監(jiān)理規(guī)劃(20211128220732)

1、深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān) 理 規(guī) 劃編 制 人：審 批 人：日期：年月日深圳市昊源建設(shè)監(jiān)理有限公司深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃1 目錄一、 監(jiān)理規(guī)劃編寫依據(jù)二、 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容（一） 工程建設(shè)概況及特點(diǎn)（二） 工程建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)（三） 施工階段監(jiān)理主要的內(nèi)容（四） 監(jiān)理控制目標(biāo)與措施（五） 監(jiān)理組織（六） 監(jiān)理工作制度（七） 監(jiān)理工作程序（八） 監(jiān)理設(shè)備深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃2 一、 監(jiān)理規(guī)劃編寫依據(jù)1、 （國(guó)家、地方）有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定和工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、條例；2、 （國(guó)家、地方）相關(guān)技術(shù)

2、規(guī)范、強(qiáng)制性條文，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；3、政府或政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)、發(fā)布的工程建設(shè)文件；4、施工合同；材料、設(shè)備、采購(gòu)、供應(yīng)計(jì)劃；5、建設(shè)工程監(jiān)理合同及業(yè)主的正當(dāng)要求；6、工程實(shí)施前和實(shí)施過程中產(chǎn)生的有關(guān)文件：工程咨詢報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究、評(píng)估和勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、工程概、預(yù)算文件等；7、工程項(xiàng)目的自然條件和外部條件。二、 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容（一）工程建設(shè)概況及特點(diǎn)：1、工程項(xiàng)目名稱：深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程2、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠3、工程項(xiàng)目概況：本工程位于深圳市光明新區(qū)公明辦事處上村社區(qū)，紅花山公園西北側(cè)，東岳鐘表廠食堂后側(cè)，邊坡所在位置為東

3、經(jīng)營(yíng)113?53 38.0 ”, 北緯 22?47 08.6”, 深圳獨(dú)立坐標(biāo) :x=2839728682,y邊坡距深圳市約 30km,距離區(qū)內(nèi)松白公路約500m,距離龍大高速公路約 600m,龍大高速向北連接廣深高速公路，向南連接福龍路，通達(dá)市區(qū)、深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃3 東莞、廣州等地，交通較為便利。設(shè)計(jì)思路 : (1) 削坡：由于坡頂植被茂密，且多為喬木，其本身對(duì)邊坡穩(wěn)定性有一定保證，若進(jìn)行削坡則需要砍伐大量的樹木，對(duì)該邊坡環(huán)境造成一定的破壞，同時(shí)牽扯到樹木賠償問題，且由于邊坡頂部距離公園道路過近，放坡空間小，坡底建筑物距離邊坡

4、較近，進(jìn)行放坡工程施工難度大，故本邊坡治理工程不考慮整體放坡，而是在已形成滑坡和崩塌界面處邊坡進(jìn)行局部削坡，同時(shí)對(duì)邊坡坡體進(jìn)行加固。(2) 支護(hù)：對(duì)邊坡進(jìn)行支護(hù)則有多種方式，包括錨桿格構(gòu)梁加固以及鋼筋混凝土擋土墻支護(hù)。綜合考慮施工難易度以及經(jīng)濟(jì)合理性，本邊坡擬采用錨桿格構(gòu)梁對(duì)邊坡進(jìn)行加固。4、工程項(xiàng)目投資金額：工程直接工程費(fèi)為人民幣約210萬(wàn)元5、工程項(xiàng)目工期： 120 天6、工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)：合格7、設(shè)計(jì)單位：深圳市勘察研究院有限公司8、建設(shè)單位：深圳市光明新區(qū)公明建設(shè)工程事務(wù)中心9、施工單位：廣東省地質(zhì)工程公司 10 、監(jiān)理單位：深圳市昊源建設(shè)監(jiān)理有限公司（二） 、建設(shè)監(jiān)理范圍、目標(biāo)1、工

5、程建設(shè)監(jiān)理范圍：施工階段、保修階段。2、工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)（1） 投資控制目標(biāo)：深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃4 以技術(shù)管理和合同管理為基本手段，積極配合業(yè)主對(duì)該項(xiàng)目總投資強(qiáng)化管理，督促承建商優(yōu)化工期，與工程相關(guān)單位、部門加強(qiáng)協(xié)作，將工程項(xiàng)目總投資控制在210 萬(wàn)元以內(nèi)。（2）進(jìn)度控制目標(biāo)：按照工程施工承包合同對(duì)工程項(xiàng)目工期的要求，嚴(yán)格審查承包商編制施工組織設(shè)計(jì)，要注并督促其進(jìn)度計(jì)劃按月、日逐層分解，努力協(xié)調(diào)各單位工程中分部和分項(xiàng)工程的關(guān)系，運(yùn)用多種手段、措施，督促其抓好落實(shí)，力爭(zhēng)提前竣工。（3）質(zhì)量控制目標(biāo)：按照合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)

6、理工作制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)工序質(zhì)量監(jiān)控，爭(zhēng)取工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格。（三）施工階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容：1、施工階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容：（1）審核承建商開工報(bào)告并報(bào)業(yè)主、下達(dá)開工令；（2）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（3）審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，及專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)的審批，提出修改意見；（4）審查承建商提出的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格和質(zhì)量；（5）督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（6）調(diào)解業(yè)主與承建商之間的爭(zhēng)議；（7）檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護(hù)設(shè)施及文明施工情況；深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃5 （

7、8）檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，簽署工程付款憑證；（9）督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；（10）組織建設(shè)工程竣工初驗(yàn)，協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評(píng)估；（11）審查工程結(jié)算。2、保修階段主要工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽定質(zhì)量問題責(zé)任，督促承包單位進(jìn)行保修。（四）監(jiān)理控制目標(biāo)與措施1、投資事前、事中、事后控制：（1）組織監(jiān)理工程師對(duì)工程造價(jià)的形成因素進(jìn)行連續(xù)不斷的記錄、監(jiān)測(cè)；（2）督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行合同中有關(guān)費(fèi)用擔(dān)保、保險(xiǎn)條款的執(zhí)行，確保工程風(fēng)險(xiǎn)有可靠的轉(zhuǎn)移方式；（3）檢查工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，認(rèn)可合格工程（分項(xiàng)、分部、單位工程），進(jìn)行工程計(jì)量，按施工合同有關(guān)條

