國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告第一章：項(xiàng)目總論1項(xiàng)目簡(jiǎn)介中醫(yī)藥文化是中華民族傳統(tǒng)優(yōu)秀文化的瑰寶，李時(shí)珍中醫(yī)藥文化是中醫(yī)藥文化的杰出代表；中醫(yī)藥事業(yè)是我國(guó)衛(wèi)生事業(yè)的組成部分，中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是我國(guó)具有原創(chuàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有著巨大中國(guó)特色和優(yōu)勢(shì)的民族健康產(chǎn)業(yè)，為弘揚(yáng)李時(shí)珍中醫(yī)藥文化和發(fā)展中國(guó)的中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和事業(yè)，促進(jìn)人類健康，由北京信中利投資有限公司牽頭聯(lián)合國(guó)內(nèi)知名醫(yī)藥和旅游企業(yè)，院校和科研機(jī)構(gòu)，在中國(guó)古代偉大醫(yī)學(xué)學(xué)家李時(shí)珍故里-湖北省蘄春縣打造一個(gè)綠色，環(huán)保，健康的中醫(yī)藥文化和旅游文化產(chǎn)業(yè)鏈-李時(shí)珍國(guó)際健康旅游度假區(qū)， 待條件成熟后，并在全球復(fù)制，使其成為一種時(shí)尚健康

2、旅游的生活方式，造福世人。李時(shí)珍國(guó)際健康旅游度假區(qū)，是一個(gè)極具創(chuàng)意的健康旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的世界潮流，廣集人類健康旅游文化精華，頗具中華文明和世界文明的內(nèi)在張力，重塑蘄春極具文化含量的旅游城市品牌，將中醫(yī)藥健康文化和自然風(fēng)景相結(jié)合，將人文歷史景觀與美麗山水相結(jié)合，勢(shì)必成為蘄春社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)發(fā)展的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，更加提升蘄春在國(guó)際上的知名度和美譽(yù)度，勢(shì)必給蘄春帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。目標(biāo)：計(jì)劃用 10 到 15 年的時(shí)間投資 35 億人民幣，打造成一條完整的中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)鏈， 形成 100 億元的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提供 5 萬(wàn)名就業(yè)機(jī)會(huì)，培養(yǎng) 10 萬(wàn)名中醫(yī)藥高級(jí)人才。視未來(lái)發(fā)展情況，不排除加大

3、投資的可能。內(nèi)涵：該項(xiàng)目包括中醫(yī)藥和農(nóng)副產(chǎn)品的種植，制藥，醫(yī)藥物流，教學(xué)科研文化，旅游和房地產(chǎn)等六大領(lǐng)域。該項(xiàng)目名稱為：李時(shí)珍國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)區(qū)，位于湖北蘄春縣，是一個(gè)集健康養(yǎng)生，商務(wù)休閑，教育科研文化，運(yùn)動(dòng)療養(yǎng)，觀光旅游及健康環(huán)保于一體的國(guó)際化的綜合社區(qū)，該項(xiàng)目周邊控制面積約六萬(wàn)畝，實(shí)際用地在5000-6000 畝， 該項(xiàng)目用地不占用國(guó)家的基本農(nóng)田，符合國(guó)家旅游扶貧政策和國(guó)家十一五中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，與國(guó)家十一五倡導(dǎo)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略精神相契合。 該項(xiàng)目空間布局可概括為 “一區(qū)三塊六園” 。 “一區(qū)”是將整個(gè)蘄春縣作為一個(gè)大的旅游區(qū)。 “三塊”是指：“一泉（桐梓溫泉）板

4、塊， “兩山（三角山，仙人臺(tái)）板塊”，“三湖（赤龍湖，赤西湖，雨湖）板塊”， 六園是指分布其中的：健康養(yǎng)生園（赤龍湖本草綱目養(yǎng)生養(yǎng)老園，雨湖健康養(yǎng)生園（國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人和政府要人療養(yǎng)基地，中國(guó)文聯(lián)創(chuàng)作之家及療養(yǎng)基地，名老中醫(yī)療養(yǎng)基地），赤西湖健康養(yǎng)生園，商務(wù)休閑園（國(guó)際健康論壇會(huì)議園），教學(xué)科研文化園（醫(yī)學(xué)院教學(xué)科研園，影視及創(chuàng)意文化園及中醫(yī)藥，管窯陶器等中國(guó)傳統(tǒng)文化非物質(zhì)博覽園），運(yùn)動(dòng)療養(yǎng)園（桐梓溫泉運(yùn)動(dòng)療養(yǎng)園，赤龍湖國(guó)際水上運(yùn)動(dòng)園以及作為國(guó)家體育總局運(yùn)動(dòng)療養(yǎng)基地），觀光旅游園（李時(shí)珍紀(jì)念館，中醫(yī)藥博物館，三角山自然文化風(fēng)景園，大王山李時(shí)珍藥物種植觀光旅游園及仙人臺(tái)健康環(huán)保產(chǎn)業(yè)園（建設(shè)與健康，環(huán)保

