監(jiān)理規(guī)劃方案

1、嚴謹和諧敬業(yè)自強*鎮(zhèn)中心小學項目監(jiān)理規(guī)劃編 制 ：* * *審 核 ：* * * 監(jiān)理有限公司二零一二年九月嚴謹和諧敬業(yè)自強目錄1工程項目概況2監(jiān)理工作范圍3監(jiān)理工作內(nèi)容4監(jiān)理工作目標41 工程質(zhì)量目標42 工程進度目標43 工程投資目標44 安全文明施工目標5監(jiān)理工作依據(jù)6監(jiān)理工作程序7監(jiān)理人員崗位職責8監(jiān)理工作方法及措施81 工程進度控制82 工程質(zhì)量控制83 工程造價控制84 施工安全控制85 場地文明施工管理86 旁站監(jiān)理計劃9. 監(jiān)理工作程序10監(jiān)理工作制度11監(jiān)理設(shè)施嚴謹和諧敬業(yè)自強1、工程概況1.1、工程名稱： *中心小學項目 1.2、建設(shè)單位： * 人民政府 1.3、監(jiān)理單位：

2、 *監(jiān)理有限公司1.4、施工單位： * 1.5、建設(shè)地點： * 2監(jiān)理工作范圍2.1 監(jiān)理范圍主要為單體工程施工階段土建工程及水電監(jiān)理。3監(jiān)理工作內(nèi)容3.1 協(xié)助業(yè)主簽定施工承包合同；3.2 參加設(shè)計圖紙會審及技術(shù)交底；3.3 審查施工承包單位提交的施工組織設(shè)計，施工安全保證體系及質(zhì)量保證體系，并提出審核改進意見；3.4 審查承包單位提交的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格和質(zhì)量；3.5 督促檢查施工承包單位嚴格按施工承包合同、設(shè)計文件和有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、施工規(guī)范技術(shù)質(zhì)量標準進行施工；3.6 調(diào)解業(yè)主與施工承包單位的爭議；3.7 檢查工程使用材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護設(shè)施；3.8 控制工

3、程質(zhì)量、簽認隱蔽工程記錄，驗收分部分項工程質(zhì)量，對簽認的質(zhì)量資料負責， 簽發(fā)停工、 復工通知單， 參與重大質(zhì)量事故的處理， 監(jiān)督事故處理方案的實施；3.9 控制施工進度，檢驗完成工作量，簽發(fā)付款憑證；3.10 督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；4監(jiān)理工作目標該監(jiān)理項目部將在業(yè)主大力支持下，與承包單位、設(shè)計單位密切配合，共同努力，嚴格監(jiān)理，熱情服務(wù)，守法、誠信、公正、科學地搞好監(jiān)理工作，確保工程如期竣工，投資得到有效控制，工程質(zhì)量合格。4.1 工程質(zhì)量目標：按國家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范嚴把質(zhì)量關(guān)，使該工程達到國嚴謹和諧敬業(yè)自強家合格標準；4.2 工程進度目標：力爭按業(yè)主與承包單位簽訂的施工工期按期完工；4

4、.3 工程投資目標：根據(jù)施工承包合同的有關(guān)規(guī)定，嚴格控制工程變更，防止工程造價上揚；4.4 安全、文明施工目標：防止、減少一般傷亡事故，杜絕重大傷亡事故，無重大治安事件，爭創(chuàng)安全、文明工地； 5 監(jiān)理工作依據(jù)5.1 工程建設(shè)監(jiān)理委托合同；5.2 國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準；5.3 國家和地方政府批準的有關(guān)規(guī)定、規(guī)劃要點及標準；5.4 工程設(shè)計文件（包括圖紙、技術(shù)說明、標準圖集、設(shè)計變更等）；5.5 依法訂立的與本工程有關(guān)的經(jīng)濟合同和協(xié)議；5.6 本工程所涉及的主要的規(guī)范、標準、規(guī)程如下：序號類別名稱編號或文號1 國家標準建筑地面設(shè)計規(guī)范gb50037 2 國家標

5、準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-2002 3 國家標準屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-2002 4 國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001 5 國家標準建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002 6 國家標準工程測量規(guī)范及條文說明gb50026-2007 7 國家標準地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50202-2002 8 國家標準砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50203-2002 9 國家標準建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范gb/t50328-2001 10 國家標準建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-2002 11 國家標準建筑裝飾裝修工

6、程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-2001 嚴謹和諧敬業(yè)自強12 國家標準建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范gb50007-2002 13 國家標準建筑地基處理技術(shù)規(guī)范jgj79-2002 14 行業(yè)標準鋼筋焊接及驗收規(guī)范jgj18-2003 15 行業(yè)標準普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程jgj55-2000 16 行業(yè)標準建筑施工安全檢查標準jgj59-99 17 行業(yè)標準施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-2005 18 行業(yè)標準砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程jgj98-2000 19 行業(yè)標準建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范jgj80-91 20 國家標準職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范gb/t2800 2001 21 國家標準

7、質(zhì)量管理體系要求gb/t1900 2008 22 國家標準環(huán)境管理體系業(yè)績改進指南gb/t2400 2004 5.7 主要施工圖集、標準1 平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖04g101-4 2 結(jié)構(gòu)平面表示方法03g101-1 3 鋼筋排布與構(gòu)造詳圖09g901-5 4 砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖06g101-6 5 02 系列結(jié)構(gòu)標準設(shè)計圖集02yg 6 工程建設(shè)標準設(shè)計圖集 - 建筑專業(yè)05 系列7 住宅工程質(zhì)量通病防止技術(shù)規(guī)程dbj070 8 建筑施工手冊第四版9 河南省建筑工程施工資料表格填寫范例6. 監(jiān)理工作程序1監(jiān)理機構(gòu)的組織形式及人員基本情況嚴謹和諧敬業(yè)自強

8、2、開工申請簽認程序框圖簽 訂 委 托 監(jiān) 理 合 同 、 接 受 監(jiān) 理 任 務(wù)施 工 前 期 準 備 工 作 :1.成立 項 目 管 理 機 構(gòu)2.明確 監(jiān) 理 人 員 的 職 務(wù) 及 崗 位 職 責3.配備 監(jiān) 理 設(shè) 施 及 設(shè) 備4.熟悉 施 工 圖 紙 、 施 工 圖 會 審5.分析 研 究 委 托 監(jiān) 理 合 同6.編制 項 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 及 實 施 細 則施 工 準 備 階 段 的 監(jiān) 理 工 作1.參與 設(shè) 計 交 底2.審定 施 工 組 織 設(shè) 計 及 施 工 方 案3.查驗 施 工 施 工 測 量 成 果4.施工 現(xiàn) 場 周 圍 環(huán) 境 的 調(diào) 查召 開 第 一 次

