中國(guó)房產(chǎn)聯(lián)盟房見(jiàn)客ERP功能

1、房見(jiàn)客房見(jiàn)客ERPERP系統(tǒng)系統(tǒng)中國(guó)房產(chǎn)聯(lián)盟科技院中國(guó)房產(chǎn)聯(lián)盟科技院?中國(guó)房產(chǎn)聯(lián)盟四大平臺(tái)之一，依托中房聯(lián)強(qiáng)大的系統(tǒng)資源，與經(jīng)管院，商學(xué)院，股權(quán)投資公司共同為中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供一系列產(chǎn)品和服務(wù)。?愿景：成為最具客戶價(jià)值的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息技術(shù)服務(wù)商?使命：為行業(yè)提供最具實(shí)用價(jià)值的產(chǎn)品和服務(wù)?價(jià)值觀：適合的就是最好的?價(jià)值主張：簡(jiǎn)單，方便，快捷產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)品和服務(wù)?網(wǎng)站建設(shè)維護(hù)推廣?經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)上店鋪管理系統(tǒng)（房聯(lián)網(wǎng)）?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理系統(tǒng)（房見(jiàn)客ERP）?移動(dòng)終端系列產(chǎn)品（房寶寶，房見(jiàn)客）?信息化延伸服務(wù)（終端用戶APP）ERPERP是英文Enterprise Resource Planning（企業(yè)資源計(jì)劃

2、）的簡(jiǎn)寫。由美國(guó)GartnerGroup（高德納咨詢公司）公司于1990年提出的 。是指建立在信息技術(shù)基礎(chǔ)上，以系統(tǒng)化的管理思想，為企業(yè)決策層及員工提供決策運(yùn)行手段的管理平臺(tái)。ERP系統(tǒng)集信息技術(shù)與先進(jìn)的管理思想于一身，成為現(xiàn)代企業(yè)的運(yùn)行模式，反映時(shí)代對(duì)企業(yè)合理調(diào)配資源，最大化地創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的要求，成為企業(yè)在信息時(shí)代生存、發(fā)展的基石。ERPRP用三句話來(lái)概括用三句話來(lái)概括：一種先進(jìn)的管理模式；一種網(wǎng)絡(luò)化的信息系統(tǒng)；一款商品化的軟件產(chǎn)品。ERP對(duì)企業(yè)的所有資源（資金流、信息流、人力資源等）進(jìn)行整合集成管理，采用先進(jìn)的信息化手段實(shí)現(xiàn)企業(yè)流程科學(xué)化管理。ERP所能帶來(lái)的巨大效益對(duì)很多企業(yè)具有相當(dāng)大的

3、吸引力。BS架構(gòu)軟件應(yīng)用的業(yè)務(wù)邏輯完全在應(yīng)用服務(wù)器端實(shí)現(xiàn)，是一種全新的軟件系統(tǒng)構(gòu)造技術(shù)。這種結(jié)構(gòu)是當(dāng)今應(yīng)用軟件的首選體系結(jié)構(gòu)。房見(jiàn)客房見(jiàn)客ERPERP軟件即采用這種最新的軟件即采用這種最新的BSBS架構(gòu)。架構(gòu)。BSBS架構(gòu)優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在以方面：架構(gòu)優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在以方面：1.1.數(shù)據(jù)安全性：數(shù)據(jù)安全性：由于C/S結(jié)構(gòu)軟件的數(shù)據(jù)分布特性，客戶端所發(fā)生的火災(zāi)、盜搶、地震、病毒、黑客等都成了可怕的數(shù)據(jù)殺手，安全性是一大問(wèn)題。對(duì)于B/S結(jié)構(gòu)的軟件而言，由于其數(shù)據(jù)集中存放于總部的數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器，客戶端不保存任何業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息 。2. .零維護(hù)：零維護(hù)：目前，軟件系統(tǒng)的改進(jìn)和升級(jí)越來(lái)越頻繁，B/S架構(gòu)大大簡(jiǎn)化了客戶端

