房屋拆遷賠償合同_1

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-327編號：_房屋拆遷賠償合同甲方：_乙方：_日期：_房屋拆遷賠償合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方：乙方：甲方因開發(fā) 樓盤(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據(jù)國有土地上房屋征收與賠償條例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方房屋基本情況第1條：1、建筑面積 平方米(其中

2、一層 平方米;二層平方米;附屬物。2、所有權(quán)人：3、房屋性質(zhì)：經(jīng)營性用房。二、甲方義務(wù)第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心 米，該距離不得相差5米。2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。3、回遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，通水、電、暖;墻面、門窗、衛(wèi)生間等達(dá)到可營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部

3、分，需另增加使用面積或經(jīng)濟(jì)賠償(按市場售價(jià)為準(zhǔn))。第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起 三 年內(nèi)即2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償房屋租金，每年 元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時(shí)間甲方向乙方賠償?shù)姆课葑饨鸢?0%每年遞增。第5條：甲方應(yīng)在交付回遷安置房后三個(gè)月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價(jià)格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價(jià)格給予賠償。第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達(dá)不到合同約定的乙方要求，乙方有權(quán)拒收回遷安

4、置房，甲方需以現(xiàn)金人民幣1500萬元給予乙方賠償。第8條：抵押擔(dān)保：甲方以 作為本合同的擔(dān)保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關(guān)抵押手續(xù)，且甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果不能按時(shí)交房，乙方有權(quán)以抵押物抵甲方賠償?shù)幕剡w安置房，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將抵押物過戶給乙方，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。第9條：擔(dān)保方責(zé)任：甲方需找乙方認(rèn)可的單位或個(gè)人來擔(dān)保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔(dān)保方承擔(dān)本合同約定的甲方的全部責(zé)任。三、乙方義務(wù)第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)交房或拆除。四、其它：第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。第12條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔(dān)保方簽字、蓋章、公證