廠(chǎng)房出租合同書(shū)

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。廠(chǎng)房出租合同書(shū)廠(chǎng)房出租合同書(shū)出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)合同法等國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠(chǎng)房情況：甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在薛城區(qū)永福路北首路東，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 結(jié)構(gòu)。二、 廠(chǎng)房租賃期限：1、廠(chǎng)房租賃自2020年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意

2、后重新簽訂租賃合同。三、 租金支付方式1、甲乙雙方約定該廠(chǎng)房年租金為 元，雙方約定按月支付。2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金 元。3、鑒于此廠(chǎng)房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠(chǎng)尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠(chǎng)房所有權(quán)與金紅食品廠(chǎng)完全交接完畢后，乙方開(kāi)始支付租金，交接前未付租金在廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。四、 其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在3天內(nèi)付款。五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維

3、修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租。2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)

4、，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、 租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。2、 租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。4、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。5、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠(chǎng)房的全部產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、注冊(cè)公司等活動(dòng)需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù)，

5、甲方應(yīng)積極的配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。7、乙方所租廠(chǎng)房如遇國(guó)家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補(bǔ)償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補(bǔ)償歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)享有。八、其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、 租賃期間，甲方應(yīng)保證無(wú)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及出入甲方場(chǎng)地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時(shí)甲方對(duì)于乙方租賃廠(chǎng)房的生產(chǎn)車(chē)間、設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護(hù)義務(wù)。3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)予配合，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。