4、，只要客戶端機(jī)器能上網(wǎng)就可以。對(duì)于B/S架構(gòu)而言，開發(fā)、維護(hù)等所有工作也都集中在服務(wù)器端，減輕了用戶系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)的成本。所有的升級(jí)操作只需要針對(duì)服務(wù)器進(jìn)行，這對(duì)于房產(chǎn)中介門店分散的特點(diǎn)尤為重要。房見(jiàn)客ERP軟件每次進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)，客戶端幾乎都是零維護(hù)，不用做任何設(shè)置，即可享受升級(jí)服務(wù)，非常便捷。3. 系統(tǒng)的性能高在系統(tǒng)的性能方面，B/S有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。異地瀏覽和信息采集的靈活性。任何時(shí)間、任何地點(diǎn)、任何操作系統(tǒng)，只要可以使用互聯(lián)網(wǎng)，并且通過(guò)服務(wù)器安全認(rèn)證，就可以使用B/S系統(tǒng)的終端。4. 中介門店擴(kuò)張的保障中介企業(yè)快速擴(kuò)張支持上的比較。對(duì)于成長(zhǎng)中的中介企業(yè)，快速擴(kuò)張是它的顯著特點(diǎn)。例如某中介，

5、每月都有新的中介門店開張。房見(jiàn)客BS應(yīng)用軟件的快速部署，是中介企業(yè)快速擴(kuò)張的必要保障。B/S結(jié)構(gòu)軟件，只需一次安裝，以后只需設(shè)立賬號(hào)、培訓(xùn)即可。?不斷適應(yīng)市場(chǎng)變化，采用最先進(jìn)的BS架構(gòu)，基本實(shí)現(xiàn)零維護(hù)；?做到了中介信息化管理的更高層次，全面進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)化，科學(xué)化精準(zhǔn)管理時(shí)代 ；?系統(tǒng)自動(dòng)更新升級(jí)；?從公司內(nèi)部流程管理，財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)，公司決策到公司對(duì)外網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布均可通過(guò)房見(jiàn)客ERP平臺(tái)一步到位；?先進(jìn)的先進(jìn)的J2EE架構(gòu) 選擇最受各家軟件企業(yè)支持的企業(yè)級(jí)應(yīng)用開發(fā)規(guī)范J2EE(Java2 Enterprise Edition)，采用面向?qū)ο蟮脑O(shè)計(jì)，使用跨平臺(tái)，易移植的JAVA開發(fā)語(yǔ)言，真正實(shí)現(xiàn)了異地辦公

6、，使企業(yè)的管理范圍跨度到更多的領(lǐng)域。中國(guó)房產(chǎn)聯(lián)盟科技院房見(jiàn)客中國(guó)房產(chǎn)聯(lián)盟科技院房見(jiàn)客ERP房見(jiàn)客ERP系統(tǒng)結(jié)構(gòu)房見(jiàn)客管理軟件房源管理客源管理成交管理人事管理行政管理系統(tǒng)設(shè)置出售房源出租房源已售房源已租房源房源跟進(jìn)房源查詢房源分配業(yè)主檔案求購(gòu)客戶求租客戶客戶跟進(jìn)客房匹配客戶檔案客戶查詢成交合同辦證管理傭金分成業(yè)績(jī)分成數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)檔案管理薪酬管理培訓(xùn)管理勞動(dòng)關(guān)系工作考核通知公告員工論壇工作日志考勤管理即時(shí)消息郵件管理城市設(shè)置界面管理樓盤字典權(quán)限管理數(shù)據(jù)備份數(shù)據(jù)恢復(fù)功能特點(diǎn)?云式存儲(chǔ)安全無(wú)憂云式存儲(chǔ)安全無(wú)憂 所有用戶數(shù)據(jù)均存放于聯(lián)通機(jī)房，防黑安全措施并隨時(shí)備份；有效的解決了傳統(tǒng)軟件既需自行架設(shè)服務(wù)器、雇

