佳兆業(yè)集團雜志廣告年度投放合同

1、佳兆業(yè)集團 年度雜志/報刊廣告投放合同合同編號： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 簽訂地點： 報刊/雜志廣告年度投放合同甲方：佳兆業(yè) 有限公司 地址： 電話： 8 傳真：8 乙方： 地址： 電話： 傳真：甲方委托乙方獨家代理 報刊/雜志廣告發(fā)布事宜，根據中華人民共和國合同法及有關法律規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方 年度于 報刊/雜志發(fā)布廣告事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、合作雙方甲方：是本協(xié)議下甲方或甲方需要于 商報/雜志進行廣告發(fā)布的關聯(lián)公司（實際需求方）。乙方：是本協(xié)議下接受甲方的委托，代理甲方或甲方關聯(lián)公司辦理于 報/雜志廣告發(fā)布事宜的廣告公司。二、 合作內容與

2、合作期限21合作內容：甲方（或甲方關聯(lián)公司）委托乙方代理發(fā)布甲方 品牌及項目推廣 廣告。廣告發(fā)布媒體： 報/雜志（刊號： ）。2.2合作期限： 年 月 日至 年 月 日。三、廣告發(fā)布價格及操作方式3.1廣告價格以該媒體相應年度刊例價為基準：根據甲方在該媒體的廣告投放量所占同城報媒的份額或投放的金額，乙方給予甲方發(fā)布廣告相應年度刊例價一定比例的折扣，具體廣告發(fā)布內容、刊例價、投放量金額以及對應的優(yōu)惠折扣見附件。甲方廣告投放最終折扣按甲方 年度在該媒體實際投放總量累計計算，如：當甲方投放總量超過 萬元時，則已投放款項需重新按 折計算。乙方以贈送廣告發(fā)布版面形式返還，返還期限為本年度合作協(xié)議期限屆滿

3、后的一年。3.2 年度甲方在乙方該媒體發(fā)布廣告按 折認刊，在合作期限內，如乙方不定期推出相關活動的優(yōu)惠政策，甲方也可選擇按優(yōu)惠政策發(fā)布廣告、簽署單次廣告發(fā)布合同并確認發(fā)布價格，發(fā)布的廣告金額累計計入廣告投放量總金額。同時，如市場上有其他廣告媒介在相同媒體的廣告投放給予甲方更優(yōu)惠的價格，則甲方也可以優(yōu)先選擇其他廣告媒介進行合同，乙方不得提出任何異議。3.3甲方關聯(lián)公司在與乙方本協(xié)議約定媒體上發(fā)布的廣告金額一并計入甲方年度廣告投放量總金額，并獲得相應優(yōu)惠折扣。3.4具體廣告發(fā)布操作方式及價款確定3.4.1甲方或其關聯(lián)公司提出廣告發(fā)布需求，原則上需提前10天預訂下期版面，并于每月中旬前向乙方提供下月

4、廣告發(fā)布計劃。3.4.2雙方就單次廣告發(fā)布的規(guī)格、版面、日期、金額等確認一致后，雙方簽訂單次廣告發(fā)布認刊合同以及相應的廣告發(fā)布價款確認單，對該次廣告發(fā)布及價款進行確認。3.4.3甲方或其關聯(lián)公司應于每次廣告發(fā)布前 3個工作日提供經甲方簽字確認的完成最終制作并定稿的廣告樣稿，乙方在收到樣稿后及時提交媒體審查，并將審查意見反饋于甲方或其關聯(lián)公司，甲方或其關聯(lián)公司根據審查意見及時進行修改，并再次將簽字或蓋章確認的樣稿向乙方提交。乙方應按約定的時間安排廣告發(fā)布。3.4.4未經甲方或其關聯(lián)公司同意，乙方不得擅自改動經甲方或其關聯(lián)公司確認的廣告樣稿（帶）。3.4.5甲方指定員工 負責每次廣告發(fā)布的具體訂版

5、及合同簽署等事宜，若甲方人員變動，甲方應在變動前以書面形式通知乙方，否則由此引起的責任由甲方承擔。3.4.6若甲方或其關聯(lián)公司在廣告發(fā)布/刊登前需改版、撤版、調版，原則上應提前 5個工作日書面通知乙方，經甲方通知，乙方應及時協(xié)調廣告發(fā)布媒體對當期廣告發(fā)布作相應的改動安排；如未按前述約定及時通知，乙方應盡力協(xié)調廣告發(fā)布媒體作相應的改動安排，但最終決定權在廣告發(fā)布媒體。3.5廣告發(fā)布前，甲方應向乙方提供證明廣告內容真實性和合法性的資質證明、營業(yè)執(zhí)照（復印件）、產品說明書、有關行政主管部門的審查批準文件等廣告審查所需要的相關證明材料，并對所提供證明材料的真實性、合法性負責。3.6乙方有義務對甲方的廣

