房地產(chǎn)公司項目部處罰制度

1、施工現(xiàn)場管理處罰制度為確保長房集團·東岸錦城項目工程施工質(zhì)量和安全文明施工各項工作得到有效控制，協(xié)助和督促施工單位，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗地完成東岸錦城項目工程，根據(jù)國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和安全文明施工檢查標準及施工合同相關(guān)條款，對于承包方不服從發(fā)包方工作安排和管理，包括現(xiàn)場安全文明要求施工、配合發(fā)包方迎接各項檢查、配合發(fā)包方銷售有關(guān)的一切工作，對承包方不按程序辦理施工中各事項申報和檢驗等”，特制定具體的處罰制度，發(fā)包方有權(quán)對承包方處以每次15萬元的罰款，具體金額以發(fā)包人發(fā)出的通知為準。一、施工程序及工作配合1、施工單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系和安全保障體系，制定內(nèi)部質(zhì)量保證

2、措施和安全防范措施。如經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理公司檢查，達不到要求者，罰款1萬元。2、“每次進場材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理驗收，合格者才能用于本工程。” “總承包人采購的材料設(shè)備在使用前，總承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。”對違反規(guī)定，進場材料、構(gòu)配件和設(shè)備不及時報驗，不按規(guī)定現(xiàn)場見證取樣送檢，不遵循先檢后用原則，每次罰款2萬元；如材料已用于工程中，且復(fù)檢不合格者加倍罰款，直至可按罰款上限每次5萬元執(zhí)行，并將材料所用處全部返工拆除。各種進場建筑材料，不得混有低劣產(chǎn)品，違反者罰款2萬元，并建議辭退有關(guān)責(zé)任人員。“總承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用”未經(jīng)認可擅自代用每次罰2000元

3、，并責(zé)成返工拆除。3、“工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，總承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。總承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，總承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，總承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收?！薄俺邪皆谑┕み^程中應(yīng)及時做好隱蔽工程驗收資料，交發(fā)包方及監(jiān)理單位驗收并簽署意見后才能隱蔽，并進行下道工序?！彪[蔽工程驗收資料必須在自檢合格的前提下經(jīng)項目技術(shù)負責(zé)簽字，未經(jīng)監(jiān)理工程師在報驗申請表上簽字，就進入下道工序施工或隱蔽。業(yè)主和監(jiān)理不予驗收，不計量工程量且

4、每發(fā)生一次罰款2萬元，必要時責(zé)成全部鑿除返工。4、“總承包人應(yīng)按時提供月、總進度計劃，提前量不少于1天和3天，總進度計劃分解到月，月計劃應(yīng)將工作量分解至每周，周計劃應(yīng)將工作量分解至每日，且嚴格執(zhí)行周調(diào)度、日檢查、日平衡制度，使施工計劃落到實處。總進度計劃晚提交一天或未分解支付違約金1000元；月進度計劃晚提交一天或未分解支付違約金800元；周計劃晚交一天或未分解支付違約金600元，晚于最后應(yīng)提交日中午12:00計半天延誤，減半支付?！?“向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表?！卑ūO(jiān)理要求在工地例會前提交的施工周報（工地例會書面發(fā)言）應(yīng)在例會前提交，否則參照上條罰款60080

5、0元。5、“總承包人應(yīng)認真的按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件?！睘榇_保工程質(zhì)量達到國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準合格條件，滿足設(shè)計要求和合同規(guī)定的質(zhì)量標準，試驗是確認各種材料、工程部位質(zhì)量的主要依據(jù)。對各種材料，土工、砼、砂漿強度等級、主鋼筋焊接接頭，功能試驗等必須嚴格按有關(guān)規(guī)定進行，所有試驗必須真實有代表性，嚴禁弄虛作假，凡未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理見證制作的試件和所進行的試驗，除對其結(jié)果不予簽認外，每發(fā)生或發(fā)現(xiàn)一次罰款2萬元，并追究當事人責(zé)任。6、“總承包人對（業(yè)主、監(jiān)理）工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行?！北O(jiān)理工程師指令，是監(jiān)理對工程質(zhì)量、

