上海市優(yōu)秀歷史建筑保護修繕施工組織設(shè)計文件編寫導(dǎo)則

1、上海市優(yōu)秀歷史建筑保護修繕施工組織設(shè)計文件編寫導(dǎo)則2017上海前言本導(dǎo)則由上海市歷史建筑保護事務(wù)中心委托組織編制。為了進一步規(guī)范上海市優(yōu)秀歷史建筑保護修繕工程施工組織設(shè)計的編制，提 高施工組織設(shè)計文件編寫的水平，以近些年類似項目施工組織設(shè)計文件編寫經(jīng)驗 為基礎(chǔ)，廣泛聽取歷史建筑保護修繕行業(yè)專家的意見，按照優(yōu)秀歷史建筑保護 修繕技術(shù)規(guī)程等相關(guān)規(guī)范規(guī)定編制本導(dǎo)則；本導(dǎo)則分為六章，包括：1總則；2術(shù)語；3優(yōu)秀歷史建筑施工組織設(shè)計編 寫和審批程序；4施工組織設(shè)計文件的編寫要求；5施工組織設(shè)計文件的編制; 6附件。本導(dǎo)則在上海市首次制定，為提高本導(dǎo)則的適用性，請有關(guān)單位在使用本導(dǎo) 則時注意總結(jié)經(jīng)驗，積累

2、資料，及時將使用過程中發(fā)現(xiàn)的不足及修改建議反饋給上海市歷史建筑保護事務(wù)中心，供今后修訂吋參考，以完善本導(dǎo)則。目錄1總則12術(shù)語23優(yōu)秀歷史建筑施工組織設(shè)計編寫和審批程序44施工組織設(shè)計文件的編寫要求54.1基本要求54.2文件的組成65施工組織設(shè)計文件的編制75.1工程概述75.2編制依據(jù)75.3建筑特色和重點保護部位分析85.4項目特點、難點、重點分析及保護目標(biāo)的敘述85.5施工組織機構(gòu)105.6施工平面布置105.7主要分部分項施工方案115.7.1施工前的保護方案115.7.2拆除施工方案和技術(shù)措施115.7.3結(jié)構(gòu)修繕方案125.7.4外立面修繕施工方案和技術(shù)措施125.7.5屋面修繕

3、施工方案和技術(shù)措施125.7.6門窗修繕施工方案和技術(shù)措施135.7.7樓地面修繕施工方案和技術(shù)措施135.7.8室內(nèi)墻、頂修繕施工方案和技術(shù)措施135.7.9油漆及涂料修繕施工方案和技術(shù)措施145.7.10飾面工程修繕施工方案和技術(shù)措施145.7.11樓梯等修繕施工方案和技術(shù)措施145.7.12修繕部位的小樣制作145.7.13機電安裝工程修繕施工方案和技術(shù)措施155.7.14室外總體修繕施工方案和技術(shù)措施155.7.15腳手架方案和技術(shù)措施155.7.16其他室內(nèi)修繕155.7.17專項施工方案的編制要求165.8施工進度計劃及工期保證措施165.9施工資源配置計劃5.10修繕質(zhì)量保證措施

4、5.11職業(yè)健康保證措施5.12環(huán)境保證措施5.13文明施工保證措施5.14常用圖表6附件171719202121251總則1.1為了規(guī)范本市優(yōu)秀歷史建筑修繕施工組織設(shè)計的編制，指導(dǎo)施工單位對優(yōu)秀 歷史建筑施工組織設(shè)計文件的編寫，提升上海優(yōu)秀歷史建筑修繕的施工水平，明 確修繕施工過程中的管理和技術(shù)要求，特制定本導(dǎo)則。1.2本導(dǎo)則依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建筑施工組織設(shè)計規(guī)范(gb505022009)、優(yōu)秀歷史 建筑保護修繕技術(shù)規(guī)程(dg/tj 08-108-2014)的基本要求，結(jié)合本市優(yōu)秀歷史 建筑修繕的實際情況編寫。1.3編寫優(yōu)秀歷史建筑施工組織設(shè)計文件時除執(zhí)行木導(dǎo)則的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國 家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