5、有關(guān)的企業(yè)總部基地園，包括醫(yī)藥類企業(yè)總部基地，環(huán)保類企業(yè)總部基地及企業(yè)家療養(yǎng)基地等）蘄春縣是世界歷史文化名人的名人“醫(yī)圣”李時(shí)珍的故鄉(xiāng)，屬湖北省黃岡市，地處鄂東邊陲，大別山南麓，長(zhǎng)江中下游北岸。 面積為 2397 平方公里， 人口 100 萬(wàn)人， 為湖北，安徽兩省交界之地。西北距武漢 130 公里，西距黃岡市府所在地黃州 90 公里；南距九江 100 公里。南臨長(zhǎng)江“黃金水道”；京九鐵路，滬蓉高速公路，鄂皖等級(jí)公路均穿境而過(guò)，乘車 1 個(gè)半小時(shí)可到武漢。2 個(gè)小時(shí)可抵達(dá)武漢天河機(jī)場(chǎng)，2 個(gè)小時(shí)可至廬山，4 個(gè)小時(shí)可至黃山。在武漢城市圈內(nèi)，是長(zhǎng)江和京九的十字中心，歷史文化底蘊(yùn)深厚，人文內(nèi)涵豐富，

6、交通條件便捷。自古以來(lái)，蘄春便是一個(gè)鐘靈毓秀之地，歷來(lái)名人輩出，如明未清初著名文學(xué)家顧景星，辛亥革命先驅(qū)詹大悲，國(guó)學(xué)大師黃侃，著名文藝?yán)碚摷液L(fēng)，外交家駱介子，著名醫(yī)學(xué)家一代名醫(yī)熊汝成等。人因山水而靈氣，山水因人而傳名。蘄春縣一是擁有悠久的人文歷史資源包括有：李時(shí)珍陵園和李時(shí)珍紀(jì)念館早已被定為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，全國(guó)愛(ài)國(guó)主義教育基地； 蘄州古城是明代著名的王府-荊王府所在地，吳承恩當(dāng)年在荊王府任紀(jì)善期間寫(xiě)成了中國(guó)著名之一的西游記；蘄州還有歷史上有名的蘄陽(yáng)八景，還有至今保存較好的明城墻，昭化寺，金陵書(shū)院等明代建筑；二是擁有優(yōu)美的自然風(fēng)光，包括：鄂東名山三角山，自然風(fēng)光優(yōu)美，文化古跡眾多，至今留

7、有歐陽(yáng)修的真跡，千年的古桫欏樹(shù)，茶花樹(shù)，有建于唐朝時(shí)期的寺廟，有近代紅軍醫(yī)院和解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期劉鄧首長(zhǎng)在古城門(mén)照相的遺址；位于青石鎮(zhèn)的太平森林公園海拔 1244。2 米，地形險(xiǎn)峻，云奇石異，風(fēng)景優(yōu)美，氣候宜人，夏季最最高溫度不超過(guò)28 度，溫差小，無(wú)蚊蠅，其間興建的現(xiàn)代化避暑山莊是湖北省著名的避暑勝地之一；山下有著名的桐梓溫泉，日出水量 8190 噸，水溫達(dá) 57 度，含鋅，鐵等多種元素，可治療多種疾病，是一處難得的自然風(fēng)景區(qū)；占地面積 5。38 萬(wàn)畝的赤龍湖是明代的皇家湖泊，時(shí)稱朱家湖，該湖擁有 288 個(gè)半島，四周低山環(huán)繞，綠樹(shù)濃蔭，打破了常規(guī)湖面單一的岸線特征，形成了山中有湖，水中有島的錯(cuò)綜

