土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(共5頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：第一條 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地承包法及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著依法、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于石阡縣甘溪鄉(xiāng)扶堰村 組，面積 畝。其位置與四至范圍見本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第三條 本合同項下的土地承包使用年限為27年，從2017年4月1日起至2044年4月1日止，期限不得超過原承包土地的期限。第四條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝100元，共計承包金 元人

2、民幣。第五條 承包金一年一付，本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于每年 月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金 元。第六條 甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。第八條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得土地補償（土地之中產(chǎn)生的效益，補償屬乙方所有），甲方不得干涉。第九條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。第十條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。第十一條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主

3、權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十二條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第十三條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。第十四條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。第十五條 承包期滿，合同自行終止。第十六條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第十七條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失。第十八條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方

4、所在地人民法院提起訴訟。第十九條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地承包法、中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第二十條 甲方與其他方自愿達(dá)成買賣協(xié)議進(jìn)行買賣時，乙方不得干涉勞工方面，在同等條件下先滿足甲方。第二十一條 甲方急需修建和安葬，乙方不得干涉。第二十二條 乙方在甲方出租的土地中產(chǎn)生的效益，到租期止全部歸甲方所有，乙方不能蓄意損壞。第二十三條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：證件號碼： 證

5、件號碼：住 址： 住 址：電 話： 電 話：簽訂時間： 年 月 日專心-專注-專業(yè)房屋租賃合同出租方（甲方）： ，男/女，身份證號： 承租方（乙方）： ，證件號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方將自有的坐落在 縣 鄉(xiāng) 村 組的房屋出租給乙方使用。第二條 租賃期限租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三條 租金本房屋年租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年到期，乙方向甲方支付全年租金。第四條 交付房租期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交

6、付給乙方。第五條 房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清費用。第六條 房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀（甲方不要求的除外）。第七條 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條 提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第九條 違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)?/p>