康莊項目三期4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案

1、大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司1第一章第一章 編制依據(jù)編制依據(jù)一、施工圖紙一、施工圖紙序號 圖紙類別 圖紙編號 出圖日期 1 建筑專業(yè)施工圖建施 01建施 07建防01建防04建通D3、D4 建通 Q12010、8 2設備專業(yè)施工圖設 01設 10設通D3-1、設通D3-2設通D4-1、設通D4-2設防 1設防 142010、8二、主要規(guī)范、規(guī)程和標準二、主要規(guī)范、規(guī)程和標準序號名稱編號1建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB5024220022火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范GB50166-923通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243

2、20024人民防空地下室設計規(guī)范GB5003820055建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-916建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBT/T01-26-20037北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程DB11/T695-20098國家現(xiàn)行排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程GJJ/T29-989工程建設監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司210建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-200111建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-200512建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-9313建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)

3、范GB50411200714建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-200115地面輻射供暖技術規(guī)程JGJ142200416冷熱水用交聯(lián)聚乙烯（PEX）管道系統(tǒng)GB/T18992.1200317節(jié)水型生活用水器具CJ1642002三、主要圖集三、主要圖集序號名稱編號1建筑設備安裝施工通用圖集（暖氣工程）91SB11（2005）2建筑設備安裝施工通用圖集（衛(wèi)生工程）91SB21（2005）3建筑設備安裝施工通用圖集（給水工程）91SB31（2005）4建筑設備安裝施工通用圖集（排水工程）91SB41（2005）5建筑設備安裝施工通用圖集（中水工程）91SB101（2005）6建筑設備安裝施工通用圖集

4、（消防給水自動滅火）91SB111（2005）7建筑設備安裝施工通用圖集（通風與空調工程）91SB61（2005）8防空地下室通風設計07FK01029防空地下室給排水設施安裝07FS0210采暖工程05N111給水工程05S2大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司312管道和設備保溫、防結露及電伴熱03S40113鋼制管件03S40214無規(guī)共聚聚丙烯（PPR）給水管安裝02SS405215交聯(lián)聚乙烯（PEX）給水管安裝02SS405416建筑排水用硬聚氯乙烯（PVCU）管道安裝96S40617住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝03SS40818建筑排水設

5、備附件選用安裝04S30119雨水斗選用及安裝09S30220屋面詳圖08BJ5121外裝修（1）88J3122新建集中供暖住宅分戶熱計量設計和施工試用圖集京 01SSB1四、相關法規(guī)四、相關法規(guī)序號類別名 稱編 號1國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令1997 年第 91 號2國家中華人民共和國計量法與實施細則中華人民共和國主席令1997 年第 28 號3國家中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國主席令1989 年第 22 號4國家建設工程質量管理條例中華人民共和國國務院令第 279 號5國家中華人民共和國安全生產法中華人民共和國主席令2002 年 70 號6國家中華人民共和國職業(yè)病

6、防治法（2002.5.1 施行）中華人民共和國主席令2001 年 60 號大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司47國家中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法（1997.3.1 施行）中華人民共和國主席令77 號8國家建設工程安全生產管理條例（2004.2.1施行）中華人民共和國國務院令2003 年 393 號9行業(yè)關于印發(fā)建筑工程預防高處墜落事故若干規(guī)定和建筑工程預防坍塌事故若干規(guī)定的通知中華人民共和國建質200382 號10國家工程建設標準強制性條文中華人民共和國建設部建標200085 號11行業(yè)房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法

7、中華人民共和國建設部第78 號令12行業(yè)房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定中華人民共和國建標2000211 號文13國家生產安全事故調查報告和處理條例中華人民共和國國務院令2007493 號第二章第二章 工程概況工程概況一、建筑概況：一、建筑概況： 大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）工程位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)，屬于大興新城東片區(qū)。地處南五環(huán)與南六環(huán)之間，京開高速以西，西鄰京山線鐵路。本項目規(guī)劃用地東至縱二路，西至規(guī)劃西旺路，南至清源北路，北至麗園路。整體小區(qū)由商業(yè)金融和普通住宅兩部分組成。本工程 4#、5#樓為中高層住宅樓；設計使用年限 50 年；耐火等級地上為二級，地下為一級；均采

8、用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構；地下室為筏板基礎；抗震設防烈為 8 度。地下設有設備夾層及一層地下室，地上 9 層，均為限價商品住宅。室內外高差均為 0.3m，4#樓0.00 標高為42.45m，5#樓0.00 標高為 42.25m，建筑檐口高度均為 25.20m。4#樓建筑面積為 11711，5#樓建筑面積為 11691.85。4#、5#樓設大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司5有設備夾層，地下一層為平戰(zhàn)結合人防工程，屬甲類防空地下室，抗力為五級。4#樓人防建筑面積為 1035.43，防化等級為丙級，掩蔽面積為712.53，掩蔽人數(shù) 712 人，設

9、一個防護單元，戰(zhàn)時為核 5 級二等人員掩蔽所，平時用途為自行車庫兼人員活動房。室外結合自行車坡道設一個獨立出入口作為戰(zhàn)時主要出入口，口部設一道防毒通道及簡易洗消間，室內出入口結合樓內疏散樓梯設置。5#樓人防建筑面積為 1034.03。防化等級為乙級，掩蔽面積為 685.13，掩蔽人數(shù) 228 人，設一個防護單元，戰(zhàn)時為核 5 級防空專業(yè)隊隊員掩蔽部，平時用途為人員活動用房。室外設一個獨立出入口作為戰(zhàn)時主要出入口，口部設兩道防毒通道及洗消間，其中包括脫衣室、淋浴室、檢查穿衣室。室內出入口結合樓內疏散樓梯設置。人防層層高為 3m，人防工程設戰(zhàn)時水箱間，水箱安裝一次到位。 建設單位：北京首開仁信置業(yè)