8、復(fù)雜的山水結(jié)構(gòu)。山地自然植被完好，品種多樣搭配豐富；野生動(dòng)物，特別是鳥(niǎo)類活動(dòng)頻繁，且季節(jié)性候鳥(niǎo)在此落戶的較多，形成了豐富多樣的濕地生態(tài)系統(tǒng)，是一處原生態(tài)處女地，與李時(shí)珍故居僅一山之隔，與本草綱目中藥材生長(zhǎng)環(huán)境和氣候相似，便于引入中醫(yī)藥的種植，再現(xiàn)李時(shí)珍中醫(yī)藥園，為打造國(guó)際化健康旅游度假區(qū)提供了自然和人文基礎(chǔ)。2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與發(fā)展戰(zhàn)略（1） 總體規(guī)劃李時(shí)珍國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)區(qū)以健康文化為主題，以休閑度假為模式，以酒店會(huì)議為配套，以?shī)蕵?lè)運(yùn)動(dòng)為外延，形成南部以健康養(yǎng)生，商務(wù)休閑，教研文化及健康環(huán)保為主題，西北部以?shī)蕵?lè)游覽，體驗(yàn)旅游為主題，東北部以運(yùn)動(dòng)療養(yǎng)，觀光旅游為主題的社區(qū)格局?！耙蝗ㄍ╄鳒厝?/p>

9、板塊”主題是“運(yùn)動(dòng)療養(yǎng)”，建溫泉度假村并開(kāi)展山地自行車比賽，山地攀巖和漂流等體育競(jìng)技活動(dòng)，將它們結(jié)合起來(lái)形成新的“運(yùn)動(dòng)療養(yǎng)”形成，也可成為國(guó)家體育總局的集訓(xùn)和療養(yǎng)之地，將該板塊打造成“國(guó)家級(jí)的運(yùn)動(dòng)療養(yǎng)基地”。“二山（三角山，仙人臺(tái)）板塊”主題是“游覽娛樂(lè)，體驗(yàn)旅游”，在三角山自然文化風(fēng)景區(qū)以游覽娛樂(lè)為主，今后依托 52 處歷史和自然景點(diǎn)，著重宣傳景點(diǎn)特色，比如：來(lái)自印度的千年古桫樹(shù)，千年的茶樹(shù)，千年的何首烏，千年的陰陽(yáng)樹(shù)，建唐代的寺廟及近代紅軍醫(yī)院遺址等景點(diǎn)仙人臺(tái)健康生態(tài)茶園以體驗(yàn)旅游為主，游客可在茶園體驗(yàn)種茶，采茶，制茶和品茶的樂(lè)趣。將該板塊打造成“華中游覽娛樂(lè)，體驗(yàn)旅游的首選地”。“三湖（

10、赤龍湖，赤西湖和雨湖）板塊”主題是“健康養(yǎng)生，商務(wù)休閑，教研文化和健康環(huán)保”，并以赤龍湖作為整個(gè)板塊的中心向周邊地區(qū)輻射發(fā)展，在赤龍湖的南端設(shè)立景深影視城（擬作為中國(guó)版大長(zhǎng)今電視劇大明醫(yī)圣的拍攝基地）：酒店會(huì)議中心和影視城之間設(shè)置國(guó)際論壇，將國(guó)際際健康論壇打造成宣傳中國(guó)傳統(tǒng)文化特別是中醫(yī)藥文化的國(guó)際級(jí)交流平臺(tái)，形成以酒店會(huì)議，娛樂(lè)媒介為主的活動(dòng)區(qū)域；影視城地處赤龍湖與李時(shí)珍紀(jì)念館及雨湖之間，起到了很好銜接的作用；中部區(qū)域主要設(shè)立運(yùn)動(dòng)公園；博士園等，東側(cè)為健康大世界，結(jié)合本草綱目，再現(xiàn)李時(shí)珍中醫(yī)藥園；游客可深入其中體驗(yàn)，欣賞和療養(yǎng)，充分發(fā)揮中國(guó)傳統(tǒng)中醫(yī)藥文化重要組成部分的“醫(yī)圣文化”在該項(xiàng)目中的

