高層住宅房建施工技術(shù)方案探析

1、高層住宅房建施工技術(shù)方案探析龔劍峰中鐵十一局集團(tuán)第五工程有限公司摘要：在高層住宅房建施工階段，施工技術(shù)能否準(zhǔn)確利用會(huì)直接影響該項(xiàng)目的工程質(zhì) 量以及施工工期等。所以聯(lián)系各種工程項(xiàng)0的特征，選擇科學(xué)有效同時(shí)經(jīng)濟(jì)的施 工新技術(shù)、新工藝是十分有必要的。筆者結(jié)合以往高層住宅房屋建筑工程施工的 實(shí)際經(jīng)驗(yàn)展開(kāi)探討，根據(jù)實(shí)際施工階段不斷總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)，給出有關(guān)工程的施工 新技術(shù)、新工藝方案，以期加強(qiáng)同種高層住宅房建施工技術(shù)質(zhì)量水平。關(guān)鍵詞：高層住宅;房建施工;技術(shù)方案;作者簡(jiǎn)介：龔劍峰（1989-），男，助理工程師，本科，主要從事房建工程工作。收稿日期：2017-9-4received： 2017-9-4前言飛速

2、發(fā)展的經(jīng)濟(jì)推動(dòng)了我國(guó)建筑領(lǐng)域的進(jìn)步，提升了大眾的生活質(zhì)量，隨著城 市化進(jìn)程的推進(jìn)，城市人口逐步增多，房建開(kāi)發(fā)商也逐漸開(kāi)發(fā)更多的高層建筑。 現(xiàn)今高層住宅已經(jīng)變成了城市建設(shè)階段主體，同時(shí)受益于技術(shù)能力的提升，高 層建筑的層高也在逐漸加高，這對(duì)施工工藝提出了更高標(biāo)準(zhǔn)，于是對(duì)高層住宅 房建施工技術(shù)的研究具有十分重要的價(jià)值。然而，即使高層住宅可以有效調(diào)節(jié)城 市用地緊張的局面，但在高層住宅的施工階段，依舊存在許多缺陷，而這些缺 陷又要求施工人員提前預(yù)防和處理。高層住宅工程系統(tǒng)亟待開(kāi)發(fā)與健全，需耍形 成完整、合理且先進(jìn)的高層住宅工程管理機(jī)制，才能使得大眾的人身財(cái)產(chǎn)得到保 證。1高層建筑施工的基本含義社會(huì)經(jīng)濟(jì)

3、與城市的飛速發(fā)展促使更多的外來(lái)人員進(jìn)城務(wù)工、本地居住人員大幅度 增多，人口的逐步增多給城市的居住范圍帶來(lái)了較大的壓力。同時(shí)，城市的工業(yè) 發(fā)展也對(duì)城市的用地施加了較大的壓力，城市范圍的擴(kuò)大甚至干擾了農(nóng)業(yè)牛產(chǎn) 土地的面積。所以，為了避免城市內(nèi)用地范圍的缺少，我國(guó)的城市建設(shè)規(guī)劃者結(jié) 合了國(guó)外針對(duì)人均居住面積缺少所實(shí)施的應(yīng)對(duì)方法，即開(kāi)始在城市內(nèi)對(duì)高層建 筑展開(kāi)建設(shè)。高層建筑施工的主要困難是建筑樓層的層數(shù)多而樓高，其施工工序繁雜，給建 筑的構(gòu)造與建設(shè)之前的設(shè)計(jì)任務(wù)也帶來(lái)了較大的困難。此外，因?yàn)楦邔咏ㄖ膶?高較高而層數(shù)多，對(duì)建設(shè)工作施加了很大的困難，所以城市建設(shè)單位通常會(huì)在 項(xiàng)目的建設(shè)階段，需要多家建設(shè)

4、單位一起開(kāi)展工程的建設(shè)工作，這便對(duì)建筑的 施工增加了難度。施工工藝的難易程度再加之施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)不一致，往往會(huì)在 建筑的施工階段引起安全威脅。此外，因?yàn)楦邔咏ㄖ闹亓繂?wèn)題，項(xiàng)目屮的結(jié)構(gòu) 加固工藝變成了施工規(guī)劃的關(guān)鍵。2高層住宅房建施工中的不足隨著高層住宅的增多，施工過(guò)程中的缺陷也逐漸凸顯，一般存在以下問(wèn)題：（1） 施工人員針對(duì)高層住宅結(jié)構(gòu)繁瑣性把握不深入，對(duì)結(jié)構(gòu)規(guī)劃與施工中的體系不 一致，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)項(xiàng)目屮的質(zhì)量存在問(wèn)題；（2）高層住宅特性使得建設(shè)周期 相對(duì)長(zhǎng)，在施工階段有許多缺陷，且高層住宅由于高度的問(wèn)題，在施工時(shí)有許 多上下乖直的運(yùn)輸任務(wù)無(wú)法避免，于是對(duì)高空作業(yè)具有較高標(biāo)準(zhǔn)，因此其建設(shè) 中

