茂名項目可行性研究報告（可行性分析及立項報告）

1、第一章茂名發(fā)展概述茂名市，廣東省轄地級市，廣東省域副中心城市，粵西組團(tuán)式中心城市, 南中國美麗濱海城市，中國北部灣城市群規(guī)劃重要節(jié)點城市。茂名市位于廣 東省西南部，鑒江中游，東毗陽江，西臨湛江，北連云浮和廣西壯族自治區(qū)， 南臨南海。全市陸地面積11427平方千米，約占廣東省陸地面積的6.4%,海 域面積75平方公里。茂名市是廣東省人口較多的地級市，戶籍人口 748.90 萬人（2012年）。茂名市位于南中國海之濱，地處廣東省西南部，背靠祖國 大西南。據(jù)史載，茂名秦朝時分屬象郡和南海郡，隋朝吋設(shè)置茂名縣。1959 年設(shè)立茂名市，1983年實行市管縣體制，現(xiàn)轄茂南區(qū)和電白區(qū)，并代管高州 市、化州市

2、和信宜市。茂名市享有部分地方立法權(quán)。茂名市是廣東省農(nóng)業(yè)經(jīng) 濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，盛產(chǎn)水產(chǎn)品。“三高農(nóng)業(yè)”蓬勃發(fā)展，荔枝、香蕉、龍 眼等“嶺南佳果”馳名中外，是中國水果生產(chǎn)基地，水產(chǎn)養(yǎng)殖享譽(yù)盛名，是 “中國羅非魚之都”。茂名是粵東西北地區(qū)中經(jīng)濟(jì)實力較強(qiáng)的城市，gdp連 續(xù)14年居粵東四北首位，同時，茂名是中國華南地區(qū)最大的石化基地，為 中國南方重要的石化生產(chǎn)出口基地和廣東省的能源基地。2015年11月，列 為第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)?！笆濉睍r期，在省委、省政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，市委、市政府團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全市人民堅決貫徹落實全省進(jìn)一步促 進(jìn)粵東西北地區(qū)振興發(fā)展決策部署，大力實施濱海發(fā)展戰(zhàn)略，努力加快發(fā)

3、展, 順利完成“十二五”規(guī)劃的主要目標(biāo)和任務(wù)，為“十三五”發(fā)展奠定堅實基 礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)實力上新臺階。我市地區(qū)生產(chǎn)總值2013年突破2000億元，2015年 達(dá)到2446億元，居粵東西北地區(qū)首位；五年年均增速10.6%,高出“十二五” 規(guī)劃目標(biāo)0.6個百分點；人均地區(qū)生產(chǎn)總值2012年突破3萬元，2015年突破 4萬元，達(dá)到40324元，五年年均增長9.8%,高出規(guī)劃目標(biāo)1.3個百分點。 五年累計完成固定資產(chǎn)投資3271.2億元，五年年均增長50,高于“十一 五”時期39.2個百分點。財政收入平穩(wěn)增長，一般公共預(yù)算收入翻了一番多， 五年年均增長17%o三大產(chǎn)業(yè)比重由2010年的18.6 : 39.5

4、 : 41.9調(diào)整為15.7:41.2 : 43.1,農(nóng)業(yè)所占比重繼續(xù)下降，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化。自主創(chuàng)新 能力穩(wěn)步提高，“十二五”期間全市申請專利11003件，獲得專利授權(quán)5249 件。全市專利申請量是“十一五”時期的5.1倍，獲省科技進(jìn)步獎數(shù)量居粵 東西北各市前列。全市共有高新技術(shù)企業(yè)28家，其中超億元的有12家，高 新技術(shù)企業(yè)總產(chǎn)值達(dá)497億元。成功申報國家知識產(chǎn)權(quán)試點城市。交通、產(chǎn) 業(yè)園區(qū)和城市建設(shè)取得重大突破。對外交通跨越式發(fā)展，深茂鐵路、汕湛高 速等開工，包茂高速建成通車。g325、g207國道改造基本完成。對內(nèi)交通快 速化加快推進(jìn)，環(huán)城東路、西城西路、茂東快線、茂化快線、茂高快

5、線、茂 名港大道、悅民路南段、市民大道、山根公路、海洋大道東段、博賀灣大道、 高長線二期等干線公路建成通車，“兩區(qū)兩市”半小時生活圈已實現(xiàn)?！笆?二五”期間，全市共完成國省道新改建28.5公里，路面改造512.2公里；完 成農(nóng)村公路硬底化建設(shè)約3290公里。濱海新區(qū)掛牌成立，濱海新區(qū)起步區(qū)、 高新區(qū)、水東灣新城三大平臺實現(xiàn)港業(yè)城聯(lián)動發(fā)展。深水大港雄姿初現(xiàn)，東 防波堤推進(jìn)3300多米，西防波堤推進(jìn)1100多米；建成茂名市港口調(diào)度中心; 粵電煤炭碼頭、粵電博賀燃煤電廠工程基本完成。高新區(qū)北片區(qū)4.52平方公 里基本成型；西南片區(qū)全面啟動建設(shè)，道路、公用管廊等設(shè)施進(jìn)一步完善。 德國巴斯夫異壬醇項目建

