南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

1、南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)簡介南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)：（原名南京新港工業(yè)區(qū)）成立于1992年9月18日，1993年11月經(jīng)江蘇省政府批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)。2002年3月15日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。地理位置：坐落在古城南京東北郊，位于南京市東北部，南依錦繡鐘山，西接長江二橋，北臨新生圩外貿(mào)港和龍?zhí)渡钏?，坐擁長江黃金岸線。距市區(qū)5公里。 網(wǎng)站：http:/ 港口：水泊位7個及萬噸級深水浮筒泊位11個，常年可?？?.5萬噸級海輪。每月有直航香港、日本、韓國等地集裝箱定期航班30多個，設(shè)計年吞吐量達30萬標(biāo)箱。 鐵路：南京城北鐵路環(huán)線直通開發(fā)區(qū)和港區(qū)。開發(fā)區(qū)距華東地區(qū)最大的鐵路樞紐一堯化門編組站

2、僅5公里，該樞紐與津浦、滬寧、皖贛鐵路干線相連 航空：南京祿口國際機場距開發(fā)區(qū)50公里，沿繞城公路與機場高速公路40分鐘即可抵達開發(fā) 公路：開發(fā)區(qū)有高等級公路（路幅40米以上）與市區(qū)及滬寧高速公路、312國道等相通，距市區(qū)5公里，火車站12公里，金陵飯店15公里，距312國道8公里，滬寧高速公路12公里，開發(fā)區(qū)通過棲霞大道與長江公路二橋相連，通過繞城公路與滬寧高速公路及四條國道、十四條省道相連 城市交通：區(qū)內(nèi)多條公交線路直達主城區(qū)。地鐵1號線在開發(fā)區(qū)周邊設(shè)有站點，地鐵2號線直達南京液晶谷?；A(chǔ)設(shè)施 供電：開發(fā)區(qū)電力來源于華東一級電網(wǎng)，并采用雙回路供電，電力供應(yīng)充足穩(wěn)定，區(qū)內(nèi)有三座35KV變電站

3、，一座110KV電站。 供水：開發(fā)區(qū)每日可為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供5萬噸清潔衛(wèi)生的生產(chǎn)、生活用水。 通訊：區(qū)內(nèi)程控電話量充足，建有兩萬門電信大樓和移動通訊機站。 排水：區(qū)內(nèi)排水采用雨、污分流制。 道路：區(qū)內(nèi)高級的道路縱橫交錯，通過棲霞大道和堯新公路等快速干道直達市區(qū)。燃氣：區(qū)內(nèi)建有液化氣公司，可通過管道或罐裝供應(yīng)用戶。 供熱：開發(fā)區(qū)熱電廠可提供充足穩(wěn)定的熱源，為區(qū)內(nèi)企業(yè)集中供熱。產(chǎn)業(yè)集聚光電顯示產(chǎn)業(yè)擁有中電熊貓、樂金顯示、LG新港、夏普電子、瀚宇彩欣等一批知名企業(yè)以及長青激光、第壹有機光電等成長型企業(yè)，涵蓋了液晶顯示、OLED、激光顯示、太陽能光伏等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。產(chǎn)業(yè)投資總額超過500億元，年產(chǎn)值超1000

4、億元。在液晶顯示方面,已形成包含液晶面板及模組、觸控面板及模組、偏光板、背光模組、光學(xué)薄膜等關(guān)鍵零部件以及整機產(chǎn)品的完整產(chǎn)業(yè)鏈，TFT-LCD模組年出貨量占全球12%左右，液晶顯示器、液晶電視年產(chǎn)量均超過600萬臺。生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)金陵藥業(yè)、圣和藥業(yè)、正大天晴、南星藥業(yè)、長澳醫(yī)藥等企業(yè)在區(qū)內(nèi)研發(fā)創(chuàng)制各類新藥200多個，年產(chǎn)值占全市醫(yī)藥產(chǎn)值的50%以上，形成集研發(fā)、孵化、制造、物流、銷售、醫(yī)療于一體的現(xiàn)代醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建南京藥谷的核心基地。高端裝備產(chǎn)業(yè)涉及汽車及零部件、工程機械、軌道交通、機械工具、家用電器、精密儀器等門類，擁有日本NTN精密軸承、德國博世汽車零部件、瑞典阿特拉斯科普柯礦山機械、中國