5、的規(guī)定。1.4優(yōu)秀歷史建筑施工組織設(shè)計文件的編制應(yīng)該充分突出保護建筑修繕施工的“原真性原則，可識別原則，可逆性原則，最小干預(yù)原則”等保護原則。2術(shù)語優(yōu)秀歷史建筑工程項目的施工組織設(shè)計編寫中經(jīng)常使用的專業(yè)術(shù)語及其解 釋：2. 1 優(yōu)秀歷史建筑remarkable historic architecture由市人民政府批準(zhǔn)公布的、具有一定歷史價值和建筑價值，能夠反映歷史風(fēng) 貌和地方特色的建筑。優(yōu)秀歷史建筑分為居住類優(yōu)秀歷史建筑和非居住類優(yōu)秀歷 史建筑。2. 2 優(yōu)秀歷史建筑修繕remarkable historic architecture restoration是指對建筑物的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備

6、，以及環(huán)境風(fēng)貌的維護修理，恢復(fù)其 建筑風(fēng)格、使用功能和結(jié)構(gòu)安全的工程行為。優(yōu)秀歷史建筑修繕包括綜合性修繕、 局部性修繕、特殊性修繕等內(nèi)容。2. 3 保護修繕 protection and repair優(yōu)秀歷史建筑修繕過程屮，對建筑物原貌及其重點保護部位進行保護，避免 對建筑物原貌及其重點保護部位進行改變、改動或破壞。2. 4 保護性拆除 protective demolition修繕中對建筑物的局部拆除過程中，為避免對重點保護部位造成新的破壞, 所采取的拆除方法和措施。2. 5 現(xiàn)場勘察 inspection in situ根據(jù)設(shè)計文件要求，施工人員對擬修繕建筑的各部位的原工藝、原材料、歷次修

7、繕的變更、完損程度的勘查行為。3優(yōu)秀歷史建筑施工組織設(shè)計編寫和審批程序4施工組織設(shè)計文件的編寫要求4.1基本要求4.1.1施工組織設(shè)計的內(nèi)容應(yīng)涵蓋施工項目的全過程：在設(shè)計方案基礎(chǔ)上， 與項目實際情況相結(jié)合；尤其對重點保護部位的現(xiàn)狀、設(shè)計要求、修繕工藝和材 料等基木內(nèi)容作一一對應(yīng)的詳細敘述。如果施工組織設(shè)計編寫時將以上各部分 （現(xiàn)狀、設(shè)計要求、修繕工藝和工法等）單獨描述時，應(yīng)與保護部位的介紹順序 一致，使施工組織設(shè)計內(nèi)容前后一一對應(yīng)、使編排結(jié)構(gòu)簡單明了。4.1.2施工組織設(shè)計的內(nèi)容應(yīng)結(jié)合優(yōu)秀歷史建筑保護修繕工程的特點、重點、 難點和要求，應(yīng)具有針對性、指導(dǎo)性和可操作性，應(yīng)符合施工合同、招標(biāo)文件和

8、 相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)屮有關(guān)工程質(zhì)量、進度、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護、造價等方面 的要求，用以指導(dǎo)優(yōu)秀歷史建筑保護修繕施工的全過程。4.1.3施工組織設(shè)計的內(nèi)容應(yīng)真實、客觀反映修繕項目的現(xiàn)場實際情況，針 對優(yōu)秀歷史建筑的保護要求進行編制，避免施工組織設(shè)計所述的修繕工藝與現(xiàn)場 實際不符。對于重點保護區(qū)域，建議用照片、圖紙、文字描述等手段相結(jié)合的方 式編寫。4.1.4對于居住類優(yōu)秀歷史建筑保護修繕工程，尚應(yīng)根據(jù)居民居住、岀行、 工地不能完全封閉的情況，在進度安排、安全、文明施工等方面制定針對性措施。4.2文件的組成優(yōu)秀歷史建筑施工組織設(shè)計的基本內(nèi)容包括：工程概況、編制依據(jù)、建筑特色和重點保護部位、保護目標(biāo)