5、的安全性難以保障，存在事故發(fā)牛隱患；（3）高層住宅建筑控制技術(shù)的特征 是雜而亂。現(xiàn)今的施工控制技術(shù)的確定僅是為了應(yīng)付各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的意見(jiàn)，并非 適用于所有高層住宅房建施工，因此在高層住宅的建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃方面， 對(duì)系統(tǒng)控制技術(shù)部分尚有不足。3高層住宅房建施工技術(shù)3.1混凝土施工技術(shù)房建工程的施工有賴于混凝土施工技術(shù)，在混凝土施工環(huán)節(jié)需重視防止后期發(fā) 生裂縫，所以需從根本上優(yōu)化混凝土的性能，增強(qiáng)其防裂性能，同時(shí)強(qiáng)化后期 的維護(hù)，避免表面發(fā)生干縮;特別需重視避免發(fā)生貫穿裂縫，由于貫穿裂縫的養(yǎng) 護(hù)難度極高，因此在施工過(guò)程中需落實(shí)有關(guān)的方案來(lái)防止裂縫現(xiàn)象發(fā)牛，確保 建筑的品質(zhì)。（1）從混凝土原材料上確

6、保其品質(zhì)可以符合工程要求，落實(shí)合理 的配比，運(yùn)用較好的低堿水泥與低堿活性集料材料。確?；炷辆邆漭^好的承重 性，合理地降低樓板混凝土的厚度。（2）在具體施工過(guò)程中，為加強(qiáng)模板周轉(zhuǎn) 率，應(yīng)當(dāng)盡早拆模，然而在混凝土溫度高于氣溫的環(huán)境下，應(yīng)當(dāng)考慮合理的拆 模吋間，防止混凝土表面發(fā)生早期裂縫現(xiàn)象。混凝土澆筑的前期可能受到水化熱的干擾，所以將提高混凝土表面的拉應(yīng)力， 表面溫度相對(duì)較高，拆除模板會(huì)讓溫度突然下降，在表面增加拉應(yīng)力，同時(shí)和 水化熱應(yīng)力相結(jié)合，造成發(fā)生裂縫現(xiàn)象，所以應(yīng)在拆模之后馬上蓋上一些相對(duì) 輕型的保溫物質(zhì)，可以采用泡沫、海綿等更符合經(jīng)濟(jì)性要求的材料，可以充分的 避免混凝土表面出現(xiàn)太高的拉應(yīng)

7、力，導(dǎo)致減少裂縫出現(xiàn)的可能。此外，在混凝土 澆筑環(huán)節(jié)結(jié)束之后，有關(guān)施工人員應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)方案來(lái)選擇實(shí)施適時(shí)高效的養(yǎng) 護(hù)手段，同時(shí)一定要在12h以內(nèi)落實(shí)，可選用澆水養(yǎng)護(hù)來(lái)維持混凝土的濕潤(rùn)度， 并科學(xué)的把握澆水次數(shù)與澆水間隔，養(yǎng)護(hù)所選擇的水應(yīng)該和拌制吋用的水一致， 再用塑料布遮蓋嚴(yán)實(shí)，確保塑料布內(nèi)無(wú)論何時(shí)都有凝結(jié)水。針對(duì)混凝土表面不方 便澆水的問(wèn)題，可以選擇涂刷養(yǎng)護(hù)劑。3. 2預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)主要包括以下幾點(diǎn)：（1）單根鋼筋制作一般需要提前配料，接著對(duì)焊后展開(kāi)冷 拉制環(huán)節(jié)。在考慮對(duì)錨具與焊接頭壓縮的問(wèn)題以及鋼筋的彈性收縮的同時(shí)，也需 要思考冷拉氣率與預(yù)應(yīng)力的混凝土的構(gòu)件大小等問(wèn)題的影響，首先計(jì)算下料長(zhǎng)