6、成投產(chǎn)；國信創(chuàng)谷一期工程開工建設(shè)；健康產(chǎn)業(yè)園 區(qū)、光伏發(fā)電項目有序推進(jìn)。水東灣綜合整治開發(fā)項目進(jìn)展順利，水東灣清 淤完成一期工程，跨海大橋、濱灣路綠道、市中心醫(yī)院和歌美海公園動工建 設(shè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)承載力大幅提升，5個園區(qū)被納入省級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園管理，在全 省率先實現(xiàn)省級工業(yè)園縣域全覆蓋。茂名石化煉油改擴(kuò)建工程完工，原油加 工能力達(dá)到2000萬噸/年，茂名熱電廠“上大壓小”年擴(kuò)建工程竣工投產(chǎn)。 城市擴(kuò)容提質(zhì)成效明顯，茂港區(qū)、電白縣合并設(shè)立電白區(qū)，城市框架進(jìn)一步 擴(kuò)大?，F(xiàn)主城區(qū)的東北五小區(qū)、油城十路片區(qū)、站南片區(qū)和西城片區(qū)全面開 發(fā)，完成高山橋改造。電白城區(qū)基本完成城市道路和東、西湖改造，中心城 區(qū)承載

7、能力不斷增強(qiáng)。第二章 項目建設(shè)背景及可行性分析建立完善工業(yè)綠色發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)、評價及創(chuàng)新服務(wù)等體系，打造綠色制造服 務(wù)平臺，加快培育壯大節(jié)能環(huán)保服務(wù)業(yè)，全面提升綠色發(fā)展基礎(chǔ)能力。健全標(biāo)準(zhǔn)體系。聚焦工業(yè)綠色發(fā)展需求，圍繞綠色產(chǎn)品、綠色工廠、綠 色園區(qū)和綠色供應(yīng)鏈構(gòu)建綠色制造標(biāo)準(zhǔn)體系，提高節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材 指標(biāo)及計量要求，加快能耗、水耗、碳排放、清潔生產(chǎn)等標(biāo)準(zhǔn)制修訂，提升 工業(yè)綠色發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化水平。充分發(fā)揮企業(yè)在標(biāo)準(zhǔn)制定中的作用，鼓勵制定嚴(yán) 于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)工業(yè)綠色發(fā)展提標(biāo)升級。積極推進(jìn) 標(biāo)準(zhǔn)互認(rèn)，鼓勵企業(yè)、科研院所、行業(yè)組織等主動參與國際標(biāo)準(zhǔn)化工作，圍 繞節(jié)能環(huán)保、新能源、新材

8、料、新能源汽車等領(lǐng)域，主導(dǎo)或參與制定國際標(biāo) 準(zhǔn)，提升標(biāo)準(zhǔn)國際化水平。加強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施的監(jiān)督評估，開展實施效果 評價，建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施情況統(tǒng)計分析報告制度。建立評價機(jī)制。加快建立自我評價、社會評價與政府引導(dǎo)相結(jié)合的綠色 制造評價機(jī)制。加快制定綠色制造評價制度，研究提出綠色制造評價方法和 指南，制定分行業(yè)、分領(lǐng)域綠色評價指標(biāo)和評估方法，開發(fā)應(yīng)用評價工具。 開展綠色產(chǎn)品、綠色工廠、綠色園區(qū)、綠色供應(yīng)鏈評價試點，引導(dǎo)綠色生產(chǎn), 促進(jìn)綠色消費。鼓勵引導(dǎo)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)創(chuàng)新綠色制造評價及服務(wù)模式，面 向重點領(lǐng)域開展咨詢、檢測、評估、認(rèn)定、審計、培訓(xùn)等一攬子服務(wù)，提供 綠色制造整體解決方案。強(qiáng)化綠色評價結(jié)

9、果應(yīng)用，建立實施能效、水效和環(huán) 保領(lǐng)跑者制度，逐步建立評價結(jié)果與綠色消費的銜接機(jī)制。夯實數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。加快建設(shè)覆蓋工業(yè)產(chǎn)品全生命周期資源消耗、能源消耗、 污染物及溫室氣體排放、人體健康影響等要素的生態(tài)影響基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。推動 建設(shè)包括綠色材料庫、設(shè)備資源庫、綠色工藝庫、零件信息庫等在內(nèi)的綠色 生產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和產(chǎn)值數(shù)據(jù)庫。支持鋼鐵、有色、造紙、印染、電子信息等 重點行業(yè)建設(shè)行業(yè)綠色制造牛產(chǎn)過程物質(zhì)流和能量流數(shù)據(jù)庫。建立綠色產(chǎn)品 可追溯信息系統(tǒng)，提高綠色產(chǎn)品物流信息化和供應(yīng)鏈協(xié)同水平。研究制定數(shù) 據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和采集方法，完善數(shù)據(jù)計量、信息收集、監(jiān)測分析保障體系，開發(fā)企 業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)庫公共服務(wù)平臺對接的軟件系