7、人維護(hù)，又無(wú)法保證盜竊、病毒、硬盤損壞以及業(yè)務(wù)員拷貝數(shù)據(jù)庫(kù)等災(zāi)難的發(fā)生。?終身免費(fèi)升級(jí)維護(hù)終身免費(fèi)升級(jí)維護(hù) 房見(jiàn)客以中房聯(lián)強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力為依托，終身免費(fèi)升級(jí)和在線維護(hù)，先進(jìn)的B/S架構(gòu)解決了用戶采用傳統(tǒng)軟件需購(gòu)買服務(wù)器以及升級(jí)維護(hù)還要支付高額費(fèi)用的缺點(diǎn)，將為您節(jié)約大筆開支，簡(jiǎn)單易用的人性化操作界面和完善的使用教程使每位用戶都能快速掌握ERP軟件的強(qiáng)大功能。功能特點(diǎn)?精細(xì)管理提升業(yè)績(jī)精細(xì)管理提升業(yè)績(jī) 從電子考勤、外出登記到各類信息的新增以及跟進(jìn)管理、業(yè)務(wù)提醒、狀態(tài)更改等來(lái)實(shí)現(xiàn)精確管理，既可以督導(dǎo)員工完成業(yè)務(wù)成交所需的各環(huán)節(jié)工作，更能優(yōu)化公司資源的流通，通過(guò)ERP系統(tǒng)發(fā)揮公平、科學(xué)的管理優(yōu)勢(shì)來(lái)促進(jìn)

8、內(nèi)部良性競(jìng)爭(zhēng)，達(dá)到快速消化提升業(yè)績(jī)的目的。?統(tǒng)計(jì)分析方便實(shí)用統(tǒng)計(jì)分析方便實(shí)用 房見(jiàn)客ERP強(qiáng)大的業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)分析系統(tǒng)，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)收款管理，薪酬結(jié)算，讓您輕松，直觀方便查看各類業(yè)務(wù)狀況，財(cái)務(wù)狀況，人力資源狀況等信息，為公司經(jīng)營(yíng)管理提供重要依據(jù)。功能特點(diǎn)?同城聯(lián)網(wǎng)更具優(yōu)勢(shì)同城聯(lián)網(wǎng)更具優(yōu)勢(shì) 房見(jiàn)客ERP可在用戶自主控制的情況下將本城不同公司的房源基本信息進(jìn)行安全共享，資源共用，以達(dá)到互利共贏的目的。?網(wǎng)絡(luò)房源抓取推送網(wǎng)絡(luò)房源抓取推送 互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，網(wǎng)上找房已經(jīng)成了經(jīng)紀(jì)人不可缺少的工作環(huán)節(jié)，多網(wǎng)站瀏覽、用百度、谷歌均面臨著消耗時(shí)間長(zhǎng)、經(jīng)常打無(wú)效電話，既浪費(fèi)時(shí)間又增加話費(fèi)，房見(jiàn)客強(qiáng)大智能搜索引擎，可以自動(dòng)判別冒

9、充房東的信息，第一時(shí)間掃盡各大網(wǎng)站房東信息，讓您輕松獲取房源1鍵完成系統(tǒng)登記，節(jié)約時(shí)間和金錢。功能特點(diǎn)功能特點(diǎn)?工作留痕便于查找 系統(tǒng)自動(dòng)記錄業(yè)務(wù)人員房源瀏覽，查看業(yè)主電話，房源信息修改等記錄，便于進(jìn)行管理，出現(xiàn)問(wèn)題能及時(shí)查找鎖定相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。?行程跟蹤有效防私單行程跟蹤有效防私單 移動(dòng)版能進(jìn)行業(yè)務(wù)人員行程路線跟蹤，監(jiān)督員工工作行為，有效提高員工工作效率，結(jié)合工作留痕操作，可有效防止業(yè)務(wù)人員跑私單。功能功能版塊版塊?房源信息房源信息登記出租出售房源信息，包括房源基本情況、棟座、單元、房號(hào)、配套設(shè)施、交易類型、委托方式、傭金方式、付款方式、房屋裝修情況、業(yè)主資料、歸屬業(yè)務(wù)員、私盤公盤等。業(yè)