6、安全控制的重要手段。施工單位應(yīng)認真執(zhí)行。對無故違抗者，每次罰款20001萬元。監(jiān)理工程通知單不回復(fù)或者回復(fù)單在收到48小時內(nèi)，對要求整改沒有進行整改者，每次罰款20001萬元。7、 “工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求總承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見?？偝邪藨?yīng)當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程?！睂こ贪l(fā)出暫停令而繼續(xù)施工不聽的，罰款1萬元/次；性質(zhì)嚴重的可按罰款每次罰款上限5萬元執(zhí)行，并責(zé)令停工，移交上級主管部門按建筑法規(guī)處理。8、“工程實施前，到場設(shè)備機具應(yīng)報監(jiān)理驗收，并按規(guī)定提供特殊工種人員上崗證。”各級管理人員（施工員、質(zhì)檢員、安全員）

7、及特殊工種工人（架子工、電焊工、電工）持證上崗，經(jīng)檢查，無證上崗者，除責(zé)令該人員停止作業(yè)外，每發(fā)現(xiàn)1人次罰款2000元。9、為迎接政府部門和業(yè)主方公司對工地的檢查工作，施工單位必須極力配合做好安全文明施工，對不配合工作的施工單位每次處以5000元罰款。10、多家施工單位共同施工時，各方應(yīng)積極為后續(xù)工作或其它專業(yè)隊伍提供工作面等便利條件，如影響到項目的整體進度或影響銷售開盤或影響交房，建設(shè)單位有權(quán)對其責(zé)任方處以15萬元罰款。二、安全、文明施工1、項目部對現(xiàn)場安全文明施工的工作不重視，而造成嚴重后果的罰款為15萬元。2、施工人員未經(jīng)安全三級教育進入施工現(xiàn)場上班作業(yè)，按本班組人數(shù)處以50元/1人次罰

8、款。3、不戴安全帽每人次罰款100元，安全網(wǎng)設(shè)置不符合要求的視情況罰款50200元，高空作業(yè)不戴安全帶每人次罰款100元。4、“四口” （樓梯口、電梯井口，預(yù)留洞口、通道口），五臨邊（尚未安裝欄桿的陽臺周邊、無外腳手架防護的樓面與屋面周邊、分層施工的樓梯與樓梯段邊、井架、施工電梯或外腳手架等通向建筑物的通道的兩側(cè)邊、框架結(jié)構(gòu)建筑的樓層周邊、上下跑道及斜道的兩側(cè)邊、卸料平臺的外側(cè)邊、雨篷與挑檐邊、水箱與水塔邊等）防護每一處不到位，罰款50元。未經(jīng)許可擅自拆除四口及臨邊圍護和其他安全防護設(shè)施每次罰200-500元。5、施工人員違章作業(yè)；特殊工種如發(fā)現(xiàn)無證或人證不符上崗處50-100元/次罰款。6、

9、對有下列不安全行為及違反安全操作規(guī)程者，每人每次罰款50元。1）攀越護欄、腳手架，坐在外腳手架扶欄上休閑，在腳手架上乘涼睡覺、在腳手架上嬉戲打鬧、追逐者；2）赤腳、赤膊、穿拖鞋、高跟鞋、易滑鞋上班作業(yè)者；3）未經(jīng)許可在施工現(xiàn)場擅自使用明火者；4）高處作業(yè)任意向上或向下拋投物料工具等者；5） 施工作業(yè)人員酒后上高空作業(yè)者（當事人50元、班長100元）；6）非乘人吊籃乘人（罰乘籃人50元、開機人100元、施工員500元）；7）在樓層或高處嬉耍、追逐、打鬧者；8）、在禁煙區(qū)（木工房內(nèi)、危險品倉庫）內(nèi)吸煙者。9）上高空作業(yè)不系安全帶者。7、卸料平臺，樓層超荷載堆入材料每次罰100-500元。8、未經(jīng)許

10、可擅自拆除支模承重架每次罰1000-5000元。9、上下垂直作業(yè)不做隔離防護措施每次罰100元。10、吊裝區(qū)域、拆模區(qū)域，拆外架、拆內(nèi)架區(qū)域未設(shè)安全警示標志每次罰該班組100-300元。11、未經(jīng)許可擅自拆除安全警示標志處100元/次罰款。三、質(zhì)量控制方面（一）鋼筋工程1、鋼筋必須按規(guī)范要求具備產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告并進行現(xiàn)場見證取樣復(fù)試合格后再使用于工程上，未達以上要求就使用，除責(zé)成拆除返工外，每發(fā)生一次罰1000元。進場原材料堆放必須同標識牌相符合，材料堆放必須整齊，否則每次處罰200元整。2、受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求，不符合設(shè)計要求時罰1000元/處。3、不按有