10、統(tǒng)。強(qiáng)化創(chuàng)新服務(wù)。鼓勵企業(yè)與高校、科研機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)共建研發(fā)中心、 實驗室、中試基地等科技創(chuàng)新載體，推進(jìn)建設(shè)若干國家綠色創(chuàng)新示范企業(yè)和 企業(yè)綠色技術(shù)中心。建立產(chǎn)業(yè)綠色創(chuàng)新聯(lián)盟等創(chuàng)新平臺，開展產(chǎn)學(xué)研用協(xié)同 創(chuàng)新。加強(qiáng)綠色制造關(guān)鍵核心技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)儲備，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)向的專利組 合和戰(zhàn)略布局，建設(shè)綠色制造技術(shù)專利池，推動知識產(chǎn)權(quán)資源共享。提升綠 色制造項目甄別、技術(shù)鑒定、成果推廣、信息交流等服務(wù)能力，建立企業(yè)、 中介機(jī)構(gòu)與金融機(jī)構(gòu)之間的互動機(jī)制，利用市場機(jī)制和信息化手段，提供知 識培訓(xùn)、問題診斷、技術(shù)方案、融資支持、效果評估一體化服務(wù)。實施綠色 制造培訓(xùn)行動計劃，完善綠色制造人才培訓(xùn)、咨詢、信息等綠色

11、促進(jìn)服務(wù)體 系，針對中小企業(yè)開展網(wǎng)上培訓(xùn)、免費義診等。把握“一帶一路”建設(shè)機(jī)遇，全面提升工業(yè)綠色發(fā)展領(lǐng)域的國際交流層次和開放合作水平，共謀綠色發(fā)展，為全球生態(tài)安全作岀新貢獻(xiàn)。第三章 茂名項目可行性研究報告編制難點及重點分析域咨詢機(jī)構(gòu)編寫的可行性研究報告是項目建設(shè)單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國家 產(chǎn)業(yè)政策、國內(nèi)外市場、項目所在地的內(nèi)外部條件，提出的針對某一具體項 目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想，主要從宏觀上論述 項目建設(shè)的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。根據(jù)泓域企劃機(jī)構(gòu)編寫的可行性研究是對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng) 濟(jì)的分析論證，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)盈利能力，技

12、術(shù)上的先進(jìn) 性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。因 此，可行性研究在項目建設(shè)前具有決定性意義。泓域企劃機(jī)構(gòu)編寫的投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行 性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān) 注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的盈利能力。具體 概括為：政府立項審批、產(chǎn)業(yè)扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設(shè)、境外 投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技 術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。投資項冃可行性研究報告為泓域企劃機(jī)構(gòu)針對行業(yè)投資投資項冃進(jìn)行可 行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)

13、報告，我們將 根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄 的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、批地、企業(yè)注冊、 資金申請以及融資咨詢提供全程指導(dǎo)服務(wù)。第一章：茂名項目摘要，簡明扼要的描述茂名項目承擔(dān)單位、基本情況、 建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模等第二章：茂名項目建設(shè)背景和必要性，結(jié)合區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境描述茂名 項目的立項背景和必要性，目的是說明該茂名項目立項的目的和意義。第三章：市場供求分析及預(yù)測，結(jié)合全球、全國及省內(nèi)茂名項目所投資 產(chǎn)品的市場供求、價格情況，說明茂名項目所投資產(chǎn)品的市場前景。第四章：茂名項目承擔(dān)單位的基本情況，結(jié)合茂名項目承擔(dān)單位的資金、 技術(shù)、產(chǎn)

14、品、市場等描述說明該單位承擔(dān)本茂名項目的實力。第五章：茂名項目地點選擇分析，結(jié)合茂名項目自身對環(huán)境的影響，說 明交通、運輸、周邊位置等情況說明選址科學(xué)合理。第六章：生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析，說明投資該茂名項目生產(chǎn)的流程、工 藝、闡明其技術(shù)來源和先進(jìn)性以及預(yù)期會達(dá)到的工藝參數(shù)。第七章：茂名項目建設(shè)目標(biāo)，說明茂名項目投產(chǎn)后的技術(shù)水平、生產(chǎn)能 力水平和市場供求能力。第八章：茂名項目建設(shè)內(nèi)容，根據(jù)工藝流程分步驟闡明各個環(huán)節(jié)的建設(shè) 內(nèi)容及所需要采購的儀器設(shè)備等。第九章：投資估算和資金籌措，根據(jù)實際建設(shè)內(nèi)容，結(jié)合實際市場價格 因素，估計茂名項目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別 占的比例是多少。

15、第十章：建設(shè)期限和實施進(jìn)度安排，說明茂名項目建設(shè)的期限以及各個 階段需要完成的工作。第十一章：環(huán)境影響評價，結(jié)合茂名項目自身實際情況，分析茂名項目 對當(dāng)?shù)?amp;態(tài)、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。第十二章：茂名項目的組織管理和運行，闡明茂名項目建設(shè)期間和運行 期間的組織管理情況。第十三章：效益分析與風(fēng)險評價，分析茂名項目的經(jīng)濟(jì)效益、投資回報 及潛在的風(fēng)險，并作岀財務(wù)評價。第十四章：招標(biāo)方案，根據(jù)國家相關(guān)招投標(biāo)法案，初步擬定基礎(chǔ)建設(shè)、 設(shè)備儀器的招投標(biāo)方案，這一步只需簡單提一下，在茂名項目通過可行性驗 收后的實施方案再來細(xì)化。第十五章：茂名項目可行性結(jié)論與建議，可研報告編寫