10、有限公司 設計單位：北京城市開發(fā)設計研究院有限公司監(jiān)理單位：北京北辰工程建設監(jiān)理有限公司施工單位：北京天恒建設工程有限公司二、專業(yè)概況：二、專業(yè)概況：本工程包括給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、建筑滅火器配置、自動噴灑滅火系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、空調冷凝水系統(tǒng)、通風與空調系統(tǒng)。暖衛(wèi)工程概況：管道穿外墻做柔性防水套管，凡設有閥門處，需配合建筑活動吊頂或設檢修口。各類管道安裝完畢后需根據(jù)使用性質在管道表面涂色進行標識。穿過人防外圍護結構、樓板的管道均采取密閉套管，并大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司6在人防圍護結構內側設防護閥門，防護閥門

11、的公稱壓力1.0Mpa，且不小于系統(tǒng)工作壓力。防護閥門采用閥芯為銅材質的閘閥，人防圍護結構內側距離閥門的近端面不宜大于 200mm，閥門應有明顯的啟閉標志。給水系統(tǒng)： 給水市政條件：本建筑用水由清源北路和麗園路分別引入兩路市政自來水管，管徑均為 DN200，滿足本工程要求，并在區(qū)內成環(huán)，最低供水壓力0.18 Mpa。室外生活給水管道為生活和消防共同管網(wǎng)系統(tǒng)，生活供水加壓變頻機組設在 20#樓生活泵房內。4#、5#樓給水入戶管徑分別為 DN70、DN50。生活給水系統(tǒng)按豎向分為低、中二個區(qū)。4#、5#樓低區(qū)：地上一至四層，由市政給水管網(wǎng)直接供給，設計秒流量為 3.37L/S，供水壓力0.18 M

12、pa。中區(qū)：地上五層至九層，均由區(qū)域內集中生活給水泵房供給，設計秒流量為 3.8L/S，供水壓力 0.4 Mpa。室外給水管采用機制給水鑄鐵管，膠圈連接。室內給水管材主干管及立管采用涂塑鋼管，螺紋連接。戶內水表后給水支管采用 PPR 管，熱熔連接。人防地下室水源為市政給水管網(wǎng)，人員隱蔽室在防護單元內分別設戰(zhàn)時生活用水貯水箱和飲用水貯水箱，二等人員掩蔽所簡易洗消間用水量貯存在生活用水貯水箱中，口部洗消用水由氣壓給水設備供水。人防內給水管道采用優(yōu)質襯塑鍍鋅鋼管，DN100 采用不縮徑專用管件連接，埋地管采用優(yōu)質 PPR S5系列熱熔連接。中水系統(tǒng)：中水市政條件：由清源北路和麗園路引入兩路市政中水管

13、，管徑均為 DN150，最低供水壓力0.18 Mpa。4#、5#樓中水入戶管管徑分別為 DN40 和 DN50。中水系統(tǒng)按豎向分為低、中二個區(qū)。4#、5#樓低區(qū)：地上一至四層，由市政中水管網(wǎng)直接供給。中區(qū)：地上五層至九層，均由大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司7區(qū)域內集中中水加壓泵房供給。中水管材主干管及立管采用涂塑鋼管，螺紋連接，管件采用相同材料。戶內水表后給水支管采用 PPR 管，熱熔連接。中水管道嚴禁與生活飲用給水管道連接，中水管外壁應按有關標準規(guī)定涂色或標注；中水閥門、水表、取水口均應有明顯的中水標志；工程驗收時應逐段檢查，防止誤接。消

14、火栓系統(tǒng)：消防水源由清源北路和麗園路分別引入兩路 DN200 市政自來水管，并在區(qū)內成環(huán)，最低供水壓力0.18 Mpa。室外市政自來水管為生活和室外地下消火栓共用。4#、5#樓室內消火栓用水量為 20L/S、室外消防水量為 25L/S。消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)，每棟建筑各自成環(huán)。消防泵房設在 20#樓地下一層，消防泵為兩臺，一用一備，泵房內設消防專用貯水池。高位消防貯水箱和穩(wěn)壓增壓設施設在 7#樓屋頂水箱間內，穩(wěn)壓泵一用一備，每棟樓設試驗消火栓。消防貯水箱容積 18m3，由屋頂增壓穩(wěn)壓裝置確保系統(tǒng)壓力。每層設置消火栓，消火栓箱內設 65mm 消火栓兩個，水龍帶長 25m，水槍噴嘴直徑 19mm，均

15、為雙出口消火栓，工作壓力超過50m 的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓減壓，消火栓箱設消防按鈕及指示燈各一個。消火栓管材采用焊接鋼管，焊接連接；與閥門、消火栓閥等處的連接采用法蘭連接或絲扣連接。消火栓系統(tǒng)人防部分室內消火栓用水量為 10 L/S，消火栓箱采用帶滅火器箱的組合式消防柜，柜內設移動式滅火器。建筑滅火器配置：按建筑不同使用性質確定危險等級，配置手提式滅火器。建筑滅火器非人防部分采用 MF/ABC4 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，充裝量均為 4，滅火器均安裝在消火栓箱下部，每個消火栓箱內 3-4 具。人防部分滅火器采用 MF/ABC3 磷酸銨鹽干粉滅火器，主要設置在消火箱大興區(qū)康莊限價商品住房（三

16、期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司8下部，建筑物危險等級為中危險級保護距離 20 米。自動噴灑滅火系統(tǒng)：4#、5#樓消防水源同消火栓系統(tǒng)，危險等級：中危險級，室內自動噴灑用水量為 21.3L/S，自噴系統(tǒng)穿人防圍護結構及頂板的密閉閥需帶鎖具。噴水強度：6L/min.m2,作用面積:160m2。除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外,直立型、下垂型標準噴頭,其濺水盤與頂板的距離,不應小于 75mm,不應大于 150mm。自動噴灑管道采用內外壁熱鍍鋅鋼管,DN100 采用溝槽連接，DN100 采用螺紋連接；管材與閥門等處的連接采用溝槽法蘭連接。采暖系統(tǒng)：4#、5#普通住宅采暖熱源