6、告內容及表現(xiàn)形式進行審查，若甲方的廣告內容違反國家法律、法規(guī)或相關媒體規(guī)定的，甲方應積極配合發(fā)布媒體按照相關規(guī)定進行修改。若因甲方不配合修改導致廣告未如期訂版或刊登的，或導致媒體處罰的，相關責任由甲方承擔。3.7對本協(xié)議的內容及因簽署本協(xié)議所獲知的有關對方的一切商業(yè)秘密和經營信息、甲方向乙方提交的廣告樣稿、電子文件等，甲、乙雙方均不得以任何方式向任何第三方泄漏。四、廣告發(fā)布配套服務甲方在廣告投放期間，應享受該媒體戰(zhàn)略合作客戶的相關政策優(yōu)惠，乙方應在新聞、策劃和活動等方面對甲方關于品牌及項目推廣相關活動給予積極的支持和配合。4.1在新聞支持方面，乙方應積極根據甲方的營銷需要，就甲方的房地產項目在

7、相關區(qū)域的品牌推廣，共同商討相關的新聞報道方案，在廣告發(fā)布媒體許可的條件下給予重點保障，并根據甲方的營銷需要進行支持。4.2在房地產項目營銷策劃方面，乙方應積極充當好甲方的媒介顧問的作用，并積極利用自身的資源，在不觸及其他地產企業(yè)機密和遵守相關法律法規(guī)規(guī)定的情況下，為甲方提供房地產行業(yè)相關信息。4.3在房地產公關活動方面，乙方應積極利用自己的資源，配合甲方開展相關活動，活動產生的相關費用由甲方承擔。4.4在公共關系方面，乙方應盡量維護甲方的產品及企業(yè)的品牌形象，協(xié)助甲方進行危機公關。在收到有關甲方的負面新聞投訴后立即通知甲方，并協(xié)助甲方妥善處理。乙方須全力配合及維護甲方，不得隨意利用乙方報紙及

8、媒體資源發(fā)布有損甲方品牌及形象相關的內容。4.5為了保障雙方戰(zhàn)略合作的切實有效，乙方將改變單個記者服務的傳統(tǒng)方式，為甲方專門組成工作室記者服務小組，并可以根據甲方的需要，參加甲方的營銷會議，積極為甲方在廣告投放的媒介組合和營銷策略等方面出謀劃策。五、付款方式5.1具體廣告發(fā)布合同不設任何預付款和定金；5.2具體廣告發(fā)布合同款項采用一月一結方式支付。5.3乙方于每月30日向甲方提交經甲方簽字確認的當月廣告定版確認單、付款申請書、及當月付款金額等額、合法、有效發(fā)票，經雙方確認結算金額后，甲方于10個工作日內一次性向乙方支付上月廣告發(fā)布結算款。如乙方未按甲方要求提交上述付款申請資料，甲方有權延遲支付

9、款項且不承擔任何違約責任。六、違約責任6.1若甲方逾期付款的，每逾期一日應向乙方承擔該月廣告發(fā)布費總額萬分之五的違約金，且乙方有權?？追降暮罄m(xù)廣告。6.2在合同履行過程中，如因甲方原因違反廣告發(fā)布媒體的相關規(guī)定而給乙方和發(fā)布媒體造成損失的，相關責任由甲方承擔；如因乙方或廣告發(fā)布媒體原因造成錯刊、漏刊，乙方須按原廣告發(fā)布刊版要求重新發(fā)布（“錯一補一，漏一補一”的原則進行補償），同時每延遲一天，乙方應向甲方支付該次廣告發(fā)布合同總額20%的違約金，因此給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部損失賠償責任。七、不可抗力簽約雙方任何一方由于受諸如戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)

10、行合同，且受到影響的一方在不可抗力時間發(fā)生后7個日歷天內通知另一方后，合同的履行期限可予以延長，延長的期限應相當于事故所影響的時間。受阻一方應在不可抗力事故發(fā)生后7天內用電報、傳真或電傳通知對方，并于事故發(fā)生后14天內將有關當局出具的證明文件用特快專遞的或掛號信寄給對方確認。八、法律適用及爭議處理方式8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律（不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)法律）。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、廉潔條款9.1乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業(yè)務。乙方應當通過

11、正常途徑開展相關業(yè)務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方職員贈送禮金、有價證券和貴重物品；或給甲方職員報銷其個人費用；或邀請甲方職員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所；或為甲方職員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。9.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方職員有違反上述約定者，應向甲方舉報。甲方對舉報屬實和嚴格遵守本條款的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款或者采用不正當的手段行賄甲方職員等不正當競爭行為的，甲方有權根據具體情節(jié)和造成的后果追究乙方合同暫定總價5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。甲方有權解除合同。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽署補充協(xié)議，若補充協(xié)議與本協(xié)議沖突，以補充協(xié)議的約定為準。10.2媒體該年度刊例價、甲方簽字確認的廣告樣稿、甲方的定/訂版單、廣告發(fā)布（付款）確認單、單次廣告發(fā)布合同、廣告刊（播）后樣報作為本合同附件，與本合同具有同等的法律效力。10.3本協(xié)議書及其附件、補充協(xié)議均是本協(xié)議的組成部分，在彼此內容不一致或發(fā)生歧義時，文件優(yōu)先解釋順序如下：補充協(xié)議；本協(xié)