21春東財《物權法》單元作業(yè)三_2參考答案

1、21春東財物權法單元作業(yè)三_2參考答案甲將一輛汽車以15萬賣給乙，乙付清全款，雙方約定七日后交付并辦理過戶手續(xù)。丙知道此交易后，向甲表示愿意以18萬購買，甲當即答應并與丙辦理了過戶手續(xù)并將車交付與丙。乙起訴甲、丙，要求判令汽車歸己所有，并賠償因不能及時使用汽車而發(fā)生的損失。關于該車的歸屬，表述正確的是()。A.歸乙所有，甲、丙賠償乙的損失B.歸乙所有，乙只能請求甲賠償損失C.歸丙所有，但甲、丙應賠償乙損失D.歸丙所有，但甲應賠償乙的損失甲與乙訂立房屋買賣合同，雙方約定，乙將價值120萬的房屋賣給甲，并于5日內付款，若任何一方違約，違約方將支付房屋總價款的20%的違約金。合同訂立后，乙又將該房屋

2、以150萬的價款賣給了丙，并辦理了房屋過戶登記手續(xù)。甲可以向乙主張()。A.丙的所有權取得無效B.行使物權返還請求權C.行使違約賠償請求權D.行使排除妨礙請求權甲大學畢業(yè)，遂將自己的電腦出售給乙，但因為還有兩個月才正式畢業(yè)，因此想再使用一段時間，于是又與乙約定借用該電腦兩個月。那么甲交付電腦的方式為()。A.占有改定B.簡易交付C.現實交付D.指示交付下列選項中取得所有權是基于公信原則的是()。A.甲在路邊撿到他人拋棄的舊錄音機，甲取得所有權B.甲從乙處購買一臺錄音機C.甲誤將乙所有的油漆當成自己所有而粉刷到自家的墻壁上，甲取得該油漆的所有權D.甲誤將乙的房屋登記為自己的房屋，后甲將該房屋轉售

3、給丙，并辦理了過戶登記手續(xù)，丙取得該房屋的所有權下列屬于法定動產物權的是()。A.留置權B.抵押權C.地役權D.質權下列不屬于物權客體的是()。A.金星B.專利權C.土地D.尸體某賓館為了8月8日開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺租借一臺攝像機。慶典之日，工作人員不慎摔壞，賓館于是決定按原價買下，以抵償電視臺的損失，遂于8月9日通過電話向電視臺負責人表明此意，對方表示同意。8月15日，賓館依約定向電視臺支付了價款。攝像機所有權()轉移給賓館。A.8月7日B.8月9日C.8月8日D.8月15日物權法定主義的主要內容是指()。A.物權的種類需要由法律規(guī)定B.物權的內容需要由法律規(guī)定C.物權的效力需要由法

4、律規(guī)定D.物權的公示方法需要由法律規(guī)定下列就主物與從物、原物與孳息相關問題說法錯誤的有()。A.主物與從物的劃分標準是進行實物分割時是否不改變其經濟用途和價值B.除當事人另有約定外，主物的處分及于從物C.法定孳息除當事人另有約定外，一律所有權人取得D.物權客體產生的天然孳息除當事人另有約定外，由所有權人取得下列說法錯誤的有()。A.賈某繼承其父的房屋一套，自房屋過戶登記時發(fā)生物權變動效力B.賈某自建房屋一棟，自房屋建成并辦理登記時取得所有權C.政府依照法定權限和程序征收賈某的房屋，自房屋過戶登記時發(fā)生物權變動的效力D.賈某自趙某處購房一套，自辦理過戶登記時物權發(fā)生變動下列取得財產所有權的方式中

5、，不屬于原始取得的有()。A.買賣合同B.繼承遺產C.建造房屋D.接受遺贈可以以動產為客體的物權包括()。A.居住權B.質押權C.留置權D.所有權下列權利屬于絕對權的有()。A.地役權B.相鄰關系C.抵押權D.撤銷權屬于國家所有的自然資源，所有權可以無須登記。()A.正確B.錯誤通過繼承、遺贈取得物權屬于原始取得。()A.正確B.錯誤動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力。()A.正確B.錯誤因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權的，自辦理設立登記或注銷登記時發(fā)生效力。()A.正確B.錯誤不動產權屬證書記載的事項與不動產登記簿不一致的，以不動產權屬證書為準。()A.正確B.錯誤因繼承取得不動產物權的，自辦理登記時發(fā)生物權變動的效力。()A.正確B.錯誤動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自該動產實際交付時發(fā)生效力。()A.正確B.錯誤 參考答案：D參考答案：C參考答案：A參考答案：D參考答案：A參考答案：A參考答案：B參考答