17、由市政提供，市政一次供回水溫度為 95/70，供回水壓差 0.15Mpa，熱源修正系統(tǒng)數(shù) 1.0，經小區(qū)換熱站換熱后的二次采暖供回水溫度為 85/60。小區(qū)內采暖系統(tǒng)為雙管異程式，單元熱計量裝置設于樓前暖溝內，樓內采暖供回水立干管及分戶熱計量裝置敷設于管井內。住宅戶內采暖系統(tǒng)為單管跨越式，采暖供、回管敷設于戶內地面下墊層內，墊層內采暖管道應沿敷設走向預留墊層內管槽。散熱器采用鋼制翅片，散熱量 2079W/片，其工作壓力為 0.8 Mpa，均掛墻明裝。每組散熱器設手動調節(jié)閥、手動放氣。每組散熱器均采用低阻力三通恒溫閥，地下一層除有防凍要求及設備用房外均不設散熱器。住宅部分及設備夾層內采暖供回水管

18、戶內閥門前采用焊接鋼管，DN32 采用螺紋連接，DN32 采用焊接。閥門后采用 PEX 交聯(lián)聚乙烯管，管件連接。地下室人防部分均采用焊接鋼管，DN32 采用螺紋連接，DN32 采用焊接。由戶外熱網(wǎng)引入的總管及走道、樓梯間內、管井內的立管均做保溫，保溫材料采用離心玻璃棉，外包玻璃布。大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司9排水系統(tǒng)：4#、5#樓室內采用污廢水合流的排水系統(tǒng)，室外生活污水和生活廢水為合流排水系統(tǒng)。糞便污水等經化糞池，公建廚房污水經隔油池處理后排向市政污水管。室內及出室外 3m 以內污水管均采用機制排水鑄鐵管，柔性連接（A 型） 。構造內

19、無存水彎的衛(wèi)生器具必須在其排水口以下設存水彎，存水彎及地漏的水封深度不得小于 50mm。埋設的排水鑄鐵管道刷二道瀝青漆防腐。 人防層內壓力排水管道采用內外熱鍍鋅鋼管，溝槽連接，經污水泵提升后排后室外污水管網(wǎng)。人防內污水管道采用機制排水鑄鐵管，A 型接口。洗消污水集水坑污水不設固定排水設備，由戰(zhàn)時手動排水設備或移動式電動排水設備排除，集水坑處預留電源插座。雨水系統(tǒng)： 4#、5#樓屋面雨水均采用外排水，屋面雨水經雨水斗和雨水管收集后排至水簸箕后流至室外散水。本工程雨水排入市政雨水管網(wǎng)由城市管網(wǎng)統(tǒng)一回收利用。外排雨水管采用 100UPVC 承壓塑料管材，粘接連接?？照{冷凝水系統(tǒng)：主臥室及起居廳均設室

20、外空調板，在空調板上設置冷凝水立管?？照{機穿線管預埋 80 鋼管，起居室預留兩個穿線洞，洞中心分別距地 300mm 和 2000mm;臥室預留洞中心距地 2000mm?？照{冷凝水立管為 De50UPVC 管，支管為 De32，粘接連接。通風空調系統(tǒng)：4#、5#樓通風系統(tǒng)為平戰(zhàn)結合用，風道穿越防火墻、機房、變配電等重要房間交接處均設置防火閥，通風空調風管防火閥關閉溫度為 70。戰(zhàn)時通風：人防內設獨立的通風系統(tǒng)，戰(zhàn)時為清潔式、濾毒式及隔絕式通風。通風系統(tǒng)的平戰(zhàn)轉換：平時普通房間通過設置的機械送風系統(tǒng)和窗戶自然通風相結合的方式通風，作為自行車庫時，通過窗戶自大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5

21、#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司10然通風，作為人員活動場所時通過機械送風的方式送風以滿足人員新風量的要求。衛(wèi)生間平時排風通過機械排風，各房間換氣次數(shù)廁所 10 次，水箱間泵房 3 次。人防通風管道穿人防圍護結構采取密閉作法，并設置密閉閥，通過擴散室、防爆波活門及通風豎井進排風。設置在濾毒區(qū)的進、排風管采用 3mm 厚的鋼板焊接成型，其抗力和密閉防毒性能必須滿足戰(zhàn)時的防護需要，且風管應按 0.5%的坡度坡向室外，人防工程內其他送、排風管道材質、制作、安裝、除銹、防腐及試壓詳 07FK0102 的施工說明。第三章第三章 施工準備施工準備一、技術準備一、技術準備1、進入施工現(xiàn)場，工長、技

22、術員、施工班組長必須認真熟悉審核圖紙，做好圖紙會審工作。在項目部主任工程師的組織下參與圖紙會審和設計交底。2、認真熟悉本專業(yè)圖集、規(guī)范、規(guī)程及相關的技術資料，在施工中存在問題時及時與設計、甲方、監(jiān)理溝通，并做好工程變更的洽商記錄。3、及時編制專業(yè)施工方案、分項工程安裝技術交底、施工安全交底，并及時向施工班組下發(fā)。4、收集建筑工程質量通病信息，明確施工重點與難點，完善內部質量管理體系，制定相應的質量保證措施。從而加強施工班組人員的質量意識，確保一次性驗收合格。5、依據(jù)施工合同工期和施工組織設計編排本專業(yè)安裝工程進度計劃，根據(jù)工程進度和圖紙、洽商提出材料進場計劃。6、對新工藝、新技術、新材料、新做

23、法要認真領會并及時推廣。大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司11二、現(xiàn)場施工準備二、現(xiàn)場施工準備1、開工之前按施工現(xiàn)場平面圖的位置接好施工用水和生活用水，為施工創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和條件。2、根據(jù)施工現(xiàn)場的情況，按施工現(xiàn)場平面圖的位置建立好水電材料庫房和水電加工場地，并做好材料標識工作。3、按施工現(xiàn)場平面圖的位置做出臨時消火栓箱、消防立管和生產用水點，隨主體工程進度接好每層的消防用水和生產用水。三、材料準備三、材料準備材料和設備是保證施工順利進行的物資基礎，這些物資準備工作必須在分項工程開工之前完成。根據(jù)各種物資的需要量計劃，分別落實貨源，安排運輸

