停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

1、* 小區(qū)社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目建議書(shū)建設(shè)單位：* 市 * 區(qū)道路停車(chē)收費(fèi)服務(wù)中心編制日期：二0年一月目錄一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性三、建設(shè)規(guī)模四、 投資估算與資金籌措五、 經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)六、 環(huán)境效益七、結(jié)論工程項(xiàng)目建議書(shū)一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)* 小區(qū)社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)工程。（二）設(shè)單位和負(fù)責(zé)人建設(shè)單位：* 區(qū)道路停車(chē)收費(fèi)服務(wù)中心法人代表：吳瓊（三）建設(shè)單位簡(jiǎn)介* 區(qū)道路停車(chē)收費(fèi)服務(wù)中心，隸屬* 市 * 城管局，國(guó)有企業(yè)單位，現(xiàn)有在職職工20 人，勞務(wù)派遣工約380 人。 主要從事下城區(qū)道路、公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）停車(chē)收費(fèi)服務(wù)，下攜 5 個(gè)站部（ * 站服務(wù)中心、* 站服務(wù)中心、*

2、站服 務(wù)中心、* 站服務(wù)中心、 * 站服務(wù)中心），12 個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）（* 立交橋下公共停車(chē)場(chǎng)2 個(gè)、 * 路長(zhǎng)城機(jī) 電高架橋下公共停車(chē)場(chǎng)、* 大橋（西端）橋下公共停車(chē)場(chǎng)、和平公共停車(chē)樓、* 立交下北端公共停車(chē)場(chǎng)、* 立交橋 （南）公共停車(chē)場(chǎng)、* 立交橋下公共停車(chē)場(chǎng)3 個(gè)、 * 立 交橋小公共停車(chē)場(chǎng)、* 中學(xué)地下公共機(jī)械停車(chē)庫(kù)）。四）編制依據(jù)1、 * 區(qū)“十三五”發(fā)展規(guī)劃；2、 * 區(qū)破解“停車(chē)難”措施。二、項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性一）項(xiàng)目背景*區(qū)*小區(qū)位于杭州市北部，*路以西， *巷以東*路兩側(cè)，地處市區(qū)繁華路段。該居住區(qū)由6 個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)組成，于1999 年后陸續(xù)建成，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的

3、是杭州市居住區(qū)發(fā)展中心有限公司，附近還有多個(gè)商業(yè)樓盤(pán)，是下城區(qū)幾個(gè)大型居住區(qū)之一。隨著小區(qū)居民生活水平的快速提高，“停車(chē)難”問(wèn)題日益突出，原有的小區(qū)配套的停車(chē)設(shè)施已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上居民日益增長(zhǎng)的使用需求。現(xiàn)在以原 * 公共停車(chē)場(chǎng)為基礎(chǔ)， *區(qū)道路停車(chē)收費(fèi)服務(wù)中心計(jì)劃在原址上建造“ *小區(qū)社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)”，計(jì)劃停車(chē)場(chǎng)分5層機(jī)械車(chē)庫(kù)建設(shè)，擬建150 個(gè)泊位及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，緩解附近居民的停車(chē)需求。（二）項(xiàng)目建設(shè)必要性*小區(qū)最早在 1999 年建設(shè)完成，當(dāng)時(shí)的停車(chē)設(shè)計(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足目前居民的停車(chē)需求。三、 建設(shè)規(guī)模5 層機(jī)械車(chē)庫(kù)，約150 個(gè)泊位及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。服務(wù)范圍為 *小區(qū)附近車(chē)主。四、 投資估算與資金籌措（一）投資估算固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)投資900 萬(wàn)元，分一年實(shí)施。建設(shè)工程投資估算表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)工程量金額 （萬(wàn)元）備注15 層機(jī)械式車(chē)庫(kù)900建設(shè)投資總計(jì)900（二）資金籌措固定資產(chǎn)投資900 萬(wàn)元。由 *區(qū)道路停車(chē)收費(fèi)服務(wù)中心自籌資金建設(shè)。五、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)該工程完成后，可為*小區(qū)解決臨時(shí)和長(zhǎng)期停車(chē)車(chē)主約 200個(gè)以上的需求。按目前包月 300 元/車(chē)計(jì)算， 150*300=45000元/月；每日臨時(shí)停車(chē)約 50 輛，平均每輛 10 元計(jì)算， 50*10*30=15000元/ 月。兩項(xiàng)合計(jì)約 60000 元/月收益，約 15