2021年裸房整治工作方案

1、2021年裸房整治工作方案根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設局關于加快推進既有農(nóng)房整治“鎮(zhèn)鎮(zhèn)有示范”工作的通知和市委、市政府決定在我鎮(zhèn)開展“無裸房示范鎮(zhèn)”試點工作的要求，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，現(xiàn)制定工作方案如下。一、目的意義開展“無裸房鄉(xiāng)鎮(zhèn)、無裸房村莊”創(chuàng)建活動，持續(xù)深化推進我鎮(zhèn)農(nóng)村住宅裸房外立面整治工作，目的是全面改善農(nóng)村建筑整體風貌，提升人居環(huán)境水平，建設美麗宜居鄉(xiāng)村。二、整治對象各村現(xiàn)有裸房、各村已批未建、正在建設的民房及今后申請新建、翻建的民房。三、工作目標2021年6月15日前，赤湖村（任務數(shù)超200宗）裸房整治完成率要達70%以上，蓮坂村、后湖村（任務數(shù)超100宗）裸房整治完成率要達80%以上，其他村裸

2、房整治完成率要達90%以上。四、風貌要求根據(jù)市鄉(xiāng)村振興生態(tài)宜居專項小組領導辦公室市農(nóng)村住宅立面整治工作實施方案的通知文件中關于建筑風貌等要求，裸房整治施工要注意以下事項。1、建筑風貌。采用瓷磚、石材等建筑材料裝飾房屋外立面；鼓勵村民在不改變房屋原有結(jié)構(gòu)的同時整治修葺破損墻壁；對已批未建完成的房屋，原則上鼓勵其建到審批樓層,并進行立面裝修。2、建筑色彩。色彩風格應與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，不宜將檸檬黃、綠色、藍色、紫色等非主流建筑色彩作為大面積外墻主色調(diào)使用；建議突出“紅磚、白石、出磚入石"的閩南建筑文化特色。3、建筑材料。盡量選用經(jīng)久耐用的建筑材料，可根據(jù)實際選擇瓷磚、閩南紅磚、石板材等裝飾

3、材料。4、建筑安全。房屋改造施工過程中應注意施工安全，腳手架、安全網(wǎng)等防護設施應規(guī)范設置。涉及結(jié)構(gòu)安全問題的應委托有資質(zhì)的設計單位進行加固設計及現(xiàn)場指導。五、整治措施1、拆除裸房違占違建部分，直至退出裸房整治名單。2、協(xié)調(diào)就近的裸房進行統(tǒng)一裝修，降低成本。3、協(xié)助戶主申請銀行優(yōu)惠貸款。4、對未能配合整治工作的裸房戶，將暫緩其宅基地使用權(quán)確權(quán)登記工作。5、裸房作為出租或者經(jīng)營性場所的，將按照相關規(guī)定嚴格審核把關。6、裸房戶家庭成員為黨員、干部的要帶頭整治。六、組織領導成立祥芝鎮(zhèn)裸房整治工作領導小組，組長陳增壇、第一副組長邱建明，領導小組負責對全鎮(zhèn)裸房整治的統(tǒng)一綜合協(xié)調(diào)工作（名單詳見附件）。裸房整

4、治工作領導小組下設6個專項小組：（一）動員組：以工作片為大網(wǎng)格、村為中網(wǎng)格、片區(qū)為小網(wǎng)格，建立裸房整治責任片區(qū)網(wǎng)格工作責任制，按照責任分工開展入戶動員工作，并會同村級篩選施工隊，督促落實裸房整治落實到位。（二）綜合組：組長邱天生、副組長蔡世龍，成員蘭涼涼、陳景陽、蔡純澤、周躍立。工作職責：1、負責文秘、發(fā)布相關公告、組織會議等工作。2、制訂工作計劃、任務分解、組織業(yè)務培訓。3、每周做好各片、各村工作進度匯總并進行點評、通報。4、做好檔案管理、后勤保障等工作。5、參與疑難個案審核等工作。6、負責整治工作統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、獎懲兌現(xiàn)等工作。7、辦理領導小組交辦的其他事務。（三）技術組：組長蔡世龍、副組長林

