【最新合同協(xié)議】西安市房屋租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。西安市房屋租賃合同?出租人以下簡(jiǎn)稱甲方：【法定代表人】：國(guó)籍:【身份證】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系 ： :【代理人】：國(guó)籍：【身份證】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系 ： :承租人以下簡(jiǎn)稱乙方：【法定代

4、表人】：國(guó)籍:【身份證】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系 ： :【代理人】： 國(guó)籍： 【身份證】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： ;根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和 老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋 事宜，簽訂本合同。一、出租房屋根本情況 一 房屋坐落： 二 該房屋權(quán)屬證明名稱：編號(hào)： 。 三 該房屋建筑面積： 平方米，套內(nèi)建筑面積： 平方米。 四 該房屋權(quán)屬證明記載用途： 。 五 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合 同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按

5、照本合同約定 交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。二、租賃期限 一 該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。 二 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需 要繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。三、租金及支付方式一該房屋租金為： 元/ 月季半年年;本合同期內(nèi)租金 總額為： 元。大寫： 二 該房屋租金支付方式：四、押金及其他費(fèi)用的約定 一 甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金 為 元 大寫： 。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。二租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由 方承當(dāng) ; 有線電視、物業(yè)管理費(fèi)

6、用由 方承當(dāng)。三租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定 承當(dāng)。四租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押 金。五其他約定：五、成交方式甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。 一 自行成交。 二 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：備案證書號(hào)為：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系 ：提供效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào)六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定 一 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 二 租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定 一 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?現(xiàn)有 裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