5、傳動重型裝備、中鐵寶橋鐵路裝備等重點項目?，F(xiàn)代物流業(yè)引進普洛斯綜合物流、中外運物流、樂彩商貿(mào)物流配送、美安電器物流等國內(nèi)外知名物流企業(yè)，以打造龍?zhí)毒C合保稅區(qū)和“鐵公水”聯(lián)運物流中心為契機，構(gòu)建集倉儲、加工、貿(mào)易、物流、配送為一體的現(xiàn)代物流體系，建設(shè)國家級龍?zhí)段锪骰??？萍挤?wù)業(yè)引進夏普電子全球研發(fā)中心、西門子冰箱全球研發(fā)中心、LG電子全球顯示研發(fā)中心、阿特拉斯科普柯礦山機械全球研發(fā)中心、艾歐史密斯全球工程中心等高端外資研發(fā)機構(gòu)，大力開展技術(shù)轉(zhuǎn)移、技術(shù)咨詢、公共檢測、產(chǎn)品認證等綜合性科技服務(wù)?？萍紕?chuàng)新開發(fā)區(qū)堅持創(chuàng)新驅(qū)動、內(nèi)生增長、綠色發(fā)展之路，大力發(fā)展擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)企業(yè)，強化核心技術(shù)

6、引進培育，推進主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。區(qū)內(nèi)國家、省、市級工程技術(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心、院士工作站、博士后創(chuàng)新實踐基地等科技創(chuàng)新平臺60多個?！笆晃濉蹦?，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值比重達72.5%。人才服務(wù)平臺開發(fā)區(qū)人才一站式服務(wù)中心開發(fā)區(qū)招聘、培訓(xùn)教育服務(wù)中心開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心開發(fā)區(qū)法律維權(quán)中心創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)平臺種子基金：南京市棲霞區(qū)科技創(chuàng)業(yè)種子基金 風(fēng)險投資： 南京市新港科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司 南京高科新創(chuàng)投資有限公司銀行證券：南京銀行股份有限公司中信證券股份有限公司南京證券有限責(zé)任公司小額貸款：南京高科科技小額貸款公司科技創(chuàng)新公共技術(shù)服務(wù)平臺院士工作站：南京長澳醫(yī)

7、藥科技有限公司南京新百藥業(yè)有限公司博士后創(chuàng)新實踐基地：開發(fā)區(qū)博士后創(chuàng)新實踐基地總站熊貓電子集團有限公司南京圣和藥業(yè)有限公司重點實驗室：污染控制與資源化研究國家重點實驗室有機電子與信息顯示國家重點實驗室工程技術(shù)研究中心：國家平板顯示工程技術(shù)研究中心國家有機毒物污染控制與資源化工程技術(shù)研究中心創(chuàng)新服務(wù)平臺： 南京光電技術(shù)研究院 新生源生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化平臺開發(fā)區(qū)企業(yè)進駐 開發(fā)區(qū)企業(yè)進駐開發(fā)區(qū)企業(yè)進駐開發(fā)區(qū)企業(yè)進駐資源配套南京是中國四大科研教育中心城市之一，是全國重要的高教、科研基地，是中國科技強市和軟件名城。毗鄰開發(fā)區(qū)的仙林大學(xué)城擁有10多所高等院校，在校師生超過17萬人，直接為開發(fā)區(qū)提供充足的科研