11、關(guān)規(guī)范標準的構(gòu)造要求加工和安裝，每處罰50元4、尺寸偏差超過砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002規(guī)定50%，視部位重要程度每處罰2050元5、HPB235級鋼筋冷拉率不宜大于4%，不符合規(guī)定要求時每次罰1000元。機械連接、焊接連接接頭應(yīng)按規(guī)范要求進行試件力學(xué)性能試驗，不符合規(guī)定要求時每次罰500元。6、梁、板、柱墻在拆模后發(fā)現(xiàn)有露筋部位，每一處罰款人民幣50元。在樓層澆砼以后，發(fā)現(xiàn)露筋每一根處罰人民幣10元整。7、予留、予埋插筋沒有按圖紙要求予插，漏筋每根按人民幣20元處罰。8、材料規(guī)格代換必須經(jīng)過設(shè)計院同意，如沒經(jīng)設(shè)計院同意私自更換配筋，發(fā)現(xiàn)一次并處罰500元整，而且必須按圖

12、紙整改到位。9、不得隨意在現(xiàn)場亂割亂留鋼筋，發(fā)現(xiàn)亂割亂留現(xiàn)象，每一次處罰人民幣100元整10、樓層板支撐筋按結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明有關(guān)條款要求設(shè)置。未按要求設(shè)置，每處罰20元。11、框架柱定位在梁板四周每側(cè)必須墊二根20的鋼筋，長度不少于25公分，在板面處套一個柱子定位箍，剪力墻定位立筋在板面10公分，兩側(cè)各綁扎一根水平筋，調(diào)整立筋間距，并且要用拉勾固定墻寬截面，驗收時如發(fā)現(xiàn)有1柱，1條墻沒有固定到位，每一項處罰人民幣50元整。12、預(yù)留洞口必須及時割除，及時加固，驗收時如發(fā)現(xiàn)洞口，沒有及時加固，每一洞口處罰人民幣50元整，并責(zé)成返工整改。13、不得在任何位置用鋼筋做保護層墊塊使用，如發(fā)現(xiàn)處50-10

13、0元/次罰款。（二）模板工程1、支模架必須搭滿堂鋼管井字架，橫行、豎行必須拉通線，每一根立桿都必須垂直。立桿的間隔距離必須符合規(guī)范要求，一般控制在10001100之間；水平連接管子的豎向間距一般控制在15001600之間；梁底板的橫擔(dān)管子的間隔距離不得超過400；每一根受力橫擔(dān)管子的下面都必須加上附扣，并隨時拉好剪刀撐，特別是邊梁橫擔(dān)管子必須向內(nèi)斜拉幾根管子。否則，每一個單項罰款50100元。2、梁底板和柱子模板兩邊，以及模板的拼縫，必須刨直、刨平。裝模之前該刷脫模劑的模板必須先刷好脫模劑，合縫要嚴密，不留隙縫，保證澆搗時不漏漿。若是梁底板和柱子模板兩邊未刨直、刨平者，該刷脫模劑的模板未刷者，

14、裝好都必須拆了重裝，每一個單項并罰款100元。模板合縫不嚴密、隙縫者，每條縫罰款1030元。3、澆筑砼前，模板內(nèi)雜物應(yīng)清除干凈；木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。否則每一個單項罰款50元。4、對跨度大于4m的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板應(yīng)跨度的1/1000-3/1000高度起拱。否則每一單項罰款100元。5、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固其偏差應(yīng)滿足：預(yù)埋鋼板、預(yù)埋管、預(yù)留孔、預(yù)埋螺栓、插筋中心線位置3mm；插筋、預(yù)埋螺栓外露長度10mm，0；預(yù)留洞中心線位置10mm，尺寸10mm，0。每一單項超偏差罰款50元。6、模板制作安裝允許偏差超過砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