24、和儲備，使其滿足連續(xù)施工的要求。1、根據(jù)施工進度計劃要求，按材料規(guī)格型號、設備名稱、使用時間,消耗情況等編制出材料進場計劃。2、材料及設備進場時必須具有：生產廠家及地址、企業(yè)資質等級、稅務登記、產品合格證、檢測報告及有關使用說明書。管材、管件、閥門、衛(wèi)生潔具、設備等進場工長必須做好檢測記錄和驗收手續(xù)，不合格的產品一律退貨，不準進入施工現(xiàn)場。3、在施工過程中根據(jù)工程進度情況把需加工訂貨的材料、設備，提前把技術要求、質量要求、驗收標準交給廠家。提貨后要嚴格驗收。4、在施工過程中對材料供應計劃相應調整，保證材料按時、按量，且現(xiàn)場預留部分控制在一定限度之內。四、機具準備四、機具準備大興區(qū)康莊限價商品住

25、房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司121、量具：水平尺、線墜、鋼卷尺、游標卡尺、小線、壓力表、焊口檢測器、不銹鋼尺、鋼直角尺等。2、工具：套絲板、壓力案、管鉗、活扳手、手鋸、手錘、鏨子、克絲鉗、改錐、鋼絲刷、油刷、臺虎鉗、方銼、圓銼、砂布、砂紙、棉絲、鐵鍬、梯子、氣焊工具等。3、機具：電焊機、套絲機、臺鉆、手電鉆、電錘、滾槽機、試壓泵、砂輪切割機、角磨機等。五、人員準備五、人員準備結構施工時配合土建做好預留洞、預埋套管工作。進入裝修階段做好各種管道的安裝及試驗工作。施工人員上崗必須經過培訓，掌握施工工藝、技術操作方法，考核合格后方可上崗，特殊工種必須持證上崗。施工

26、人員數(shù)量要按不同的施工階段配備人員，不得影響工程進度，根據(jù)工程進度情況及時做好增減工作。勞動力計劃與安排（詳見下表）工種數(shù)量備注水暖技術、管理人員2須有崗位培訓證水暖安裝工24須有水暖安裝工證件電氣焊工6須有電氣焊證件壯工12第四章第四章 施工部署施工部署一、施工總體部署一、施工總體部署1、施工部署的原則大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司13嚴格按照質量管理體系中的要求施工，重點部位，重點控制，合理配置人力、物力、財力，作好技術保障。按照土建專業(yè)的施工流水段劃分專業(yè)施工流水段，進行立體交叉作業(yè)，密切配合其它專業(yè)的施工，積極為工程施工創(chuàng)造條件，確

27、保工程質量達到優(yōu)良。2、 施工總體部署本工程施工組織主導思想是：施工時采取“平面流水，立體交叉” ，結構施工中分階段穿插裝修，專業(yè)施工安裝隨土建施工交叉作業(yè)。工程前期以施工準備工作為重點，準備好人員、材料及技術保障。結構封頂后準備材料入場，并作好管道的預制工作。待土建專業(yè)結構驗收合格后，對管道井內的管道要盡早安排施工，為土建專業(yè)創(chuàng)造良好的施工條件。對由專業(yè)廠家和專業(yè)分包單位負責的部分，如消防工程和通風與空調工程。我們將積極和建設單位作好協(xié)商，提早布置施工。這期間我們將會同建設、監(jiān)理、設計等有關單位，及早對專業(yè)各種設備考察廠家定貨，保證供貨及時。施工中嚴格按照施工工藝和規(guī)范標準進行施工，施工中堅

28、持樣板引路制度，樣板間作好后及時請建設、設計、監(jiān)理、質量監(jiān)督部門等單位驗收，合格后進行大面積施工。工程后期作好專業(yè)設備、系統(tǒng)的調試工作，并作好成品保護。對各種設備、管道及衛(wèi)生潔具等作好妥善保護防止污染和破壞。3 、人員部署為確保工程的施工質量和工期計劃，本工程設立項目部為管理機構的項目管理體系，保證各階段專業(yè)人員及施工人員的數(shù)量和質量。具體工作落實到人，負責對工程進行監(jiān)督指導，分層管理、分級控制，把各項責任落實到各個質量控制環(huán)節(jié)。對工程全過程的技術、質量、進度、材料、安全等全面負責。4、 技術部署我項目部將在大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目中投入強大的技術力量支持，做到技術先行，嚴格要求施工

29、班組和專業(yè)分包單位按照施工大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司14方案和技術交底的施工方法施工，為本工程的質量提供最有利的保障。5、施工進度部署為了加快工程進度，根據(jù)工程的施工特點，分兩個施工作業(yè)班組：給排水施工班組和采暖施工班組。各班組勞動力數(shù)量，根據(jù)工程進度情況合理進行增減，保證施工中的人、機、料發(fā)揮最佳效能，使工程合理有序進行。靈活掌握施工程序，為了有效保證工期。對給排水立管、采暖立管、雨水管等突擊性強的項目，在確保施工質量的前提下，每月隨土建施工進度編制月施工進度計劃，及時報監(jiān)理部。采取集中力量快速突擊，以快、好、省的目標進行施工。各專業(yè)

30、分包單位要嚴格按照本項目部要求的工期，在保證施工質量和安全的前提下，按時完成工作任務。二、施工安排二、施工安排部署部署暖衛(wèi)專業(yè)總體安排在管理人員進駐工地后，進行圖紙會審和施工現(xiàn)場臨時用水的布置工作。在土建專業(yè)基礎 外墻鋼筋綁扎時，開始各專業(yè)管道的 預埋防水套管和孔洞預留，一直到土建內隔斷墻施工完畢為止。第一次結構驗收后，插入各專業(yè)管道的安裝。在土建專業(yè)結構封頂以后，本專業(yè)做一個樣板層，驗收合格后，按此標準進行大面積施工。管道安裝時，首先進行采暖管道和排水管道的安裝，重點保證這些管道的坡度符合設計和規(guī)范要求；其次進行給水管道、 中水管道及消防管道 的安裝。在管道的強度嚴密性試驗進行之后， 開始進

