房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

1、房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：身份證號碼：授讓方 乙方 ：身份證號碼：房東丙方 ：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街 路號的店鋪 原為： 轉(zhuǎn)讓給乙 方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租 賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為 元人民幣 大寫： ，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月 交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店 鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定 的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店

2、鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所 有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙 方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元， 大 寫： ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證 等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)。乙方接手前該店鋪 所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方 應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓

3、費的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方 有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方支付違約金。如 果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支 付轉(zhuǎn)讓費的 10%作為違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同【篇二】本協(xié)議由以下各方于 年月日在 省市簽訂：A下簡稱“A公司，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的 有限責(zé)任公司，其法定地址在： 省市路號。B下簡稱“B公司，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的 有限責(zé)任公司，其法定地址在： 省市路號。和C廠，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的國有企業(yè)

4、，其法定地址在： 省市路號。以上實體單稱時稱為“一方，合稱時稱為“各方。序言鑒于：A公司、*股份下簡稱“股份公司和C廠于 年月日簽訂?債務(wù)承當(dāng)協(xié)議?，約定由 C廠承當(dāng)股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人 A 公司價值人民幣 萬元的負債，A公司由此成為C廠的債權(quán)人。鑒于：A公司擬轉(zhuǎn)讓其對C廠的上述債權(quán)下簡稱“債權(quán)，B公 司擬受讓該等債權(quán)。故此，各方約定如下： 第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向 B公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，B公司 同意按本協(xié)議的條款和條件從 A公司受讓債權(quán)。1.2各方同意，本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)模珹公司不會就此向 B 公司收取任何對價。1.3C廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向

5、B公司歸還債務(wù)，該等債務(wù)包括 本金人民幣萬元 和利息。1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：1.4.1 還款期限自 年月日起至年月日止142 年 月 日之前向B公司歸還負債本金的二分之一 及利息利息率 %> 年 月 日之前向B公司歸還負債本 金的二分之一及利息 利息率 %。上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不可歸責(zé)于 C廠的 原因?qū)е翨公司未能及時收到上述款項，C廠不承當(dāng)任何責(zé)任。此外， B公司收到C廠的付款后，應(yīng)依法向其開具發(fā)票。第二條陳述、保證和承諾2.1A 公司承諾并保證：2.1.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并 能夠獨立承當(dāng)民事責(zé)任。2.1.2 其

6、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。2.2B 公司承諾并保證：2.2.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨 立承當(dāng)民事責(zé)任。2.2.2 其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授 權(quán)或批準。2.3C 廠承諾并保證：2.3.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù)。2.3.2 其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向 B 公司清償上述債務(wù)，并 愿意以其擁有的 平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向 B 公司履約的擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。第三條違約責(zé)任3.1 各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承 諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處分、 訴訟仲裁、費用、義務(wù)和 / 或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并 使之免受其害。第四條生效4.1 本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。第五條適用法律5.1 本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。第六條其他規(guī)定6.1 對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合 法授權(quán)代表簽署。6.2 本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解， 并取代各方之間以前就該等事項達成的協(xié)議、諒解和 / 或安排。6.3 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6