9、 工 地 會 議 、 施 工 監(jiān) 理 交 底核 查 工 程 開 工 條 件 ， 核 準 工 程 開 工督 促 承 包 單 位 依 據(jù) 合 同 按 照 施 工 圖 紙 、 規(guī)范 、 管 理 程 序 及 施 工 組 織 設(shè) 計 施 工1.組 織 對 地 基 基 礎(chǔ) 、 主 體 工 程 、 門 窗 工程 、 地 面 工 程 、 水 、 暖 、 電 、 衛(wèi) 、 燃 氣 、電 梯 工 程 等 分 部 工 程 及 所 屬 分 項 工 程 、 檢驗 批 的 驗 收 ；2.監(jiān)督 檢 查 承 包 單 位 的 施 工 技 術(shù) 資 料 、 整理 監(jiān) 理 資 料協(xié) 助 建 設(shè) 單 位 組 織 招 、評 標 、 優(yōu) 選

10、 中 標 單 位 ，簽 訂 施 工 合 同質(zhì)量控制審 批 分 包 單 位簽 訂 隱 、 預(yù) 檢 工 程驗 收 進 場 材 料 、 構(gòu) 配 件 、設(shè) 備審 簽 工 程 質(zhì) 量 報 表參 加 工 程 質(zhì) 量 事 故 的 調(diào)查 處 理進度控制審 定 工 程 總 進 度 計 劃審 定 工 程 年 、 季 、 月 度 工程 進 度 計 劃加 強 對 進 度 計 劃 的 動 態(tài)控 制對 年 季 月 度 工 程 進 度 計劃 提 出 修 改 意 見造價控制認 定 工 程 質(zhì) 量 及 進 度認 定 完 成 的 工 程 量簽 發(fā) 付 款 憑 證合同控制處 理 索 賠 事 件核 定 、 會 簽 工 程 變 文 件

11、對 合 同 進 行 分 析 研 究 并 跟蹤 管 理安全監(jiān)理審 查 安 全 施 工 方 案巡 視 檢 查 方 案 執(zhí) 行 情 況 ，處 理 安 全 問 題參 與 處 理 安 全 事 故信 息管 理現(xiàn) 場 會 議 、 音 像 信 息監(jiān) 理 月 報 /簡 報 /報 表協(xié) 調(diào) 參 建 各 方 之 間 的 關(guān) 系監(jiān) 督 承 包單 位 技 術(shù)及 質(zhì) 量 保證 體 系 的落 實檢 查 施 工 現(xiàn) 場的 安 全 防 護 、環(huán) 保 衛(wèi) 生 設(shè)施 、 文 明 施工 ,提 出 意 見并 監(jiān) 督 執(zhí) 行總 監(jiān) 理 工程 師 組 織人 員 對 竣工 工 程 進行 預(yù) 檢總 監(jiān) 理 工程 師 組 織建 設(shè) 、 設(shè)計 、

12、 承 包單 位 進 行竣 工 預(yù) 檢1.承包 單位 對 預(yù) 驗結(jié) 果 需 要整 修 ,由監(jiān) 理 人 員驗 收 合 格.2.對承 包單 位 保 證資 料 進 行驗 收簽 署 工 程 竣 工報 告提 出 質(zhì) 量 評 估報 告建 設(shè) 單 位 組 織 的竣 工 驗 收 、 通過 、 參 與 簽 署 工程 竣 工 驗 收 意 見工 程 移 交 建 設(shè) 單 位進 入 保 修 期總 監(jiān) 理 工 作 編寫 工 程 竣 工 總結(jié) 報 告 ， 監(jiān) 理資 料 歸 檔缺 陷 責 任 期 資 料員（接收 工程開工/ 復 工 報審表及 附件一填寫文件 處理簽 總監(jiān)批示 后發(fā)給相關(guān)監(jiān)理師 返回后復 印、登記 、發(fā)放) 相

13、關(guān)專 業(yè)監(jiān) 理工 程師（對 開工報告 進行逐項 核查一提 出意見 ) 總 監(jiān)理師（由專業(yè)監(jiān)理 師代表負 責審查、授 權(quán)總監(jiān) 代表負責審 批、時間 限制） 安 全專 業(yè)監(jiān) 理工 程師（對 開工報告 安全文明 施工進行 核查一 提出意見 ) 信 息專 業(yè)監(jiān) 理工 程師 (會 簽 ) 總 安全 專業(yè) 監(jiān)理 工程 師 （ 審核或?qū)?批)嚴謹和諧敬業(yè)自強3、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制程序框圖1.定建 筑 材 料 后 ,報送 產(chǎn) 品 合 格 證 、 材 質(zhì) 化 驗 單 等 有 關(guān) 規(guī) 定的 資 料 ,并填 報 “ 工 程 材 料 /構(gòu) 件 /設(shè)備 報 審 表 ” ；2.選定 的 文 件 資 料 ,并填

14、報 “ 工 程 材 料 /構(gòu)件 /設(shè)備 報 審 表 ；3.選下 設(shè) 備 制 造 廠 后 ,報 送 工 廠 資 質(zhì) 、 產(chǎn) 品 說 明 書 、 產(chǎn) 品 合格 證 等 有 關(guān) 文 件 資 料 ,并填 報 “ 工 程 材 料 /構(gòu)件 /設(shè)備 報 審 表 ”承 包 單 位 (直接 供 應(yīng) 材 料 、 購 配 件 、 設(shè) 備 的 建 設(shè) 單 位 ）1.報來 的 建 筑 材 料 的 質(zhì) 量 資 料 進 行 審 核 ,對 材 料 實 物 進 行 檢 查鑒 定 (需要 時 )；2.會同 建 設(shè) 、 設(shè) 計 (必要 時 )對建 筑 購 配 件 、 設(shè) 備 、 建 筑 材 料(必要 時 )制造 廠 家 進 行 考

15、 察 認 定 ;3.對產(chǎn) 品 是 否 影 響 設(shè) 計 要 求 及 違 反 現(xiàn) 行 法 令 、 法 規(guī) 的 規(guī) 定 ，嚴 格 的 控 制 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師同 意 使 用 ,簽認 “ 工 程 材料 /構(gòu)件 /設(shè)備 報 審 表 ” 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師不 同 意 使 用 ,簽復 “ 工 程材 料 /構(gòu)件 /設(shè) 備 報 審 表 ” 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師1.到場 的 建 筑 材 料 、 購 配 件 進 行 檢 查 核 對 ,并按 有 關(guān) 規(guī) 定 進 行平 行 檢 驗 、 監(jiān) 理 見 證 取 樣 送 檢 ；2.對到 場 設(shè) 備 進 行 開 箱 檢 驗 清 點 (會同 設(shè) 備 安 裝 單 位

