簡(jiǎn)單房屋裝修合同樣板

1、簡(jiǎn)單房屋裝修合同樣板裝修合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴(yán)格遵守下文是簡(jiǎn)單房屋裝修合同樣板歡迎參考委托方 ( 甲方)承接方 ( 乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)訂立本協(xié)議以共同恪守一、工程地點(diǎn)：區(qū)街單元室二、形式結(jié)構(gòu)：層式室廳廚衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1 、四個(gè)房間 ( 兩臥室、兩客廳 ) 地面鋪設(shè) 80*80 瓷磚打地角線要求平整 ; 一個(gè)廚房一個(gè)衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂留出吊頂空間邊角打磨地面鋪 30*30 瓷磚要求平整 ; 兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè) 30*30 瓷磚要求平整2 、未盡細(xì)節(jié)的之處由甲方提出方案商量確定四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所

2、需材料( 乙方需提前通知甲方 ) 和施工期間的午餐供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)施工五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)雙方認(rèn)可工程竣工驗(yàn)收合格后3 個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修六、工程造價(jià)：材料由甲方提供甲方支付乙方裝修人工費(fèi)元人民幣七、付款方式：為確保工程質(zhì)量暫扣500 元押金 XX年 4 月日至XX年 7 月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題將全額返還乙方工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)八、本協(xié)議一式兩份甲乙方各執(zhí)一份具有相同效應(yīng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效委托方 ( 甲方)：承接方 ( 乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲

3、方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同( 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同) 以便共同遵守第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層 ( 式) 室廳廚衛(wèi)1 、室計(jì)平方米 ;2 、廳計(jì)平方米 ;3 、廚房計(jì)平方米 ;4 、衛(wèi)生間計(jì)平方米 ;5 、陽(yáng)臺(tái)計(jì)平方米 ;6 、過(guò)道計(jì)平方米 ;7 、其他 ( 注明部位 ) 計(jì)平方米總計(jì)：施工面積平方米3. 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件 ( 一) 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖4. 委托方式：5. 工程開(kāi)工日期：年月日6. 工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款 ( 金額大寫 ) 元詳見(jiàn)本合同附件 (

4、 二) 家庭裝潢工程材料預(yù)算表1 、材料款元 ;2 、人 工 費(fèi)元 ;3 、設(shè)計(jì)費(fèi)元 ;4 、施工清運(yùn)費(fèi)元 ;5 、搬卸費(fèi)元 ;6 、管 理 費(fèi)元 ;7 、稅金 (3.41%) 元;8 、其他費(fèi)用 ( 注明內(nèi)容 ) 元第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可詳見(jiàn)本合同附件 ( 三) 家庭裝潢工程材料決算清單2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3. 施工中甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材

5、料、 設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ; 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)6. 甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開(kāi)工前通知乙方以便于工作銜接第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)詳見(jiàn)本合同附件 ( 二) 家庭裝潢工程材料預(yù)算表甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見(jiàn)本合同附件 ( 四) 甲方提供裝潢材料清單 的內(nèi)容應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)如

6、延期到達(dá)施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)谖鍡l：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半 (年 月 日) 甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%剩余 10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算( 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))付款百分比按付款方式表進(jìn)行 ( 略)甲方付清工程價(jià)款詳見(jiàn)本合同附件 ( 七) 家庭裝潢工程工程結(jié)算表乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡詳見(jiàn)本合同附件 ( 八) 家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡甲方在應(yīng)付款日期不付款是違

7、約行為乙方有權(quán)停止施工驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)不得交付使用2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)詳見(jiàn)本合同附件 ( 五)家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表 雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令通知施工工地負(fù)責(zé)人增減項(xiàng)目的價(jià)款當(dāng)場(chǎng)結(jié)清3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方4. 甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關(guān)文件( 復(fù)印件 ) 交給乙方第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰款支付給甲方直至工費(fèi)扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元2. 由甲

8、方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變3. 在施工中因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的均需簽證甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用如因乙方的原因造成返工由乙方承擔(dān)責(zé)任工期不變5. 施工中甲方未經(jīng)乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期甲方自負(fù)責(zé)任第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收詳見(jiàn)本合同附件 ( 六) 家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表除

9、隱蔽工程需分段驗(yàn)收外待工程全部結(jié)束后乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格如有問(wèn)題甲方自負(fù)責(zé)任甲方自行搬進(jìn)入住視為驗(yàn)收合格3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)通知乙方另定日期但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方1 、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、 電、氣線路圖并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底2 、二次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的

10、家具、 陳設(shè)物等須采取必要的保護(hù)措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用3 、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用施工中如需臨時(shí)使用公用部位應(yīng)向鄰里打好招呼2. 乙方1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì) ; 如是下屬分支機(jī)構(gòu)也須有上級(jí)公司出具的證明 ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)2. 指派 ( 姓名 ) 為乙方工地代表負(fù)責(zé)合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬(wàn)一發(fā)生必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4. 嚴(yán)格履

11、行合同實(shí)行信譽(yù)工期如果因延遲完工如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約論處5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起為 12 個(gè)月第九條：違約責(zé)任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方因擅自解除合同使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償3. 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償4. 甲方未辦理任何手續(xù)要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失5. 未經(jīng)甲方同意乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰

12、款 ) 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失八、糾紛處理方式1. 本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)在不影響工程進(jìn)度前提下雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解2. 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁 ( 當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴 )九、其它約定十、本協(xié)議一式份甲乙雙方各執(zhí)份具有同等法律效力本合同附件有：甲方( 簽章)：乙方( 蓋章)委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電話：郵編：郵編：開(kāi)戶銀行戶名：帳號(hào)：簽訂日期：年月日合同編號(hào)：發(fā)包人 ( 簡(jiǎn)稱甲方 ) ：承包人 (

13、 簡(jiǎn)稱乙方 ) ：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本工程的具體情況甲、乙雙方在遵循自愿、平等、 公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條工程概況和造價(jià)1. 甲方裝飾裝修 ( 以下簡(jiǎn)稱裝飾 ) 的住房系合法擁有甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行裝飾由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)2. 裝飾施工地址區(qū) ( 縣) 路弄 ( 村) 號(hào)樓室3. 住房結(jié)構(gòu)房型房廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)套內(nèi)施工面積平方米5. 裝飾施工內(nèi)容：見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表6. 承包方式 ( 包工包料、清包、部分承包 )7. 總價(jià)款￥元人民幣 ( 大寫

14、) 元其中：材料費(fèi)元人工費(fèi)元拆除費(fèi)元清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)元其他費(fèi)用元管理費(fèi)元稅金 (3.41%) 元“管理費(fèi)”為上述費(fèi)用的總和 ( 稅金除外 ) 的% “總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額在一般情況下 , 竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)預(yù)算價(jià)的 5%合同簽訂生效后如變更施工內(nèi)容、材料這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算8. 工期：自年月日開(kāi)工至年月日竣工工期天第二條材料供應(yīng)1. 甲方提供的材料、 設(shè)備：見(jiàn)附件二甲方提供材料、 設(shè)備表甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品甲方提供的材料、 設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后甲、 乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)保管保管費(fèi)由雙方約定由于保管不當(dāng)造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償2. 甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意乙方不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方3. 乙方提供的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件三工程主材料報(bào)價(jià)單乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前2 天通知甲方驗(yàn)收未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的應(yīng)禁止使用如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)甲方不按時(shí)驗(yàn)收應(yīng)視作驗(yàn)收但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任4. 施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)