住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB500962016504

1、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50096-20115套內(nèi)空間5.1 套型5.1.1 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。5.3 廚房5.3.3 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置。5.4 衛(wèi)生問5.4.4 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。5.4.6 每套住宅應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置及條件。、5.5 層高和室內(nèi)凈高5.5.2 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部凈高不應(yīng)低于 2.10m，且局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。5.5.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，

2、至少有 1/2有使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。5.6 陽臺5.6.2 陽臺欄桿設(shè)計(jì)必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m,放置花盆處必須采取防墜落措施。5.6.3 陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。5.8 門窗5.8.1 窗外沒有陽臺或平臺的外窗，窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施。5.8.3 底層外窗和陽臺門、下沿低于2.00m且緊鄰走廊或共用上人屋面上的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。6共用部分6.1 窗臺、欄桿和臺階6.1.1 樓梯間、電梯廳等共用部分的外窗，窗外沒有陽臺或平臺，且窗臺距

3、樓面、地面的凈高小于0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施。6.1.2 公共出入口臺階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防護(hù)設(shè)施凈高不應(yīng)低于1.05m。6.1.3 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m,七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。6.2安全疏散出口6.2.1 十層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。6.2.2 十層及十層以上且不超過十八層的住宅

4、建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。6.2.3 十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。6.2.4 安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口的距離不應(yīng)小于5m=6.2.5 樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟。6.3 樓梯6.3.1 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 1.10m，不超過六層的住宅，一邊沒有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。6.3.2 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 0.26m，踏步高度不應(yīng)大于 0.175m。扶手高度不應(yīng)小于 0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.0

5、5m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。6.3.5 樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。6.4 電梯6.4.1 屬下列情況之一時(shí)，必須設(shè)置電梯：1 、七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)；2 、底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)；3 、底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)；4 、頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)；6.4.6 候梯廳深度不

6、應(yīng)小于多臺電梯中最大轎箱的深度，且不應(yīng)小于1.50m。6.4.7 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施。6.5 走廊和出入口6.5.2 位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。6.6無障礙設(shè)計(jì)要求6.6.1 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì):1 、建筑入口；2 、入口平臺；3 、候梯廳；4 、公共走道；6.6.2 住宅入口及入口平臺的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、建筑入口設(shè)臺價(jià)時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)置輪椅坡道和扶手；2 、坡道的坡度應(yīng)符合表6.6.2的規(guī)定；表6.6.2坡道的坡度坡度1:

7、 201: 161: 121 : 101: 8最大高度（m）1.501.000.750.600.353 、供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.8m；4 、供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.5m的墻面寬度；5 、供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護(hù)門板;6、門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于0.15m,并應(yīng)以斜坡過渡。6.6.3 七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于2.00m,七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于1.50m。6.6.4 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。6.7 信報(bào)箱6.7.1 新建住

8、宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報(bào)箱。6.9 地下室和半地下室6.9.1 臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施，并不得降低 各項(xiàng)指標(biāo)要求。6.9.6 直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應(yīng)設(shè)置乙級防火門，嚴(yán)禁利用樓、電梯間為地下車庫進(jìn)行自然通風(fēng)。6.10 附建公共用房6.10.1 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、車間和倉庫，以及產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。6.10.4 住戶的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。7室內(nèi)環(huán)境7.1.1 每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。

9、7.1.3 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有直接天然采光。7.1.5 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。7.1.7 采光窗下沿離樓面或地面高度低于0.50m的窗洞口面積不應(yīng)計(jì)入采光面積內(nèi)，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2.00m。7.2 自然通風(fēng)7.2.1 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。7.2.3 每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5%7.3 隔聲、降噪7.3.1 臥室、起居室（廳）內(nèi)噪聲級，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于45dB;2 、夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于37dB;3 、起居室（廳）的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于45

10、dB。7.3.2 分戶墻和分戶樓梯的空氣聲隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、分隔臥室、起居室（廳）的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評價(jià)量（Rw+C應(yīng)大于45dB;2 、分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評價(jià)量（ Rw+Crt）應(yīng)大于51dBo7.4 防水、防潮7.4.1 住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)采取防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)的措施。7.4.2 住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在設(shè)計(jì)的室內(nèi)溫度、濕度條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。7.5室內(nèi)空氣質(zhì)量7.5.3 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7.5.3的規(guī)定。表7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值污染物名稱活度、濃度限值氛<200 (Bq/m3 )