16、機(jī)構(gòu)需結(jié)合實際給出茂名項目是否可以的結(jié)論，同時針對不足提出改進(jìn)意見。第四章茂名中小企業(yè)2.0發(fā)展規(guī)劃說明泓域企劃機(jī)構(gòu)項目可行性研究報告由泓域企劃機(jī)構(gòu)具有豐富報告編制案 例的團(tuán)隊撰寫，通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、 設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對項目經(jīng)濟(jì)效益 及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投 資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。一、什么是“中小企業(yè)2.0發(fā)展” ？如果把中小企業(yè)的注冊、建設(shè)直至正常運營的過程定義為“1.0發(fā)展”的 話，那么中小企業(yè)通過合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、及時的產(chǎn)業(yè)政策分析以及科學(xué) 的管理體系升級，從而

17、實現(xiàn)企業(yè)行業(yè)競爭力的提升，在獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益 的同時增強(qiáng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。簡單來說，中小企業(yè)1.0發(fā)展是“從無 到有，從0到1.0發(fā)展”,中小企業(yè)2.0發(fā)展是“從好到更好，從1.0到2.0 發(fā)展” o二、中小企業(yè)2.0發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)根據(jù)泓域企劃多年的行業(yè)經(jīng)驗分析，相較于1.0發(fā)展企業(yè)，2.0發(fā)展模式 下的中小企業(yè)具有以下發(fā)展優(yōu)勢：1、具備較為完善的產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售體系，擁有較為固定的上下游 渠道。2、具備較為完善的資金管理體系，發(fā)生財務(wù)風(fēng)險的幾率較低。3、具備良好的融資能力，短期內(nèi)無資本籌措風(fēng)險。與此同時，在我國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的大環(huán)境下，2.0發(fā)展模式下的中小企業(yè)也 面臨著更加復(fù)雜的機(jī)

18、遇與挑戰(zhàn)：1、供給側(cè)改革、產(chǎn)能過剩、淘汰落后產(chǎn)能等規(guī)劃的提出對中小企業(yè)下一 階段的發(fā)展提出了更加嚴(yán)苛規(guī)范。2、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)、中國制造2025、工 業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)等規(guī)劃的發(fā)布，對中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)改善產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行升級改造提出了指導(dǎo)。3、科技部關(guān)于進(jìn)一步推動科技型中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干意見、國 家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略綱要國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020 年）等文件的發(fā)布，對中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，由“中國制造”向“中國智造” 提出了更高的要求。4、大多屬于傳統(tǒng)行業(yè)，市場規(guī)模相對固定，在冃前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，市場需求規(guī)模不會出現(xiàn)爆炸式增長,同行

19、業(yè)競爭壓力較大。因此，“十三五”期間中小企業(yè)如何實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級、建設(shè)成為科技創(chuàng)新型企業(yè)、提升行業(yè)競爭力將成為2.0發(fā)展的關(guān)鍵，同時也是泓域 企劃對中小企業(yè)2.0發(fā)展孵化的服務(wù)重點。三、中小企業(yè)2.0發(fā)展規(guī)劃中小企業(yè)2.0發(fā)展是一個長期的、系統(tǒng)的發(fā)展過程，其目的是通過對產(chǎn) 業(yè)政策、項目發(fā)展趨勢、企業(yè)升級要求等多方面的分析與評估，使企業(yè)獲得 更多的政策扶持和經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)泓域企劃的分析研究，一般情況下，中小 企業(yè)2.0發(fā)展孵化周期為1-2年。（一）一般發(fā)展模式中小金業(yè)2.0發(fā)展孵化一般模式包括：1、完善的立項體系；2、中小企 業(yè)發(fā)展專項資金申報；3、產(chǎn)業(yè)政策專項資金申報；4、高新技術(shù)企業(yè)發(fā)

20、孵化 培育及認(rèn)定申報。1、完善的立項體系中小企業(yè)投資項冃，尤其是固定資產(chǎn)投資類項目（包括工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建 筑房地產(chǎn)等）在項目建設(shè)之初一定要做好項目規(guī)劃，申報數(shù)據(jù)要同時滿足行 業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策要求。同時要完善各種立項流程，包括編制項目可行性研 究報告等文件，取得項目備案證、規(guī)劃許可證、環(huán)評批復(fù)等文件。2、中小企業(yè)專項資金中報國家各地方為鼓勵促進(jìn)中小企業(yè)的發(fā)展，每年都會安排相當(dāng)規(guī)模的專項 資金用于對發(fā)展良好的中小企業(yè)進(jìn)行扶持。此類資金扶持行業(yè)限制較低，僅 對企業(yè)屬性有一定要求，扶持對象多為民營企業(yè)、中小企業(yè)等。常見中小企業(yè)專項資金申報：民營經(jīng)濟(jì)專項資金。3、產(chǎn)業(yè)政策專項資金申報隨著我國產(chǎn)業(yè)政策的不斷

