正規(guī)的個人服務(wù)合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-857編號：_正規(guī)的個人服務(wù)合同甲方：_乙方：_日期：_正規(guī)的個人服務(wù)合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方（中介公司）：XXX ，中介公司資質(zhì)證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 。聯(lián)系電話：XXX_XXXXXXXXXX ，聯(lián)系地址：XXX_ 。經(jīng)紀(jì)人：XXX ，經(jīng)紀(jì)證號：XXX_ ；經(jīng)紀(jì)人：XXX ，經(jīng)紀(jì)證號：XXX_

2、。乙方（賣方出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ，身份證號：XXX_ ，聯(lián)系電話：XXX_XXXXXXXXXX ，聯(lián)系地址：XXX_ 。委托代理人姓名：XXXXXX ，身份證號：XXX_ ，聯(lián)系電話：XXX_XXXXXXXXXX ，聯(lián)系地址：XXX_ 。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為 ，自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【

3、購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】 公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：XXX_XXXXXXXXXX ；建筑時間XXXXXXXXXXXXXXX ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：XXXXXXXXXXXXXXX_ 。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質(zhì)

4、為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號：XXX_XXXXXXXXXX 。乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。其它房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的.關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實。第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：1 該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣XXXXXXXXXXXXXXX_元（ ）范圍內(nèi)。2 該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米XXXXXXXXXXXXXXX元范圍內(nèi)，總金額為人

5、民幣XXXXXXXXXXXX_元（ ）范圍內(nèi)。3 乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。4 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方出租方支付】。其它要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1 甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。2 甲方根據(jù) 合同 開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。3 甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。4 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議

6、，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。5 促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6 為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。7 甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。8 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9 其它第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1 乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2 乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支

7、付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。5 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6 其它第六條 中介服務(wù)費(fèi)、 協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣XXXXXXXXXXXXXXX（ ）作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃

8、登記】【其他 】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XXXXXXXXXXXXXXX_（ ）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi) 。其它第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。第八條 法律責(zé)任1 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。2 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。3 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失

9、，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4 因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為XXXXXXXXXXXXXXX 。其它第九條 免責(zé)條款1 、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；2 、XXX_XXXXXXXXXXXXX 。第十條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第XXX_種方式解決：1 、交廣州仲裁委員會仲裁；2

10、 、提交 仲裁委員會仲裁；3 、依法向人民法院起訴；第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條 本合同連同附件共 頁，一式XXXXXX份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方XXXXXX份，乙方XXX_份。甲方（簽章）：XXXXXXXXXXXXXXX_ 乙方（簽章）：XXXXXXXXXXXXXXX_委托代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX_ 委托代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX_簽約時間：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_ 簽約時間：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_合同使用說明1 、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2 、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約