10、務(wù)員可以通過(guò)樓盤名稱的拼音縮寫或各種條件組合快速查詢到所需房源。?跟進(jìn)記錄跟進(jìn)記錄 業(yè)務(wù)員定期與客戶聯(lián)系，取得客戶的最新動(dòng)態(tài)信息，是否已購(gòu)、暫緩，包括出價(jià)變化、需求變化等、是否成交、對(duì)于匯報(bào)議價(jià)的意見(jiàn)、對(duì)房子的看法等，以便于經(jīng)理管理業(yè)務(wù)員的活動(dòng)量。?客源信息客源信息 登記求租求購(gòu)客源信息，包括客戶基本資料、住址、付款方式、等級(jí)分類、需求情況、交易類型、委托方式、傭金方式、歸屬業(yè)務(wù)員、加密客公開客等。業(yè)務(wù)員可以通過(guò)樓盤名稱的拼音縮寫或各種條件組合快速查詢到所需客源。并且通過(guò)房客相結(jié)合，更加直觀的為客戶選擇最合適的房源。?跟進(jìn)記錄跟進(jìn)記錄 業(yè)務(wù)員定期與客戶聯(lián)系，取得客戶的最新動(dòng)態(tài)信息，是否已購(gòu)、暫

11、緩，包括出價(jià)變化、需求變化等、是否成交、對(duì)于匯報(bào)議價(jià)的意見(jiàn)、對(duì)房子的看法等，以便于經(jīng)理管理業(yè)務(wù)員的活動(dòng)量。?成交合同管理成交合同管理 成交信息的維護(hù)，包括合同編號(hào)，對(duì)應(yīng)的房源，客戶，成交金額，傭金收取，簽約人員，首付，定金，墊資貸款情況，并且可以快速查找和檢索。?傭金分成傭金分成 財(cái)務(wù)人員對(duì)成交的合同對(duì)應(yīng)相應(yīng)人員進(jìn)行房源，客源，成交提傭，上門簽約，看房等業(yè)務(wù)提成。?辦證管理辦證管理 售后人員對(duì)成交后的信息添加房產(chǎn)證，土地證，銀行貸款等手續(xù)的辦理人事管理人事管理?檔案管理 應(yīng)聘離職人員的登記，員工檔案。?勞動(dòng)關(guān)系 人事任命通知，應(yīng)聘人員登記，新員工入職審批，員工調(diào)動(dòng)，員工晉升，員工離職等的辦事?

12、培訓(xùn)管理 培訓(xùn)計(jì)劃，培訓(xùn)反饋?考勤管理 人員考勤，請(qǐng)假?工作考核 績(jī)效考核，綜合能力考核?薪酬制度 薪酬變動(dòng)行政管理?通知公告 發(fā)表公司的公告通知等信息，還可以摘錄行業(yè)新聞、文章評(píng)論等有參考意義的信息供員工閱讀。?員工論壇 供全體員工進(jìn)行自由溝通，業(yè)務(wù)員簽單以后經(jīng)理可以發(fā)表帖子、回復(fù)帖子等。激勵(lì)大家，多多簽單，每個(gè)區(qū)域的簽單數(shù)據(jù)也可以在業(yè)務(wù)論壇里面直接體現(xiàn)出來(lái)?工作日志 員工每天的工作情況，包括計(jì)劃，各項(xiàng)工作進(jìn)展，幫助員工梳理，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不足。而且上級(jí)可以對(duì)員工進(jìn)行工作點(diǎn)評(píng)。行政管理行政管理?考勤管理 員工每天第一次登錄系統(tǒng)時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)記錄其上班時(shí)間，顯示提前或遲到信息，并登記到電子考勤