21、調(diào)整，國家和地方都會對某些特定行業(yè)進(jìn)行相 應(yīng)的資金及政策扶持。此類資金扶持對于項冃行業(yè)有明確的規(guī)范要求，主要 集中在技術(shù)改造、科技創(chuàng)新、國家重點發(fā)展領(lǐng)域等行業(yè)。詳見產(chǎn)業(yè)政策專項資金申報：工業(yè)振興專項資金、技術(shù)改造專項資金等。4、高新技術(shù)企業(yè)孵化培育及認(rèn)定申報“十三五”期間，科技創(chuàng)新型企業(yè)將是中小企業(yè)發(fā)展的必然趨勢，“專 利+創(chuàng)新平臺+高新技術(shù)企業(yè)”的綜合發(fā)展模式不僅可以使企業(yè)獲得政府資金 扶持和稅收減免等優(yōu)惠政策，更是企業(yè)核心競爭力發(fā)展的客觀需要。（二）泓域企劃孵化服務(wù)說明1、分析并規(guī)劃項目立項數(shù)據(jù)，編寫項目可行性研究報告，協(xié)助中小企業(yè) 項目立項。2、對中小企業(yè)的項目申報進(jìn)行托管式服務(wù)，幫助企

22、業(yè)整理并分析相關(guān)產(chǎn) 業(yè)政策，并提供項目申報材料的編制及整理服務(wù)。3、針對中小企業(yè)行業(yè)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)特性，提供“0基礎(chǔ)”高新技術(shù)企 業(yè)孵化培育服務(wù)。全程參與企業(yè)科技創(chuàng)新指導(dǎo)，協(xié)助企業(yè)完善相關(guān)管理制度, 最終通過國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。（三）中小企業(yè)20發(fā)展規(guī)劃建議1、中小企業(yè)2.0發(fā)展是一個系統(tǒng)性規(guī)劃，中小企業(yè)首先要建立系統(tǒng)性認(rèn) 識，重視企業(yè)發(fā)展過程中每一個細(xì)節(jié)，完善企業(yè)管理制度。尤其是在項目立 項階段，務(wù)必要完成整套立項流程，取得完整的立項手續(xù)。2、中小企業(yè)在發(fā)展過程中要密切關(guān)注相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策信息，及時規(guī)劃項目發(fā)展方向。3、中小企業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)活動的同時也要重視國家和地方對于企業(yè)和產(chǎn)業(yè) 的扶持政策，

23、及吋獲取相關(guān)信息，避免錯失專項資金申報機(jī)會。中小企業(yè)應(yīng) 隨時關(guān)注當(dāng)?shù)匕l(fā)改委、經(jīng)信委、中小企業(yè)局、科技局、財政局等相關(guān)部門網(wǎng)站信息o第五章 茂名投資項目可行性研究報告參考案例分析茂名項目可行性研究報告核心提示：項日投資環(huán)境分析，項目背景和發(fā)展概況，項日建設(shè)的必要 性，行業(yè)競爭格局分析，行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考，行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模, 項目建設(shè)條件與選址方案，項目不確定性及風(fēng)險分析，行業(yè)發(fā)展趨勢分析該項目可行性研究報告對項目所涉及的主要問題，例如：項目資源條件、 項目原輔材料、項目燃料和動力的供應(yīng)、項目交通運輸條件、項目建設(shè)規(guī)模、 項目投資規(guī)模、項目產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、項目產(chǎn)品類別、項目節(jié)能技術(shù)和措

24、施、環(huán)境影響評價和勞動衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個方面 進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的 技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該項目進(jìn)行 下一步環(huán)境評價及工程設(shè)計的基礎(chǔ)文件。茂名投資項目可行性研究報告參考案例（報告說明）一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱項冃名稱：“茂名投資建設(shè)項冃”。（二）項目建設(shè)性質(zhì)該項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事茂名固定資產(chǎn)投資建設(shè)業(yè)務(wù)。（三）項目占地及用地指標(biāo)該項目擬申請有償受讓國有土地使用權(quán)，規(guī)劃總用地面積440002.20平 方米（折合約660.00畝），其中：代征地面積5280.03平方米，凈用地

25、面積 434722.17平方米（紅線范圍折合約652.08畝）；該項目建筑物基底占地面 積316260.38平方米；項目規(guī)劃總建筑面積732201.56平方米，其中：不計容 建筑面積5633.99平方米，計容建筑面積726567.57平方米;綠化面積28909.02 平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積89552.77平方米；土地綜合 利用面積434722.17平方米，土地綜合利用率100.00%。二、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1、該項目預(yù)計總投資186658.34萬元；規(guī)劃總用地面積440002.20平方 米（折合約660.00畝），凈用地面積434722.17平方米（紅線范圍折合約652.0

26、8 畝）。2、該項目總建筑面積732201.56平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 625999.94平方米，倉儲設(shè)施面積54340.27平方米（其中：原輔材料倉儲設(shè) 施32604.16平方米，成品貯存設(shè)施21736.11平方米），辦公用房32604.15 平方米，職工宿舍9998.61平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助 工程）9258.59平方米，項目計容建筑面積726567.57平方米，預(yù)計建筑工程 投資100630.82萬元；建筑物基底占地面積316260.38平方米，綠化面積 28909.02平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積89552.77平方米， 土地綜合利用面積434