16、 ) 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師檢 查 合 格 ,準予 驗 收 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師檢 查 不 合 格 ,拒絕 驗 收 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師1.驗批 工 程 驗 收2.材料 、 購 配 件 使 用 于指 定 部 位 ;洽商3.設(shè)備 入 庫 ,準備 移 交 安裝 單 位清 除 出 場承 包 單 位嚴謹和諧敬業(yè)自強 4 、 施工準備階段監(jiān)理工作程序框圖熟悉設(shè)計文件(全體監(jiān)理人員) 參 加設(shè)計技術(shù)交底(總 監(jiān)理工 程師、專業(yè)監(jiān)理工程師) 審查施工組織設(shè)計(總 監(jiān)理工程師)審查總承 包單位現(xiàn)場管理 體系(總監(jiān)理工 程師) 審查 分包單位資格(專 業(yè)監(jiān)理工程師)檢查測量放線控制成果(專 業(yè)監(jiān)理工程

17、師)檢查 開工準備情況 (專業(yè)監(jiān)理工程 師) 參 加第一次工 地會議(總 監(jiān)理工 程師、專業(yè)監(jiān)理工程師) 簽 署工程開工報審表 (總 監(jiān)理工程師)嚴謹和諧敬業(yè)自強 5 、質(zhì)量控制程序框圖施工 單位提 出開工 申請現(xiàn)場材料查 核、人工設(shè)備審 查、施 工工 藝批準準備階段施工階段驗收階段質(zhì)量監(jiān)理財務(wù)監(jiān)理審批 開工申請單不同意重新提交每道 工 序開工同意施工單 位質(zhì)量 自檢監(jiān)理工 程師 驗收中間 交 工證書工 程計 量工 程支 付嚴謹和諧敬業(yè)自強6、隱蔽工程驗收程序框圖 隱 檢項目1. 質(zhì)檢員自檢合格；2. 填報隱蔽工程驗收記錄。 施 工單位提前48小 時通知修整后重報按規(guī)定進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查、實測

18、實量 專 業(yè)監(jiān)理工程師提出整改要求專業(yè)監(jiān)理工程師 簽 認專業(yè)監(jiān)理工程師 進 入下道工程施工 施 工單位不 合格合格嚴謹和諧敬業(yè)自強7、監(jiān)理人員現(xiàn)場巡視程序框圖監(jiān)理人員現(xiàn)場巡視巡視檢查的重點內(nèi)容:1.檢 查承包單位的施工是否符合設(shè)計圖紙、技術(shù)標準、施工驗收規(guī)范要求;2、 檢查正在施工部位的施工情況,包括:勞 動力投放情況、施工單位管理人員到位情況 、施工機具設(shè)備使用情況、材料進場使用情況;3、 檢查施工方法及施工工藝或施工環(huán)境條件是否處于良好狀態(tài)；檢查工程質(zhì)量情況:有 無質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題;4、 檢查施工安全情況:現(xiàn) 場施工是否滿 足安全操作規(guī)程、安全措施落實情況及安全隱患 情況;5、 技術(shù)方面

19、檢查包括:基 線、標高、尺寸的復測、抽查；材料品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格 型號、標號等級是否符合設(shè)計及規(guī)范要求、現(xiàn)場施工是否按已審批的施工組織設(shè)計及施工方案進 行要求;操作規(guī)程等的要求;質(zhì) 量問題整改落實情況。6、 沒有施工部位情況,包 括:成 品保護情況;安 全措施落實情況;深 基坑施工時附近建筑物沉降情況;停 工時檢查復工條件。發(fā)現(xiàn)問題否是填寫監(jiān)理巡視檢查巡視記錄表歸檔、保存 (監(jiān) 理人員) 總 監(jiān)定期檢查簽發(fā)監(jiān)理巡視檢查巡視記錄表 (監(jiān) 理人員) 總 監(jiān)定期檢查嚴謹和諧敬業(yè)自強8、旁站監(jiān)理工作程序框圖編 制監(jiān) 理規(guī)劃 時編 訂監(jiān) 理旁站 方案 （ 總 監(jiān)理工 程師 ) 審 批（公司 技術(shù) 負責

20、 人) 修 改、完 善 不 同意同意報業(yè) 主和 質(zhì)監(jiān) 機構(gòu)備 案 （ 總 監(jiān)理 工程師 )分階段 編制 監(jiān)理 實施細 則時 明 確 具體項目 的旁站 方法 、要 求和內(nèi) 容 （ 總 監(jiān)理 工程 師) 安 排人員 實施 旁站（總監(jiān) 或?qū)?業(yè)監(jiān) 理工程 師) 開 展旁 站、 并做好 旁站 紀錄 （ 監(jiān)理 員)發(fā)現(xiàn) 異常問 題 ( 監(jiān) 理員) 旁 站記錄 歸檔 和保 存 （ 總監(jiān) 理工程 師)否簽發(fā) 書面 整改通 知單 （ 專業(yè) 監(jiān)理 工程 師)是按要 求整改（ 承包 單位)嚴謹和諧敬業(yè)自強嚴謹和諧敬業(yè)自強9、工程平行檢工自檢合格施工單位按比例進行抽樣檢驗，記錄數(shù)據(jù) （ 監(jiān)理員 )評定平行檢驗記錄表

21、 專 業(yè)監(jiān)理工 程師歸檔備案不合格平行檢驗計劃專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師嚴謹和諧敬業(yè)自強作程序框圖 承 包單 位施工至 分項、 分部工 程完成 ,自檢 合格,報 送;1、 所 屬檢驗批 、分項 工程驗 收記錄;2、 分項 、分 部 工程質(zhì) 量驗收記 錄;3、 分項 、分 部 工程報驗 申請表 。 承 包 單位修整 后重報在原 表上簽 批不合格 專 業(yè)監(jiān) 理工程師不合格 進 行分 項、分 部工 程驗 收總監(jiān) 理工程 師主持 ,專 業(yè)監(jiān) 理工程 師參加 ?；A(chǔ)及主 體結(jié)構(gòu) 驗收時 ,建 設(shè)、 設(shè)計單 位參加合格簽認原 表總監(jiān) 理工程 師嚴謹和諧敬業(yè)自強10、分項、分部工程驗收程序框圖 11 、單位

