臨淄區(qū)東部風(fēng)景旅游區(qū)總體策劃

1、臨淄區(qū)東部風(fēng)景旅游區(qū)總體策劃項目名稱：臨淄區(qū)東部風(fēng)景旅游區(qū)總體策劃委托單位：淄博市淄i専區(qū)旅游局策劃引言三千年前，這里是東方笫一大古都。這里是“春秋五霸” z首，是“戰(zhàn)國七雄” z冠，是“泱泱大風(fēng)”刮起的源頭，是“萬 乘甲車”傲視群雄z地。這里曾經(jīng)是中國的文化巔峰與地標(biāo)?？鬃印奥勆囟虏恢馕丁?，這里的人民“摩 肩接踵，舉袂成云，揮汗如雨，志高氣揚”，諸子百家在這里爭鳴，堆璨的先秦思想從這里 走向世界。世界足球從這里發(fā)源并席卷世界。這就是臨淄。一座擁冇悠久歷史、燦爛文化的八百年齊國古都，是齊文化積淀蝕深厚 的地方。悠悠淄水承載著齊都的深厚地脈與厚重文脈。彈指三千春秋，盡管幾經(jīng)滄海，但萬千 齊

2、都氣象早己深深印跡于悠悠淄水，并由此得以傳承和弘揚。受臨淄區(qū)旅游局委托，我們有幸承擔(dān)以淄水再造為核心的東部風(fēng)景旅游區(qū)總體策劃的 編制工作。按照任務(wù)要求，將以淄河兩岸的綜合治理開發(fā)為契機，在確保防洪功能的前捉f, 以旅游業(yè)發(fā)展為重點，重點策劃沿淄水沿岸上下游大約十公里的區(qū)域。旨在結(jié)合兩岸開發(fā)治 理，深度整合和發(fā)掘、活化齊文化旅游資源，實現(xiàn)旅游發(fā)展功能、市民休閑娛樂功能和城市 發(fā)展功能，推動區(qū)域城市和旅游快速發(fā)展。實際上，本策劃已經(jīng)超出了常規(guī)旅游區(qū)總體策劃 范疇，成為一個新城區(qū)發(fā)展總體戰(zhàn)略策劃（或：淄河灘綜合開發(fā)戰(zhàn)略策劃）。這是一個全新 意義、挑戰(zhàn)空前的策劃。項目組分別從基地木底要素、資源景觀稟賦

3、、城市綜合發(fā)展、產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展、齊文化 復(fù)興、國際化進程、旅游業(yè)發(fā)展等七個角度深度解讀，力求把城市規(guī)劃理念與旅游策劃理念 結(jié)合起來，以城市眼光來做旅游，明確戰(zhàn)略定位、功能定位、形象定位、市場定位，合理劃 分空間布局。在此基礎(chǔ)i二，綜合評佔和整合基地區(qū)塊（及臨淄區(qū)）內(nèi)的己冇規(guī)劃，合理設(shè)置 支撐項目，配套設(shè)計商業(yè)模式，構(gòu)建一個完整的、系統(tǒng)的、一體化的旅游主題城區(qū)，以城市 發(fā)展帶動旅游發(fā)展，推動和保持區(qū)域持續(xù)發(fā)展。同時，合理設(shè)計引擎項目(關(guān)鍵項目)，并 進一步制定龍頭項目的概念性規(guī)劃，為項目更深層次規(guī)劃與開發(fā)廓清方向。在策劃編制過程屮，項目組與臨淄區(qū)政府、臨淄區(qū)旅游局及相關(guān)專家進行了多次溝通 交流，方

4、才形成這個方案。在此深表感謝！我們堅信，以淄河開發(fā)為契機，淄河沿岸將崛起一個生態(tài)宜人、底蘊厚重的齊文化主 題旅游城區(qū)，臨淄區(qū)也將成為齊文化旅游的耀眼明星！策劃性質(zhì)木項目實質(zhì)屬于以齊文化為統(tǒng)領(lǐng)的主題旅游城區(qū)發(fā)展總體策劃。策劃范圍地塊位于淄博市臨淄區(qū)沿淄河約i-公里區(qū)域范圍。東起北齊路，西至安平路、淄江路, 南起臨淄少青州交界處，北至齊都鎮(zhèn)北部邊界。區(qū)域面積約30km2o策劃時限策劃期限從2007年到2020年。吋間為14年。分為三個吋段：近期(2007-2010 年)；中期(2011-2015 年)；遠期(2016-2020 年)。策劃目標(biāo)按照合同要求，本策劃應(yīng)實現(xiàn)如下冃標(biāo)：第一，重點策劃沿淄河