27、722.17平方米；建筑容積率1.67,建筑系數(shù)72.75%, 建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.65%,辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重5.26%,場區(qū) 土地綜合利用率100.00% o三、產(chǎn)品規(guī)劃及工程方案該項目在茂名實施，預(yù)計總用地面積440002.20平方米（折合約660.00 畝），其中：凈用地面積434722.17平方米（紅線范圍折合約652.08畝）； 根據(jù)泓域企劃機(jī)構(gòu)（報告編寫單位）對擬建場地的使用意圖并結(jié)合該場地的 外形及項冃的生產(chǎn)工藝流程、物料投入與產(chǎn)出、廢棄物排出以及原材料儲存、 企業(yè)內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按場址的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)的 設(shè)計規(guī)范進(jìn)行安排。四、項目建設(shè)背景及可

28、行性分析（一）報告委托機(jī)構(gòu)泓域企劃機(jī)構(gòu)（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產(chǎn)業(yè) 規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目 戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機(jī)構(gòu)，在全行業(yè)中首創(chuàng)了 “互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務(wù)模 式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品+品牌”的全案 策劃方案。泓域企劃是領(lǐng)先的信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要針對企業(yè)單位、政府組織和 金融機(jī)構(gòu)，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場調(diào)研等方面提供專業(yè)、權(quán)威的研究 報告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。作為一家專業(yè)的投資信息咨詢機(jī)構(gòu)，泓域咨詢 及其合作機(jī)構(gòu)擁有國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報 告以質(zhì)量高、速度快

29、、分析詳細(xì)、財務(wù)預(yù)測準(zhǔn)確、服務(wù)好而在國內(nèi)享有盛譽(yù), 已經(jīng)累計完成上千個項目可行性研究報告、項目中請報告、資金中請報告的 編寫，可為企業(yè)快速推動投資項目提供專業(yè)服務(wù)。（二）項目建議背景茂名市，廣東省轄地級市，廣東省域副中心城市，粵西組團(tuán)式中心城市, 南中國美麗濱海城市，中國北部灣城市群規(guī)劃重要節(jié)點城市。茂名市位于廣 東省西南部，鑒江中游，東毗陽江，西臨淇江，北連云浮和廣西壯族自治區(qū), 南臨南海。全市陸地面積11427平方千米，約占廣東省陸地面積的6.4%,海 域面積75平方公里。茂名市是廣東省人口較多的地級市，戶籍人口 748.90 萬人（2012年）。茂名市位于南中國海之濱，地處廣東省西南部，

30、背靠祖國 大西南。據(jù)史載，茂名秦朝時分屬象郡和南?？ぃ宄瘯r設(shè)置茂名縣。1959 年設(shè)立茂名市，1983年實行市管縣體制，現(xiàn)轄茂南區(qū)和電白區(qū)，并代管高州 市、化州市和信宜市。茂名市享有部分地方立法權(quán)。茂名市是廣東省農(nóng)業(yè)經(jīng) 濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，盛產(chǎn)水產(chǎn)品。“三高農(nóng)業(yè)”蓬勃發(fā)展，荔枝、香蕉、龍 眼等“嶺南佳果”馳名中外，是中國水果生產(chǎn)基地，水產(chǎn)養(yǎng)殖享譽(yù)盛名，是 “中國羅非魚之都”。茂名是粵東西北地區(qū)中經(jīng)濟(jì)實力較強(qiáng)的城市，gdp連 續(xù)14年居粵東西北首位，同時，茂名是中國華南地區(qū)最大的石化基地，為 中國南方重要的石化生產(chǎn)出口基地和廣東省的能源基地。2015年11月，列 為第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地

31、區(qū)。（三）項目建設(shè)可行性分析“十二五”時期，在省委、省政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，市委、市政府團(tuán)結(jié)帶領(lǐng) 全市人民堅決貫徹落實全省進(jìn)一步促進(jìn)粵東西北地區(qū)振興發(fā)展決策部署，大 力實施濱海發(fā)展戰(zhàn)略，努力加快發(fā)展，順利完成“十二五”規(guī)劃的主要目標(biāo) 和任務(wù)，為“十三五”發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)實力上新臺階。我市地區(qū)生 產(chǎn)總值2013年突破2000億元，2015年達(dá)到2446億元，居粵東西北地區(qū)首 位；五年年均增速10.6%,高出“十二五”規(guī)劃冃標(biāo)0.6個百分點；人均地區(qū) 生產(chǎn)總值2012年突破3萬元，2015年突破4萬元，達(dá)到40324元，五年年 均增長9.8%,高出規(guī)劃目標(biāo)1.3個百分點。五年累計完成固定資產(chǎn)投資3

32、271.2 億元，五年年均增長50.1%,高于“十一五”時期39.2個百分點。財政收入 平穩(wěn)增長，一般公共預(yù)算收入翻了一番多，五年年均增長17%o三大產(chǎn)業(yè)比 重由2010年的18.6 : 39.5 : 41.9調(diào)整為15.7 : 41.2 : 43.1,農(nóng)業(yè)所占比重繼 續(xù)下降，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化。自主創(chuàng)新能力穩(wěn)步提高，“十二五”期 間全市申請專利11003件，獲得專利授權(quán)5249件。全市專利申請量是“ 一 五”時期的5.1倍，獲省科技進(jìn)步獎數(shù)量居粵東西北各市前列。全市共有高 新技術(shù)企業(yè)28家，其中超億元的有12家，高新技術(shù)企業(yè)總產(chǎn)值達(dá)497億元。 成功申報國家知識產(chǎn)權(quán)試點城市。交通、產(chǎn)業(yè)園

