[優(yōu)質(zhì)]房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版(9頁)

1、優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版（9頁）【優(yōu)質(zhì)】房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版本文部分內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò)整理所得，本司不為其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有異議或侵權(quán)請及時(shí)聯(lián) 系，本司將立即予以刪除！二本文為word格式，下載后可方便編輯修改文字！二房地產(chǎn)合作開發(fā)合同根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ ”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友 好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。 一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為“ ”。項(xiàng)目用地面積平方米（約畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限年。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層（包括住宅

2、面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米），地下 一層（面積平方米）。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形 式?！緝?yōu)質(zhì)】房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并 承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣XXXXXX萬元整（¥萬元），作為甲方的項(xiàng)目前 期補(bǔ)償與收益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收 益。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手 續(xù)。白本協(xié)議簽定之日起個(gè)月以內(nèi)，取得

3、本項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土 地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的建設(shè)工程施工許可證（含深基坑手續(xù)）O并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)（包括城市建設(shè)配套費(fèi)、 垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用）、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用（包 括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用）。3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移 交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵 押等他項(xiàng)權(quán)利。4、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交

4、方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全 部資料與圖紙文件。5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位 或居民對乙方正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng) 濟(jì)責(zé)任?！緝?yōu)質(zhì)】房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版四、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與 收益。2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，獨(dú)立開 展本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益。3、為保證項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定

5、員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào) 批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請施工許可等相關(guān)工作。4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。五、付款方式1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以內(nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方 向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。2、自甲方取得本項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工 程規(guī)劃許可證之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的樂即人民幣萬 元（¥萬元）。3、白甲方取得本項(xiàng)目的建設(shè)工程施工許可證之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶 向甲方支付總金額的%,即人民幣萬元（¥萬元）。4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付余款，即人民幣萬元 （¥萬元）。5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。六、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交1、甲方白