房屋租賃合同合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-568編號：_房屋租賃合同合同甲方：_乙方：_日期：_房屋租賃合同合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。正文：房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：_出租方：_承租方：_房屋所在地：_合同簽定時(shí)間：_安徽省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃房

2、屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落_路_號、間數(shù)_面積_結(jié)構(gòu)_用途_第二條租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日回收。第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金_元，租期租金總額_元。承租方將租金以_方式，于_付清給出租方。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條出租方和承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)

3、月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。4.合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行

4、，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金_元;2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元;3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金_元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元;5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金_元。第八條免責(zé)條件1.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失

5、的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。第九條爭議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其它約定事項(xiàng)第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式_份，合同雙方各執(zhí)_份;合同副本_份，送單位備案。出租方(章)：_承租方(章)_單位地址：_單位地址：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_電話：_  電B63:B72話：_開戶銀行：_