31、行各系統(tǒng)的調試、試運行及驗收。進入系統(tǒng)調試階段時，檢查各系統(tǒng)管路、自控電路，搞好與其他單位的配合。管道安裝時，要遵循以下原則：先地下，后地上。盡量沿樓層向上走。先安裝干、立管，后安裝 支管。按系統(tǒng)劃分安裝，先安裝采暖系統(tǒng)和排水系統(tǒng)，然后再安裝給水系大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司15統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、空調冷凝水系統(tǒng) 和消防系統(tǒng)。土建做完地面、墻面后，進行衛(wèi)生潔具、散熱器的安裝。三、與各方的協(xié)調部署三、與各方的協(xié)調部署1、 與設計單位的協(xié)調1）我們將積極與設計 人員聯(lián)系,全面領會設計意圖 ，根據(jù)圖紙做好 施工方案，協(xié)助設計及建設單位完善施工圖設計。

32、2）根據(jù)工程情況及施工進度計劃，提前進行施工 技術交底，以作好施工前的準備工作，避免由于考慮不周造成遺漏現(xiàn)象。3）由于新規(guī)范 、新技術的施行，專業(yè)項目由地方主管部門驗收的比較多，因此要主動向設計和建設單位提供工程的施工方案、檢測等資料，做好各方面的溝通，完善整體設計，確保各項 系統(tǒng)調試、驗收工作順利進行。2、與監(jiān)理的協(xié)調1） 施工全過程中 ,嚴格按照上報的“施工方案”進行全面質量管理。在本單位“自檢”和“專檢”的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并對驗收不合格的項目 按要求整改。2）嚴格貫徹已建立的質量控制、檢查、管理制度并據(jù)此對施工班組予以控制，確保產品達到優(yōu)良。杜絕現(xiàn)場分包單位不服從監(jiān)理

33、工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。3） 嚴格按照監(jiān)理規(guī)程作好 資料報驗及 材料入場檢驗工作。4） 出席由監(jiān)理工程師主持的監(jiān)理例會和工地協(xié)調會議，并提供一切有關資料及時解決問題。3、與土建和其他分包方的協(xié)調本單位將與本項目的其它 分包單位協(xié)調合作，并提供所有所需的有關資料、設備和人員 ，以確保于分工交界點上能與其它承包單位滿意的配合，并確保本單位的工作是按正確的工序施工。在施工進行中的各個階段，本單位將與其它有關的單位保持緊密的合作和協(xié)調以落實各分工交界點的工作，以便有效和合理的安排各有關機電設施。1）克服各分包單位各自為政的思想，在總包單位的統(tǒng)一協(xié)調下，互相配合，確保工程

34、質量。大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司162）本專業(yè)將積極的與土建 和電氣聯(lián)系，及時了解土建專業(yè)及其他專業(yè)的設計變更等情況，并適時的在本 專業(yè)范圍內作出相應的變更。3）在施工中與其他專業(yè)發(fā)生矛盾時，及時通知 土建及相關專業(yè) ，并會同有關人員協(xié)調解決。4）及時提交甲供材料供貨計劃以便建設單位安排物料按時供應。第五章、主要分項工程施工工藝第五章、主要分項工程施工工藝一、預留預埋一、預留預埋1、孔洞預留操作程序：繪制留洞圖各專業(yè)匯總、審驗會簽模具制作放線標識復核確認模具定位配合施工1）在管道安裝工作開始前，熟悉設計圖紙，根據(jù)圖紙繪制管道留洞圖，并同

35、其它專業(yè)共同復核留洞圖的正確性，如發(fā)現(xiàn)有專業(yè)交叉，管道“打架”現(xiàn)象發(fā)生，應及早做設計變更，以保證管道預埋工作準確、連續(xù)的實施。2）根據(jù)施工圖中給定的穿管坐標和標高在模板上作好標記，將事先準備好的模具，用釘子釘在模板上或用鐵絲綁扎在周圍的鋼筋上，固定牢固。3）在土建施工過程中，安排管道預埋人員值班，隨時檢查模具是否有跑位、損壞和漏留情況的發(fā)生。4）頂板砼澆筑完成后，待砼強度能達到上人要求后預埋人員要及時將套管模具取出，以免砼終凝后無法取出模具。2、套管預埋1）室內立管及衛(wèi)生器具的給排水管在穿過樓板時應配合土建施工預留孔洞，管道穿過墻壁時應加套管，套管內徑比管道外徑大 2 號，在套管兩端大興區(qū)康莊

36、限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司17和中間空隙處填以不燃性纖維隔絕材料。套管高出樓面 20mm，衛(wèi)生間套管高出地面 50mm,穿墻套管兩端與墻的最終完成面平齊。2）穿越地下室外墻、基礎外墻、人防頂板的管道均按設計要求預埋柔性防水套管和密閉套管，在基礎外墻和地下室外墻綁扎鋼筋時預埋好位置和標高，并與墻體鋼筋固定牢固。套管與管子之間的間隙用防水油膏封閉。3）穿二次砌筑墻體時，套管在土建砌筑時及時套入，位置、標高準確。穿后澆管井混凝土板的管道，在混凝土澆筑前。安置好套管且用鐵絲將套管與鋼筋固定牢，在套管內放入松散材料，防止混凝土進入套管內。4）套管兩端平齊，

37、毛刺清理干凈，內外均做防腐。5）保溫管道在穿墻時所埋設的套管應考慮管道的保溫層厚度，同時管道與套管的接縫處應用防火材料填充，以免火災發(fā)生時火苗通過套管來擴散。3、套管安裝鋼套管：根據(jù)所穿建筑物墻、板的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格、長度，下料后套管內刷防銹漆一道，用于穿樓板套管應在適當部位焊好鐵架。預埋上下層套管時，先用線墜調位垂直，用架鐵固定好套管后，樓板下面用定型模板穿鐵絲提牢固定在架鐵上，用水沖凈洞內雜物，再用不低于結構混凝土標號的混凝土進行二次澆筑，使上下套管垂直可靠。所有套管與管之間的縫隙用油麻和防水油膏等填料按設計要求做嚴密處理。管道安裝時把預制好的套管穿好，套管上端應高出凈地面 20