8、款，簽署工程付款憑證；（4）在施工過程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期地進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，采取糾偏措施；（5）協(xié)調(diào)、處理合同爭(zhēng)議、公正地解釋合同；（6）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更；（7）審查承建商提交的竣工資料，組織竣工初驗(yàn)，簽署竣工證明，審查工程竣工結(jié)算，認(rèn)可承建商的竣工日期，開具最終支付證書。深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃6 2、進(jìn)度事前、事中、事后控制：（1）嚴(yán)格審查承建商編制的總進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度計(jì)劃，消除各種不合理的影響進(jìn)度的因素。編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮各種不利因素，留有余地；（2）督促承建商建立健全進(jìn)

9、度控制保證體系，明確任務(wù)并分解到人，以確保進(jìn)度控制措施得到迅速有效的貫徹執(zhí)行；定期檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)解決；（3）利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)編制和調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，優(yōu)化工期組合。達(dá)到縮短工期的目的；（4）建立進(jìn)度控制的信息收集和反饋系統(tǒng)，確保信息準(zhǔn)確、可靠；（5）協(xié)調(diào)好工程相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系，作好交叉作業(yè)，平行作業(yè)的協(xié)調(diào)，以確保工程按期竣工。3、質(zhì)量事前、事中、事后控制：（1）施工前審查審批承建商的組織機(jī)構(gòu)，施工技術(shù)方案及其所配備的各專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)工種的數(shù)量和素質(zhì)、結(jié)構(gòu)是否滿足本項(xiàng)目施工的要求；（2）檢查承建商的質(zhì)量保證體系和施工安全體系是否建立健全，各層次的質(zhì)檢和安檢人員配備是否齊全

10、，質(zhì)量自檢、互檢制度是否完善；（3）審查承建商的資質(zhì)以及進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備、檢測(cè)儀器的質(zhì)量和數(shù)量是否滿足施工要求；（4）監(jiān)督與協(xié)助施工承包方完善工序質(zhì)量控制，督促承包方對(duì)重要的深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃7 和復(fù)雜的施工項(xiàng)目或工序作為重點(diǎn)設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)控制。（5）審查承建商進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、制品、設(shè)備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保證書、出廠檢測(cè)報(bào)告、實(shí)行核準(zhǔn)管理的原材料還必須檢查在深圳市的準(zhǔn)用證，并抽樣送檢；不允許不合格原材料、產(chǎn)品和未經(jīng)市建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)使用的原材料、產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；（6）做好施工過程各分項(xiàng)工程環(huán)節(jié)工序質(zhì)量的監(jiān)控，上道工序施工質(zhì)量不合格，不允許進(jìn)入下道

11、工序施工；（7）在檢查施工質(zhì)量的同時(shí)，應(yīng)檢查施工安全，對(duì)存在的不安全隱患，應(yīng)責(zé)令在建商限期整改；（8）組織工程相關(guān)單位，做好工程項(xiàng)目的中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn)。4、合同管理監(jiān)理工程師應(yīng)從投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制目標(biāo)出發(fā)，依據(jù)相關(guān)的政策、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同條款處理合同問題。（1）監(jiān)理工程師認(rèn)為工程需要變更的，須經(jīng)業(yè)主同意后，才能向承建商下達(dá)變更工程通知；（2）由于惡劣氣候條件的影響和增加額外工作量以及非承建商的過失和違約造成工期的延誤，監(jiān)理工程師接到承建商的工程延期申請(qǐng)后，要組織相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地調(diào)查并記錄，進(jìn)行延期評(píng)估，提出審查報(bào)告，報(bào)業(yè)主審定同意后，簽發(fā)延期審批書；（3）由于承建商的責(zé)任造成的工

12、期延誤或出現(xiàn)的質(zhì)量問題所產(chǎn)生的費(fèi)用，由承建商負(fù)責(zé)賠償；（4）由于不可預(yù)見和預(yù)防的因素以及業(yè)主的違約和監(jiān)理工程深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃8 師的失職所造成的損失，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承建商的索賠申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，報(bào)業(yè)主審定同意后，簽發(fā)索賠審批書；（5）工程實(shí)施期間，業(yè)主與承建商如在某些方面的問題發(fā)生爭(zhēng)議，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查、取證、然后進(jìn)行調(diào)解，并做出公正裁定，如一方不服裁定，可要求在合同規(guī)定的仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁；（6）監(jiān)理工程師應(yīng)禁止承建商將整個(gè)工程分包出去，只有經(jīng)業(yè)主同意，承建商才能進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。5、信息管理（1）建立行政檔案：內(nèi)容包括：監(jiān)理工程師與業(yè)主和承建商

13、之間的往來(lái)函件，書面協(xié)議、申請(qǐng)批復(fù)、會(huì)議紀(jì)要等；監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部往來(lái)的函件，請(qǐng)示報(bào)告，報(bào)告的批復(fù)，工程監(jiān)理月報(bào)等。（2）建立財(cái)務(wù)（支付）檔案：內(nèi)容包括：承建商提出的延期索賠申請(qǐng)及批準(zhǔn)索賠的費(fèi)用；承建商提出計(jì)日工計(jì)劃及批準(zhǔn)的單價(jià)；承建商提出的價(jià)格調(diào)整及批準(zhǔn)的價(jià)格調(diào)整指數(shù)；額外或緊急工程的費(fèi)用計(jì)算；設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)的費(fèi)用計(jì)算；各類技術(shù)證書；付款憑據(jù)；其它的費(fèi)用支付證明；工程進(jìn)度月報(bào)。（3）建立技術(shù)檔案：內(nèi)容包括：開工及停工指令；額外和緊急工程圖紙；現(xiàn)場(chǎng)指令；檢查記錄；驗(yàn)收記錄；施工圖紙；竣工圖紙。6、組織協(xié)調(diào)與會(huì)議制度在投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制等方面會(huì)有大量的工作需要協(xié)調(diào)，因此，只深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東