22、工程驗收程序框圖 施 工 單位自檢合格填報單 位工程竣工預(yù)驗表監(jiān)理工程師 核查質(zhì) 量控制資料監(jiān)理單位 進行竣 工預(yù)驗收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì) 量評估報告參加 由建設(shè)單位組織的竣工驗收在單位 工程驗收記錄上簽字總 監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移 交證書 施工單位進行整改項目監(jiān)理 部簽發(fā)監(jiān)理 通知收集、熟悉進度控制工作有關(guān)資料 （ 專業(yè)監(jiān)理工程師) 工程進度控制風險分析（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師) 制定進度控制方案 （ 專業(yè)監(jiān)理工程師)審批承包單位進度計劃 ( 總 監(jiān)理工程師)編制下一期進度計劃 （承包單位)重新調(diào)整進度計劃 （ 承包單位)檢查、分析進度計劃的實施 (專 業(yè)監(jiān)理工程師)符合實際進度

23、與計劃進度比較嚴重滯后與建設(shè)單位協(xié)商(總 監(jiān)理工程師)符合工程是否竣工是工程竣工一般滯后通知承包單位采取紀偏措施(專 業(yè)監(jiān)理工程師)否嚴謹和諧敬業(yè)自強 12 、 工程進度控制程序框圖根 據(jù) 合 同 工 期 目 標 編 制 施 工 總 講 度計 劃 , 并 填 報 “ 施 工 進 度 計 劃 報 審表 ” （ a11） 承包 單 位 審核 進 度 計 劃 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師審 批 年 、 季 、 月 計 劃 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師不 同 意合 格必 要 時 監(jiān) 理 工 程 師 編制 控 制 計 劃編 制 年 、 季 、 月 度 進 度 計 劃 ， 并 填報 (a11）表 承包 單 位修

24、 改 計 劃在 監(jiān) 理會 議 上提 出 或發(fā) 出 c1表 進 行跟 蹤 控制不 同 意組 織 實 施 進 度 計 劃 承包 單 位檢 查 進 度 計 劃 實 施 情 況 , 進 行 動 態(tài) 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師偏 離 計 劃根 據(jù) 總 進 度 計 劃 編 制 下 一 期 進 度 實 施 計 劃 承包 單 位根 據(jù) 形 象 進 度 及 計 劃 完 成 情 況 編寫 監(jiān) 理 月 報 、 季 報 、 年 報 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師嚴謹和諧敬業(yè)自強13、進度計劃審批程序框圖收 集 、 熟 悉 造 價 控 制 工作 有 關(guān) 資 料 （專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )工 程 造 價 控 制 風 險 分

25、 析 、 制 定 造價 控 制 計 劃 （總 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師)現(xiàn) 場 計 量 、 資 料 審 核 （ 專 業(yè) 監(jiān) 理工 程 師 、 監(jiān) 理 員 )工 程 量 及 工 程 款 支 付 審 核 ( 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )簽 署 工 程 款 支 付 申 請 表 （ 總 監(jiān) 理 工 程 師 )月 度 工 程 量 統(tǒng) 計 、 比 較 分 析 (專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )收 集 、 整 理 施 工 和 監(jiān) 理 資 料 (專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )審 核 施 工 結(jié) 算 報 表(專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )簽 發(fā) 竣 工 結(jié) 算 文 件 和 最 終 工 程款 支 付 證 書 (總

26、監(jiān) 理 工 程 師 )與 造 價 控 制 計劃 比 較 制 定 調(diào) 整 措 施（ 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )超 差合 格進 行 風 險 分 析 、 制 定 防 范 性 對 策 （專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )嚴謹和諧敬業(yè)自強14、投資控制總程序根 據(jù) 已 被 監(jiān) 理 工 程 師 核 準 的 工 程 款 支 付 項 承包 單 位 合 同 內(nèi) 項 目 :1.工 程 予 付 款 : 說 明 施 工合 同 中 有 關(guān) 規(guī) 定 ;2.月 工 程 進 度 款 : 工 程 量清 單 、 工 程 量 審 核 記 錄 等 ；3.其 它 合 同 內(nèi) 應(yīng) 付 款 的 憑證 。 合 同 外 項 目 ：1.設(shè) 計

27、變 更 、 工 程 洽 商 費用 ： “ 工 程 變 更 單 ” 及 有 關(guān)附 件 ；2.費 用 索 賠 : “ 費 用 索 賠 審批 表 ” 及 有 關(guān) 附 件 ;3.其 它 合 同 外 應(yīng) 付 款 的 憑 證 。 審核 原則 :1.施 工 合同 中 有 所 規(guī) 定;2.各 方之 間已 協(xié) 商達 成 一 致 意 見;3.申 報 的 工程 款 項目 已 經(jīng) 總 監(jiān)理 工 程 師 批 準,并 已簽 發(fā) 支 付 證 書;4.所 申 報款額 與 相 應(yīng) 的憑 證 一 致. 專業(yè)監(jiān) 理 工 程 師審 核 結(jié)果 如 各 方 意 見不 一 致 ， 由總 監(jiān) 理 工程 師組織 建 設(shè)、承 包 單 位 進 行

28、 總監(jiān)理工 程 師審 核 “工 程款 支 付 證 書” ，支 付 工程 款 建設(shè) 單位審 核 “工 程 款 支 付 申請表 ” ，簽 發(fā) “ 工 程款 支 付 證 書 ” 總監(jiān) 理 工 程師協(xié) 商 一致 ,重 新 填 報 “工程 款 支付 申 請 表 ” 承 包 單 位協(xié)商 不 成,請 求 有關(guān) 主 管 部門 予以裁決 后 執(zhí)行嚴謹和諧敬業(yè)自強15、工程款支付基本程序工程竣 工，驗 收合格 ，可進 行竣工 結(jié)算 建設(shè)、承 包、監(jiān) 理單位在固 定的時 限內(nèi)提 出完整 的竣工 結(jié)算資 料 承包單 位組 織各專 業(yè)監(jiān)理 工程師 審核竣 工結(jié)算 資料， 造價監(jiān) 理工 程師匯 總。 總監(jiān)理工程 師建設(shè)

29、、承包 、監(jiān)理 三方對 竣工結(jié) 算中存 在的不同 意見進行 協(xié)商， 總監(jiān)理 工程師 進行調(diào) 解；調(diào) 解不成 ，按合同約定 處理 總監(jiān)理 工程 師主 持建設(shè)、 承包 、 監(jiān)理三 方對竣 工結(jié)算 達成一 致意見 ，在工程竣 工結(jié) 算 協(xié)議書 上簽字按施工 合同中 有關(guān)規(guī)定 及竣工 結(jié)算協(xié) 議書的 有關(guān)規(guī) 定支付竣 工結(jié)算 款 建設(shè)單位工程 質(zhì)量保 修期結(jié)束 ，雙方 最后結(jié) 清工程 結(jié)算款 建設(shè) 、承包單 位嚴謹和諧敬業(yè)自強16、工程竣工結(jié)算基本程序收 集 、 熟 悉 合 同 管 理 工 作 有 關(guān) 資 料 （ 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )制 定 合 同 管 理 工 作 方 案 （ 專 業(yè) 監(jiān) 理