9、和原則、分項分 部內(nèi)容及工程量、施工組織機構(gòu)、施工平而布置、總體部署、施工部署、樣板制 作計劃、主要分部分項修繕施工方案、施工進度計劃及工期保障措施、施工資源 配置計劃、修繕質(zhì)量管理保證措施、職業(yè)健康保證措施、安全管理保證措施、應(yīng) 急預(yù)案、季節(jié)性施工措施、環(huán)境管理保證措施、文明施工管理保證措施和常用圖 表等內(nèi)容。施工組織設(shè)計修繕項目的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)告知單的要求，針對優(yōu)秀歷史建筑的不 同類型和修繕范圍，并按照設(shè)計文件的要求進行深化并制定具體施工技術(shù)等措施。5施工組織設(shè)計文件的編制5.1工程概述工程概述應(yīng)包括但不局限于以下內(nèi)容：5.1.1項目的名稱、地理位置、實施單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位 等

10、。5.1.2項目施工內(nèi)容及總體要求：承包范圍及主要施工內(nèi)容；合同造價；合 同工期；合同要求的質(zhì)量目標(biāo)；合同、招標(biāo)文件對工程施工的其他要求等。5.1.3建筑概況：主要包括建筑原名、建筑曾用名、建筑現(xiàn)名、保護批次、 保護類別、原建筑功能、建成時間、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式、建筑層數(shù)、建筑高度 （層高和總高度等）、建筑周邊環(huán)境、機電設(shè)備等方面的描述。5.2編制依據(jù)5.2.1保護要求告知單、行政主管部門批復(fù)、房屋質(zhì)量檢測報告等。5.2.2招投標(biāo)文件規(guī)定施工合同。5.2.3設(shè)計文件。5.2.4現(xiàn)行的法律法規(guī)及國家和地方編制的優(yōu)秀歷史和房屋修繕工程的技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范，并應(yīng)注意版本的更新。525查勘任務(wù)單（

11、針對居住類歷史建筑）。5.3建筑特色和重點保護部位分析5.3.1建筑建成與歷史沿革，歷次修繕和改造概況。5.3.2原設(shè)計單位和建筑師（設(shè)計師）、原施工單位（營造商）。5.3.3建筑特色、價值分析。5.3.4重點保護部位的原狀和現(xiàn)狀（圖片說明），結(jié)構(gòu)加固、添置設(shè)備管線與 保護部位的關(guān)系。對于重點保護部位的現(xiàn)狀，施工方在設(shè)計方案的基礎(chǔ)上進行全 面勘查，并作好記錄。對所有損壞部位拍照，記錄位置。最終通過圖表形式反映 在施工組織設(shè)計里，照片反映損壞情況，文字對應(yīng)損壞描述和所在位置，并附圖。54項目特點、難點、重點分析及保護目標(biāo)的敘述5.4.1工程特點的分析“特點”即由具有保護價值的部位或位置去分析而得

12、的建筑存在的藝術(shù)特征。 主要針對該建筑的形式和風(fēng)格特點、建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)造方面的特點（如比較特殊的 結(jié)構(gòu)類型和構(gòu)造做法、用料等）、建筑裝飾方面的特點（如特色空間、特色房間 以及雕塑、彩畫、天花、家具與陳設(shè)等）、建筑技術(shù)方面的特點（如建筑用材特 點、地域手法、細部特色，特殊技術(shù)與工藝、建筑設(shè)備等）。5.4.2工程難點的分析“難點”即具有保護價值的部位或位置在修繕保護過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難 點。主要針對該建筑的修繕和保護之間較難處理的有關(guān)問題。如基礎(chǔ)托換與特色 地而裝飾的關(guān)系處理、結(jié)構(gòu)加固與室內(nèi)、室外墻而和天花裝飾（包括木護壁、壁 爐、樓梯）的關(guān)系處理、設(shè)備添換對重點保護部位的影響如何處理等。其次是對

13、施工影響較大的因素，比如周邊道路，環(huán)境等。5.4.3工程重點的分析“重點”是在“特點、難點”中所采取的特殊措施和保護技術(shù)主要方案的概 述，主要針對該建筑的重點保護部位的修繕來進行，如外立面、屋面等的修繕如 何修復(fù)損壞，又能"修舊如故、保存歷史信息和建筑年代感等。5.4.4設(shè)計文件要求的表述按照4丄1已經(jīng)確定的保護部位順序，將保護部位和保護目標(biāo)及設(shè)計方案的 內(nèi)容進行簡要敘述。5.4.5和應(yīng)對策、保護目標(biāo)針對項目的特點，難點，重點，敘述針對性的措施。5.4.6施工任務(wù)及流程，見附件五。5.5施工組織機構(gòu)5.5.1企業(yè)及項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖（宜采用框圖形式）見附件二。5.5.2主要職能部門