8、、信息和人才儲備開發(fā)區(qū)地處寧鎮(zhèn)山脈，植被茂盛，水系豐富，水質(zhì)優(yōu)良，空氣清新，土質(zhì)良好,自然生態(tài)環(huán)境得天獨厚。仙林新市區(qū)與開發(fā)區(qū)融為一體，提供全方位、高品質(zhì)的城市生活配套，高檔社區(qū)、普通住宅以及醫(yī)療、文教、商業(yè)、餐飲、娛樂、休閑等配套功能齊全。教育資源生活宜居開發(fā)區(qū)內(nèi)住宅配套規(guī)劃建3處人才公寓留人才“開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢十分明顯，但我更關(guān)心里面的配套設(shè)施建設(shè)得如何?！币患已肫蟮呢撠?zé)人坦言。其實這位負責(zé)人的擔(dān)憂，開發(fā)區(qū)早就考慮到了。據(jù)介紹，今年11月開發(fā)區(qū)正式成為全市首家“國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”。區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套按“七通一平”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實現(xiàn)了集中供熱、管道供氣、污水集中處理。此外，仙林新市區(qū)內(nèi)還建有國

9、際學(xué)校、國際醫(yī)院、五星級酒店、購物中心以及別墅、公寓等不同層次的住宅，為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供了良好的商務(wù)和生活配套。高房價讓優(yōu)秀人才流失的現(xiàn)象不時發(fā)生。對此，開發(fā)區(qū)正在規(guī)劃3個人才公寓建設(shè)項目，總建筑面積約10.5萬平方米，其中在建的1個項目年底前封頂仙林新城南京仙林位于南京大城東，定位于南京三個新城之一，該地區(qū)是21世紀(jì)江蘇省發(fā)展高等教育產(chǎn)業(yè)的重點地區(qū)。主打高檔社區(qū)區(qū)和科研機構(gòu)錯落分布，仙林大學(xué)城借鑒國外高尚人文社區(qū)的規(guī)劃，仙林以高起點，以綠色人文為主題的高發(fā)展為目標(biāo) 仙林中心商業(yè)區(qū)：以三大人工湖為核心，分為三個層次：遠離水面的是由多種不規(guī)劃幾何形狀組成的大型建筑主體，規(guī)劃有百貨公司、電影院、專賣場

10、等，局部建筑單體之間則由連廊相接；臨湖的是小型建筑，有飲食店、咖啡吧、書店、精品店等；兩個層次中間是一條長長的帶頂步行街，將商業(yè)區(qū)緊緊聯(lián)系，成為將來商業(yè)氛圍的聚核地帶。 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)仙林新城仙林樓市大學(xué)城環(huán)境優(yōu)勢、學(xué)術(shù)氛圍帶來的房地產(chǎn)投資和升值潛力，也為各地房產(chǎn)商和市民看好。仙林建房在南京市率先實行1：1.35的住宅間距，超過現(xiàn)行規(guī)劃中1：1.2的標(biāo)準(zhǔn)，新區(qū)住戶擁有充足的陽光權(quán)。仙林市區(qū)將成為中產(chǎn)階層為主的高檔居住區(qū)。2002年2月仙林大學(xué)城宣布成立時，亞東、匯金的樓盤每平方米即上漲1000元，隨著越來越多高校進駐，交通、智能、環(huán)境優(yōu)勢凸現(xiàn)，商品房價格也急劇上升，平均漲幅達178%。2009年末普通住宅房價格已破萬元，現(xiàn)在售樓盤亞東城已達1萬/平米，東方天郡1.3萬/平米。別墅項目，匯杰文庭、山水風(fēng)華、招商溪谷、棲園等疊加1.6萬/平米，雙拼2萬/平米開發(fā)區(qū)樓盤布局 目前工業(yè)區(qū)內(nèi)以純企業(yè)生產(chǎn)為主，周邊生活區(qū)域涵蓋生活配套設(shè)施有職工公寓、銀行、酒店、超市等。工業(yè)區(qū)范圍生活區(qū)棲霞區(qū)住宅樓盤分布均價分布1.5-2.0萬/，以銀河灣卓苑、大地伊麗雅特灣為代表。均價