14、岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃9 有各方認(rèn)真履行合同責(zé)任與義務(wù)，才能保證總目標(biāo)按期實(shí)現(xiàn)。為此，監(jiān)理工程師要做好以下方面的工作：（1）做好項(xiàng)目各方主體及其人際間的協(xié)調(diào)工作；（2）做好項(xiàng)目各方主體組織分工與配合的協(xié)調(diào)工作；（3）做好項(xiàng)目實(shí)施中人、財(cái)、物、技術(shù)和管理方面的協(xié)調(diào)工作；（4）落實(shí)工地例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等制度。（五）監(jiān)理組織1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員名單職位姓名職稱專業(yè)備注總監(jiān)理工程師翁旺興注冊(cè)工程師市政、土建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師楊輝監(jiān)理員市政專業(yè)監(jiān)理工程師李大潮注冊(cè)工程師市政、土建專業(yè)監(jiān)理工程師朱永紅注冊(cè)工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師王少鋒注冊(cè)工程師給排水2、監(jiān)理人員崗位職責(zé)1）總監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）確

15、定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式，人員配備，工作分工及崗位職責(zé)；（2）主持制訂項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批專業(yè)監(jiān)工程師編制的監(jiān)理細(xì)則；（3）組織全面實(shí)施監(jiān)理方案及監(jiān)理細(xì)則，協(xié)調(diào)工程實(shí)施過程中的各全面的工作；（4）組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開展工作。深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃10 （5）審核分包單位資質(zhì)，簽署審核意見；（6）審批承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件；（7）審核并簽署承包商提交的重要申請(qǐng)、計(jì)量支付證明文件和竣工結(jié)算；（8）處理工程變更事宜，簽署工程變更指令；（9）主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故

16、的調(diào)查與處理；（10）主持開工預(yù)備會(huì)議及工程例會(huì)；（11）簽署監(jiān)理對(duì)外發(fā)出的指令、文件、報(bào)表及報(bào)告；（12）主持調(diào)解合同爭(zhēng)議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見；（13）簽認(rèn)隱蔽工程記錄；（14）組織分部工程和單位工程的驗(yàn)收并審核簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定資料；（15）審核簽簽署承包商的竣工申請(qǐng)報(bào)告，主持工程項(xiàng)目的竣工初步驗(yàn)收；（16）參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收，簽發(fā)工程移交證書；（17）主持整理并審核簽署項(xiàng)目的監(jiān)理檔案資料。2）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（1）在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下制訂專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）具體組織實(shí)施專業(yè)監(jiān)理工作；（3）負(fù)責(zé)審查承包商提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計(jì)劃、施工技術(shù)方案、申請(qǐng)及報(bào)告等，并

17、向總監(jiān)理工程師提交審查意見；（4）負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（5）負(fù)責(zé)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備抽檢、試驗(yàn)與使用審批；深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃11 （6）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作；（7）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況的記錄，提出與本專業(yè)有關(guān)的工程質(zhì)量評(píng)估意見，參與編寫本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理報(bào)告；（8）負(fù)責(zé)審核與本專業(yè)有關(guān)的工程竣工驗(yàn)收資料，整理本專業(yè)有關(guān)的監(jiān)理文檔資料；（9）及時(shí)、全面地向總監(jiān)理工程師報(bào)告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況。3）監(jiān)理員工作職責(zé)（1）負(fù)責(zé)檢查檢測(cè)并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品和半成品的質(zhì)量；（2）檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械投入和運(yùn)行情況，并做好

18、記錄；（3）負(fù)責(zé)工程計(jì)量并簽署原始憑證；（4）檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙施工，按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，并對(duì)所發(fā)生的問題隨時(shí)予以解決糾正；（5）檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署；（6）實(shí)施跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告；（7）做好填報(bào)工程原始記錄工作；（8）記好監(jiān)理日志，旁站記錄。（六）監(jiān)理工作制度1、 施工圖紙會(huì)審制度a、開工前，業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同要求向我公司提交兩份圖紙。b、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件認(rèn)真熟悉，細(xì)致審核。重大工程由公司主管經(jīng)理組織。c、圖紙審核完后通知業(yè)主，由業(yè)主召集設(shè)計(jì)、建設(shè)主管部門等有關(guān)單位及我公司參加施工圖紙會(huì)審。深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工

19、程監(jiān)理規(guī)劃12 d、專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位對(duì)圖紙中的各種問題和設(shè)計(jì)單位提出，并要求設(shè)計(jì)人員口頭或局面給予答復(fù)。e、對(duì)到會(huì)人員及會(huì)議內(nèi)容等應(yīng)做詳細(xì)記錄，會(huì)后整理成文，交項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核后，經(jīng)業(yè)主、施工和設(shè)計(jì)及建設(shè)監(jiān)理方簽字存檔。f、圖紙會(huì)審記錄一般情況下由我方資料員或由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師指派人員擔(dān)任，亦可由施工單位資料員擔(dān)任。經(jīng)到會(huì)方簽字認(rèn)可的圖紙會(huì)審記錄，可做為施工依據(jù)。2、 施工圖紙預(yù)算會(huì)審制度a、核依據(jù)：施工圖紙、現(xiàn)行建筑安裝預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、造價(jià)管理部門有關(guān)計(jì)價(jià)文件規(guī)定。b、審核范圍：按照“工程造價(jià)咨詢合同”簽定的范圍。c、審核重點(diǎn)：（1）工程量計(jì)算是否正確；（2）預(yù)

