忘,用戶自行負(fù)責(zé)。員工離開公司時,應(yīng)事先取消密碼,并通知管理部核實后方可簽離。 2.每一位員工應(yīng)牢記自己登錄公司網(wǎng)絡(luò)的密碼。密碼不應(yīng)放置在別人易于 獲取的地方,不得將用戶名及密碼轉(zhuǎn)讓他人使用。涉及保密文件的用戶應(yīng)每兩個月轉(zhuǎn)變密碼一次。員工

9、進(jìn)入公司時,應(yīng)填寫上網(wǎng)申請記錄單,由部門主管簽字確認(rèn)后,由信息中心開設(shè)網(wǎng)絡(luò)登錄帳戶,電子郵件信箱和共享目錄權(quán)限。 3.員工離開公司時,應(yīng)到管理部簽離。經(jīng)辦公室主任確認(rèn)全部網(wǎng)絡(luò)權(quán)限取消并簽字后,員工方可離開公司。 4.每一位員工應(yīng)積極主動的檢查所使用的計算機(jī)內(nèi)是否有病毒。信息中心將在全部客戶機(jī)上安裝防毒程序。每位員工在打開外部發(fā)送來的文件之前應(yīng)檢查是否存在病毒。在向公司網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器上拷貝文件之前,應(yīng)確認(rèn)文件不含有病毒。 第四條環(huán)境與衛(wèi)生 為保持公司擁有一個良好的工作環(huán)境,全部員工都應(yīng)當(dāng)自覺遵守下列規(guī)則: 1.下班前請清理好自己座位上的文件,將它們鎖入文件柜。 2.請愛惜自己使用的機(jī)器、座位及其它辦公用具。 3.與其他員