11、重要作用；北部區(qū)域設(shè)立了運(yùn)動(dòng)村，包括帆船運(yùn)動(dòng)，山地攀巖等刺激性活動(dòng)， 以游樂(lè)為主； 度假區(qū)的道路交通組織快捷有序，酒店會(huì)議中心距離黃黃高速公路出口僅 1。5 公里。為了打造長(zhǎng)江中下游唯一的“三水一體，江湖并游”的旅游度假社區(qū)，產(chǎn)生轟動(dòng)效應(yīng)，規(guī)劃設(shè)置觀光軌道車連接赤龍湖，李時(shí)珍紀(jì)念館，雨湖和長(zhǎng)江，將長(zhǎng)江，雨湖，赤龍湖“三水風(fēng)光”與李時(shí)珍故居的人文歷史串聯(lián)起來(lái)，促成聯(lián)動(dòng)發(fā)展，必將產(chǎn)生轟動(dòng)效應(yīng)。與中國(guó)一流的中醫(yī)藥和科研機(jī)構(gòu)合作，在雨湖附近建立國(guó)際一流的李時(shí)珍中醫(yī)藥大學(xué)，為 2020 年人人享有健康的目標(biāo)培養(yǎng)鄉(xiāng)村醫(yī)生，為全國(guó)各大中藥企業(yè)培養(yǎng)高級(jí)技術(shù)和管理人才，為第三產(chǎn)業(yè)提供醫(yī)療保健專業(yè)人才向國(guó)外輸出這

12、方面的人才和技術(shù)，從而宏揚(yáng)和發(fā)展中國(guó)的國(guó)粹中國(guó)傳統(tǒng)的中醫(yī)藥文化。與中國(guó)文聯(lián)合作，在赤龍湖或雨湖邊上“創(chuàng)作之家”，作為中國(guó)文聯(lián)會(huì)員采風(fēng)，創(chuàng)作和療養(yǎng)基地。屆時(shí)，每年分期分批地由文聯(lián)選派知名作家，詩(shī)人，藝術(shù)家來(lái)采風(fēng)，創(chuàng)作和療養(yǎng)。如巴黎納河左岸的普羅科普咖啡館，數(shù)百年來(lái)成了名人聚會(huì)的地方，咖啡館常以文人墨客，藝術(shù)名流和體育明星光顧為榮，同時(shí)還是尋幽訪古，尋覓名人足跡之地。一些與名人聯(lián)系在一起的咖啡館，充滿著浪漫情調(diào)，成為巴黎一道獨(dú)特的風(fēng)景線。創(chuàng)作之家一旦建成，對(duì)于蘄春未來(lái)文學(xué)的繁榮可以推動(dòng)作用，對(duì)于赤龍湖和雨湖形成的中醫(yī)藥健康，餐飲文化和娛樂(lè)，必將帶來(lái)名人效應(yīng)，形成一大旅游亮點(diǎn)。考慮到運(yùn)輸和生活便捷的

13、需要，建議在赤龍湖及赤西湖及雨湖中間地帶（2） 環(huán)境促進(jìn)分析李時(shí)珍國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)區(qū)是整體規(guī)劃，按步實(shí)施，以很大程度上避免了土地浪費(fèi)和環(huán)境的破壞。隨著項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展，旅游區(qū)品質(zhì)的提升同樣促進(jìn)了周邊的環(huán)境改善。隨著項(xiàng)目的不斷的深入，必定有更多的資金投入到環(huán)境品質(zhì)建設(shè)中。總而言之，李時(shí)珍國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展能反哺環(huán)境建設(shè)，對(duì)于整個(gè)蘄春縣的環(huán)境都有極大的促進(jìn)的作用五、總結(jié)分析中醫(yī)藥文化是中華民族優(yōu)秀的瑰寶，而是李時(shí)珍中醫(yī)藥文化有是中醫(yī)藥文化的杰出代表；中醫(yī)藥事業(yè)是我國(guó)衛(wèi)生事業(yè)的重要組成部分，中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是我國(guó)具有原創(chuàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有著巨大中國(guó)特色和優(yōu)勢(shì)的民族健康產(chǎn)業(yè)。在經(jīng)濟(jì)全球化和文化多元化