20、算定額套用是否正確；（3）主要設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)是否符合市場(chǎng)行情；（4）預(yù)算單價(jià)是否正確；（5）各面取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合造價(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定。d、審核方法：（1）逐項(xiàng)審查法（全面審查法）：即按定額順序或施工順序，對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程中的工程細(xì)目從頭到尾逐項(xiàng)詳細(xì)審查。這種方法適合于一些工程量較少、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。（2）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：即對(duì)利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃13 集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為標(biāo)準(zhǔn)審查。這種方法只對(duì)按標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。（3）分組計(jì)算審查法：即把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一上數(shù)據(jù)審核分項(xiàng)工程量。此方法審查速度快、

21、工作量小。（4）對(duì)比審查法：即用已建成的工程預(yù)算或雖未建成但已審核修正的工程預(yù)算對(duì)比審核擬建的同類工程預(yù)算。此方法要求對(duì)比的兩個(gè)工程條件相同。（5）篩選法：統(tǒng)籌法的一種。找出分部分項(xiàng)工程在每項(xiàng)單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，注明基本值運(yùn)用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。用來(lái)篩各個(gè)分部分項(xiàng)工程，篩下去的就不審了。此方法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。（6）重點(diǎn)審查法：對(duì)工程量大或造價(jià)高的各種工程、補(bǔ)充工程估價(jià)、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用。（7）利用手冊(cè)審查法：即把工程中常用的構(gòu)件、配件等，事前整理成預(yù)算手冊(cè)，按手冊(cè)對(duì)照審查。e、審核步驟：（1）審核前的準(zhǔn)備工作：

22、熟悉施工圖紙；了解預(yù)算包括的范圍；弄清預(yù)算采用的單位工程估價(jià)表；（2）選擇合適的審核方法，按相應(yīng)內(nèi)容審核；（3）綜合整理審核資料、并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。f 、審核報(bào)告的簽發(fā)：專業(yè)審核人員、造價(jià)工程師簽字并注明深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃14 證書編號(hào)，蓋章。按合同規(guī)定時(shí)間、份數(shù)送達(dá)委托人。g、審核報(bào)告的歸檔：報(bào)告一經(jīng)簽發(fā)不得任何人私自修改并將其審核報(bào)告文件交由檔案室管理。3、施工組織設(shè)計(jì)審核及審批制度a、開工前，施工單位將其上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案交監(jiān)理公司審核。b、接到報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織有

23、關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同進(jìn)行審核，并將審議結(jié)果以書面回復(fù)施工單位。重大工程由公司主管事經(jīng)理組織審核議。c、審查施工組織的施工方案，應(yīng)重點(diǎn)審查對(duì)保證工程質(zhì)量是否有可靠的技術(shù)和組織措施。d、結(jié)合監(jiān)理工程項(xiàng)目的具體情況，要求施工單位提交針對(duì)當(dāng)前現(xiàn)場(chǎng)施工中的通病制定的技術(shù)措施和為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)這些措施應(yīng)認(rèn)真審核，確保落實(shí)。e、要求總承包單位編制“土建、安裝、裝修”標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖，并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查。f 、對(duì)工程的重大的關(guān)鍵部位的施工，監(jiān)理組應(yīng)要求施工單位提出具體施工方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方可施工。g、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案一旦

24、審定，即作為施工的依據(jù)，應(yīng)交監(jiān)理公司存檔一份。4、工程開工申請(qǐng)制度a、根據(jù)業(yè)主與施工單位承包合同的計(jì)劃開工日期，在施工圖紙會(huì)審設(shè)深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃15 計(jì)交底，施工組織設(shè)計(jì)及三通一平等施工前期準(zhǔn)備工作均已完成后，施工單位應(yīng)將其上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的開工申請(qǐng)?zhí)峤灰环萁o監(jiān)理司審議。b、收到開工申請(qǐng)后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審議、認(rèn)可，確已具備開工條件時(shí)，所經(jīng)業(yè)主同意后，書面通知施工單位按時(shí)開工，重大工程由公司主管副經(jīng)理組織。c、 對(duì)于不經(jīng)申請(qǐng)自行開工和施工單位應(yīng)下達(dá)書面通知，對(duì)其進(jìn)行批評(píng)，以保證該工程的有效監(jiān)理和監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5、原材料送

25、檢制度a、凡我公司監(jiān)理工程中使用的主要材料如鋼材、水泥、砂、碎石、砌體材料及其它成品、半成品等，使用前必須經(jīng)過送檢試化驗(yàn)，合格后方可使用，經(jīng)認(rèn)定不合格材料必須立即清理出現(xiàn)場(chǎng)；b、制作混凝土、砌筑砂漿的材料必須在其原材料試化驗(yàn)合格并作出試驗(yàn)并認(rèn)定合格后方可使用。c、材料的取樣方法按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)方法和數(shù)量要求執(zhí)行，可參考深圳工程質(zhì)量檢測(cè)中心印發(fā)的建筑材料送檢要求執(zhí)行。d、送檢的材料取樣必須在現(xiàn)場(chǎng)使用的材料中隨機(jī)抽取，取樣時(shí)必須有監(jiān)理公司或甲方、施工隊(duì)雙方人員同時(shí)在場(chǎng)，并當(dāng)場(chǎng)由“取樣送檢見證人”監(jiān)督直接送往“檢測(cè)中心” 。e、 “取樣送檢見證人”佩戴上崗工作卡。6、成品、半成品檢測(cè)制度a、主要建筑材

26、料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須具有正式的出廠合格證及質(zhì)檢報(bào)告單，各種構(gòu)件必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證。所有的合格證須監(jiān)理工程師驗(yàn)深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃16 證，否則，一律不準(zhǔn)用于工程上。b、進(jìn)口材料必須具有出廠質(zhì)保書和相應(yīng)的技術(shù)資料以及海關(guān)商檢書，并應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，否則，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止用于工程上。c、審查各種半成品（砼、砂漿及耐酸、防腐、防水、裝飾材料等）的配合比是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并以此作為監(jiān)理依據(jù)，如果特殊情況需要改變配合比時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)簽證。d、督促施工單位按國(guó)家施工規(guī)范規(guī)定做好各項(xiàng)物件的試塊，試件的留置工作（如砼、砂漿試塊，鋼筋或型鋼的焊