11、游離甲醛<0.08 (mg/m3 )苯的.09(mg/m3 )氨<0.2 (mg/m3 )TVOC<0.5 (mg/m3 )8建筑設(shè)備8.1 一般規(guī)定8.1.1 住宅應(yīng)設(shè)置室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。8.1.2 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)置采曖設(shè)施。8.1.3 住宅應(yīng)設(shè)置照明供電系統(tǒng)。8.1.4 住宅計(jì)量裝置的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、各類生活供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置分戶水表；2 、設(shè)有集中采曖（集中空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置分戶熱計(jì)量裝置；3 、設(shè)有燃?xì)庀到y(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置分戶燃?xì)獗恚? 、設(shè)有供電系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置分戶電能表。8.1.7 下列設(shè)施不應(yīng)設(shè)置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)置在共用空間內(nèi)；1 、公共功能的管道，包

12、括給水總立管、消防立管、雨水立管、采曖（空調(diào)）供回水總立管和配電和弱電干線（管）等，設(shè)置在開敞式陽臺的雨 水立管除外；2 、公共的管道閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，戶內(nèi)排水立管檢修口除外；3 、采曖管溝和電纜溝的檢查孔。8.2給水排水8.2.1 住宅各類生活供水系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8.2.2 入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。8.2.6 廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。50mm8.2.10 無存水彎的衛(wèi)生器具和無水封的地漏與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎；存水彎和有水封地漏的水封高度不應(yīng)小于8.2.11 地下室、半地下室中

13、低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵排出。8.2.12 采用中水沖洗便器時(shí)，中水管道和預(yù)留接口應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)識。坐便器安裝潔身器時(shí)，潔身器應(yīng)與自來水管連接，嚴(yán)禁與中水管連接。8.3 采曖8.3.2 除電力充足和供電政策支持，或建筑所在地?zé)o法利用其他形式的能源外，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)、夏熱冬冷在區(qū)的住宅不應(yīng)設(shè)計(jì)直接電熱作為室內(nèi)采 曖主體熱源。8.3.3 住宅采曖系統(tǒng)應(yīng)采用不高于95C的熱水作為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施，熱水溫度和系統(tǒng)壓力應(yīng)根據(jù)管材、室內(nèi)散熱設(shè)備等因素確定。8.3.4 住宅集中采曖的設(shè)計(jì)，應(yīng)進(jìn)行每一個(gè)房間的熱負(fù)荷計(jì)算。8.3.6 設(shè)置采曖系

14、統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采曖計(jì)算溫度，不應(yīng)低于表8.3.6的規(guī)定。表8.3.6室內(nèi)采曖計(jì)算溫度用房溫度（C）臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間18廚房15設(shè)采曖樓梯間和走廊148.3.12 采用戶式燃?xì)獠蓵釤崴疇t作為采曖熱源時(shí)，其熱效率應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)家用燃?xì)饪焖贌崴骱腿細(xì)獠蓵釤崴疇t能效限定值及能效等級GB 20665中能效3級的規(guī)定值。8.4 燃?xì)?.4.1 住宅管道燃?xì)獾墓鈮毫Σ粦?yīng)高于0.2MPa。住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?，其入口壓力?yīng)在0.75倍1.5倍燃具額定范圍內(nèi)。8.4.3 燃?xì)庠O(shè)備的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、燃?xì)庠O(shè)備嚴(yán)禁設(shè)置在臥室內(nèi)；2 、嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式、半密閉式燃?xì)鉄崴鞯仍谑褂每臻g內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備；3 、戶內(nèi)燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺內(nèi)；4 、燃?xì)鉄崴鞯热細(xì)庠O(shè)備應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺內(nèi)或其他非居住房間。8.4.4 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備的煙氣必須排至室外。排氣口應(yīng)采取防風(fēng)措施，安裝燃?xì)庠O(shè)備的房間應(yīng)預(yù)留安裝位置和排氣孔洞位置；當(dāng)多臺設(shè)備合用豎 向排氣道排排放煙氣時(shí)，應(yīng)保證互不影響。戶內(nèi)燃?xì)鉄崴鳌⒎謶粼O(shè)置的采曖或制冷燃?xì)庠O(shè)備的排氣管不得與燃?xì)庠钆庞蜔煓C(jī)的排氣管合并接入同一管 道。8.5 通風(fēng)8.5