38、mm,廁浴間高出凈地面50mm,下端與樓板面平。大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司18二、給水管道安裝二、給水管道安裝1、給水主干管及立管為涂塑鋼管，螺紋連接，戶內水表后埋地支管采用 PPR 管，熱熔連接。出地面后冷水立、支管采用涂塑鋼管，螺紋連接。人防內給水管采用優(yōu)質襯塑鍍鋅鋼管，DN100 采用不縮徑專用管件連接，埋地管采用優(yōu)質 PPR S5 系列熱熔連接。2、當管道直埋敷設時，應對管道外表面用瀝青涂履層進行保護。給水涂塑鋼管與閥門、水表、水咀等衛(wèi)生潔具的連接應采用螺紋連接。PPR 管與金屬管件、閥門等的連接應使用專用管件連接，不得在 PP

39、-R 管上套絲。3、給水立管和裝有 3 個或 3 個以上配水點的支管始端，均應安裝可拆卸的連接件。4、管道螺紋加工采用機械套絲切割機加工管螺紋，要求和注意事項如下：根據(jù)管徑選擇相應的板牙和板牙頭，并按板牙上的序號，依次裝入對應的板牙頭；加工較長的管子時，用輔助料架做支撐，高度可調整適當；在套絲過程中保證套絲機油路暢通，隨時注入潤滑油；為保證套絲質量，螺紋應端正，光滑完整，無毛刺，亂絲、斷絲、缺絲長度不得超過螺紋總長度的 10%；使用電動切割螺紋機時，應用水溶性切削液進行冷卻，并用標準螺紋規(guī)進行檢驗，并用刮削器或鉸刀，斜切內襯層管端，去除切割產生的毛刺，斜切量為塑管厚度的 1/2。5、管子絲扣連

40、接：管道螺紋填料選用聚四氟乙烯生料帶與鉛油麻絲配合大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司19使用。螺紋連接注意事項：螺紋連接時，在管端螺紋外面敷上填料，用手擰入 23 扣，再用管子鉗一次裝緊，不得倒回，裝緊后應留有螺尾。管道連接后，將擠到螺紋外面的填料清除掉，填料不得擠入管腔，以免阻塞管路。各種填料在螺紋里只能使用一次，若螺紋折卸，重新裝緊時，應更換填料。用管鉗將管子擰緊后，管子外表破損和外露的螺紋，要進行修補防銹處理。6、管道安裝時，必須按不同管徑和要求設置管卡或支托吊卡架，其間距應符合規(guī)范規(guī)定。位置應正確、合理，安裝應平整牢固，管卡與管道接觸嚴

41、密。采用金屬卡架固定塑料管道時，管卡與管材間應采用塑料或橡膠等軟質材料隔墊。管道末端，各用水點處均應設置卡架固定。7、給水立、支管根據(jù)管徑找好墻距，墻距應符合施工規(guī)范要求。絕對不得吃墻安裝。8、水表安裝在管井內，外殼距墻表面凈距為 10-30mm;水表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為10mm。9、型鋼加工的管卡、支、吊、卡架、吊桿均應刷防銹漆二道，明裝時再刷面漆兩道。10、給水管道系統(tǒng)的閥門安裝必須符合設計要求的規(guī)格、型號，閥門進場時應進行外觀檢測及強度嚴密性試驗。閥門安裝應進出口方向正確，連接牢固、緊密、啟閉靈活有效，安裝朝向合理，便于操作維修，表面潔凈。穿人防頂板內側設防護閥門，防護閥

42、門的公稱壓力1.0Mpa，且不小于系統(tǒng)工作壓力。防護閥門采用閥芯為銅材質的閘閥，人防圍護結構內側距離閥門的近端面不宜大于 200mm，閥門應有明顯的啟閉標志。大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司2011、室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的 1.5 倍，但不得小于0.6Mpa。給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。12、給水管道在交付使用前應采用每升水中含 2030mg 的游離氯的清水灌滿管道進行消毒。含氯水在管中應靜置 24h 以上，消毒后，再用飲用水沖洗管道，并符合現(xiàn)行的

43、國家標準生活飲用水衛(wèi)生標準后，方可使用。13、管道安裝完畢應具有：隱檢記錄、檢驗批、主干管及系統(tǒng)水壓試驗記錄，通水、吹洗和分項質量評定記錄。三、中水管道安裝三、中水管道安裝1、中水主干管及立管為涂塑鋼管，螺紋連接，戶內水表后埋地支管采用PPR 管，熱熔連接。出地面后冷水立、支管采用涂塑鋼管，螺紋連接。2、當管道直埋敷設時，應對管道外表面用瀝青涂履層進行保護。中水涂塑鋼管與閥門、水表等衛(wèi)生潔具的連接應采用螺紋連接。PPR 管與金屬管件、閥門等的連接應使用專用管件連接，不得在 PP-R 管上套絲。3、管道螺紋加工采用機械套絲切割機加工管螺紋，要求和注意事項如下：根據(jù)管徑選擇相應的板牙和板牙頭，并按

44、板牙上的序號，依次裝入對應的板牙頭；加工較長的管子時，用輔助料架做支撐，高度可調整適當；在套絲過程中保證套絲機油路暢通，隨時注入潤滑油；為保證套絲質量，螺紋應端正，光滑完整，無毛刺，亂絲、斷絲、缺絲長度不得超過螺紋總長度的 10%；使用電動切割螺紋機時，應用水溶性切削液進行冷卻，并用標準螺紋規(guī)進行檢驗，并用刮削器或鉸刀，斜切內襯層管端，去除切割產生的毛刺，斜切量為塑管厚度的 1/2。大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司214、管子絲扣連接：管道螺紋填料選用聚四氟乙烯生料帶與鉛油麻絲配合使用。螺紋連接注意事項：螺紋連接時，在管端螺紋外面敷上填料，用

