建筑工程酒店式公寓樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

1、監(jiān)理工作總結(jié)某某工程監(jiān)理工作總結(jié)批準(zhǔn)： 年 月 日審核： 年 月 日編寫： 年 月 日新苑建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司某某工程監(jiān)理項(xiàng)目部前 言xx工建設(shè)監(jiān)理有限公司受xx建設(shè)單位的委托，對(duì)xxx工程實(shí)施監(jiān)理工作。工程于xx年5月26日開工，經(jīng)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的共同努力，于xx年11月20日順利竣工?，F(xiàn)將工程施工階段監(jiān)理工作做如下總結(jié)。一、工程概況1.工程名稱：xx公寓樓 建筑單位；xx產(chǎn)公司2工程地點(diǎn)：xx市xx鎮(zhèn)312國(guó)道與xx路交叉處3建筑面積：一層1225平方米，二至五層1153平方米，六層383平方米，總面積6220平方米。 建筑總高度：22.8米。結(jié)構(gòu)：框架五層，局部六層。樁基

2、基礎(chǔ)：350mm×350mm混凝土預(yù)制樁，埋深28m。4.總投資：1231萬元。二工程建設(shè)各方的單位名稱本工程管理單位：xx投資管理有限公司 設(shè)計(jì)單位：xx設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位：xx地質(zhì)調(diào)查局地質(zhì)勘察工程公司 施工單位：xx實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 投資監(jiān)理單位：xx工程咨詢有限公司 監(jiān)理單位：xx工程咨詢監(jiān)理有限公司6.計(jì)劃開竣工日期xx年1月1日-xx年7月23日 實(shí)際開竣工日期：xx年 1 月 6 日-xx年 月日三監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員的投入情況（1）項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目總監(jiān)總監(jiān)代表土建監(jiān)理水電監(jiān)理安裝監(jiān)理（2）各專業(yè)監(jiān)理人員一覽表 序 號(hào) 土 建 水 電安 裝資 料姓名起止日

3、期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期 103.12.25.-04.2.2.xx基03.12.27.-04.9.28xx基03.12.27.-04.9.28xx基03.12.27.-04.9.28 204.2.10.-04.2.19. 304.2.11.-04.8.16. 4忠04.6.7.-04.7.1. 503.12.27.-04.9.28.四工程進(jìn)度控制情況：1合同約定工期7月底完工，實(shí)際施工中遇停電、停水影響約18日。鋁合金窗安裝由于業(yè)主選材、流轉(zhuǎn)程序延誤時(shí)間2周以上。裝飾工程衛(wèi)生間貼墻磚工序，由于前后更換幾批作業(yè)人員，時(shí)間上拖延了，對(duì)進(jìn)度也有一定影響。9月1日設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，本工程完工

4、日期為9月 日。2進(jìn)度控制中監(jiān)理組通過工地例會(huì)和審核月進(jìn)度計(jì)劃，施工中檢查實(shí)際進(jìn)度情況與計(jì)劃比較分析，來督促工程進(jìn)度的實(shí)施。并發(fā)通知單、聯(lián)系單要求施工方精心安排作業(yè)計(jì)劃。尤其主體施工階段，同意業(yè)主要求采用商品砼澆筑，主體完工日期為4月28日，基本與計(jì)劃進(jìn)度一致，得到業(yè)主好評(píng)。五工程質(zhì)量控制情況；1本單位工程質(zhì)量達(dá)到合格要求。2施工過程中曾經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其處理情況；（1）對(duì)圖紙中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，由設(shè)計(jì)部門作出合理的設(shè)計(jì)修改和變更。（2）主體施工中底層柱鋼筋安裝工序B/19、C/19軸2根柱體主筋25鋼筋少安裝四根，監(jiān)理組查出后發(fā)通知單B22-040219004承臺(tái)澆筑前整改問

5、題，經(jīng)整改并經(jīng)監(jiān)理檢查合格。（3）監(jiān)理組對(duì)每層框架柱鋼筋電渣壓力焊施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位和發(fā)通知單，指出存在問題的部位，要求施工單位整改。經(jīng)整改并經(jīng)監(jiān)理檢查合格，同意下道工序施工。（4）粉刷工序完工后，監(jiān)理組查內(nèi)墻空鼓，將空鼓部位均做好標(biāo)記，并作好記錄。對(duì)墻體裂縫檢查統(tǒng)計(jì)后發(fā)通知單B22-040721016，經(jīng)施工方整改并經(jīng)監(jiān)理組檢查合格。（5）監(jiān)理組查廚房墻面瓷磚空鼓、衛(wèi)生間地磚空鼓、一至六層地磚空鼓。將地磚空鼓處作標(biāo)記，并作記錄。要求施工方認(rèn)真整改。（6）屋面防水施工要求作業(yè)方蓄水24小時(shí)試驗(yàn)，并經(jīng)數(shù)小時(shí)大雨后，查北屋面及六層管井等滲漏，要求施工方上海安濟(jì)防水工程公