5、上下游大約十公里兩岸區(qū)域。結(jié)合淄河兩岸的開發(fā)治理，在實 現(xiàn)防洪功能的基礎(chǔ)上，通過河道治理、卅i被恢復(fù)、生態(tài)改善和旅游發(fā)展，實現(xiàn)旅游發(fā)展功能、 市民休閑娛樂功能和城市發(fā)展功能。第二，深入發(fā)掘、充分整合、有效顯化、活化展示齊文化資源，從而推動生態(tài)、旅游、 市民休閑娛樂、城市又好又快和諧發(fā)展。戰(zhàn)略定位(性質(zhì)定位)“泱泱大風(fēng)”統(tǒng)領(lǐng)的，充分承載著齊都深厚文脈地脈的，牛態(tài)型，可持續(xù)發(fā)展的高品 質(zhì)主題旅游城區(qū)該定位分為六個層面支撐：（一）首先：充滿水韻的城市牛態(tài)空間生態(tài)是本底和基質(zhì)，淄水是城市的重要組成，基地將成為臨淄區(qū)重要的城市親水景觀 廊道，難得的城市原生態(tài)濕地，是臨淄區(qū)牛態(tài)基質(zhì)良好的城市牛態(tài)空間。（二

6、）其次：“泱泱人風(fēng)”齊都文化底蘊這是整個基地的文化基質(zhì)，也是基地的本色和推動基地可持續(xù)發(fā)展的靈魂。然后：高品質(zhì)主題城。（三）然后：高品質(zhì)題城區(qū)（|川）再次：具有良好市民休閑游憩功能的城市主題開放空間（五）同時：具有5a景區(qū)愿景的齊文化主題景區(qū)（六）再后：齊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，以齊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為支撐的新城區(qū)功能定位以淄河綜合開發(fā)治理為契機，經(jīng)過5-10年的開發(fā)建設(shè)，成為：一朋以水為韻，以生態(tài)為基質(zhì)，以“泱泱大風(fēng)”為總調(diào)性，以齊文化為靈魂，洋溢著 濃郁齊都風(fēng)韻的，以齊文化旅游產(chǎn)業(yè)集群為核心支撐，以主題地產(chǎn)（旅游地產(chǎn)、景觀房產(chǎn)、 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)）為重耍支撐，以齊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群為遠期重耍支撐的，集濱河休閑游

7、憩空間、 城市休閑公園、景區(qū)深度觀光體驗、主題深度游憩、齊文化體驗、主題地產(chǎn)、商業(yè)流通、餐 飲娛樂、文化傳承與弘揚、濕地生態(tài)涵養(yǎng)功能于一體的，具有典型意境園特征的高品位城 市新區(qū)。主題概念定位淄水齊風(fēng)，新城古韻笫一備選：萬乘齊都，生態(tài)新城英它備選：萬乘齊都，淄水新城齊都古風(fēng)，淄水新韻齊都新城，淄水遺風(fēng)風(fēng)舞淄水，齊都新韻泱泱淄水，齊都新韻淄水新韻，齊都遺風(fēng)本主題概念定位與普通風(fēng)景旅游區(qū)的形象定位不同，它屬于對于整個區(qū)塊的理性定位, 是統(tǒng)領(lǐng)整個區(qū)域開發(fā)建設(shè)，統(tǒng)領(lǐng)整個區(qū)域風(fēng)格調(diào)性，指導(dǎo)整個區(qū)域項n開發(fā)、及營銷包裝、 宣傳發(fā)散的理性基礎(chǔ)點?？臻g布局：“126”串珠布局在基地用地局性劃分圖的基礎(chǔ)上，結(jié)合片區(qū)資源特點、景觀風(fēng)貌、用地條件及交通條 件等因素，確定如下空間布局：一帶兩組團六片區(qū)。一帶：淄河生態(tài)游憩帶。兩組團：東部居住組團；太公主題組團。六片區(qū)：齊都苑景區(qū)；馬蓮臺郊野游憩區(qū)；田齊王陵景區(qū)；齊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)；齊 故城遺址公園；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。通過一帶縱向貫穿、聯(lián)動兩組團少六片區(qū)，推動兩岸互動，整體提升地塊品質(zhì)，支撐 基地町持續(xù)、穩(wěn)定、和諧發(fā)展。最終建設(shè)