27、接試件等）審查其結(jié)果是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。e、督促施工單位嚴(yán)格按配合比用料，并做好計(jì)量工作。f 、一般不允許材料代換，如遇特殊情況需要找換，施工單位應(yīng)寫出書面原因交專業(yè)監(jiān)理工程師審核并送設(shè)計(jì)部門簽字認(rèn)可。7、 試件送檢制度a、送檢試件，包括鋼筋焊接件、現(xiàn)場(chǎng)澆筑砼試塊、現(xiàn)場(chǎng)砌筑養(yǎng)活漿試塊，及其它按規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)制作的試件，制作時(shí)應(yīng)由監(jiān)理公司、甲方、施工公司三方有關(guān)人員同時(shí)在場(chǎng)取樣制作，并作好標(biāo)記統(tǒng)一嚴(yán)格保管；b、試件送檢時(shí)， 由監(jiān)理公司或甲方、 施工公司雙方有關(guān)人員同時(shí)在場(chǎng)，認(rèn)定試件后由“取樣送檢見證人”現(xiàn)場(chǎng)取樣并且當(dāng)眾裝車直接送往“檢測(cè)中心” ；c、試件的送檢數(shù)量和制作時(shí)間及抽樣位置必

28、須按國(guó)家規(guī)范及“檢測(cè)中心”的要求進(jìn)行；d、 “取樣送檢見證人”必須佩戴工作卡上崗工作。深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃17 8、監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)考勤a、公司派駐工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，應(yīng)每天二十四小時(shí)常駐工地，并每日填寫考勤表，總監(jiān)代表負(fù)責(zé)考勤，考勤表每月匯總交總監(jiān)，作為本月崗位工資評(píng)定依據(jù)。b、部分公用專業(yè)可依工地進(jìn)度進(jìn)駐工地，本專業(yè)施工開始時(shí)應(yīng)進(jìn)駐工地，非常駐工地人員，當(dāng)工地有工作需監(jiān)理到場(chǎng)時(shí)，必需及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，且每周至少有兩天時(shí)間常駐工地。c、駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員有事離開工地，應(yīng)向總監(jiān)請(qǐng)假并需待向總監(jiān)安排人員交接守工作再離開，且不向總監(jiān)請(qǐng)假作曠工處理視情節(jié)給予相應(yīng)處理。d、對(duì)主要

29、隱蔽工序，施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)可采用輪換制。e、堅(jiān)持旁站跟蹤監(jiān)理，無(wú)故不得離開崗位。對(duì)堅(jiān)守崗位，積極主動(dòng)，監(jiān)理工作突出人員給予增加崗位工資待遇相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。9、監(jiān)理組織工作例會(huì)制度a、凡我公司所監(jiān)理工程，在開工之后至竣工驗(yàn)收完成之前均應(yīng)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)制度；b、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)一般每星期舉行一次，在周一或周末定量召開。開會(huì)前應(yīng)提前將開會(huì)的召開時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議主要內(nèi)容通知參加與單位負(fù)責(zé)人員。c、現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)應(yīng)由監(jiān)理公司主持，業(yè)主、承包商及與討論有關(guān)問題的各方有關(guān)人員均應(yīng)到場(chǎng)。d、例會(huì)的主要內(nèi)容是：深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃18 通報(bào)上周工程在質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、投資控制及施工安全管理上的

30、成績(jī)及有關(guān)問題；（1）指出下周的工作任務(wù)，計(jì)劃安排及要求；（2）協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的有關(guān)矛盾、問題及困難?，F(xiàn)場(chǎng)例會(huì)應(yīng)認(rèn)真填寫好會(huì)議簽到表，作好會(huì)議記錄，并認(rèn)真整理下發(fā)到有關(guān)單位。10、項(xiàng)目總監(jiān)理巡視制度a、對(duì)大型的重點(diǎn)項(xiàng)目每?jī)芍苎惨曇淮?，一般?xiàng)目每月巡視一次。b、巡視檢查主要了解工程進(jìn)度情況，聽取項(xiàng)目監(jiān)理工程師的匯報(bào)，聽取業(yè)主意見，承建方對(duì)監(jiān)理工作的意見或工程師需要監(jiān)理方協(xié)調(diào)處理的問題。c、檢查項(xiàng)目監(jiān)理人員到崗情況，檢查現(xiàn)場(chǎng)考勤制度的執(zhí)行情況，對(duì)存在問題及時(shí)糾正。d、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，隨時(shí)赴現(xiàn)場(chǎng)巡視并協(xié)助監(jiān)理人員處理或協(xié)調(diào)有關(guān)問題。e、每巡視一次，均應(yīng)填寫巡視記錄，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果作詳細(xì)記

31、載并歸檔。11、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理旁站制度a、凡土方開挖、基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)回填、各種基礎(chǔ)施工、建筑物及構(gòu)筑物主體施工、房屋各部分防水施工，以及各面水、電、市政道路、橋梁工程養(yǎng)分部位及其它隱蔽工程必須實(shí)行旁站監(jiān)理；b、旁站監(jiān)理過程，全天候全部位檢查；深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃19 c、旁站監(jiān)理填寫旁站記錄和施工隱蔽工程記錄；d、旁站監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)方、原材料使用， 工藝監(jiān)督管理；e、旁站監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全防火的檢查監(jiān)督；f 、 及時(shí)向總監(jiān)及有關(guān)人員報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量、安全事故和異常情況。12、施工備忘制度a、凡施工過程中下列情況應(yīng)簽發(fā)備忘錄并備案： 因進(jìn)度、質(zhì)