33、區(qū)和城市建設(shè)取得重大突破。 對外交通跨越式發(fā)展，深茂鐵路、汕淇高速等開工，包茂高速建成通車og325. g207國道改造基本完成。對內(nèi)交通快速化加快推進(jìn)，環(huán)城東路、西城西路、 茂東快線、茂化快線、茂高快線、茂名港大道、悅民路南段、市民大道、山 根公路、海洋大道東段、博賀灣大道、高長線二期等干線公路建成通車，“兩 區(qū)兩市”半小時生活圈已實現(xiàn)。“十二五”期間，全市共完成國省道新改建 28.5公里，路面改造512.2公里；完成農(nóng)村公路硬底化建設(shè)約3290公里。濱 海新區(qū)掛牌成立，濱海新區(qū)起步區(qū)、高新區(qū)、水東灣新城三大平臺實現(xiàn)港業(yè) 城聯(lián)動發(fā)展。深水大港雄姿初現(xiàn)，東防波堤推進(jìn)3300多米，西防波堤推進(jìn)

34、1100多米；建成茂名市港口調(diào)度中心；粵電煤炭碼頭、粵電博賀燃煤電廠工 程基本完成。高新區(qū)北片區(qū)4.52平方公里基本成型；西南片區(qū)全而啟動建設(shè), 道路、公用管廊等設(shè)施進(jìn)一步完善。德國巴斯夫異壬醇項目建成投產(chǎn)；國信 創(chuàng)谷一期工程開工建設(shè)；健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)、光伏發(fā)電項目有序推進(jìn)。水東灣綜 合整治開發(fā)項目進(jìn)展順利，水東灣清淤完成一期工程，跨海大橋、濱灣路綠 道、市中心醫(yī)院和歌美海公園動工建設(shè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)承載力大幅提升，5個園 區(qū)被納入省級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園管理，在全省率先實現(xiàn)省級工業(yè)園縣域全覆蓋。茂 名石化煉油改擴(kuò)建工程完工，原油加工能力達(dá)到2000萬噸/年，茂名熱電廠 “上大壓小”年擴(kuò)建工程竣工投產(chǎn)。城市擴(kuò)容提

35、質(zhì)成效明顯，茂港區(qū)、電白 縣合并設(shè)立電白區(qū)，城市框架進(jìn)一步擴(kuò)大。現(xiàn)主城區(qū)的東北五小區(qū)、油城十 路片區(qū)、站南片區(qū)和西城片區(qū)全面開發(fā)，完成高山橋改造。電白城區(qū)基本完 成城市道路和東、西湖改造，中心城區(qū)承載能力不斷增強(qiáng)。開創(chuàng)對外開放新局面，必須豐富對外開放內(nèi)涵，提高對外開放水平，協(xié) 同推進(jìn)戰(zhàn)略互信、經(jīng)貿(mào)合作、人文交流，努力形成深度融合的互利合作格局。 完善對外開放戰(zhàn)略布局。推進(jìn)雙向開放，促進(jìn)國內(nèi)國際要素有序流動、資源 高效配置、市場深度融合。完善對外開放區(qū)域布局，加強(qiáng)內(nèi)陸沿邊地區(qū)口岸 和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開辟跨境多式聯(lián)運交通走廊，發(fā)展外向型產(chǎn)業(yè)集群，形成 各有側(cè)重的對外開放基地。支持沿海地區(qū)全面參與全球

36、經(jīng)濟(jì)合作和競爭，培 育有全球影響力的先進(jìn)制造基地和經(jīng)濟(jì)區(qū)。提高邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、跨境經(jīng)濟(jì) 合作區(qū)發(fā)展水平。加快對外貿(mào)易優(yōu)化升級，從外貿(mào)大國邁向貿(mào)易強(qiáng)國。完善 對外貿(mào)易布局，創(chuàng)新外貿(mào)發(fā)展模式，加強(qiáng)營銷和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，提高傳 統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)品競爭力，鞏固出口市場份額，推動外貿(mào)向優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、優(yōu)進(jìn)優(yōu)出轉(zhuǎn) 變，壯大裝備制造等新的岀口主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。發(fā)展服務(wù)貿(mào)易。實行積極的進(jìn)口政 策，向全球擴(kuò)大市場開放。完善投資布局，擴(kuò)大開放領(lǐng)域，放寬準(zhǔn)入限制， 積極有效引進(jìn)境外資金和先進(jìn)技術(shù)。支持企業(yè)擴(kuò)大對外投資，推動裝備、技 術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)走出去，深度融入全球產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈、物流鏈，建設(shè)一批 大宗商品境外生產(chǎn)基地，培育一批跨國企

37、業(yè)。積極搭建國際產(chǎn)能和裝備制造 合作金融服務(wù)平臺。五、建設(shè)期限及進(jìn)度安排1、該項目建設(shè)周期確定為12個月，即從42948.00開工建設(shè)至43313.00竣工驗收合格止；項目建設(shè)期包含項目前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計、土建施工、 設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗收等各個階段。2、該項目計劃從可行性研究報告編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運營共需12個月的時間，自42948.00開始進(jìn)行項目備案、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估、安全評價、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、竣工驗收、試生產(chǎn)到43313.00正式投 產(chǎn)止。3、項目前期籌備工作從4294&00開始實施，待資金到位后開始開工建設(shè)，預(yù)計到43313.00可以投