15、范GB50204-2002規(guī)定50%，每處視罰50元。7、高度大于或等于900的梁，中間必須拉兩排螺桿；大于或等于600的梁，中間必須拉一排螺桿；小于600的梁中間可不拉螺桿，但必須上夾子；螺桿或夾子的橫向間距不得超過700；梁橫背木方的豎向間距不得超過250，并搭接好。否則，一根梁罰款100元。8、剪力墻的垂直度每層不得超過5，并拉通線調(diào)直調(diào)平。螺桿的間距不能太稀，剪力墻在2000以下的部位，橫行不能大于400，豎行不能大于500，下面第一排離地的距離不得超過200；豎背木方的橫向間距不得超過200；每一根螺桿兩端必須戴雙蝴蝶扣、雙螺帽?？窟叺募袅Ρ仨氼A(yù)埋螺桿控制搭接，使其搭接不現(xiàn)接疤印。

16、否則，每個單項罰款50100元。9、澆搗混凝土?xí)r，必須有熟練的專人護模，對已裝好的模板進行維護和加固，保證不垮模、不走模。澆搗時未發(fā)現(xiàn)護模者，每次罰款100元。出現(xiàn)垮模者，一次罰款10005000元；走模1公分罰款100元。混凝土澆搗完后，該取的木撐、木方等未取者，一根罰款30元。10、模板拆除必須以同條件養(yǎng)護試件強度試驗報告為依據(jù)：板構(gòu)件跨度2m時50%強度標準值；板構(gòu)件跨度2m，8m時75%強度標準值；板構(gòu)件跨度8m時100%強度標準值；梁、拱、殼跨度8m時75%強度標準值；梁、拱、殼跨度8m時100%強度標準值；懸臂構(gòu)件100%強度標準值。未按以上規(guī)定擅自拆除模板，每一個單項罰款500元

17、。側(cè)模拆除時的砼強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。否則每損傷一處罰款20元。模板拆除應(yīng)按順序進行，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載，否則罰款50元。（三）砼工程1、現(xiàn)場攪拌砼水泥進場時應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并應(yīng)對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復(fù)驗，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定，若出現(xiàn)未經(jīng)復(fù)試合格就使用于工程上，除責(zé)成返工鑿除外，罰款2000元。2、商品砼必須檢查隨車發(fā)貨單，核對砼強度等級和相關(guān)要求；按規(guī)范要求在砼澆筑地點隨機抽取留置試件和測試塌落度：每拌制100盤且不超過100m3、每工作班拌制的同一配合比的砼，取樣不得少于一次；每一次連續(xù)澆筑超過1000 m

18、3時，同一配合比的砼每200 m3取樣一次；每一層樓同一配合比的砼，取樣不得少于一次；每次取樣應(yīng)至少留置一組標準養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實際需要確定。砼塌落度應(yīng)符合設(shè)計要求。未按以上規(guī)定每一次罰款500元。3、同一施工段的砼應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層砼初凝之前將上一層砼澆筑完畢。若砼出現(xiàn)冷縫，視情罰款5001000元/次。4、施工縫和后澆帶應(yīng)按要求留置，否則除要求返工外，每一單項罰款500元。5、砼澆筑完畢后，應(yīng)按規(guī)范要求及時進行養(yǎng)護，并應(yīng)符合下列要求：澆筑完畢后的12h內(nèi)加以覆蓋并保濕養(yǎng)護；澆水養(yǎng)護時間不得少于7d，對摻用緩凝型外加或有抗?jié)B要求的砼不得少于14d，澆水次數(shù)應(yīng)保持砼

19、處于濕潤狀態(tài)，；砼強度達到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。如砼未及時養(yǎng)護，砼強度達到1.2N/mm2前在其上操作造成砼表面損壞，視情罰款100元/次。6、砼外觀出現(xiàn)縱向受力鋼筋露筋，主要受力部位有蜂窩、孔洞、夾渣、疏松，主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫，連接部位有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷等嚴重缺陷，每處罰款200元。砼外觀出現(xiàn)一般缺陷，每處罰款50元。7、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼拆模后超過尺寸允許偏差50%，每處視其部位重要程度罰款50100元。8、嚴禁亂動預(yù)留插筋，預(yù)埋螺栓、預(yù)留洞口，尺寸偏差因與預(yù)埋有出入，不符合規(guī)定，每處罰100元，質(zhì)量事故由砼工班負責(zé)處理。9、柱子鋼筋、剪