32、量、資金、安全、凳及其他有關(guān)重要問題的會(huì)議決定、決議； 監(jiān)理公司、業(yè)主、承包商之間或任何二方因施工階段產(chǎn)生的問題進(jìn)行的協(xié)商成果； 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要提醒工程施工有關(guān)方面引起重視工作環(huán)節(jié)或注意事項(xiàng)。b、備忘錄應(yīng)簡(jiǎn)明扼要寫明事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、參加單位及人員、事件的原因及結(jié)果；c、備忘錄由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織整理并由總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)；d、備忘錄應(yīng)以文件形式及時(shí)發(fā)往有關(guān)單位；e、監(jiān)理工程師通知應(yīng)地發(fā)現(xiàn)問題后24 小時(shí)內(nèi)簽發(fā)；f 、現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收鑒證應(yīng)在48 小時(shí)內(nèi)完成；g、進(jìn)場(chǎng)建筑材料（成品、半成品）應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，除需要送檢材料及時(shí)送檢外， 48 小時(shí)內(nèi)核鑒建筑材料報(bào)審表，不合格材料應(yīng)及時(shí)

33、清出現(xiàn)場(chǎng)；h、砼工程澆灌審批表，必須在澆灌前審批；深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃20 i 監(jiān)現(xiàn)月報(bào)須在次月五日前填寫完畢；13、對(duì)外行文審批制度a、經(jīng)監(jiān)理組討論，當(dāng)工程具備開工條件時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師開工、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署并發(fā)布“開工令” 。b、經(jīng)設(shè)計(jì)部門審核和業(yè)主批準(zhǔn)后設(shè)計(jì)變更，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師指定代表審定簽發(fā)。c、 由專業(yè)監(jiān)理工程師審核、 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)各類付款憑證。d、各種“停工令”和“開工令”由專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)辦下達(dá)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)。e、與各部門“協(xié)調(diào)函”和給予施工單位的一切通知指令，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師擬文，項(xiàng)目總監(jiān)理

34、工程師審核簽發(fā)。f 、對(duì)施工方提出的索賠要求，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審核，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)；對(duì)于業(yè)主提出的索賠要求，由項(xiàng)目總監(jiān)理與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師共同審核，公司總監(jiān)理工程師或總經(jīng)理審定批準(zhǔn)。g、凡經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)的行政文件和技術(shù)文件加蓋公司監(jiān)理業(yè)務(wù)專用公章后，對(duì)外有效。h、凡經(jīng)公司總經(jīng)理審定批準(zhǔn)的行政文件和技術(shù)文件加蓋公司行政公章后，對(duì)外有效。i 、加蓋公章有效文件，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員發(fā)送到各有關(guān)單位，收件人必須在文件登記上簽收。14、進(jìn)度分析及調(diào)整制度a、監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商及時(shí)整理有關(guān)資料，檢查和審核承包商提深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃21 交的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)

35、分析資料和進(jìn)度控制報(bào)表。b、監(jiān)理工程師應(yīng)將實(shí)際工程進(jìn)度數(shù)據(jù)與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，對(duì)影響進(jìn)度的原因進(jìn)行分析。c、若發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度過慢并可能影響工程計(jì)劃如期完成，而承包商無(wú)任何理由取得合理延期，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商采取必要的措施加快施工進(jìn)度，以保證工程進(jìn)度目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)。d、由于非承包商的原因而使工程進(jìn)度延誤時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定的權(quán)力及程序?qū)Τ邪萄娱L(zhǎng)工期的申請(qǐng)進(jìn)行審批，一旦獲得批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃予以調(diào)整，并按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。e 若是承包商的責(zé)任造成工程進(jìn)度的延誤，而且承包商拒絕接受監(jiān)理工程師加快工程進(jìn)度的指令，或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施，但仍然無(wú)法完成合同期內(nèi)的

36、工期，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商的施工能力重新進(jìn)行審查格評(píng)價(jià)，必要時(shí)向業(yè)主提出書面報(bào)告，建議對(duì)工程的一部分實(shí)行指定分包或考慮更換承包商。15、監(jiān)理月報(bào)制度a、現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)每月編寫監(jiān)理月報(bào)。（統(tǒng)一按深圳市建設(shè)局監(jiān)制的月報(bào)格式）；b、月報(bào)內(nèi)容包括：工程概述，工程進(jìn)度和計(jì)劃情況、工程質(zhì)量情況、控制工程投入資造價(jià)情況、進(jìn)度款情況、重大設(shè)計(jì)變更和工地洽商，重大質(zhì)量安全事故情況，承包方施工活動(dòng)情況、承包提出的問題，監(jiān)理方監(jiān)理活動(dòng)情況，往來(lái)文件，監(jiān)理小結(jié)。以及需要上報(bào)的其他問題。深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃22 c、監(jiān)理月報(bào)應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組全體人員（可請(qǐng)業(yè)主代表參加）討論由項(xiàng)目總

37、監(jiān)理工程師審核后報(bào)送公司部監(jiān)辦、抄送業(yè)主有關(guān)部門。d、對(duì)月中提出的問題，應(yīng)明確專人落實(shí)。e、專業(yè)監(jiān)理工程師定期及不定期的向項(xiàng)目總監(jiān)及業(yè)主提交反映工程動(dòng)態(tài)的有關(guān)報(bào)告。16、中間驗(yàn)收制度a、分部工程施工完成后，承包商必須經(jīng)過自評(píng)，自評(píng)完成后提交監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。b、經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收后的分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織對(duì)其進(jìn)行中間驗(yàn)收，參加人員應(yīng)包括：業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、承包商，并應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。c、中間驗(yàn)收通過后，驗(yàn)收參與人員應(yīng)對(duì)其分部工程的質(zhì)量作出最終評(píng)定，并對(duì)驗(yàn)收證明進(jìn)行簽認(rèn)。d、對(duì)中間驗(yàn)收中存在的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)書面指令承包商進(jìn)行整改監(jiān)督落實(shí)。17

38、、工程竣工驗(yàn)收制度a、工程完成后，施工單位應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自評(píng)質(zhì)量等級(jí)，編制竣工報(bào)告，由單位法定代表負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位。b、施工單位自驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)和施工單位初驗(yàn)，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加，內(nèi)容包括檢查各分項(xiàng)，分部實(shí)體及相關(guān)的技術(shù)資料。深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃23 c、初驗(yàn)合格后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師填寫“初驗(yàn)合格證明書”。監(jiān)理單位核查竣工報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作過評(píng)價(jià)，竣工報(bào)告經(jīng)監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位法定代表人簽字加蓋章監(jiān)理單位公章后，由施工單位、由建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。d、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前三個(gè)月工