14、職責(zé)，見附件三、四。5.5.3主要崗位人員職責(zé)。5.5.4項目管理措施。5.5.5附人員資格證書。5,6施工平面布置5.6.1平面布置原則，主要包括工程范圍分布、交通組織、生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū) 的設(shè)施布置、現(xiàn)場用電、施工用水、消防設(shè)施、安全疏散通道、垂直運輸?shù)取?.6.2施工總布置規(guī)劃及總平面布置圖：總平面布置圖應(yīng)按比例繪制，可按 施工階段分別繪制；對一些特殊的內(nèi)容，當(dāng)總平面布置圖不能清晰表示時，應(yīng)繪 制專業(yè)圖紙，如現(xiàn)場臨吋用電、臨吋用水布置、腳手架及安全防護等。5.6.3各種設(shè)施布置的文字?jǐn)⑹觯恨k公和生活營地布置；施工道路和安全通 道布置；施工用風(fēng)、水、電及通訊等設(shè)施布置；輔助設(shè)施布置等。5.6.

15、4如果項目較為復(fù)雜，平面圖需要說明的問題較多時，建議增加平面圖 數(shù)量，分別單獨說明不同的問題。5.7主要分部分項施工方案木部分是指導(dǎo)修繕施工的重要部分，編者應(yīng)在熟悉設(shè)計方案的基礎(chǔ)上對各部 位、構(gòu)件進行現(xiàn)場勘查。分部分項工程應(yīng)對原狀（材料及工藝、范圍、分布等）、 損壞現(xiàn)狀、設(shè)計要求和施工方法四個方面表述清楚。對重點保護部位的修繕，文 件編制應(yīng)按照這四個方面展開。5.7.1施工前的保護方案主要內(nèi)容是對重點保護部位所采取的保護措施。應(yīng)采用表格形式按照部位劃 分，編制針對性措施依次羅列，可圖文結(jié)合。宜單獨繪制保護區(qū)域平面布置圖加 以說明。5.7.2拆除施工方案和技術(shù)措施拆除方案應(yīng)按設(shè)計的拆除要求繪制相

16、應(yīng)的圖紙，并注明具體部位、采用的工 具和方法、建筑垃圾堆放和清運。拆除過程如對重點保護部位造成影響或破壞的，應(yīng)有具體的保護和復(fù)原措施: 如天花、墻裙、地板、飾面層等，因工程需要必須拆除的，應(yīng)有復(fù)原措施。拆除工程如涉及結(jié)構(gòu)拆除，應(yīng)編制專項拆除方案。5.7.3結(jié)構(gòu)修繕方案結(jié)構(gòu)修繕方案應(yīng)按設(shè)計要求編寫，在設(shè)計加固圖與加固節(jié)點圖的基礎(chǔ)上完善 結(jié)構(gòu)修繕方法，明確是否會影響重點保護部位，對有影響的重點保護部位，應(yīng)有 復(fù)原措施或者評估其修復(fù)的可能性。如果加固工程量較大或者加固分布較多，宜 附加固平面圖，簡要說明加固部位及其加固方法。5.7.4外立面修繕施工方案和技術(shù)措施1:1外立面修繕應(yīng)按設(shè)計要求，并進行現(xiàn)

17、場勘查，摸清現(xiàn)狀的完損情況及原有飾 而的材料、工藝及構(gòu)造，包括主要立而與裝飾細部（線腳、雕塑等）及慕層材料 等，并明確修繕工藝，制定針對性施工方案。外墻的組成主要包括面磚類（如釉面磚、泰山磚等），石材類（如花崗巖、 馬賽克等），粉刷類（如水刷石、拉毛、黃沙水泥等）及清水墻等。外墻修繕工藝應(yīng)有針對性，修繕工藝工法的選擇應(yīng)在設(shè)計要求基礎(chǔ)上，根據(jù) 外墻的損壞類別及損害程度來決定。如墻面清洗工藝，應(yīng)摸清污垢的狀況、范圍、 成分，提供擬采用的清洗方法（分清水清洗、化學(xué)試劑清洗、無水清洗等），沖 洗的水壓力取值（應(yīng)考慮各類面磚和石材能夠承受的水壓力大小的差異），其屮 化學(xué)清洗法還應(yīng)提供其化學(xué)成分，廢水的收