6、司分析滲漏原因，認(rèn)真整改。整改后，施工方自檢施工質(zhì)量合格，經(jīng)淋水、蓄水試驗(yàn)合格。（7）在質(zhì)量控制過程中，采取口頭打招呼要求整改工程存在問題和發(fā)通知單、聯(lián)系單要求糾正、整改施工存在問題。本工程共發(fā)通知單17份、聯(lián)系單23份。（8）建設(shè)方xx產(chǎn)公司、xx管理公司、施工方xx實(shí)業(yè)公司、設(shè)計(jì)方xx設(shè)計(jì)公司、監(jiān)理方xx監(jiān)理公司xx年9月 日通過竣工預(yù)驗(yàn)收，評(píng)定合格。本工程于9月 日由xx市工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站組織通過竣工驗(yàn)收，評(píng)定合格。 注：監(jiān)理工作總結(jié)編寫要求1根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定，當(dāng)監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)，并作為歸檔的監(jiān)理資料內(nèi)容之一，因此應(yīng)按照本規(guī)定要求

7、認(rèn)真進(jìn)行編寫。2監(jiān)理工作總結(jié)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理人員編寫，并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批。3監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括工程概況和監(jiān)理工作的分析、總結(jié)。具體應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)工程概況；(2)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；(3)監(jiān)理合同履行情況；(4)監(jiān)理工作成效；(5)施工過程中曾出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議；(6)工程照片(有必要時(shí))。4監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工移交證書簽發(fā)之日起一周內(nèi)編寫完畢，一式貳份，一份隨監(jiān)理資料一并交建設(shè)單位，一份隨監(jiān)理單位資料交予公司檔案資料管理部門。(二)監(jiān)理工作總結(jié)基本內(nèi)容1工程的基本概況(1)工程的名稱、地理位置、性質(zhì)、等級(jí)；(2)工程的建筑面積、

8、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)(地上/地下)、檐高、基礎(chǔ)類型及埋深；(3)工程實(shí)際總造價(jià)；(4)工程實(shí)際的開工日期、竣工日期；(5)工程質(zhì)量情況及受獎(jiǎng)勵(lì)情況(市優(yōu)、泰山杯、魯班獎(jiǎng)等)。2工程建設(shè)各方的單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、主要分包單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位的名稱及工程項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人。3監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員及設(shè)備的投入情況(1)項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖參照本指導(dǎo)資料監(jiān)理月報(bào)編制示范中的項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖，但應(yīng)填入具體姓名。(2)各專業(yè)監(jiān)理人員一覽表序號(hào) 土建 水暖 電氣 投資 資料 安全姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日

9、期(3)監(jiān)理工作設(shè)施的投入情況(檢測(cè)工具、計(jì)算機(jī)及輔助設(shè)備、攝像器材等)。4工程進(jìn)度控制情況(1)合同約定的目標(biāo)工期與實(shí)際工期的比較、分析和說明。(2)在進(jìn)度控制過程中采取的措施和取得的成效。5工程質(zhì)量控制情況(1)合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)與實(shí)際達(dá)到的工程質(zhì)量的比較分析；(2)施工過程中曾經(jīng)出現(xiàn)的重大質(zhì)量問題及其處理情況；(3)工程竣工驗(yàn)收情況：監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收情況；四方驗(yàn)收情況及結(jié)論；質(zhì)檢站監(jiān)督檢查情況；工程竣工備案情況；(4)在質(zhì)量控制過程中采取的主要措施和取得的成效。6工程造價(jià)控制情況(1)合同價(jià)款與實(shí)際竣工結(jié)算結(jié)果的比較、分析；(2)承包單位工程進(jìn)度款的累計(jì)申報(bào)款及監(jiān)理單位的累計(jì)核定數(shù)；(3)承包單位竣工結(jié)算的報(bào)價(jià)數(shù)和監(jiān)理單位的核定數(shù)及建設(shè)單位的審計(jì)數(shù)的比較