39、作日通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，首當(dāng)其沖提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)派專人對(duì)驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。e、建設(shè)單位審查竣工報(bào)告，并組織設(shè)計(jì)，施工和監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。18、監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)安全控制制度a、協(xié)助施工單位人立法和組織上加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理；b、協(xié)助施工單位建立和完善有關(guān)安全生產(chǎn)制度；c、審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)，應(yīng)使之符合安全施工要求；d、審核“四新”方案時(shí)，要審核有關(guān)相應(yīng)的安全操作規(guī)程；e、旁站監(jiān)理時(shí)， 發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)督促限期解決，應(yīng)及時(shí)制止違章指揮、違章作業(yè)；f 、變有害作業(yè)為安全作業(yè)；g、應(yīng)研究并采取有效安全技術(shù)措施，做好安全控制主體；h、應(yīng)重點(diǎn)控制人為的不安

40、全行為“和”物的不安全動(dòng)態(tài)以杜絕或避免安全事故發(fā)生。19、監(jiān)理工程師文明施工控制制度a、協(xié)助承包單位按照“深圳建設(shè)建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法”的深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃24 規(guī)定建立管理體制。b、督促、檢查承包單位開展文明施工達(dá)標(biāo)活動(dòng)。c、檢查、督促承包單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)文明施工必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，在審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)一并審查。d、控制施工噪音，控制建筑垃圾與粉塵，控制生活污水，施工泥漿和處理與合理排放，實(shí)行封閉施工。e、控制現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地道路要硬地化、成品、半成品及原材料堆放、各種施工機(jī)械的安裝應(yīng)符合施工平面布置劃定的位置。f 、控制施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置工程標(biāo)牌（五

41、牌一圖） 臨時(shí)設(shè)施要穩(wěn)固、 安全、整潔、滿足消防要求，并注意安全用電。g、控制施工現(xiàn)場(chǎng)各區(qū)域應(yīng)明確衛(wèi)生負(fù)責(zé)人、食堂、衛(wèi)生間要達(dá)到有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。h、對(duì)不符合“深圳市安全文明檢查標(biāo)準(zhǔn)”的項(xiàng)目及時(shí)督促承包單位整改（發(fā)整改通知），對(duì)承包單位長(zhǎng)期不改的報(bào)請(qǐng)甲方協(xié)助督促，必要時(shí)在工程例會(huì)上提出停工整改的要求。20、緊急情況處理制度a、現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)人身傷亡事故及建筑嚴(yán)懲受損為緊急情況。b、緊急情況發(fā)生后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)立即到事故現(xiàn)場(chǎng)了解情況。c、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師將了解到的情況立即上報(bào)總監(jiān)理工程師。d、總監(jiān)理工程師接到報(bào)告后，應(yīng)立即向公司負(fù)責(zé)人及總監(jiān)辦匯報(bào)并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，下達(dá)停工令。e、公司總監(jiān)辦接到報(bào)告后，

42、應(yīng)立即通知安檢站、質(zhì)檢站、建設(shè)局有關(guān)深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃25 部門。f 、總監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)指令承建商的將人員撤出事故現(xiàn)場(chǎng)，采取措施封閉保護(hù)事發(fā)地點(diǎn)。g、緊急情況有關(guān)會(huì)議，總監(jiān)理工程師均應(yīng)參加，總監(jiān)辦派人參加。h、緊急情況處理完畢，總監(jiān)理工程師編寫處理報(bào)告報(bào)公司，總監(jiān)辦編寫報(bào)告報(bào)有關(guān)部門。i 隱患消除，符合條件，總監(jiān)理工程師下送復(fù)工令。21、協(xié)調(diào)制度a、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)審各承建商提交的進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，并與業(yè)主洽商共同審批。b、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織對(duì)各承建商的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查和協(xié)調(diào)，分承建商的計(jì)劃必須滿足總進(jìn)度計(jì)劃要求。c、項(xiàng)目總監(jiān)理

43、工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師定期（一般為一個(gè)月）檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告。（七）監(jiān)理工作程序1、工程實(shí)施階段監(jiān)理工作程序；2、工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序；3、工程進(jìn)度監(jiān)理工作程序；4、工程造價(jià)監(jiān)理工作程序；5、單位工程監(jiān)理工作程序；6、分項(xiàng)工程監(jiān)理工作程序；7、測(cè)量放樣監(jiān)理工作程序；深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃26 8、原材料監(jiān)理工作程序；9、進(jìn)口材料設(shè)備核定監(jiān)理工作程序；10、 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)監(jiān)理工作程序；11、 成品、半成品及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)監(jiān)理工作程序；12、 工程延期確定監(jiān)理工作程序；13、 工程變更監(jiān)理工作程序；14、 工程質(zhì)量事故處理監(jiān)

44、理工作程序；15、 工程停、復(fù)工監(jiān)理工作程序；16、 索賠處理監(jiān)理工作程序；17、 工程計(jì)量監(jiān)理工作程序；18、 中期工程款支付監(jiān)理工作程序；19、 竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作程序；20、 工程保修（缺陷責(zé)任期）階段監(jiān)理工作程序。（1）工程實(shí)施階段監(jiān)理工作程序：深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃27 建立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制監(jiān)理規(guī)劃協(xié)調(diào)組織工程交底會(huì)及監(jiān)理交底會(huì)配合建設(shè)單位召開各方協(xié)調(diào)會(huì)實(shí)施工程監(jiān)理積累監(jiān)理資料并及時(shí)整理歸檔組織工程初驗(yàn)組織竣工驗(yàn)收交接監(jiān)理實(shí)施階段總結(jié)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、 工程組織設(shè)計(jì)審批2、 工程材料，構(gòu)配件及設(shè)備審批3、 分包單位資審4、 單位工程開工審批