18、集措施等。乂如清水墻的修繕，主要 施工工藝有磚粉修補、磚片修補、清洗、平色和勾縫等工藝，這些細節(jié)在方案中 必須明確。5.7.5屋面修繕施工方案和技術(shù)措施屋面修繕應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求，結(jié)合現(xiàn)場勘查，表述清楚屋面的類別（平屋面或坡屋面）、瓦片的種類、屋面的完損情況，包括屋面基層、屋面板、標(biāo)條、防水 層、屋面細部（泛水、天斜溝、老虎窗、壓頂出線、煙囪）、屋架等，并根據(jù)損 壞程度制定屋面修繕方法，該方案應(yīng)包括屋面基層、細部等的修繕措施。5.7.6門窗修繕施工方案和技術(shù)措施門窗的修繕應(yīng)按設(shè)計要求，通過現(xiàn)場勘查查明門窗損壞的部位與數(shù)量，分析材料的規(guī)格與材性、特色五金件修繕工藝，明確定制五金件的要求，新添配五金件

19、安裝部位，如需更換門窗，應(yīng)提供拆除方法，門窗安裝工藝。門窗的修繕除整修和校正外，尚應(yīng)包括油漆與玻璃的施工措施。修繕施工方案和技術(shù)措施樓地面的修繕應(yīng)按設(shè)計要求，檢查保護部位地坪（木地板、水磨石、缸磚、 馬賽克、石材和水泥等）的完損狀況，以及基層（木格柵、地壟墻等等）的完損 情況，并提供損壞的部位與照片；編寫時按照設(shè)計要求提供修繕工藝與方法。對于有防潮層修繕的樓地面工程，需要考慮基礎(chǔ)防潮層的處理和施工方案。578室內(nèi)墻、頂修繕施工方案和技術(shù)措施室內(nèi)墻、頂修繕應(yīng)按設(shè)計要求，通過現(xiàn)場勘查，介紹保護部位墻面（木飾面、 面磚、石膏線腳、石材等）的原始用料與施工工藝、損壞狀況（應(yīng)提供部位與照 片），以此編制

20、詳細的修繕工藝；平頂應(yīng)按設(shè)計要求，描述現(xiàn)有需保護平頂?shù)挠?料與安裝方法、完損狀況（應(yīng)提供部位與照片），應(yīng)明確修繕的做法與工藝要求。5.7.9油漆及涂料修繕施工方案和技術(shù)措施油漆及涂料修繕應(yīng)按設(shè)計要求，對具有歷史特色的油漆及涂料的重點保護 部位，分析其原始用料與施工工藝、損壞狀況（應(yīng)提供部位與照片），按設(shè)計要 求進行修繕，對于有特殊要求的（如貼金、楷色、瀝粉、花式線腳等），應(yīng)提供 完整的修繕工藝。對于普通裝飾裝修的部位，油漆及涂料的裝飾應(yīng)注意與重點保護部位油漆及 涂料的統(tǒng)一，不應(yīng)有明顯的沖突，但宜與重點保護部位油漆及涂料可區(qū)分。5.7.10飾面工程修繕施工方案和技術(shù)措施飾面的修繕應(yīng)按設(shè)計要求，對

21、保護部位的飾面進行現(xiàn)場勘查，如石材、磚 面、木飾面等，明確其原始用料與施工工藝、損壞狀況（需提供部位與照片）, 按設(shè)計要求，依照原工藝、原材料修繕。5.7.11樓梯等修繕施工方案和技術(shù)措施樓梯的修繕應(yīng)按設(shè)計要求，區(qū)分樓梯材質(zhì)類型（如金屬、木質(zhì)等），通過現(xiàn) 場查勘明確樓梯扶手、欄桿、踏步板、梯梁、擱置等構(gòu)件的現(xiàn)狀，制定針對性的 修繕措施。5.7.12修繕部位的小樣制作對于有重點保護部位的外墻、屋面、門窗、室內(nèi)平頂、室內(nèi)墻面、室內(nèi)地坪、 油漆、五金件、扶手欄桿等重點保護部位，應(yīng)編制小樣制作與驗收計劃，包括小 樣制作的部位、工藝等技術(shù)方案，經(jīng)設(shè)計和專家驗收通過后施工。5.7.13機電安裝工程修繕施工

