房屋租賃合同(樣式十六)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。房屋租賃合同樣式十六立房屋租賃契約雙方出租人以下簡稱為甲方承租人以下簡稱乙方乙方連帶保證人以下簡稱為丙方茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：。第二條

4、租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為 年 個(gè)月即自民國年 月日起至民國年月日止。第三條 租金每學(xué)期六個(gè)月新臺(tái)幣 元整收款付據(jù)乙方每年十二個(gè)月不得藉任何理由拖延或拒納電燈費(fèi)及自 來水費(fèi)另外。第四條 租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個(gè)月份乙方不 得藉詞拖延。第五條 乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣萬千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退 還押租保證金。第六條 乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng) 即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任 何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請求按照租金 二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，

5、絕無異議。第七條 租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成 協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續(xù)租賃契約。第八條 契約期間內(nèi)乙方假設(shè)擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未 到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解 除契約另外招租。第九條 房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后 得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù) 原狀。第十條 甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外， 必須于二十四小時(shí)前通知，否那么乙方得拒絕甲方進(jìn)入。第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安 全。第十二條 乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi) 地變等不可

6、抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之 責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相 當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人歸還其 費(fèi)用或于租金中扣除。第十三條 乙方假設(shè)有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從 甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十四條 乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情 事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán)。第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任 何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所 受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。第十六條 印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù) 責(zé)。第十七條 本件租屋之綜合所得稅，假設(shè)較出租前之稅額增加 時(shí)，其增加局部，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。第十八條 租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家雜物等，假設(shè)有 留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù) 責(zé)繳納第二十條 本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí) 乙份存執(zhí)，以昭信守。立契約人甲方簽名蓋章身份證號(hào)碼立契約人乙方簽名蓋