30、 工 程 師 )工 程 暫 停 及 復 工 處 理（ 總 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 ) 工 程 變 更 管 理（ 總 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 ) 費 用 索 賠 管 理（ 總 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 ) 工 程 延 期 、 延 誤 處 理（ 總 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )是 否 發(fā)生 爭 議 合 同 爭 議 調(diào) 解（ 總 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )是 否 調(diào) 解 成 功 配 合 仲 裁 訴 訟（ 總 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 )是 否 調(diào)解 除 協(xié) 助 合 同 解 除（ 總 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 ) 協(xié) 助 合 同 終 止（ 總 、 專 業(yè)

31、 監(jiān) 理 工 程 師 )繼 續(xù) 履 行是否否是嚴謹和諧敬業(yè)自強17、合同管理工作主要程序框圖提出 設(shè)計 變更 ，經(jīng) 承包、設(shè)計 單位初 步 同 意后 填寫“工 程變 更 單 ”并 簽認 建 設(shè) 單位提 出設(shè) 計變 更，經(jīng) 承包 、建 設(shè)單 位初步 同意 后填寫“ 工程 變更 單”并 簽 認 設(shè) 計單 位提出 設(shè)計變 更， 經(jīng)建 設(shè)、設(shè) 計單 位初 步同 意后填寫 “工 程變 更單” 并簽 認 承 包 單位對 “工 程變 更單 ”提 出的 設(shè)計變 更要 求進 行審 查 項目監(jiān)理 機構(gòu)同 意或 基本 同意， 在變 更單 上簽 認 項 目 監(jiān)理機 構(gòu)不 同意 ，與 有關(guān) 各方 進一步 磋商 項 目監(jiān)

32、理 機構(gòu)發(fā)出 設(shè)計變 更通 知單 或設(shè) 計變更 圖紙 設(shè)計 單位不同 意，提 出意 見， 要求 設(shè)計 單位重新研 究 項目 監(jiān)理 機構(gòu) 審 核 設(shè)計 變更文 件 建設(shè) 單位同意， 在設(shè) 計變 更文 件上簽 認 監(jiān) 理工 程師1.按 設(shè) 計變 更文件 組織 施工 ;2.涉 及 工期及 造價 造價 變更 的辦 理相 關(guān) 手續(xù) 項 目 經(jīng)理部嚴謹和諧敬業(yè)自強18、工程變更管理基本程序1.發(fā) 生 嚴 重 的 質(zhì)量 事 故 或 發(fā) 現(xiàn)嚴 重 的 質(zhì)量 隱 患 ;2.發(fā) 生 嚴 重 的 安全 事 故 或 發(fā)現(xiàn) 嚴 重 的 安全 隱 患 ；3.發(fā) 現(xiàn) 材 料 、購 配 件 、 設(shè)備 質(zhì) 量 嚴 重不 合 格

33、 ;4.承 包 單 位 未 經(jīng) 許可 擅 自 施 工， 或 拒 絕項 目 監(jiān)理機 構(gòu) 管 理 ;5.其 他 必 須 暫停 施 工 的 嚴重 事 件 。 項目 監(jiān)理 機 構(gòu)考 慮 停 工 原因 、 停 工 后的 影 響 ， 指 令暫 停 施 工, 向承 包 位 下達 “ 工 程 暫令 ” ， 明 確 指出 停 工 范圍 。 總監(jiān) 理 工 程師造 成 暫 停 施工 的 單 位 積極 進 行 處 理 ，消 除 暫 停施 工原 因 ，爭 取 盡 早 復工 ， 其 他 單 位密 切 配 合。 建設(shè) 、 承 包、 監(jiān) 理 單位暫 停 施 工 原 因消 除 ， 申 請復 工1.由 于 承 包 單位 原 因

34、造 成 停工 ， 項 目經(jīng) 理 部 填報 “工 程 開 工 / 復 工 報 審 表” ；2.由 于 建 設(shè)單 位 原 因 造 成停 工 ， 建 設(shè)單 位 用 “監(jiān) 理工 作 聯(lián) 系 單 ”通 知 項 目 監(jiān)理 機 構(gòu) 。 承包、 建 設(shè) 單位對 暫 停 施工 原 因 消 除情 況 進 行 檢查 核 實 項目 監(jiān) 理 機構(gòu)檢 查 不 合 格， 通 知造 成 暫 停 施 工單 位 總 監(jiān)理 工 程 師檢 查 不 合 格 ，通 知造成 暫 停 施 工單 位 總 監(jiān)理 工 程 師復 工 ， 涉及 工 程 延期 或 費 用 索賠 時 辦量手 續(xù) 承 包單 位嚴謹和諧敬業(yè)自強 19 、費用索賠管理基本程序

35、收 集資 料 ，隨 時了 解 索賠 事件 發(fā)展 情 況， 并 與建設(shè) 單 位保 持 聯(lián)系 項 目 監(jiān)理 機 構(gòu)費 用索 賠 事件 發(fā)生 :1.規(guī) 定 的時 限 內(nèi)向 建 設(shè)單 位、 監(jiān) 理單位 提交 “ 費用 索賠 意 向通 知 書” ；2.隨 時 提交 索 賠事 件 發(fā) 展 情況 的報 告 ;3.索 賠 事件 結(jié)束 ， 在 規(guī) 定 的時 限內(nèi) 提交“ 費 用索 賠 申請 表 ”及 有關(guān) 的 詳細資 料 及證 明材 料 。 承包單 位合 格組織有 關(guān)監(jiān) 理工程 師對 索賠要 求進行調(diào) 研與核 查 總監(jiān)理 工程 師同 意或 基 本同 意 索賠 要求 ,初步 確 定一 個索 賠 額度 后與 建設(shè)