22、方案和技術(shù)措施設(shè)備修繕應(yīng)按設(shè)計要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，說明新添加設(shè)備的管線走向與 保護部位的關(guān)系，確定設(shè)備、管道新開洞的位置或覆蓋墻地面位置的方案措施。 如損壞重點保護部位，施工方案應(yīng)明確修復(fù)方法與工藝。5.7.14室外總體修繕施工方案和技術(shù)措施室外總體修繕應(yīng)按設(shè)計要求，盡可能同歷史記錄相近，并與建筑外立面相 協(xié)調(diào)。應(yīng)綜合考慮“道路、側(cè)石、設(shè)施、綠化、圍墻”等配套設(shè)施的修繕方案。5.7.15腳手架方案和技術(shù)措施外墻腳手架方案應(yīng)明確采用的形式，拉結(jié)點的設(shè)置不應(yīng)對外立面有損傷，亦 不應(yīng)破壞室內(nèi)保護部位，如必須在保護部位設(shè)置拉接點，應(yīng)圖示表明拉結(jié)位置、 方法和保護部位裝飾面的保護方法。室內(nèi)重點保護部

23、位如搭設(shè)滿堂腳手架，應(yīng)明確對裝飾面的保護措施。腳手架 方案應(yīng)簡要敘述縱距、橫距、高度、步高、拉接點距離等基木參數(shù)，及搭設(shè)的基 本方法和技術(shù)措施、安全措施，并說明上下樓層腳手架傳遞荷載的關(guān)系。腳手架方案應(yīng)附腳手架平面圖、立面圖紙、節(jié)點詳圖和計算式。5.7.16其他室內(nèi)修繕具有歷史特色的壁爐、家具、設(shè)備裝置等保護部位應(yīng)按設(shè)計要求，查明損壞 情況，說明現(xiàn)狀信息，編制具體修復(fù)方法與工藝?，F(xiàn)場勘查時發(fā)現(xiàn)有白蟻、蟲蛀等情況時（木質(zhì)部位較多見），應(yīng)考慮白蟻防治措施。5.7.17專項施工方案的編制要求重要的分部（分項）工程，如結(jié)構(gòu)拆除、臨電、腳手架、井架、加固等分部（分項）等工程，應(yīng)制定專項施工方案。專項施工

24、方案的內(nèi)容編寫需要對保護部 位的影響及修復(fù)、復(fù)原措施做出說明。專項施工方案應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：（1）工程概況：與專項方案相關(guān)的概況。（2）施工程序，應(yīng)包括與其他工種的配合措施。（3）施工準(zhǔn)備。（4）所用材料、機具、設(shè)備。（5）施工工藝流程。（6）操作要點和注意事項。（7）質(zhì)量檢驗檢測。（8）質(zhì)量控制及保證措施，應(yīng)考慮對重點保護部位的影響及復(fù)原措施。（9）安全及環(huán)保措施。（10）成品保護措施。5.8施工進度計劃及工期保證措施5.8.1施工進度計劃表：宜采用橫道圖，并附必要說明；要求按照施工程序排 列，包括工期及用工計劃，形象進度等。5.8.2施工進度計劃文字說明：本工程開工、竣工日期、總工期；主

25、要節(jié)點施工時間；主體工程完成時間；主要施工項目的進度安排；主要項目的施工進度指 標(biāo)、進度要求等。5.8.3工期保障措施：包括組織措施、技術(shù)措施、管理措施等。5.9施工資源配置計劃5.9.1勞動力配置計劃，根據(jù)施工進度計劃確定各施工階段勞動力配置計劃。592主要機械設(shè)備及工具、器具配置計劃。5.9.3主要材料供應(yīng)計劃。5.9.4主要測量及試驗檢測儀器需用計劃。5.10修繕質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施包含但不局限于下列內(nèi)容：5.10.1質(zhì)量目標(biāo)及要求：制定優(yōu)秀歷史建筑項目的修繕質(zhì)量方針及目標(biāo)、指 標(biāo)，質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)具有可測量性。5.10.2質(zhì)量管理組織和職責(zé)：建立項目部的質(zhì)量管理體系、組織機構(gòu)、分布 分項