8、 度來(lái)落實(shí)鋼絲編束方案，以避免鋼絲出現(xiàn)扭結(jié)，詳細(xì)的編束辦法是選擇鐵線以 間距l(xiāng)m的位置把鋼絲編制成簾子，選擇與螺桿一樣的直徑的鋼絲彈簧圈把它束 成一個(gè)圈，最后用鐵絲捆緊。（2）提前留好平整的孔道，再把頂頭的預(yù)埋墊板 設(shè)置完善，需考慮與孔道中心線的垂直情況，接著用螺絲固定住，保證澆筑混 凝土的時(shí)候預(yù)埋墊板的穩(wěn)固性。3. 3防裂縫技術(shù)因?yàn)槭軠囟葢?yīng)力的影響，造成高層住宅房建在施工的時(shí)候頂層發(fā)生裂縫，所以， 高層住宅房建的防裂縫工藝對(duì)此問(wèn)題具有十分重要的價(jià)值。詳細(xì)的應(yīng)對(duì)高層住宅 房建的防裂縫的工藝包括:嚴(yán)格確?；炷僚浜媳?、澆筑技術(shù)與混凝土的維護(hù)， 最大程度的降低混凝土樓板裂縫的出現(xiàn);砌完墻體z后不能

9、馬上鑲嵌瓷磚，對(duì)墻 體抹灰以前應(yīng)當(dāng)在材料之間的接縫處添加鋼絲網(wǎng)帶。3. 4高層住宅標(biāo)高控制技術(shù)標(biāo)高對(duì)于高層住宅樓品質(zhì)檢驗(yàn)任務(wù)有著明顯的影響，因此在高層住宅施工的時(shí) 候要科學(xué)的把握標(biāo)高。高層建筑中可選擇水準(zhǔn)儀來(lái)落實(shí)基礎(chǔ)工程到竣工驗(yàn)收期間 各樓層的標(biāo)高，一般選用的方案是計(jì)劃紅樁點(diǎn)的引測(cè)、基坑項(xiàng)目的標(biāo)高限制、基 礎(chǔ)項(xiàng)口的標(biāo)高限制、1層以上的墻體以及平板的標(biāo)高限制，接著在每一層軸線上, 會(huì)用到4個(gè)或以上的洞來(lái)完成引測(cè)，從而落實(shí)標(biāo)高的定位。此外在整個(gè)施工工序 中，要求考慮利用多層標(biāo)高的總和來(lái)完成復(fù)核，以確保4個(gè)以上的點(diǎn)維持在同 一個(gè)平面上。3. 5高層住宅垂直度控制技術(shù)高層住宅建筑的垂直度是干擾建筑品質(zhì)

10、與使用年限的關(guān)鍵原因乞一，對(duì)高層住 宅項(xiàng)目施工階段具有較大的價(jià)值?，F(xiàn)今在高層住宅的施工階段，往往運(yùn)用有關(guān)的 科學(xué)設(shè)施對(duì)建筑物的乖直度展開(kāi)檢測(cè)，利用得相對(duì)較多的設(shè)施是激光儀、加重錘 以及經(jīng)緯儀等，在完成垂直度檢測(cè)的過(guò)程中，一般運(yùn)用激光儀和加重錘來(lái)完成 相互協(xié)調(diào)，利用二者的內(nèi)外雙控來(lái)實(shí)現(xiàn)最大限度的降低豎向誤差，以此確保高 層住宅的垂直準(zhǔn)確度。3.6高層住宅沉降觀測(cè)信息化工藝 沉降觀測(cè)信息化施工可以充分的確保工程的品質(zhì)，是現(xiàn)今工程中不可或缺的一 部分，利用各類先進(jìn)設(shè)施與測(cè)量元件的協(xié)調(diào)，取得施工現(xiàn)場(chǎng)的具體沉降數(shù)據(jù)， 再對(duì)數(shù)據(jù)展開(kāi)研究，按照結(jié)果展開(kāi)完善，最大程度的加強(qiáng)高層住宅的安全性。其 在施工過(guò)程屮主要利用下列方法實(shí)現(xiàn)控制：(1)確定水準(zhǔn)測(cè)量控制網(wǎng)，同時(shí)在 建筑地面沉降處及基坑開(kāi)挖處設(shè)置3個(gè)以上的水準(zhǔn)點(diǎn)，注意確保有2個(gè)后視水準(zhǔn) 點(diǎn)；(2)在觀測(cè)點(diǎn)和水準(zhǔn)控制點(diǎn)之間設(shè)置一條固定的觀測(cè)路線，在轉(zhuǎn)角與站點(diǎn) 處設(shè)置儀器，確保檢測(cè)線路的一致性；(3)需要重視的是，在進(jìn)行沉降觀測(cè)任 務(wù)的吋候，有關(guān)聯(lián)系地質(zhì)勘測(cè)數(shù)據(jù)與有關(guān)的規(guī)范，以此落實(shí)對(duì)變形與工程架構(gòu) 內(nèi)力等數(shù)據(jù)的檢測(cè)。最大限度的減少不良結(jié)果發(fā)生的可能性，加強(qiáng)施工的安全 性。4結(jié)束語(yǔ)伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的逐步提高，高層住宅房建施工技術(shù)也取得了相對(duì)快速的發(fā)展, 建筑施工領(lǐng)域獲得了較為滿意