36、承 包單 位 協(xié)商 項 目 監(jiān)理 機構(gòu)不 同 意索 賠 要求 或 要求 重新 計 算或 補 充資 料 后再 報 項 目 監(jiān)理 機 構(gòu)協(xié)商 取 得一 致， 簽批“ 費 用索 賠 審批 表” 總 監(jiān) 理工 程師協(xié) 商 不能 取 得一 致， 提請 上 級主 管 部門 裁決支 付 索賠 款 建 設(shè) 單位簽 批 “費 用 索賠 審批 表 ” 總 監(jiān)理 工程 師嚴謹和諧敬業(yè)自強 20 、工程暫停及復工程序框圖嚴謹和諧敬業(yè)自強 21 、外來文件資料控制程序框圖資料 室（收 文、驗 證、入 賬、編碼 、 填文件 處理簽 ）總 監(jiān) 理師批 示返回、存檔各部 門和專 業(yè)組（傳閱 、處 理)嚴謹和諧敬業(yè)自強 22

37、、發(fā)出文件控制程序框圖23、 信息管理基本程序框圖 專 業(yè)監(jiān)理工程 師（擬搞、編號 、打 印、簽字 ）分 管總監(jiān)理師（審核、 簽發(fā)) 資 料員（編 碼、復印 、登記、發(fā)放 ） 總監(jiān)理 師（審查、 蓋章)總 監(jiān)理 工程 師進 度控 制質(zhì) 量進 度投資 控制合 同管 理信 息管 理信 息管 理信 息管 理信 息管 理信 息管 理監(jiān)理 資料 的分 類編 碼系 統(tǒng)按編 碼 系統(tǒng) 建立 卷盒收 集各 類信 息資 料（ 及時 、準確 、真 實、 完整 ）應(yīng)用 計算 機及 相關(guān) 軟件 進行分 類整 理資料 編 制 分類 存檔總監(jiān) 理工 程 師、 監(jiān)理 工程 師審 核處 理及 有關(guān) 簽字 資 料 發(fā)放（及 時

38、、 準確 發(fā) 放有 關(guān)各 方)總 監(jiān)理 工程 師、 監(jiān)理 工程 師審 核 處理 及有 關(guān)簽 字嚴謹和諧敬業(yè)自強24、監(jiān)理資料管理基本程序項 目 監(jiān) 理 部 接 收 前 期 項 目 基 建 資 料編 制 項 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃施 工 準 備 階 段 施 工 階 段 施 工 資 料 監(jiān) 理 資 料竣 工 驗 收 階 段設(shè) 計 資 料招 投 標 管 理 資 料施 工 圖 審 查 資 料規(guī) 劃 、 施 工 許 可 證合 同 資 料向 有 關(guān) 單 位 備 案 資 料安 全 管 理 資 料質(zhì) 量 管 理 資 料進 度 管 理 資 料投 資 管 理 資 料合 同 管 理 資 料消 防 驗 收 資 料電 梯

39、驗 收 資 料規(guī) 劃 驗 收 資 料室 內(nèi) 環(huán) 境 檢 測 資 料衛(wèi) 生 水 質(zhì) 檢 測 資 料城 建 檔 案 預(yù) 驗 收 資 料單 位 工 程 竣 工 預(yù) 驗 收 資 料單 位 工 程 竣 工 驗 收 資 料工 程 竣 工 備 案 表工 程 移 交工 程 竣 工 移 交 證 書工 程 質(zhì) 量 保 修 合 同 / 協(xié) 議 書工 程 項 目 移 交 記 錄項 目 資 料 移 交建 設(shè) 單 位 接 收 資 料城 建 檔 案 資 料 交 檔 案 館建 設(shè) 單 位 存 檔嚴謹和諧敬業(yè)自強25、文明、安全監(jiān)理的監(jiān)理工作程序制定項 目安全監(jiān)理 方案 或?qū)嵤┘殑t監(jiān)督簽訂安全 生產(chǎn)責任書1. 生 產(chǎn)管理制度2

40、. 安 全 生產(chǎn)崗位責任 制3. 安 全生 產(chǎn)操作規(guī)程4. 安 檢體系及人員到 崗核查安全 生產(chǎn)保證體系審 查施工 組織設(shè)計或 專項 施工方案核查安全 生產(chǎn)保證體系檢查施 工機械安全狀態(tài)1. 臨 時 用電是否符合規(guī) 范2. 排 水 系統(tǒng)是否暢通3. 消 防設(shè) 施是否齊全4. 易 燃、易爆物資 的安 全措施5. 出 入口 及高危作業(yè)區(qū)的 警示標識6. 現(xiàn) 場防雷措施等檢查施 工現(xiàn)場安全環(huán)境1. 施 工單 位與建 設(shè)單位之間的 安全生 產(chǎn)責任書2. 總 包單 位與 分包單位之間的 安全協(xié) 議1. 進 場施工機械的 完 好狀況2. 施 工機械的安全防 護和控制裝置3. 垂 直運輸設(shè)備裝拆 作 業(yè)的安

41、全 措施日?，F(xiàn) 場巡 視檢查通知整 改不整 改對高危作業(yè)/ 易 發(fā)生安全 風險 源重點檢查隱患隱患整改復 驗不 合格指令停工整改告建設(shè)單位施工單位拒不停工不整改報告上級安 全監(jiān)督主管部 門作 好安 全記錄繼 續(xù)施工安全監(jiān) 理總結(jié)合 格嚴謹和諧敬業(yè)自強 26 、危險性較大的專項施工方案審批程序框圖 27 、 現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案管理程序框圖施工單位 編制危險性 較大的專 項施工方 案施 工單位各 部門會審提出會 審意見提 出論證意 見施工單 位組織專 家對方 案進行論證施工單 位技術(shù)負 責人審核 簽認監(jiān)理 單位組織 審查提 出審查意 見總監(jiān)理工 程師簽認施工 單 位 編制 生 產(chǎn)安 全事 故 應(yīng) 急救

42、援預(yù) 施工 單 位 技術(shù) 負責 人審 批專職 安全 監(jiān)理 員審 核, 并負責 對施 工 現(xiàn) 場的 應(yīng)急 處理 設(shè)備 和設(shè) 施進 行巡 查提出 審 核 意見提出 審核 意見總 監(jiān) 理 工程 師簽 認嚴謹和諧敬業(yè)自強 28 、大型起重機械進場報驗程序框圖施工單位對施工機械及安 全設(shè)施 進行驗收向監(jiān) 理部報 送相 關(guān)資料專職安全監(jiān)理員核查 提出核查意見嚴謹和諧敬業(yè)自強 29 、安全事故處理程序框圖施 工現(xiàn) 場發(fā) 生安全 事故監(jiān) 理 單位建 設(shè) 單位市 區(qū) 主管 部門施工 單位保 護現(xiàn) 場施 工單 位啟 動緊 急求 援預(yù) 案判 斷 事故 嚴重 程度重 大安 全事 故一 般安 全事 故總 監(jiān) 簽發(fā) 監(jiān)