45、手擰入 23 扣，再用管子鉗一次裝緊，不得倒回，裝緊后應留有螺尾。管道連接后，將擠到螺紋外面的填料清除掉，填料不得擠入管腔，以免阻塞管路。各種填料在螺紋里只能使用一次，若螺紋折卸，重新裝緊時，應更換填料。用管鉗將管子擰緊后，管子外表破損和外露的螺紋，要進行修補防銹處理。5、管道安裝時，必須按不同管徑和要求設置管卡或支托吊卡架，其間距應符合規(guī)范規(guī)定。位置應正確、合理，安裝應平整牢固，管卡與管道接觸嚴密。采用金屬卡架固定塑料管道時，管卡與管材間應采用塑料或橡膠等軟質材料隔墊。管道末端，各用水點處均應設置卡架固定。6、水表安裝在衛(wèi)生間內，外殼距墻表面凈距為 10-30mm;水表進水口中心標高按設計要

46、求，允許偏差為10mm。7、型鋼加工的管卡、支、吊、卡架、吊桿均應刷防銹漆二道，明裝時再刷面漆兩道。8、中水管道系統(tǒng)的閥門安裝必須符合設計要求的規(guī)格、型號，閥門進場時應進行外觀檢測及強度嚴密性試驗。閥門安裝應進出口方向正確，連接牢固、緊密、啟閉靈活有效，安裝朝向合理，便于操作維修，表面潔凈。9、室內中水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的 1.5 倍，但不得小于0.6Mpa。給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。10、管道安裝完畢應具有：隱檢記錄、檢驗批、主干管及系統(tǒng)水壓試驗記大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工

47、方案 北京天恒建設工程有限公司22錄，通水、吹洗和分項質量評定記錄。四、消火栓管道安裝四、消火栓管道安裝1、消火栓采用焊接鋼管，焊接連接。閥門采用對夾蝶閥，管材、消火栓及閥門的材質、規(guī)格必須符合設計及施工規(guī)范要求。2、室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取頂層試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗。3、安裝消火栓水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據(jù)箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。4、消火栓的安裝應符合下列規(guī)定：栓口應朝外，并不應安裝在門軸一側。栓口中心踞地 1.1 m，允許偏差20mm。閥門中心距箱側面為140mm，距箱后內表面為 100mm，允許偏差為5mm。消火栓箱體安裝垂直度偏差

48、 3mm。5、閥門安裝：本工程采用對夾式碟閥，安裝位置要便于檢修和操作。穿人防頂板內設防護閥門，防護閥門的公稱壓力1.0Mpa，且不小于系統(tǒng)工作壓力。防護閥門采用閥芯為銅材質的閘閥，人防圍護結構內側距離閥門的近端面不宜大于 200mm，閥門應有明顯的啟閉標志。6、消火栓支管要以栓閥的坐標，標高定位甩口，核定后再穩(wěn)固消火栓箱及消防柜，本工程消火栓為雙出口消火栓，箱門開啟靈活，安裝時栓口應朝向走道。7、系統(tǒng)完工后進行強度嚴密性試驗，試驗壓力要符合規(guī)范規(guī)定。8、消火栓管道安裝完畢應具有：隱檢記錄、檢驗批、水壓試驗、系統(tǒng)沖洗、消火栓試射記錄和分項質量評定記錄。 大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、

49、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司23五、五、排水管道安裝排水管道安裝1、生活污水管材為機制鑄鐵排水管，柔性（A 型）連接，壓力排水管道采用熱鍍鋅鋼管,螺紋或法蘭連接。管材的規(guī)格、材質必須符合設計要求。2、生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設計要求和本規(guī)范規(guī)定：項次管徑（mm）標準坡度（） 最小坡度（）1503.52.52752.51.531002.01.241501.00.73、排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管管徑的 2/3，通球率必須達到 100%。4、檢查口中心高度距操作地面為 1m，允許偏差為20mm;檢查口的朝向應便于檢修。5、金屬排水管道上的吊鉤或

50、卡箍應固定在承重結構上。固定件間距：橫管不大于 2m；立管不大于 3m。立管底部的彎管處應設支墩或采取固定措施。管道支、吊架的安裝應排列整齊，支架與管子接觸嚴密，管道上的支吊架的規(guī)格、形式、間距應符合施工規(guī)范要求。6、排水透氣管應高出屋面 700mm，不得與風道或煙道連接。排水管道應根據(jù)管徑找好墻距，距墻尺寸應符合要求。嚴禁吃墻安裝。7、通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用 45 度三通和 45 度彎頭連接，并應在垂直管段頂部設置清掃口。大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司248、由室內通向室外排水檢查井的排水管，井內引入管應高于排

51、出管或兩管頂相平，并有不小于 90 度的水流轉角，如跌落差大于 300mm可不受角度限制。9、用于室內排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應采用 45 度三通或 45 度四通和 90 度斜三通或 90 度斜四通。立管與排出管端部的連接，應采用兩個 45 度彎頭或曲率半徑不小于 4 倍管徑的 90 度彎頭。10、排水管道在安裝完后必須做灌水試驗，灌水試驗應分層分段進行。以一層結構高度采用橡膠管膽封閉管口，滿水至地面高度或衛(wèi)生器具的上邊緣，滿水 15min，再延緩 5min，液面不下降，檢查全部滿水管段、管件、接口無滲漏為合格。11、管道安裝完后將孔洞嚴密搗實，排水立管管卡安裝高度為1

52、.5m。12、當污水管在樓板下懸吊敷設時，可將清掃口設在上一層樓面上，污水管起點的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于 400mm。在轉角小于 135 度的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口。13、地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得低于 50mm，其位置在地面最低處，其箅子頂面應低于設置處 35mm。14、壓力排水管道的安裝采用螺紋、法蘭連接；管道安裝完畢后需做系統(tǒng)試運處試驗，試驗合格后方可進行驗收。15、排水管道安裝完畢應具有：隱檢記錄、灌水、通水、通球和檢驗批及大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司25分項質量評定

53、記錄。六、衛(wèi)生器具安裝六、衛(wèi)生器具安裝1、衛(wèi)生器具的材質、規(guī)格必須符合設計圖紙及施工規(guī)范要求，器具進場必須進行嚴格檢驗，器具固定件必須使用鍍鋅件，并填寫檢驗記錄。2、衛(wèi)生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定，安裝高度要符合施工圖紙或標準圖集詳圖的要求，還應充分了解產品說明書，按產品的特殊要求進行安裝。3、衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活。安裝高度應符合設計圖紙或施工規(guī)范要求。4、衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。5、與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口部位和立管均應采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施

