2021年北京市房屋出租居間合同范本

1、1 / 62021年市房屋出租居間合同范本( 標(biāo)準(zhǔn)范本 ) 委托人 ( 甲方) 居間人 ( 乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件 ) ， 并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途： ; 對(duì)承租人條件的特別要求： 。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 。第二條委托期限自年月日至年月日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人

2、現(xiàn)場看房的， 甲方應(yīng)予以配合。 因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)2 / 6( 一) 應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明; ( 二) 應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明 ; ( 三) 應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法; ( 四) 應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合; ( 五) 應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密; ( 六) 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易; ( 七) 在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租; 。第五條乙方義務(wù)( 一) 應(yīng)出示營業(yè)

3、執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明; ( 二) 應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)， 按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人， 將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù); ( 三) 不得提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通， 損害甲方利益 ; ( 四) 收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù); ( 五) 本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用; 。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后， 甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過100%) 向乙3 / 6方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承

4、租人簽訂房屋租賃合同后( 即時(shí)/ 日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金; 支票 ; 。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下： 。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/ 否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件( 一) 經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同; ( 二) 甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由

5、此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān); 。第十條違約責(zé)任( 一) 甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; 4 / 6( 二) 甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金; ( 三) 甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; ( 四) 甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; ( 五) 乙方提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失; 。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

6、商或申請(qǐng)調(diào)解解決; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決( 以下兩種方式只能選擇一種) ( 一) 提交仲裁委員會(huì)仲裁 ; ( 二) 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人 ( 章) 居間人 ( 章) 住所：5 / 6住所：身份證號(hào)碼：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：房屋基本情況一覽表房屋所有人：房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào) ( 其他權(quán)屬證明 ) 建筑面積： ; 使用面積：6 / 6該樓房總層數(shù)： ; 本套房屋層數(shù)：朝向：戶型：樓房為室廳衛(wèi)，平房為間月租金標(biāo)準(zhǔn)