43、理通 知 施工 單位 提交 事故 調(diào)查報 告施工 單位 提出 處 理 方案和 安全 補救 措 施安 全監(jiān) 理員 核審施 工單 位進 行整 改安 全監(jiān) 理員 復查總 監(jiān)簽 認 監(jiān)理 通知回復 單總監(jiān) 簽發(fā) 工 程暫 停令配合 事故 調(diào)查 組工 作施工 單位 進行 整改施工 單位 填報 工程復 工報 審表 安 全監(jiān) 理員 核審總監(jiān) 簽批工程 復工嚴謹和諧敬業(yè)自強30、監(jiān)理工作協(xié)調(diào)工作程序設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位建設(shè)單位供應(yīng)商合同關(guān)系監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系協(xié)作關(guān)系協(xié)議關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系協(xié)作關(guān)系嚴謹和諧敬業(yè)自強31、工程移交監(jiān)理工作程序框圖項目監(jiān)理機構(gòu) 總監(jiān)組織 施工資料收集、整理、 歸檔、裝訂

44、施工單位督促協(xié)助建設(shè)單位將工程移交物業(yè)公司管理，協(xié)助辦理工程移交手續(xù)，會同建設(shè)、施工、物業(yè)單位對現(xiàn)場工程進行交驗，并形成交驗記錄監(jiān)理資料收集、整理、歸檔、裝訂：a）監(jiān) 理合同;b）監(jiān)理大綱（規(guī)劃） ；c) 監(jiān)理項目登 記表；d）總 監(jiān)任命書;e）監(jiān) 理細則;f ）監(jiān) 理通知;g）監(jiān) 理工作聯(lián)系單h）監(jiān) 理例會紀要;i ）監(jiān) 理月報;k）監(jiān) 理作總結(jié);l ）竣 工驗收備案資料。匯總參建各單位名單及聯(lián)系方式專業(yè)監(jiān)理工程師核查監(jiān)理部配備設(shè)施 總監(jiān)理工程師建設(shè)單 位移交簽字移 交簽字公司工程部移交簽字嚴謹和諧敬業(yè)自強 32 、保修期監(jiān)理工作程序監(jiān)理人員基本情況協(xié) 助建設(shè)單與承包 單位簽訂“ 工程質(zhì)量保

45、修 書”項目監(jiān)理 機構(gòu)審批承 包單位報送的保 修期工 作計劃施工監(jiān)理工作 完成 ，工程質(zhì)量保修期監(jiān)理 工 作開始項目監(jiān)理人員監(jiān)督 檢查保修施工進度情況，并 組織進行對住戶回訪保修施工開 始承 包單位 完成保修施工，項目監(jiān)理機構(gòu)核 查完成情 況及工程質(zhì) 量 情況，質(zhì)量合格，簽發(fā)“保 修完成證書”保修施工全 部完成 ，保修期結(jié)束，項目監(jiān)理機構(gòu) 協(xié)助建設(shè)單位結(jié)清工程 質(zhì) 量保修金及承包單 位原因造 成的工程缺陷由 承包單位修 復時應(yīng)付的工程費用項目監(jiān)理機構(gòu) 編寫 工作總結(jié)，將保修期監(jiān)理 資 料歸檔竣工驗收遺留雙方同意于 工程質(zhì)量保修期處理的 工 程項目列入 “工程質(zhì)量保 修書”項目監(jiān) 理機構(gòu)填寫“監(jiān)

46、 理工程師通知單 ”（b1）通知承 包單位建設(shè)單 位有關(guān)管理 部門 轉(zhuǎn)報項目監(jiān)理機 構(gòu)審查保修 期內(nèi)用戶發(fā)現(xiàn)的 工程缺陷或遺留 問題不修嚴謹和諧敬業(yè)自強姓名性別年齡負責專業(yè)職稱監(jiān)理職務(wù)備注* 男39 全面工程師總監(jiān)理工程師* 男55 全面工程師總監(jiān)代表* 男34 全面工程師現(xiàn)場* 男26 土建監(jiān)理工程師現(xiàn)場* 男46 安全監(jiān)理工程師現(xiàn)場* 男34 土建監(jiān)理工程師現(xiàn)場* 男47 土建監(jiān)理工程師現(xiàn)場* 男24 土建專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場* 男23 土建專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場* 男36 水電專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場* 女32 水電專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場* 男28 水電專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場* 男24 土建見證員現(xiàn)場* 男

47、22 土建見證員現(xiàn)場嚴謹和諧敬業(yè)自強7監(jiān)理人員崗位職責71 總監(jiān)理工程師崗位職責711 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責；712 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；713 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；714 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；715 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；716 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；717 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；718 審查和處理工程變更；719 主持或參與工程變更；7110

48、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的爭議、處理索賠、審批工程延期；7111 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；7112 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請， 組織監(jiān)理人員對待驗收和工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；7113 主持整理工程項目的監(jiān)理資料；72 監(jiān)理工程師崗位職責721 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；722 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；723 組織、指導、檢查和監(jiān)理本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；724 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告

49、；嚴謹和諧敬業(yè)自強725 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；726 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；727 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；728 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；729 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況， 根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；7210 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；74 監(jiān)理員崗位職責741 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；742 檢查承包單位投入工程

50、項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行況狀，并做好檢查記錄；743 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；744 按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；745 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；746 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄； 8 監(jiān)理工作方法及措施81 工程進度控制811 審批進度計劃8111 承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定按時編制施工總進度計劃，季度進度計劃、月進度計劃，并按時填寫施工進度計劃報審表，報項目監(jiān)理部審批；8112 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程的條件（工程的規(guī)模、

51、質(zhì)量標準、工藝復雜程序、施工的現(xiàn)場條件、施工隊伍的條件等），全面分析承包單位編制的施工總進度計劃的合理性、可行性；8113 監(jiān)理工程師應(yīng)審查進度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路并進行分析；8114 對季度及年度進度計劃，應(yīng)分析承包單位主要工程材料及設(shè)備嚴謹和諧敬業(yè)自強供應(yīng)等方面的配套安排；8115 有重要的修改意見應(yīng)要求承包單位重新申報；8116 進度計劃由總監(jiān)理工程師簽署意見批準實施并報送業(yè)主；812 進度計劃實施監(jiān)督8121 在計劃實施過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位實際進度進行跟蹤監(jiān)督，并對實施情況做出記錄；8122 根據(jù)檢查的結(jié)果對工程進度進行評價和分析；8123 發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位及