38、入試經(jīng)營。六、項目投資規(guī)模及資金籌措方案（-）項目投資規(guī)模1、根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，該項目預(yù)計總投資186658.34萬元,其中：固定 資產(chǎn)投資131833.34萬元，占項目總投資的70.63%；流動資金54825.00萬元, 占項目總投資的29.37%o2、在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資131833.34萬元，占項目總投資的70.63%o3、該項目建設(shè)投資131833.34萬元，包括：建筑工程投資100630.82萬 元，占項冃總投資的53.91%；設(shè)備購置費19773.19萬元，占項目總投資的 10.59%；安裝工程費593.20萬元，占項目總投資的0.32%；工程建設(shè)其他費 用8887.85萬元

39、，占項目總投資的4.76% （其中：土地使用權(quán)費5550.60萬元, 占項目總投資的2.97%）；預(yù)備費1948.28萬元，占項目總投資的1.04%。（二）資金籌措方案1、該項目總投資186658.34萬元 根據(jù)資金籌措方案，泓域企劃機(jī)構(gòu)（報 告編寫單位）計劃自籌資金（資木金）120633.34萬元占項目總投資的64.63%o2、項目建設(shè)期申請銀行固定資產(chǎn)借款0.00萬元 占項目總投資的0.00%； 項目經(jīng)營期申請流動資金借款6700.00萬元，占項目總投資的3.59%；根據(jù)謹(jǐn) 慎財務(wù)測算，該項目全部借款總額6700.00萬元，占項目總投資的3.59%。3、該項目擬采取其他方式籌措資金5932

40、5.00萬元，占項目總投資的 31.78% （其中：申請國家專項資金32958.33萬元，占項目總投資的17.66%； 其他融資26366.67萬元，占項目總投資的14.13%） o七、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會效益（一）預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益1、根據(jù)預(yù)測，該項目建成投產(chǎn)后達(dá)綱年營業(yè)收入425000.00萬元，總成 本費用376143.51萬元，營業(yè)稅金及附加1678.20萬元,年利稅總額63030.24 萬元，其中:年利潤總額47178.29萬元，年凈利潤35383.72萬元，納稅總額 27646.52萬元，其中：增值稅14173.75萬元,營業(yè)稅金及附加1678.20萬元, 年繳納企業(yè)所得稅11794.57

41、萬元。2、根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，該項目達(dá)綱年投資利潤率25.28%,投資利稅率 33.77%,全部投資冋報率18.96%,全部投資所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率26.18%, 財務(wù)凈現(xiàn)值31546.61萬元 總投資收益率25.48%,資本金凈利潤率39.11%。3、根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，全部投資回收期6.49年（含建設(shè)期12個月）， 固定資產(chǎn)投資回收期4.58年（含建設(shè)期）；用生產(chǎn)能力利用率表現(xiàn)的盈虧平 衡點50.79%,因此，該項目經(jīng)營非常安全，財務(wù)盈利能力指標(biāo)表明該項目具 有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。（二）社會效益分析1、通過與其他備選生產(chǎn)工藝技術(shù)對比，該項目能源消費處于節(jié)能優(yōu)勢， 根據(jù)謹(jǐn)慎節(jié)能測算，項

42、目達(dá)綱年綜合節(jié)能量362.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能 率23.33%,項目節(jié)能效果顯著。2、項目達(dá)綱年預(yù)計營業(yè)收入425000.00萬元，占地產(chǎn)出收益率9776.41 萬元/公頃；達(dá)綱年納稅總額27646.52萬元，占地稅收產(chǎn)出率635.96萬元/公 頃；項目建成后，達(dá)綱年全員勞動生產(chǎn)率100.00萬元/人。3、該項目建設(shè)符合國家和茂名茂名發(fā)展規(guī)劃，茂名區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展； 此外，項目達(dá)綱年為社會提供4250個就業(yè)職位，每年可為茂名增加財政稅收 27646.52萬元，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展具有積極的推動作用。八、簡要評價結(jié)論1、“十二五”時期，工業(yè)領(lǐng)域堅持把發(fā)展資源節(jié)約型、環(huán)境友好型工業(yè) 作為轉(zhuǎn)型升級的重要著力點，把節(jié)能減排作為轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的重要抓手， 大力推進(jìn)技術(shù)改造，推廣節(jié)能環(huán)保新技術(shù)、新裝備和新產(chǎn)品，逐步完善節(jié)能 減排工作體系，圓滿完成“十二五”目標(biāo)任務(wù)。工業(yè)能效和水效大幅提升， 規(guī)模以上企業(yè)單位工業(yè)增加值能耗累計下降28%,實現(xiàn)節(jié)能量6.9億噸標(biāo)準(zhǔn) 煤，單位工業(yè)增加值用水量累計下降35%,提前一年完成“十二五”淘汰落 后產(chǎn)能任務(wù)。工業(yè)清潔生產(chǎn)先進(jìn)適用工