5、清亮，成員蔡曉妮、蔡慶賀、吳志榜、陳金勝。工作職責：1、根據(jù)裸房周邊建筑風貌、色彩、材料等實際情況，與民房施工團隊探討整治施工工藝，設計多款施工方案，以便群眾能夠根據(jù)自己的經(jīng)濟承受能力及喜好進行選擇。同時，在裸房整治的技術層面和施工方案上做創(chuàng)新，節(jié)約成本,最大限度降低群眾經(jīng)濟負擔。2、施工方案制定成冊，分發(fā)至各動員小組，以便確定施工方案。3、負責對施工方案進行解釋指導。（四）執(zhí)法組：組長張再生、副組長張寶利、黃勇、張金聰，成員鄭金地、王向軍、倪恭華及城管隊隊員。工作職責：1、組織人員對裸房整治對象是否存在違規(guī)建設進行核實。2、對存在“兩違”行為拒不整改的整治對象進行集中整治、組織清理、進行拆除

6、。3、裸房出租或者作為經(jīng)營場所又拒不整改的整治對象,派出所、市場管理所要按照相關規(guī)定審核是否達到出租、經(jīng)營條件，督促整改整治（五）督導組：組長邱世炎、副組長傅馬芬，成員吳煌清、王詩琳。工作職責：1、督促各片各村整治工作進度。2、協(xié)同解決裸房整治疑難雜癥問題。3、對個別工作進度緩慢的責任人進行約談。4、對不配合、不帶頭進行裸房整治的黨員、干部進行約談。（六）宣傳組：組長盧鴻利、副組長蔡凱龍，成員吳煌清、王嬌婷。工作職責：1、負責利用村級廣播、微信平臺、宣傳車、張貼公告、入戶分發(fā)宣傳手冊等形式多樣的方式，把裸房整治的利害關系講好、宣傳好。2、負責對裸房整治的工作進度及典型事例及時進行宣傳報道。七、

7、工作步驟1、摸底分類階段（3月5日前完成）。城管辦牽頭，村建辦、各村配合，全面組織入戶裸房摸底工作，對裸房是否審批、是否違建、戶主身份、經(jīng)濟收入、地理位置、社會關系等情況進行詳細登記，做到“一棟一檔”，并進行細化分類，做到“數(shù)字明，底子清，分類準”02、入戶動員階段（4月5日前完成）。各片片長要牽頭負責，根據(jù)各村裸房整治工作任務對該片工作人員進行分工安排，把整治任務分解到具體責任人，形成責任清單，于3月6日前報送綜合組。各片區(qū)責任人員要入戶通知裸房業(yè)主,介紹相關政策，探討裸房整治施工方案，4月5日前確定施工單位及合同。重點要確保主要道路兩側(cè)、主要節(jié)點上的裸房整治順利推進。3、綜合整治階段（4月

8、10日前完成）。對不配合整治工作的對象以片為單位，城管辦、國土辦通力配合，特別是對存在“兩違”行為拒不整改的整治對象，要進行集中整治、清理、拆除。裸房出租或者作為經(jīng)營場所又拒不整改的整治對象，派出所、市場管理所要按照相關規(guī)定審核，對不符合出租、經(jīng)營條件的，要督促整改整治。4、施工驗收階段（6月15日前完成）。各片各村按照裸房整治任務，倒排時序、掛圖作戰(zhàn)，強化責任、強力推進,確保裸房整治工作取得實際成效，6月15日前領導小組將組織人員對各村整治工作進展情況進行驗收。八、獎懲辦法裸房整治工作時間緊、任務重、難度大，鎮(zhèn)村兩級要形成統(tǒng)一認識、形成工作合力，全力推進，確保在規(guī)定工作時限內(nèi)髙質(zhì)量完成整治責任目標。領導小組將研究制定相