54、。6、連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置準確、牢固，與管道的接觸應平整。7、連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度應符合規(guī)范要求。8、衛(wèi)生器具交工前要做滿水和通水試驗，滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗給排水暢通。9、衛(wèi)生器具安裝完畢應具有：檢驗批、滿水試驗、通水試驗記錄和分項質量評定記錄。 七、雨水管道安裝七、雨水管道安裝1、外排式雨水管道采用承壓 UPVC 排水管，粘接連接。管材的規(guī)格、大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司26質量、安裝位置、卡架規(guī)格、間距及安裝方式必須符合施工規(guī)范要求。2、雨水斗及其邊緣與屋面相連處應

55、嚴密不得滲漏，雨水斗管的連接應固定在屋面承重結構上。3、外排雨水管安裝采用承壓 UPVC 塑料管，粘接連接。其粘接部位必須嚴密牢固，不得滲漏。其管道接口處必須嚴密牢固，不得滲漏。4、雨水管排出口呈 45 度距地面散水的標高應符合設計圖紙要求，雨水管排水口的根部應安裝固定卡子（管根部 300mm 內） 。5、UPVC 雨水立管安裝應按設計要求安裝伸縮節(jié)，安裝伸縮節(jié)的位置要求一致。6、雨水管道安裝完畢應具有：檢驗批和分項質量評定記錄。八、采暖管道和散熱器安裝八、采暖管道和散熱器安裝1、住宅部分采暖管道供回水管戶內閥門前采用焊接鋼管，DN32 采用螺紋連接，DN32 采用焊接；閥門后采用 PEX 管

56、，管件連接；出地面連接散熱器支管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。人防層及設備夾層內采暖管道供回水管戶內閥門前采用焊接鋼管，DN32 采用螺紋連接，DN32 采用焊接；散熱器采用鋼翅片散熱器，落地明裝，底距地 150mm，每組散熱器均設手動放風門，供水支管裝溫控閥。散熱器、焊接鋼管、熱鍍鋅鋼管及 PEX 管的管材、管件的材質和規(guī)格必須符合設計及施工規(guī)范要求。 2、熱水采暖管道的坡度為應為 3，不得小于 2。散熱器支管坡度應為 1%，坡向應利于排氣和泄水。3、熱量表、疏水器、除污器、過濾器及閥門的型號、規(guī)格、公稱壓力及安大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司

57、27裝位置應符合設計要求。4、焊接鋼管的焊口平直度、焊縫加強面及咬邊長度和深度要符合規(guī)范要求，管道螺紋連接清潔、規(guī)整，連接牢固，螺紋根部外露 2-3 扣。5、采暖系統(tǒng)入口裝置要符合設計要求，安裝位置應便于檢修、維護和觀察。6、散熱器支管長度超過 1.5m 時，應在支管上安裝管卡。7、管道安裝時，水平干管采用偏心變徑，變徑位置不大于分支點 300 毫米,暖氣干管分支路時不要用丁字連接。8、在管道上干管上焊接垂直或水平分支管道時，干管開孔所產生的鋼渣及管壁等廢棄物不得殘留管內，且分支管道在焊接時不得插入干管內。9、管道、管件、金屬支架的防腐和涂漆應附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。支架均涂防

58、銹底漆兩道，明裝不保溫的管道、支架、管件再涂刷白色醇酸瓷漆兩道。10、管溝、管井內和不保溫房間的管道均須做保溫，保溫材料采用離心玻璃棉，外包玻璃布。保溫后搭接嚴密、表面平整、光滑。管道的保溫厚度要符合設計圖紙，其允許偏差應符合規(guī)范規(guī)定。11、立管安裝每層自上而下統(tǒng)一吊線安裝，管道應垂直安裝。統(tǒng)一安裝卡子，管卡與管道安裝接觸嚴密，固定牢固。 12、管道安裝后檢查每個預留口方向、標高是否準確、平正。最后填堵孔洞，預留口加好臨時絲堵。13、支吊架安裝時，必須按不同管徑和要求設置管卡或吊架，位置準確，埋大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設工程有限公司28設要平整，管

59、卡與管道接觸應緊密，但不得損傷管道表面。14、散熱器、閥門安裝之前應作水壓試驗。試驗壓力應為工作壓力的 1.5 倍，但不得小于 0.6 Mpa。穿人防頂板內側設防護閥門，防護閥門的公稱壓力1.0Mpa，且不小于系統(tǒng)工作壓力。防護閥門采用閥芯為銅材質的閘閥，人防圍護結構內側距離閥門的近端面不宜大于 200mm，閥門應有明顯的啟閉標志。15、散熱器支架、托架安裝位置應準確，埋設牢固。散熱器支架、托架數(shù)量，應符合設計或產品說明書要求。16、散熱器背面與裝飾后的墻內表面安裝距離應為 30mm。散熱器表面的防腐及面漆應附著良好，色澤均勻，無脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷。17、散熱器為落地明裝，散熱器安裝后

60、應平整、牢固。18、管道安裝后將閥門手輪卸下，保管好，統(tǒng)一安裝。散熱器在搬運過程中注意不要將門口、墻面磕壞。19、采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗。系統(tǒng)試壓合格后，應對系統(tǒng)進行沖洗并清掃過濾器及除污器。系統(tǒng)沖洗完畢后進行沖水、加熱，進行試運行和調試。20、采暖管道安裝完畢應具有：隱檢記錄、檢驗批、水壓試驗、系統(tǒng)沖洗、試運行調試記錄和分項質量評定記錄。 九、空調冷凝水管道安裝九、空調冷凝水管道安裝1、空調冷凝水立管為 De50UPVC 管，支管為 De32，粘接連接。2、主臥室及起居廳均設室外空調板，在空調板上設置冷凝水立管?？照{機大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）項目4#、5#樓暖衛(wèi)施