52、時采取措施，實現(xiàn)計劃進度的安排；8124 承包單位每月 25日前報當月工、料、機動態(tài)表；813 工程進度計劃的調(diào)整：8131 發(fā)現(xiàn)工程進度嚴重偏離計劃時，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進行原因分析，研究措施，并簽發(fā)監(jiān)理通知；8132 召開各方協(xié)調(diào)會議，研究采取的措施，保證合同約定目標的實現(xiàn)；8133 必須延長工期時，應(yīng)填報工程延期申請表，報項目監(jiān)理部審批；82 工程質(zhì)量控制821 工程質(zhì)量控制的方法8211 質(zhì)量應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主；8212 應(yīng)按監(jiān)理細則的要求對施工過程進行檢查，及時糾政違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗證糾正效果；822 事前控制8221 核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)

53、量管理體系；82211 核查承包單位的機構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責與分工的落實情況；82212 督促各級專職質(zhì)量檢查人員的配套；82213 查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況；82214 檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全；嚴謹和諧敬業(yè)自強823 審查分包單位的資格8231 總承包單位填號分包單位資格報審表，報項目監(jiān)理部審查；8232 審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書、外地施工企業(yè)在預(yù)施工許可證或境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證等；8233 審查分包單位的業(yè)績；8234 經(jīng)審查合格，簽發(fā)分包單位資格報審表；824 查驗承包單位的測量放線8241 檢驗施工控制網(wǎng)（平面和

54、高程） ；8242 檢驗施工軸線控制樁位置；8243 檢查軸線位置，高程控制標志，核查垂直度控制；8244 簽認承包單位的施工測量放線報驗單；825 簽認材料的報驗8251 承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進行復試，并將復試結(jié)果及材料準用證、 出廠質(zhì)量證明等資料隨 材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報驗單 報項目監(jiān)理部簽認；8252 對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認文件；8253 對進場材料進行抽樣，必要時可會同業(yè)主到材料廠家進行實地考察；8254 審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請單和配合比通知單，并應(yīng)：1）對現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計量設(shè)備） 、現(xiàn)場管理進行檢查；826 簽認建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗8261

55、進場的構(gòu)配件和設(shè)備，承包單位應(yīng)進行檢驗、測試，判斷合格后，填寫材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報驗單報項目監(jiān)理部；8264 監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢驗，簽訂審查結(jié)論；827 檢查進場的主要施工設(shè)備：8271 承包單位主要施工設(shè)備進場并調(diào)試合格后，使用工、料、機動態(tài)表報項目監(jiān)理部；8272 監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合施嚴謹和諧敬業(yè)自強工組織設(shè)計的要求；8273 對需要定期標定的設(shè)備（如儀器、磅秤等）承包單位應(yīng)有標定證明；828 審查主要分部（分項）工程施工方案：8281 項目監(jiān)理部可規(guī)定某些主要分部（分項）工程施工前，承包單位應(yīng)將施工工藝、 原材料使用、 勞動力配置、 質(zhì)量保證措

56、施等情況編寫專項施工方案，填施工組織設(shè)計（施工方案）報審表；8282 報項目監(jiān)理部；8283 上述方案未經(jīng)批準，該分部（分項）工程不得施工；829 過程中的質(zhì)量控制8291 監(jiān)理工程師應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進行巡回檢查和旁站；82911 應(yīng)在巡視過程的重點部位和關(guān)鍵控制點進行旁站；82912 應(yīng)在巡視過程發(fā)現(xiàn)和及時糾正施工中存在的問題；82913 應(yīng)對施工過程的重點部位和關(guān)鍵控制點進行旁站；82914 對所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即先口頭通知承包單位改正，然后應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知 ；8210施工過程中的旁站監(jiān)理82101 旁站監(jiān)理的部位821011 筏板基礎(chǔ)砼澆筑821012 回填土821013 主

57、體梁、柱節(jié)點鋼筋綁扎821014 主體砼澆筑821015 衛(wèi)生間、屋面防水82102 旁站監(jiān)理內(nèi)容821021 監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設(shè)計文件、施工組織設(shè)計施工。821022 檢查是否使用合格的材料、構(gòu)配件，機械設(shè)備是否運行正常。8210213 施工單位有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。8210214 檢查施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工藝嚴謹和諧敬業(yè)自強要求，特殊操作人員是否持證上崗。8210215 檢查施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。8210216 檢查施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員采用照

58、相等手段予以記錄并及時匯報。8211 核查工程預(yù)檢：82111 承包單位填寫（預(yù)檢工程檢查記錄）報送項目監(jiān)理部核查；82112 監(jiān)理工程師對（預(yù)檢工程檢查記錄）的內(nèi)容到現(xiàn)場進行抽查；82113 對不合格的分項工程，書面通知承包單位整改，并跟蹤復查，合格后以文件形式準予進行下道工序；8212 驗收隱蔽工程82121 承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報送項目監(jiān)理部；82122 監(jiān)理工程師對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容現(xiàn)場進行檢測、核查；82123 對隱檢不合格的工程，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格工程項目通知 ，由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復查；82124 對隱檢不合

59、格的工程，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格工程項目通知 ，由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復查；8213 分項工程驗收82131 承包單位在一個分項工程完成并自檢合格后，填寫分項/ 分部工程質(zhì)量報驗認可單報項目監(jiān)理部；82132 監(jiān)理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現(xiàn)場進行抽檢、核查；82133 對符合要求的分項工程由監(jiān)理工程師簽認，并確定質(zhì)量等級；82134 對不符合要求的分項工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格工程項目通知，由承包單位整改；82135 經(jīng)返工或返修的分項工程應(yīng)按質(zhì)量評定標準進行再評定和簽認；82136 建筑采電氣、通風等工程的分項工程簽認，必須在施工試驗、嚴謹和諧敬業(yè)自強檢驗合格后進

60、行；8214 分部工程驗收82141 承包單位在分部工程完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果進行分部工程的質(zhì)量等級匯總評定，填寫分項/ 分部工程質(zhì)量報驗認可單，并附分部工程質(zhì)量抽檢驗評定書 ；82142 報項目監(jiān)理部簽認；82143 單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進入主體結(jié)構(gòu)施工時，或主體結(jié)構(gòu)完成，進入裝修前應(yīng)進行基礎(chǔ)和主體工程驗收，承包單位填寫基礎(chǔ)/ 主體工程驗收記錄 申報，并由總監(jiān)理工程師組織業(yè)主，承包單位和設(shè)計單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料， 并進行現(xiàn)場質(zhì)量驗收， 由各方協(xié)調(diào)驗收意見， 并在 基礎(chǔ)/ 主體工程驗收記錄上簽字認可，并報當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案；8215 工程竣工驗收