45、5、 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制6、 工程進(jìn)度控制7、 工程投資控制8、 定期召開工地會(huì)議9、 單位工程的驗(yàn)收10、積累管理資料深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃28 （2）工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序重否新提是出否是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)否是理承建單位提出開工申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)材料檢查工人，設(shè)備審查，施工工藝批準(zhǔn)總監(jiān)審批開工申請(qǐng)每道工序開工承建單位質(zhì)量自檢專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收監(jiān)理工程師簽發(fā)中間交工證書準(zhǔn)備階段施工階段驗(yàn)收階段進(jìn)行下一道工序深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃29 （3）工程進(jìn)度監(jiān)理工作程序否是否是否發(fā)出中標(biāo)通知書之后承建單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師下達(dá)開工令監(jiān)理工程師審批工

46、程工期監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃是否拖延是否承建單位原因承建單位調(diào)整月計(jì)劃監(jiān)理工程師意見調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃簽發(fā)移交證書監(jiān)督維修計(jì)劃頒發(fā)缺陷責(zé)任證書監(jiān)理工程師審批延期是否關(guān)鍵線路每月進(jìn)行監(jiān)督直至工程完工是否否否深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃30 （4）工程造價(jià)監(jiān)理工作程序工程驗(yàn)收實(shí)量實(shí)測(cè)承建單位填報(bào)工程驗(yàn)收單建設(shè)單位付款專業(yè)工程師驗(yàn)收簽證建設(shè)單位復(fù)審承建單位填報(bào)月報(bào)表造價(jià)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽證承建單位編報(bào)價(jià)款結(jié)算單造價(jià)監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師付款簽證驗(yàn)收簽證付款付款簽證深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃31 （5）單位工程監(jiān)理工作程序參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交

47、底審批施工組織設(shè)計(jì)核定分包單位資質(zhì)核定原材料 /構(gòu)配件質(zhì)量，對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)分部 /分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理簽認(rèn)后施工單位進(jìn)行下道工序承包商完成單位工程設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的全部?jī)?nèi)容并自行組織驗(yàn)收合格后，向監(jiān)理提出初步驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)業(yè)主組織上監(jiān)理參加“三方” 竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位核查竣工報(bào)告驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià)監(jiān)理單位簽發(fā)單位工程竣工移交深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃32 （6）分項(xiàng)工程監(jiān)理工作程序填寫分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告承包人審核分項(xiàng)項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師試驗(yàn)或測(cè)量施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝施工準(zhǔn)備、驗(yàn)收標(biāo)

48、準(zhǔn)等工人、技術(shù)人員數(shù)量機(jī)械設(shè)備、數(shù)量、型號(hào)原材料度驗(yàn)資料、砼配比試驗(yàn)儀器、設(shè)備審核結(jié)果開 工監(jiān)理旁站檢查同意，作批示填定質(zhì)量驗(yàn)收通知單承包人監(jiān)理試驗(yàn)室檢驗(yàn)監(jiān)理試驗(yàn)工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求自檢合格并報(bào)有關(guān)資料檢查結(jié)果填寫質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師簽發(fā)中間交工證書返工不同意深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃33 （7）測(cè)量放樣監(jiān)理工作程序?qū)Ь€樁、水準(zhǔn)點(diǎn)樁、逐樁坐標(biāo)放樣、路中心樁、路基邊緣樁、堆場(chǎng)及管網(wǎng)控制樁復(fù)核復(fù)測(cè)合格增補(bǔ)控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)樁監(jiān)理工程師復(fù)樁監(jiān)理工程師批準(zhǔn)資料及樁志承包人保護(hù)所有樁點(diǎn)不受損壞對(duì)放樣樁和資料有疑問等不合格合

49、格深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃34 （8）原材料控制監(jiān)理工作程 序料源自檢承包人廠（場(chǎng)）質(zhì)保書送材料報(bào)告單監(jiān)理試驗(yàn)工程師審核承包人監(jiān)理試驗(yàn)室抽檢見證人送有資質(zhì)檢測(cè)部門檢測(cè)合格繼續(xù)使用材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用承包人按規(guī)定批量自檢，并填寫質(zhì)檢報(bào)告單監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)材料有問題時(shí)進(jìn)行抽檢監(jiān)理工程師批準(zhǔn)監(jiān)理專業(yè)工程師審批通知禁止使用并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)重選材料不合格深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃35 （9）進(jìn)口材料設(shè)備核定監(jiān)理工作程序協(xié)助建設(shè)單位到商檢局報(bào)驗(yàn)進(jìn)口材料設(shè)備建設(shè)單位、商檢局、監(jiān)理、承包單位共同聯(lián)動(dòng)試車使用商檢局簽署產(chǎn)品使用合格證不合格品處理

50、程序合格不合格合格深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃36 （10）隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)監(jiān)理工作程序承 包 人分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)合格質(zhì)量保證資料齊全填寫隱蔽工程記錄報(bào)監(jiān)理審核監(jiān)理工程師簽認(rèn)報(bào)業(yè)主代表、 質(zhì)檢站隱蔽 /分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)完畢檢查隱蔽 /分部分項(xiàng)工程是否完成采用檢測(cè)手段檢查質(zhì)量是否合格簽發(fā)不合格證書簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書審核質(zhì)量保證資料不能進(jìn)行下道工序施工可以進(jìn)行下道工序施工深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃37 （11）成品、半成品及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)監(jiān)理工作程序承包人填報(bào)建筑材料報(bào)驗(yàn)單或填報(bào)施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師檢查生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的合格率對(duì)影響使用功能或觀感的原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控抽查原材料 /構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量同意，簽證允許使用通知單不同意，簽發(fā)不允許使用通知或不允許施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)通知深圳市光明新區(qū)公明上村社區(qū)東岳鐘表廠邊坡治理工程監(jiān)理規(guī)劃38 （12）工程延期確定監(jiān)理工作程序承 包 人 提 出 申 請(qǐng)收集資料，做好記錄專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師審核承包人延期申請(qǐng)延 期 評(píng) 估填 寫 審