20、力墻鋼筋嚴禁隨意弄彎，發(fā)現(xiàn)鋼筋有彎折現(xiàn)象，每處罰款100元。剪力墻、柱子處必須同樓地面齊平，不得低于樓地面，也不得高于樓地面。10、混凝土按要求進行澆搗，廚房、廁所板按要求降低，并做好反梁，若廚房、廁所板面未控制好或反梁未做，則視情罰款200500元不等。11、后澆帶處混凝土澆搗要尤為注意，嚴防混凝土漏漿和超灌，止水帶位置混凝土澆搗要符合規(guī)范要求，若有質(zhì)量問題，視情給予100500元/次罰款。12、抗?jié)B混凝土，特別是剪力墻，水池部位發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，罰款500元/處，若有0.3以內(nèi)的小孔洞罰款200元/處，0.3以上的大孔洞罰款500元/處。13、剪力墻下面，柱子下面的浮漿要及時安排人員進行鑿毛

21、，若發(fā)現(xiàn)無鑿毛罰款100元/處。14、剪力墻、柱子模板下口2以下的樓地面接頭縫要用水泥砂漿封堵，發(fā)現(xiàn)一處無水泥砂漿接縫罰100元/處。15、每次澆搗混凝土?xí)r潤滑泵管的水泥砂漿，必須要用料斗接起來另作他用，不得任意澆搗在梁上和板上，如果模板拆下發(fā)現(xiàn)梁和板上有清水砂現(xiàn)象每處罰款200元。16、施工縫要及時清理干凈，表面鑿毛要及時，澆搗前要刷水泥砂漿，若無視情況罰款100元/處。（四）砌體工程1、砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料進場見證取樣復(fù)驗報告。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。若發(fā)生未按要求進行驗收復(fù)驗，性能不合格的材料使用于工程上，除責(zé)成返

22、工外，每次罰款2000元。2、磚和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求，若發(fā)生不符合要求情況，每次罰款1000元。3、達不到有關(guān)規(guī)范標準要求，允許尺寸偏差超過50%，每處視其部位重要程度罰款50200元。4、違反有關(guān)規(guī)范標準砌體構(gòu)造要求，每處視其部位重要程度罰款50100元。5、砌筑磚砌體時前要，磚應(yīng)提前12d澆水濕潤，若無澆水，視情罰款50元/次。6、梁底砌體施工時必須預(yù)留頂皮磚位置，至少7天后方可頂砌，否則視情況罰款200元/次。四、腳手架工程1、腳手架鋼管應(yīng)采用現(xiàn)行國家標準直縫電焊鋼管GB/T13793或低壓流體輸送用焊接鋼管GB/T3092中規(guī)定的3號普通鋼管。其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準碳素結(jié)

23、構(gòu)鋼GB/T700中Q235A級的規(guī)定。鋼管上嚴禁打孔。扣件式鋼管腳手架應(yīng)采用可鍛鑄鐵制作的扣件，其材質(zhì)應(yīng)符合國家標準鋼管腳手架扣件GB15831中的規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)采用不符合要求的鋼管或扣件搭設(shè)腳手架，除責(zé)成拆除返工外，每次罰款2000元。2、搭設(shè)腳手架使用的的鋼管、扣件必須刷防銹漆，未經(jīng)防銹處理的鋼管一律不得搭設(shè)腳手架。出現(xiàn)以上情況除責(zé)成拆除補刷外，每發(fā)生一次罰款500元。3、腳手架搭設(shè)必須嚴格執(zhí)行建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001，腳手架應(yīng)搭設(shè)整齊、美觀。臨邊防護欄桿應(yīng)刷紅、白或黃、黑相間油漆。腳手架上應(yīng)設(shè)置安全警示標志。每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求罰款100元。4、懸挑式鋼管腳手架中的懸挑梁必須使用型鋼且腳手架立桿必須支撐在型鋼上，安裝時必須按設(shè)計要求進行。違反以上情況必須返工，并罰款1000元。5、卸料平臺需經(jīng)設(shè)計計算，搭設(shè)符合設(shè)計要求，卸料平臺支撐系統(tǒng)禁止與腳手架連結(jié)，卸料平臺須設(shè)置限定荷載標牌。每出現(xiàn)一處不符合要求罰款500元。6、施工現(xiàn)場須設(shè)置安全通道，通道口防護棚材質(zhì)符合要求，防護嚴密，并懸掛安全指示標志。每出現(xiàn)一處不符合要求罰款200元。7、外腳手架必須懸掛密目式安全網(wǎng)進行全封閉防護，安全網(wǎng)必須懸掛整