13、簿中，供管理人員查閱和處理?即時(shí)消息 員工和員工之間可以直接發(fā)消息，實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，點(diǎn)對(duì)多的即時(shí)交流。?郵件管理 員工和員工之間可以在系統(tǒng)內(nèi)直接發(fā)郵件，傳輸文件。系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)設(shè)置?城市片區(qū) 系統(tǒng)在地理范圍上按城市-城區(qū)-片區(qū)-樓盤進(jìn)行區(qū)域?qū)哟蝿澐?，系統(tǒng)已預(yù)設(shè)好城市和城區(qū)數(shù)據(jù)，本功能可進(jìn)行片區(qū)設(shè)置。?樓盤字典 為便于以后錄入房(客)源信息，必須預(yù)先設(shè)置好樓盤字典，即將業(yè)務(wù)區(qū)域中的所有樓盤的名稱及其閣棟資料預(yù)先錄入到系統(tǒng)中，以后業(yè)務(wù)員錄入房(客)源信息時(shí)只需要點(diǎn)擊選擇即可，大大減少錄房工作量，并可避免一盤多名，造成查詢統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤。房見(jiàn)客移動(dòng)版?房見(jiàn)客ERP移動(dòng)版管理系統(tǒng)，采用最新安卓4.2系統(tǒng)，以八寸掌

14、上平板電腦為載體，具有展示效果好，視覺(jué)沖擊力強(qiáng)和移動(dòng)辦公銷售的特點(diǎn)，內(nèi)置房源管理，客戶管理，資料寶典，房源推送，房貸工具，備忘提醒，行政管理，OA辦公等，以簡(jiǎn)單，方便，快捷的操作界面，為房產(chǎn)機(jī)構(gòu)提供了一款優(yōu)秀的房產(chǎn)移動(dòng)管理工具，有效提高企業(yè)辦公效率，并大大提升企業(yè)銷售形象和銷售業(yè)績(jī)。功能概述功能概述安全驗(yàn)證安全驗(yàn)證首頁(yè)功能版塊?公司信息?資料寶典?視頻學(xué)習(xí)?房源信息?房源推送?客戶管理?房貸工具?備忘提醒?行政管理包括公司公告，公司介紹介紹，發(fā)展歷程，企業(yè)文化，宣傳視頻，公司司歌，組織架構(gòu)或部門設(shè)置，員工通訊錄,員工手冊(cè)，管理制度。公司信息資料寶典?政策解讀：（新國(guó)五條對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的影響等）?業(yè)

15、務(wù)流程：（收費(fèi)項(xiàng)目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ）?營(yíng)銷技巧：(房地產(chǎn)銷售絕招，百問(wèn)百答營(yíng)銷話術(shù)，如何進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)分析，如何維護(hù)老客戶等 ）視頻學(xué)習(xí)視頻學(xué)習(xí)，區(qū)別于文字型資料的枯燥，更生動(dòng)。房源信息房源信息列表，包括房源圖片縮略圖，房源地段，樓層，戶型，面積，價(jià)格等，一目了然了解房源基本信息。房源詳情包括房源圖片展示，基本情況列表，房源詳細(xì)介紹，地理位置標(biāo)注，發(fā)布人員姓名和聯(lián)系方式，一鍵撥打電話，發(fā)送短信。房源發(fā)布?隨時(shí)隨地實(shí)現(xiàn)對(duì)房源信息的發(fā)布，通過(guò)語(yǔ)音或文字錄入，即拍即傳，隨時(shí)隨地得用Pad為房源拍照，并上傳到管理系統(tǒng)。房源批量導(dǎo)入，可將Excel表中的房源資料批量導(dǎo)入?并可一鍵發(fā)布到58，趕集等主流房產(chǎn)網(wǎng)站，信息發(fā)布后可實(shí)現(xiàn)本公司和與其他公司之間的房源信息的共享。房源修改刪除房源查詢搜索更容易?輸入有關(guān)面積，價(jià)格區(qū)間，小區(qū)，區(qū)域，樓層，戶型條件，能快速搜索出滿足客戶的相關(guān)房源，輕松鎖定客戶需求。?地圖