14、的前景下，作為最具中國(guó)特色，最具有發(fā)展?jié)摿妥罹哂凶灾髦R(shí)產(chǎn)權(quán)的中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，面臨著難得的發(fā)展機(jī)會(huì)。不論是從李時(shí)珍國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的自身特色和優(yōu)勢(shì)分析，還是從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)分析，乃至從社會(huì)效益，環(huán)境效益方面分析都得出一個(gè)結(jié)論，那就是該項(xiàng)目具備很強(qiáng)的獨(dú)特性，唯一性和核心競(jìng)爭(zhēng)力，李時(shí)珍國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)，對(duì)于弘揚(yáng)李時(shí)珍人文文化和中醫(yī)藥文化，對(duì)于倡導(dǎo)健康旅游，對(duì)于提升整個(gè)城市形象，抑或是對(duì)于當(dāng)?shù)匕傩斩际鞘直匾?。由于該?xiàng)目極具有創(chuàng)新特色和市場(chǎng)價(jià)值，必將產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益。同時(shí)，對(duì)于拉動(dòng)黃岡旅游，乃至武漢旅游的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，從而帶動(dòng)黃岡旅游經(jīng)濟(jì)，形成新一輪健康旅游和投資熱潮。因此是切實(shí)可行的。建

15、設(shè)健康環(huán)保產(chǎn)業(yè)園；當(dāng)然隨著各大板塊建設(shè)的推進(jìn)，健康環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的規(guī)?？梢試@赤龍湖，赤西湖及雨湖周圍擴(kuò)大建設(shè)，這樣就形成健康養(yǎng)生，商務(wù)休閑，教研文化和健康環(huán)保各大主題你中有我，我中有你，相互促進(jìn)，形成和諧互動(dòng)的產(chǎn)業(yè)格局。從國(guó)際上許多著名城市建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)來(lái)年都是圍繞江，湖，海而建設(shè)的，如法國(guó)巴黎圍繞塞納河，武漢圍繞長(zhǎng)江等，待日后該板塊成熟并形成規(guī)模，可將縣（市）府所在地遷至該板專任重現(xiàn)蘄州昨日的輝煌。李時(shí)珍國(guó)際健康文化旅游開(kāi)發(fā)區(qū)以“三湖（赤龍湖，赤西湖，雨湖）板塊”為中心，以赤東湖板塊為核心，其余各板塊作為李時(shí)珍國(guó)際健康文化旅游區(qū)必要的有益的補(bǔ)充并良性互動(dòng)，和諧有序的發(fā)展局面。（3） 產(chǎn)品內(nèi)容圍

16、繞健康文化的主題，目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)赤龍湖板塊，該塊被命為“赤龍湖國(guó)際健康文化旅游度假區(qū)“，該度假區(qū)共開(kāi)發(fā)建設(shè)以下九大區(qū)域：a酒店會(huì)議中心酒店會(huì)議中心位于交通便捷，風(fēng)景優(yōu)美的赤龍咀。該地段三面環(huán)山，坐北朝南，面向湖面，可遠(yuǎn)眺玉珠島。北聯(lián)運(yùn)動(dòng)村，南通健康論壇，是集接待，餐飲，位宿和休閑娛樂(lè)于一體的社區(qū)中心。b影視城影視城位于赤龍湖南端潘家灣的北側(cè)，擬作為電視劇“大明醫(yī)圣”的拍攝基地。影視城緊靠高速公路的生活服務(wù)區(qū)，南面與李時(shí)珍故居，陵園和紀(jì)念館等相聯(lián)，是集娛樂(lè)文化，旅游觀光于一體的社區(qū)次中心。c國(guó)際健康論壇健康論壇位于龔家咀東側(cè)，與酒店會(huì)議中心和專家公寓隔湖相望。該地段三面環(huán)湖，向北可遠(yuǎn)眺玉珠島，為沿湖地段湖面視野最開(kāi)闊地方。是社區(qū)健康論壇和知識(shí)講座基地。d健康大世界健康大世界位于運(yùn)動(dòng)公園東側(cè)，恒豐村至邵垅村地段，是集中醫(yī)藥園旅游和療養(yǎng)于一體的健康樂(lè)園。e運(yùn)動(dòng)村運(yùn)動(dòng)村位于沙徑鄭家老屋的北側(cè)臨湖地段。其中包括帆船運(yùn)動(dòng)，山地攀巖等刺激性活動(dòng)，以游樂(lè)為主，該地段視野開(kāi)闊，水面寬廣，景色怡人，適宜開(kāi)辟水上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，還能同時(shí)達(dá)到鍛煉身體和陶冶情操的雙重效果。f專家公寓專家公寓位上井， 鄧家灣以北的臨湖地段， 該