26、隱蔽驗收計劃，并明確各管理部門及相關(guān)人員的職責(zé)；對于居住類修繕項冃 可配備量方統(tǒng)計人員。5.10.3影響修繕質(zhì)量的因素分析及其控制措施：對影響重點工序、關(guān)鍵過程、 特殊過程施工質(zhì)量的因素進行分析，制定可靠的預(yù)防及控制措施，以確保質(zhì)量目 標(biāo)的實現(xiàn)。5.10.4修繕質(zhì)量檢查、驗收及其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：制定原材料及施工過程的質(zhì)量檢 查、驗收制度，分項隱蔽工程的驗收制度，并對質(zhì)量檢查和驗收標(biāo)準(zhǔn)做出規(guī)定。5.10.5突發(fā)事件的應(yīng)急措施：為防范質(zhì)量風(fēng)險，及時處理可能發(fā)生的嚴(yán)重質(zhì) 量事故，將質(zhì)量損失降到最低程度，制定應(yīng)急處理預(yù)案及措施。5.10.6對違規(guī)事件的報告和處理：制定施工中可能存在的違反質(zhì)量控制規(guī)定 的事件

27、的報告和處理制度。5.10.7應(yīng)收集的信息及傳遞耍求：制定項目修繕過程中應(yīng)收集的與質(zhì)量有關(guān) 的對內(nèi)對外信息，并規(guī)定這些信息的傳遞渠道及要求，要保證及時、準(zhǔn)確。5.10.8與工程建設(shè)有關(guān)方的溝通方式：為保證項目修繕的順利進行，保持與 業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、實施方等相關(guān)方的良好溝通，項目應(yīng)規(guī)定可行的與相關(guān)方的 溝通方式，如：會議溝通、電子郵件溝通、書面溝通等。5.10.9修繕施工管理應(yīng)形成的記錄：為保證質(zhì)量管理的可追溯性，對修繕過 程中應(yīng)形成的各種記錄及其填寫、收集、保存、移交、處理做岀規(guī)定。5.10.10質(zhì)量管理和技術(shù)措施：采取各種有效的質(zhì)量管理和技術(shù)保障措施，以 保證質(zhì)量目標(biāo)的順利實現(xiàn)，包括但不局

28、限于：夏季、冬季和雨季等特殊季節(jié)施工 的技術(shù)措施；關(guān)鍵過程、特殊過程、重點工序的質(zhì)量保證措施；修繕前的保護 部位、成甜、半成甜的保護措施等。5.10.11其它要求：除相關(guān)方的質(zhì)量管理要求外，項目自身的其它質(zhì)量要求, 如實施單位滿意度、實施單位回訪計劃、工程保修計劃、材料及成品等的質(zhì)保騎 收要求等。5.10.12部分項目在條件適合的情況下制定量方驗收計劃，將工程任務(wù)單和 量方驗收的工程量作對照。5.11職業(yè)健康保證措施項目部按照職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范(gb/t28001)及施工單位管理 手冊要求，結(jié)合優(yōu)秀歷史建筑的特點，建立項目部的職業(yè)健康安全管理體系, 編制職業(yè)健康保證措施。5.11.1職業(yè)健康安全管理目標(biāo)。5.11.2重大危險源及其安全技術(shù)措施。5.11.3安全生產(chǎn)管理制度、現(xiàn)場安全檢查制度及職工安全教育培訓(xùn)制度。5.11.4施工消防措施明確現(xiàn)場滅火機等消防器材布置位置與要求，危險品庫房、易燃物品間與保護建筑的關(guān)系以及消防要求和動火(焊接、切割)審批監(jiān)護。5.11.5修繕施工過程中的安全保證措施。5.11.6重大安全事故應(yīng)急預(yù)案。5.11.7發(fā)生安全事故后的報告、處理規(guī)定。5.11.8季節(jié)性施工措施。5.12環(huán)境保證措施項目部按照環(huán)境管理體系要求及使用指南(gb/t24001)及施工單位管 理手冊耍求，結(jié)合優(yōu)秀歷史建筑的特點，建立項目部的環(huán)境管理體系，編制環(huán)